-
Köpa
Köpa -
Sälja
Sälja - Hitta bostad
- Skapa bevakning
- Hitta mäklare
Svårslagen bostad på Norr!
Norr, Helsingborg
*Area enligt bostadsrättsföreningen.
Bokad visning.
På Förhand ligger bostäder som av olika anledningar inte är ute till försäljning just nu men som kan komma att säljas om förutsättningarna är rätt.
Varmt välkommen till en otroligt vacker sekelskiftesvåning, belägen på ett perfekt läge med adressen Tågagatan 15. Här erbjuds charmiga takstuckaturer, en otroligt generös takhöjd tillsammans med underbart vackra fönster!
Bostadens 105 kvm rymmer tre härliga sovrum, som alla är mot innergården vilket skapar en lugn och harmonisk känsla. Rejäla sällskapsytor med rum i fil mellan det eleganta köket, matrum och vardagsrum. Kvik-köket är i öppen planlösning mot både matsal & vardagsrum vilket skapar det sociala hygget man vill ha både med familj och vänner. Vidare finns både ett jättefint badrum tillsammans med en fräsch gästwc ifrån samma år. Planlösningen är mer eller mindre perfekt planerad för att utnyttja alla kvadrameter bostaden erbjuder. Liten balkong i norrläge mot föreningens vackra innergård.
Den vackra fastigheten från 1887 är kulturskyddad och bevarar mycket av sin historiska charm. På innergården finns trevliga gemensamma utemiljöer med sittplatser - en lugn oas mitt i staden, idealisk för avkoppling eller umgänge.
Det som verkligen gör denna bostad unik är kombinationen av storlek och läge. Större lägenheter i de bättre delarna av staden är få till antalet, och när de väl kommer ut på marknaden är de därför särskilt eftertraktade. Här på Norr bor du med oslagbar närhet till både natur och stadsliv. Landborgen, Sundet och Pålsjöskog bjuder på härliga promenader, medan närheten till service, restauranger och utmärkta kommunikationer gör vardagen bekväm. För den som uppskattar god mat och en trivsam atmosfär finns några av Helsingborgs bästa restauranger och caféer inom några minuters promenadavstånd. Här kombineras närheten till stadens puls med lugnet vid havet på ett sätt som få andra platser kan erbjuda.
Varmt välkommen till en riktig pärla på Norr!
Fides 13
*Area enligt bostadsrättsföreningen.
Gästwc - 2016
Badrum - 2016
Kök (Kvik) - 2018
Hämtat från årsredovisning 2025, genom Bopedia
Driftkostnad är framtagen enligt schablon. Observera att kostnaden kan variera beroende på hushållets storlek och förbrukning
*Betalas av köpare
Brf Fides 13 består av 76 lägenheter varav 4 upplåtna med hyresrätt samt 5 lokaler. Fastigheten är en sammanslagning av 11 separata byggnader som uppfördes år 1887-1888. Fastigheten omfattar ett helt kvarter med anlagd innergård.
Boende i fastigheten har ett gemensamt ansvar för att göra det trivsamt. Genom att följa trivselregler bidrar alla till den goda gemenskapen i föreningen.
Slutet av 1800-talet var Helsingborg en expanderande industristad. Stadens topografi som präglades av landsborgsbranten och sundet vilket kom att påverka den ökade befolkningen. Ett av de kvarter som uppfördes i denna period är Fides 13 som dessutom utgör en av de få kvarvarande i sin helhet. Kvarteret som byggdes 1887 i ett sammanhang har uppförts efter ritningar av dåvarande stadsarkitekten Mauritz Frohm.
1980-1983 renoverades kvarteret. Då försågs flera av husen med vindskupor och antalet skorstenar reducerades drastiskt. Endast fastigheten Persgatan 62 är helt oförändrad interiört, avseende trapphus, vånings- och rumsfördelning.
Riksbyggen sköter föreningens ekonomiska förvaltning och fastighetsservice. Inga planerade avgiftsförändringar är bestämda i dagsläget, det ska kollas på efter sommaren, stämt av med ordförande 2026-04-21.
Fastigheterna är fullvärdesförsäkrade i Folksam. Hemförsäkring bekostas individuellt av bostadsrättsinnehavare och bostadsrättstillägget ingår i föreningens fastighetsförsäkring.
Genomförda renoveringar:
2013 - Fasadputsning/ målning.
2013 - Fönsterbyte.
2013 - Takrenovering, målning plåttak och plåtdetaljer.
2013 - Renovering / Byte frånluftsfläktar.
2015 - Nyckelsystem.
2016 - Spolat rören.
2016 - Nya huvar på tak.
2017 - Garantibesiktning fönster, tak m.m.
2019 - Byte till säkerhetsdörrar.
2020 - Renovering av trapphus.
2020 - Bytt ut undercentraler.
2020 - Målning av dörrar.
2021-2022 Renovering av fasad och fönster( Tågagatan 15 och 17, Farmgränden 1 samt Persgatan 52).
2022 - Bytt ut värmesystem.
2022- Takrenovering av 4 hus som fått nya tegeltak.
2023 - Takfönster bytta på Persgatan 56-58.
2023 - Renoverat ytterdörrar som behövdes mot gården på Farmgränden och Tågagatan.
2025- OVK
2025- Spolning av stammar
Planerade renoveringar:
2026-2027 Översyn av fönster (Systematisk inventering)
Föreningen följer den årliga underhållsplan som upprättats tillsammans med Riksbyggen (kontrollerat 2026-01-07)
Det finns möjlighet till parkering på gatorna i närområdet.
Kabel-TV (basutbud) och bredband (100/10) via Tele2. Ingår i avgiften.
Om man önskar fler kanaler eller teckna ett större bredbandsabonnemang utöver basutbudet bekostar man detta själv, till ett rabatterat pris.
Föreningen har en fantastisk innergård. Gemensamma utemöbler och grillar tillhandahåller föreningen på ett antal platser på gården. Det är fritt fram att använda möblerna och grillarna. Var och en ansvarar för att man städar, rengör och återställer det man använt. Det går bra att “boka” ett bord genom att lägga en lapp på bordet. Allt som odlas i pallkragar på gården tillhör medlemmarna.
I föreningen finns en trädgårdsgrupp. Trädgårdsgruppen organiserar trevliga vår- och höstdagar där alla i föreningen deltar. Då plockar de fram/tar in utemöbler, fräschar upp vår gård och utför trädgårdsarbeten m.m. De avslutar med gemensam grillning.
I föreningen finns tre tvättstugor.
Cykelförråd finns i två källare på den övre gården, Farmgränden 7 och 3, samt ett cykelförråd på nedre gården, Tågagatan 15. Man kan också ställa sin cykel i ett cykelställ på gården.
Gemensamt soprum finns på den nedre gården.
Alla lägenheter har antingen ett källarförråd eller vindsförråd.
Information som berör föreningen är inhämtad via årsredovisning, stadgar och kontakt med föreningen. Avvikelser kan förekomma och som köpare uppmanas du att själv kontrollera samtliga uppgifter, framförallt om något är av extra stor betydelse för dig som köpare.
Norr är en av Helsingborgs mest attraktiva stadsdelar att bo på. Här bor du vid vattnet - mitt i centrum med shopping, restauranger och nöjesliv runt hörnet. En fantastisk kombination.
I området finns varierad bebyggelse, men många kvarter är av tydlig och enhetlig karaktär. Största delen av bebyggelsen på Tågaborg är från förra sekelskiftet med många stora vackra patriciervillor längs hela landborgen.
Där de gamla järnvägsspåren gick förr som skilde stadsdelen och havet åt, är numera ett uppskattat område med promenadstråk och stora gräsytor som kallas Gröningen. Här kan du spela boule, minigolf och utöva mängder av sommarsporter på de fria ytorna.
Vill du njuta av breda sandstränder och skönt havsbad har du Örestrandsbadet eller Fria bad som det också kallas vid Gröningen. Här finns det flera badbryggor som sträcker sig ut i havet längs med kuststräckan samt de två moderna kallbadhusen Kallis och Pålsjöbaden.
Köpa, sälja eller värdera bostad i norra Helsingborg? Välkommen att kontakta Bjurfors mäklare i Helsingborg Norr. Passa också på att anmäla dig till vår kostnadsfria söktjänst Boagenten som hjälper dig att hitta ditt drömboende.
Kontakta mäklaren om du behöver hjälp att ta fram en boendekalkyl.
När du köper din bostad genom Bjurfors kan du ansöka om bolån till en förmånlig ränta hos våra banksamarbetspartners Söderberg & Partners och SEB.
Bokad visning.
Ansvarig mäklare
