-
Köpa
Köpa -
Sälja
Sälja - Hitta bostad
- Skapa bevakning
- Hitta mäklare
Rymlig femrummare med inglasad balkong i stabil förening!
Norr, Helsingborg
*I avgiften ingår värme, vatten. Obligatoriskt tillägg för TV och bredband 325 kr/månad.
**Areakälla enligt bostadsrättsföreningens mäklarbild/utdrag ur lägenhetsregister.
På Förhand ligger bostäder som av olika anledningar inte är ute till försäljning just nu men som kan komma att säljas om förutsättningarna är rätt.
Nu har vi nöjet att presentera Drottninggatan 182B – ett rymligt och trivsamt hem med inglasad balkong i rakt västerläge samt garanterad parkeringsplats.
Här möts ni av generösa ytor som verkligen bjuder in till umgänge. Matrummet och vardagsrummet ligger i fil och skapar en härlig social del av bostaden. I matrummet finns gott om plats för ett stort långbord där familj och vänner kan samlas, och vardagsrummet intill är rejält tilltaget med utrymme för både stor soffgrupp och extra möblering.
Den genomgående planlösningen i tre väderstreck, med hörnläge och generös takhöjd, ger ett härligt ljusinsläpp och en luftig känsla i hela lägenheten. Ytorna är väl tilltagna och fungerar lika bra för vardagens lugn som för sociala tillställningar. Bostaden disponeras över fem rum med tre möjliga sovrum, varav två är av större storlek, två badrum samt goda förvaringsmöjligheter – ett hem som passar lika bra för familjen som för er som vill ha plats för arbete, gäster eller hobby.
Den inglasade balkongen i rakt västerläge blir ett extra rum stora delar av året, perfekt för långa eftermiddagar och kvällar i solen. I föreningen finns även en gemensam uteplats omgiven av grönska, med bord, stolar, parasoll och grill – en självklar plats för sommarens middagar och sociala stunder.
Bostadsrättsföreningen Kompasshuset är en välskött förening med strukturerade framtidsplaner och ett kontinuerligt fokus på förbättringsåtgärder. Föreningens lån uppgår till 5 073kr/kvm, vilket anses vara en god nivå. Underhållsfonden uppgår till hela 1 372 504kr och det finns inga större kommande renoveringar planerade, då föreningen redan har genomfört omfattande fastighetsrenoveringar såsom fasad, fönster, relining, tak samt att fastigheten har dränerats om. Föreningen erbjuder dessutom övernattningslägenhet med bastu, snickarrum, förråd till varje lägenhet samt en gemensam uteplats omgiven av grönska.
På detta läge, med havet som närmaste granne, är trivselfaktorn svårslagen. Här kan ni på morgonen slänga på er badrocken och promenera ner till havet, antingen till stranden eller för ett dopp från bryggan vid Fria Bad. Missa inte att köpa med er nybakade bullar hem från välförsedda ICA Hamilton som ligger endast ett stenkast bort. Från bostaden når ni enkelt pålsjöskog och omkringliggande välrenommerade restauranger, till fots eller med stadsbuss som stannar strax utanför.
Detta är en bostad ni inte vill missa.
Vänligen kontakta Gabriel Rolland för mer information.
*Suterränghus med baksida 1,5 plan medans framsidan är på 2 plan.
**Areakälla enligt bostadsrättsföreningens mäklarbild/utdrag ur lägenhetsregister.
I avgiften ingår värme, vatten. Obligatoriskt tillägg för TV och bredband 325 kr/månad.
Finns 2 st förråd i källaren.
Det finns en stor uteplats ombonat av grönska som är förberett med föreningens matbord, stolar, parasoll och grill för mysiga sommarkvällar!
Fiber
Bostadsrättens indirekta nettoskuldsättning baseras på föreningens skulder/lån minus föreningens räntebärande tillgångar och likvida medel. Beräkningen är gjord och baseras enbart på den senaste tillgängliga ingen. För mer information kontakta ansvarig fastighetsmäklare.
*Betalas av köpare
Bostadsrättsföreningen Kompasshuset i Helsingborg och är en bostadsrättsförening med ett av de bästa lägena i Helsingborg. Ett stenkast från både strand och skog och med goda bussförbindelser till Centrum, eller gångavstånd för den som så önskar. Fastigheten har byggår 1936 och består av ett flerbostadshus. Bostadsrättsföreningen registrerades 2002 och är en äkta bostadsrättsförening. Föreningen upplåter 22 lägenheter med bostadsrätt.
Föreningen höjde avgiften med 5 procent 2026-01-01
Inga kommande avgiftsändringar i nuläget. 2026-01-06
Fullvärdesförsäkring finns via Dina Försäkringar
I försäkringen ingår kollektivt bostadsrättstillägg för medlemmarna.
Utförda renoveringar:
2024 - Byte av lås i alla källardörrar
2020 - Expansionskärl i pannrum bytt
2020 - Byte elcentral pannrum
2015 - Nya takpannor med tillhörande underlag.
2015 - 2016 - Nya Parkeringsplatser 10 st.
2013 - 2014 - Värmeradiatorerna - samtliga utbytta i lagenheterna samt nya i källaren.
2013 - 2014 - Dränering - ny dränering runt hela fastigheten.
2010 - 2012 - Renovering av balkongtak - klart 2012.
2010 - Relining av avlopp.
2010 - 2011- Fasad - Lagning och målning, klart 2011
2009-2010 - Fönsterbyte. Till träfönster med aluminium beklädnad
2006 - 2007 - Säkerhetsdörrar till lägenheterna.
Föreningen följer en underhållsplan som sträcker sig mellan åren 2021 och 2050, se detaljerad underhållsplan i årsredovisningen. Planerat större renovering: Balkonginglasningsbyte diskuteras (kontrollerat 2026-01-06)
16 parkeringsplatser. Kostnad - 200kr/månad.
6 Garageplatser. Kostnad - 800kr/mån.
Varje lägenhet är garanterad en bilplats!
Till garageplatserna är det separat kö, just nu 3 i kö.
TV och bredband via Telia.
Föreningen har en gemensam gårdsplan på baksidan som är asfalterad. Denna går jättebra att köra in på om man vill lasta av något men den går även utmärkt att nyttja vid exempelvis grillning eller liknande.
I fastigheterna finns följande:
- Källarförråd, två stycken per lägenhet.
- Cykelförråd under tak.
- Övernattningsrum (kostnad för att hyra övernattningsrummet ligger på 200 kr/natt).
- Bastu i anslutning till övernattningsrummet.
- Samlingslokal.
- Tvättstuga samt torkrum i trapp Drottninggatan 180 A.
- Snickarverkstad.
Ovanstående information har inhämtats genom årsredovisningen och kontrollerats med representant från föreningen. Slutlig köpare uppmanas att kontakta representant från föreningen för att stämma av ovanstående information.
Norr är en av Helsingborgs mest attraktiva stadsdelar att bo på. Här bor du vid vattnet - mitt i centrum med shopping, restauranger och nöjesliv runt hörnet. En fantastisk kombination.
I området finns varierad bebyggelse, men många kvarter är av tydlig och enhetlig karaktär. Största delen av bebyggelsen på Tågaborg är från förra sekelskiftet med många stora vackra patriciervillor längs hela landborgen.
Där de gamla järnvägsspåren gick förr som skilde stadsdelen och havet åt, är numera ett uppskattat område med promenadstråk och stora gräsytor som kallas Gröningen. Här kan du spela boule, minigolf och utöva mängder av sommarsporter på de fria ytorna.
Vill du njuta av breda sandstränder och skönt havsbad har du Örestrandsbadet eller Fria bad som det också kallas vid Gröningen. Här finns det flera badbryggor som sträcker sig ut i havet längs med kuststräckan samt de två moderna kallbadhusen Kallis och Pålsjöbaden.
Köpa, sälja eller värdera bostad i norra Helsingborg? Välkommen att kontakta Bjurfors mäklare i Helsingborg Norr. Passa också på att anmäla dig till vår kostnadsfria söktjänst Boagenten som hjälper dig att hitta ditt drömboende.
Kontakta mäklaren om du behöver hjälp att ta fram en boendekalkyl.
När du köper din bostad genom Bjurfors kan du ansöka om bolån till en förmånlig ränta hos vår samarbetspartner SEB.
Ansvarig mäklare
