-
Köpa
Köpa -
Sälja
Sälja - Hitta bostad
- Skapa bevakning
- Hitta mäklare
Charmig vindsvåning, öppen planlösning, läge i toppklass - Drottninggatan 94!
Norr, Helsingborg
*Bostadsrättstillägg, uppvärmning, varmvatten ingår i avgiften
**Area enligt bostadsrättsförening.
Bokad visning.
Välkommen till denna charmiga tvårummare på Drottninggatan 94 i Helsingborg, en unik möjlighet att bo i en historisk fastighet från 1882.
Lägenheten är belägen på fjärde våningen av fyra i en fastighet utan hiss, vilket bidrar till den lugna och gemytliga atmosfären. Bostaden är i gott skick och med en öppen planlösning, vackra takbjälkar och ett generöst ljusinsläpp är grunden redan perfekt för att förverkliga dina visioner. Här finns stora ytor för sociala sammanhang. Planlösningen i bostaden är extremt unik där du kommer runt hela bostaden genom att passera sovrum, walk in closet, badrum, kök och vardagsrum. Loftet är perfekt när gästerna kommer på besök.
Föreningen erbjuder ett antal bekvämligheter för sina medlemmar, inklusive ett förråd, en gemensam innergård med utemöbler och grill - perfekt för trevliga sommarstunder och social samvaro. Det finns även en tvättstuga med båda tvättmaskin och torktumlare, ett cykelförråd samt plats i gången ut mot Hallgatan för cyklar eller andra förvaringsbehov. Den låga månadsavgiften på 5336 kr inkluderar värme, vatten samt bostadsrättstillägget. Missa inte chansen att bo
i ett historiskt boende med modern bekvämlighet och ett fantastiskt läge mitt i Helsingborg.
Med sitt oslagbara läge och den charmiga atmosfären är detta inte bara ett hem utan även en långsiktig investering. Du bor i en byggnad från 1882 med ett pampigt och tidstypiskt trapphus som vittnar om byggnadens historia. Samtidigt har du allt som stadslivet har att erbjuda precis runt hörnet. Boendet har gångavstånd till några av Helsingborgs bästa restauranger, som Drottninggatan 35, Regio och Nabo. Men även strand- och parkområden som Gröningen, Margaretaplatsen och Fria bad finns nära, liksom stadens gästhamn med uteserveringar.
För att ge en så tydlig presentation som möjligt är vissa bilder AI-redigerade. Redigeringarna är endast visuella och objektets faktiska skick framgår av övrig information och bilder.
Planritning
Planritning
*Area enligt bostadsrättsförening.
Bostadsrättstillägg, uppvärmning, varmvatten ingår i avgiften
- Förråd
- Gemensam innergård med utemöbler och grill.
-Tvättstuga med tvättmaskin och torktumlare.
- Det finns ett cykelförråd, samt plats i gången ut mot Hallgatan.
Fiber
Hämtat via Bopedia, genom årsredovisning 2024
Driftkostnad är ett schablonbelopp. Observera att det kan skilja i kostnad beroende på hur mycket man förbrukar.
*Betalas av säljare
Brf Drottninghallen består av 12 lägenheter varav samtliga upplåtna med bostadsrätt. Föreningen äger fastigheten Hallen 23 i Helsingborgs kommun. Byggnaderna förvärvades 2001. Föreningen sköter sköter själva soprum och ev. gård och snöröjning samt har en som sköter trappstädning.
Utdrag ur stadsarkivet: Hallen 23 Hallgatan Drottninggatan 94,
" "Målerifirman Antonssons hus".
1882 lät byggmästaren Carl Gustaf Hallberg bygga ett 3-våningshus, ritat av arkitekt Mauritz Frohm. Huset har skiffertak, torn med smidesgaller och smala spiror, och putsad oljemålad fasad med stuckdekor. Fasaden mot gatan är välbevarad. Trapphuset är i stort sett intakt, med bland annat ett mycket fint golv med mönsterlagda klinker."
Föreningen höjde med 10% den 1/7. I dagsläget finns inga bestämda avgiftsförändringar (kontrollerat med ordförande 2024-11-25).
Vi har gjort några höjningar sedan 2024. Numera anser vi att vi bör klara oss med ev. indexhöjning vid nyår. Beslut tas om det behövs på något av de senare styrelsemötena under året. Ska man följa index så brukar det bli mellan 1-3% som krävs. Men vi höjer bara om vi känner att det behövs. Beslut för 2027 är ej taget.(2026-08-10)
Ekonomisk förvaltare: Nabo
Fastigheten är fullvärdesförsäkrad via Bostadsrätternas försäkring där ansvarsförsäkring för styrelsen ingår. Försäkringen omfattar även skadedjur.
Utförda renoveringar:
-Föreningen har målat om fönsterna till viss del.
-Föreningen passade på att separera dagvattnet och spillvattnet genom att göra en kanal genom källaren i samband med att kommunen bygger om vägen på Drottninggatan.
- Föreningen har renoverat dagvatten på gården samt lite i källaren.
Kommande renoveringar:
Föreningen sätter av pengar enligt plan till ev. större underhåll. K3 kan ge oss en mer tydlig bild i framtiden. Vi funderar på lite enklare ventilationsjusteringar i källare och att göra vid våra skorstenar som ändå inte används. Det är offerter på gång. (2026-08-10)
Regelriktig parkering i området
Fiber.
Gemensam innergård med utemöbler och grill.
Det finns ett källarförråd till varje lägenhet. Det finns ett cykelförråd, samt plats i gången ut mot Hallgatan.
Tvättstuga med tvättmaskin och torktumlare.
Ovanstående information har inhämtats genom årsredovisningen och kontrollerats med representant från föreningen. Slutgiltig köpare uppmanas att kontakta representant från föreningen för att stämma av ovanstående information.
Norr är en av Helsingborgs mest attraktiva stadsdelar att bo på. Här bor du vid vattnet - mitt i centrum med shopping, restauranger och nöjesliv runt hörnet. En fantastisk kombination.
I området finns varierad bebyggelse, men många kvarter är av tydlig och enhetlig karaktär. Största delen av bebyggelsen på Tågaborg är från förra sekelskiftet med många stora vackra patriciervillor längs hela landborgen.
Där de gamla järnvägsspåren gick förr som skilde stadsdelen och havet åt, är numera ett uppskattat område med promenadstråk och stora gräsytor som kallas Gröningen. Här kan du spela boule, minigolf och utöva mängder av sommarsporter på de fria ytorna.
Vill du njuta av breda sandstränder och skönt havsbad har du Örestrandsbadet eller Fria bad som det också kallas vid Gröningen. Här finns det flera badbryggor som sträcker sig ut i havet längs med kuststräckan samt de två moderna kallbadhusen Kallis och Pålsjöbaden.
Köpa, sälja eller värdera bostad i norra Helsingborg? Välkommen att kontakta Bjurfors mäklare i Helsingborg Norr. Passa också på att anmäla dig till vår kostnadsfria söktjänst Boagenten som hjälper dig att hitta ditt drömboende.
Kontakta mäklaren om du behöver hjälp att ta fram en boendekalkyl.
När du köper din bostad genom Bjurfors kan du ansöka om bolån till en förmånlig ränta hos våra banksamarbetspartners Söderberg & Partners och SEB.
Bokad visning.
Ansvarig mäklare
