-
Köpa
Köpa -
Sälja
Sälja - Hitta bostad
- Mitt Bjurfors
- Hitta mäklare
Välkommen till ett boende med magisk utsikt över Öresund, balkong, uteplats samt garage.
Norr, Helsingborg
*Obligatoriska tillägg: Arrende uteplats 45 kr/mån, avgift för bredband Tele2: 216 kr/månad. Föreningen har inviduell mätning av el.
Med vidsträckta vyer över Öresunds klarblåa vatten presenteras nu detta moderna boende med flertalet uteplatser, balkong samt garanterad garageplats.
På bästa läge mellan strandkanten och landborgens grönska ligger detta unika och särpräglade boende med underbar utsikt över Öresund och Danmark.
Här tittar du ut och får den vackraste och mest varierande tavla som finns: Öresund sjuder av båtliv och spännande väderskriftningar som gör din vardag till ett äventyr. Välkommen till Drottninggatan 212b och till denna förtjusande fyrarummare på första parkett med attraktiv planlösning och rymlig balkong samt unik uteplats med sällan skådad utsikt. Här bor man med garanterad livskvalité och i en boendemiljö som är få förunnad!
Den moderna planlösningen om 112,8 kvm fördelar sig strategiskt över två plan. På entréplan erbjuds bland annat ett modernt och funktionellt kök, ett rogivande master bedroom samt ett modernt helkaklat badrum med utmärkta tvättmöjligheter.
Vardagsrummet är luftigt och socialt och bjuder in till umgänge med familj och vänner. Här följer du färjornas färd över vattnet såväl sittandes som stående. De generösa fönsterpartierna bidrar till ett härligt ljusinsläpp. Från vardagsrummet når man den ljuvliga balkongen.
En trappa ner finner du ytterligare ett vardagsrum, ett sovrum med stor skjutdörrsgarderob, ett stilrent renoverat badrum samt utmärka förvaringsmöjligheter.
För dig med bil så ingår en garanterad parkeringsplats i garage där det även finns lite förrådsutrymme. Infrastruktur är dragen för laddstolpar till elbilar och egen laddbox finns monterad i garaget.
Med badrocksavstånd till salta dopp i sundet, ett fåtal steg till Pålsjö Naturreservat och med gångavstånd till stadskärnans rika utbud av service, kultur och nöjen har du alltid nära hem. Strandpromenaden leder bl.a. vidare till ett flertal vita sandstränder, stans mest välrenommerade restauranger och moderna kallbadhusen Pålsjöbaden samt Kallis.
Detta är chansen du inte vill gå miste om - välkommen att kontakta mäklare Bob Kjellsson.
*Betalas av köpare
Fastigheten bebyggdes 1991 och består av två flerbostadshus.
Föreningen höjde avgiftenmed 8% den 1 jan 2023 och med 13% den 1 jan 2024 pga att fasta lån löpte ut och är nu rörliga. Inga planerade avgiftshöjningar. Den ekonomiska förvaltningen sköts av SBC Sveriges BostadsrättsCentrum AB (kontrollerat 2024-03-18).
Fastigheten är fullvärdesförsäkrad i Trygg Hansa, i försäkringen ingår bostadsrättstillägg och ansvarsförsäkring för styrelsen.
Föreningen följer en underhållsplan som uppdaterades 2023 och gäller till och med 2025.
2014-Taken har målats om
2014-Fönsterbleck utbytta
2019-Infrastruktur el-bilar
2019 -Utbyte portkodlås
2020-Hängrännor och stuprör
2020-Måla garagedörrar och byta staket vid garage.
2020-Spolning av avloppstammar kommer att ske augusti/september
2023-Garagen har fått ny papp och målats om.
2023-Solceller har installerats.
2023- Nya ventilationsaggtegat har installerats i respektive lägenhet
Planerade renoveringar:
Inga större renoveringar är planerade (kontrollerat 2024-03-18).
En parkeringsplats i garage där det även finns lite förrådsutrymme. Infrastruktur är dragen för laddstolpar till elbilar och egen laddbox finns monterad i garaget (kontrollerat 2024-03-18).
Tele2
Gårdsyta mellan garage och byggnaderna.
Rätt att nyttja en av de befintliga 7 uteplatserna som även är tillgängliga för gäster.
Till samtliga lägenheter finns ett förråd om ca 7-8 kvm. Det finns även cykelförråd, soprum samt övernattningsrum med intilliggande badrum på entréplan. 100 kr/dygn
Information som berör föreningen är inhämtad via årsredovisning, stadgar och kontakt med föreningen. Avvikelser kan förekomma och som köpare uppmanas du att själv kontrollera samtliga uppgifter, framförallt om något är av extra stor betydelse för dig som köpare.
Denna lägenhet är den enda som har ingång till förrådet inifrån lägenheten.
Renoveringar:
Ny diskmaskin, ny spishäll- 2024
2017 - Båda badrummen
Kök - 2015 (HTH)
Obligatoriska tillägg: Arrende uteplats 45 kr/mån, avgift för bredband Tele2: 216 kr/månad. Föreningen har inviduell mätning av el.
Bostadsrättens indirekta nettoskuldsättning baseras på föreningens skulder/lån minus föreningens räntebärande tillgångar och likvida medel. Beräkningen är gjord. För mer information kontakta ansvarig fastighetsmäklare.
Norr är en av Helsingborgs mest attraktiva stadsdelar att bo på. Här bor du vid vattnet - mitt i centrum med shopping, restauranger och nöjesliv runt hörnet. En fantastisk kombination.
I området finns varierad bebyggelse, men många kvarter är av tydlig och enhetlig karaktär. Största delen av bebyggelsen på Tågaborg är från förra sekelskiftet med många stora vackra patriciervillor längs hela landborgen.
Där de gamla järnvägsspåren gick förr som skilde stadsdelen och havet åt, är numera ett uppskattat område med promenadstråk och stora gräsytor som kallas Gröningen. Här kan du spela boule, minigolf och utöva mängder av sommarsporter på de fria ytorna.
Vill du njuta av breda sandstränder och skönt havsbad har du Örestrandsbadet eller Fria bad som det också kallas vid Gröningen. Här finns det flera badbryggor som sträcker sig ut i havet längs med kuststräckan samt de två moderna kallbadhusen Kallis och Pålsjöbaden.
Köpa, sälja eller värdera bostad i norra Helsingborg? Välkommen att kontakta Bjurfors mäklare i Helsingborg Norr. Passa också på att anmäla dig till vår kostnadsfria söktjänst Boagenten som hjälper dig att hitta ditt drömboende.
Kontakta mäklaren om du behöver hjälp att ta fram en boendekalkyl.
När du köper din bostad genom Bjurfors kan du ansöka om bolån till en förmånlig ränta hos vår samarbetspartner SEB.
Ansvarig mäklare
