-
Köpa
Köpa -
Sälja
Sälja - Hitta bostad
- Skapa bevakning
- Hitta mäklare
Vacker femrummare på förstklassigt läge.
Olympia, Helsingborg
*Inkl. värme och vatten.
**Areakälla enligt bostadsrättsföreningens mäklarbild/utdrag ur lägenhetsregister.
På Förhand ligger bostäder som av olika anledningar inte är ute till försäljning just nu men som kan komma att säljas om förutsättningarna är rätt.
Förtjusande femrummare på populära Olympia. Tilltalande planlösning, två balkonger och garanterad p-plats.
På förstklassigt läge på anrika Olympia har vi nu nöjet att saluföra denna storslagna och påkostade våning med fem rum, två ljuvliga balkonger samt två garanterade p-platser.
Detta är ett karismatiskt och bedårande hem som redan från början imponerar och överraskar. Bostaden har under åren varsamt renoverats och är i mycket gott skick. Här är det bara att flytta in och börja njuta!
Den luftiga och väldisponerade planlösningen om 130 kvm gör ingen besviken och erbjuder precis allt det du kan förvänta dig av ett vackert boende på förstklassigt läge. Vad sägs om möjlighet till tre väl tilltagna sovrum, ett luftigt och ljust vardagsrum, ett modernt badrum som renoverades 2020 samt en uppskattad matsal som är perfekt att utgå ifrån vid sociala tillställningar. Lägg därtill ett rymligt och stilrent kök, en praktisk gäst-WC och en uppskattad klädkammare och du har ett boende perfekt för familjen. Bostadens två rymliga balkonger placerade på vardera sida av lägenheten erbjuder såväl morgonsol som kvällssol.
Sammanfattningsvis är en inflyttningsklar och trivsam våning med ett härligt ljusinsläpp och som bör upplevas på plats. För dig med bil finns det möjlighet att hyra två p-platser ( 500 kr st) precis utanför fastigheten.
I hjärtat av det anrika Jugendkvarteret på Olympia, bor du på ett lugnt och fridfullt läge (enkelriktad gata) skyddat från områdets omkringliggande trafik. Med 500 meter till stadskärnans rika utbud av service, kultur och nöjen har man alltid nära hem. Från lägenhetens lugn, befinner man sig dessutom endast 10 minuter från sundet samt ett stenkast från vackra grönområden och parker. Runt hörnet finner man även välsorterade Coop Konsum.
Välkommen till ett vackert hem.
Kontakta ansvarig mäklare Bob Kjellsson för visning.
Hall: Välkomnande hall med avhängningsmöjligheter. Laminatgolvoch tapetserade väggar. Fyra stycken platsbyggda garderober. Precis innanför dörren möts man även av en vackert renoverad klädkammare.
Vardagsrum: Luftigt och socialt vardagsrum med plats för rejäl soffgrupp och övrig möblemang. På golvet vilar ett vacker fiskbensparkett som även återfinns i matsalen, köket, master bedroom. Målade väggar med stilrena vägglister. Från matsalen når man en av bostadens två balkonger, här avnjuter man gärna en kopp kaffe i morgonsolen.
Matsal: Social matsal med härligt ljusinsläpp och lättmöblerade ytor. Målade väggar med vägglister och på golvet vilar vacker fiskbensparkett.
Kök: Stilrent kök från Epoq. Goda arbetsytor och exemplariska förvaringsmöjligheter. Köksö, fiskbensparkett och en komplett maskinpark bestående av Spis ( Bosch) ugn (Samsung), Mikro (Samsung ) kyl/frys ( Samsung ) diskmaskin (Bosch), vinkyl (2023). Nylackerade luckor med mässingknappar. Från köket när man den trivsamma balkongen belägen i perfekt västerläge.
Badrum: Modernt helkaklat badrum med golvvärme som totalrenoverades 2020. WC, handfat, handdukstork, dusch.
Master bedroom: Rogivande sovrum med plats för dubbelsäng. Målade väggar och på golvet vilar vacker fiskbensparkett. I anslutning till master bedroom ligger en praktisk klädkammare.
Sovrum 2:Lättmöblerat sovrum med plats för dubbelsäng. Heltäckningsmatta (brädgolv under), målade väggar med vägglister. Inbyggt skåp. Här ifrån när man den praktiska gäst-WC.
Sovrum / walk in closet 3: Heltäckningsmatta (parkettgolv under) och målade väggar. Praktisk och funktionell garderobsvägg.
Gäst-WC : Klinkergolv och målade väggar. Renoverades 2010. WC och handfat.
*Areakälla enligt bostadsrättsföreningens mäklarbild/utdrag ur lägenhetsregister.
Inkl. värme och vatten.
2024 - Reparation av värmeväxlare
2023 - Renovering av tvättstuga
2020- Balkongrenovering
2017- Takrenovering
2016-Installation av fiber
2014- Renovering av tvättstuga
2012- Renovering av fönster
2011- Ny ventilationsanläggning
2009- Stambyte
2007- Ny värmeväxlare
Fiber
Bostadsrättens indirekta nettoskuldsättning baseras på föreningens skulder/lån minus föreningens räntebärande tillgångar och likvida medel. Beräkningen är gjord via Bopedia. För mer information kontakta ansvarig fastighetsmäklare.
Föreningen äger fastigheten Ärlan 5 med adress Hövitsmansgatan 13, där man upplåter fyra bostadsrättslägenheter och en hyreslägenhet/lokal. Föreningen bildades år 2008 och har sitt säte i Helsingborg.
Föreningen sköter sin ekonomi själva.
En avgiftshöjning kommer att genomföras. Den exakta storleken på höjningen beslutas vid årsstämman i juni.
Föreningen tar inte ut någon överlåtelse- eller pantsättningsavgift. Detta kan dock komma att ändras vid kommande årsstämma.
(Kontrollerat 2025-05-19)
Byggnaden är fullvärdesförsäkrad hos Länsförsäkringar.
Utförda renoveringar:
2024 - Dränering
2024 - Reparation av värmeväxlare
2023 - Ny tvättstuga
2020 - Balkongrenovering
2019 - Installation av nytt kodlås vid huvudingång
2017 - Takrenovering
2016 - Installation av fiber
2014 - Renovering av tvättstuga
2012 - Fönsterrenovering
2011 - Ny ventilationsanläggning (OVK)
2009 - Stambyte
2007 - Ny värmeväxlare
Planerade renoveringar:
- Renovering av fönster och det elektriska ledningssystemet i hela huset. Detta planeras att genomföras när föreningen har tillräckligt kapital.
(Kontrollerat 2025-05-19).
Det finns 7 st parkeringsplatser som tillhör föreningen. Bostadsrättsinnehavarna har förtur på dessa parkeringsplatser. Priset är 500 kr/mån för boende.
Vid önskemål erbjuds två stycken parkeringsplatser till bostadsrättsinnehavaren.
Eftersom föreningen består utav 4 bostadsrätter så uthyrs idag resterande parkeringsplatser till grannar i området med ömsesidig uppsägningstid på 3 månader. (Kontrollerat 2025-05-19).
Alla lägenheter har stadsnät där lägenhetsinnehavaren själv kan välja bredband/tv leverantör (bekostas av resp lgh).
Gemensam gårdsplats och uteplats med grillmöjligheter.
Tvättstuga med tvättmaskin, torktumlare och torkskåp, cykelförråd, barnvagnsrum och återvinningskärl.
Det ingår ett förråd till varje lägenhet som ligger i källaren. Vid behov så finns det möjlighet att förvara saker på vinden.
All information har inhämtats genom årsredovisningen och kontrollerats med representant från föreningen. Slutgiltig köpare uppmanas att kontakta representant från föreningen för att stämma av informationen.
Stadsdelen Olympia är belägen strax öster om Helsingborgs centrum, alldeles i närheten av Kärnan och Slottshagens grönska. Härifrån har du en kvarts promenad till Helsingborg C och shoppingstråket längs Kullagatan.
Omgiven av grönområden i alla riktningar breder stadsdelen Olympia ut sig kring idrottsparken Olympia som också gett stadsdelen dess namn. Olympia arena anlades redan 1898 och är en av Sveriges anrikaste idrottsanläggningar. Idag är den hemmaplan för Helsingborgs IF. Under åren har området utvecklats till en stor idrottspark där det även finns flera andra träningsanläggningar såsom curling- och ishall, bollsportshallar samt motionsslingor. Ett riktigt mecka för dig som prioriterar en aktiv fritid. Olympia är ett lugnt område med varierad bebyggelse som består av många äldre villor och flerbostadshus. Främst förknippas stadsdelen med de olika institutionsområdena samt Fågelkvarteren med sina uttrycksfulla byggnader i jugendstil. Helsingborgs lasarett, stadens internationella skola samt flera andra skolor finns i området.
Väster om stadsdelen ligger parken Slottshagen med sina öppna gräsytor och inslag av lummig växtlighet. Mitt i parken ligger det medeltida försvarstornet Kärnan. Härifrån kan du ta dig vidare till Stortorget via Terrasstrapporna som förbinder centrum med parken. I öster upptar Fredriksdals friluftsmuseum ett stort område där du kan uppleva Skånes djur och natur. Två mindre grönområden finns i sydost, Blosterängen och Skolängen, som är en förlängning av Viskängsstråket. För dig som föredrar shopping och nöje ligger Helsingborgs historiska centrum endast en kort promenad från ytterdörren. Där kan du ta del av stadens stora utbud av butiker, restauranger, charmiga fik och delikatesser. I Helsingborg är havet alltid nära och staden erbjuder flera fina badmöjligheter året om.
Köpa, sälja eller värdera bostad i Olympia? Välkommen att kontakta Bjurfors mäklare i Helsingborg City. Passa också på att anmäla dig till vår kostnadsfria söktjänst Boagenten som hjälper dig att hitta ditt drömboende.
Kontakta mäklaren om du behöver hjälp att ta fram en boendekalkyl.
När du köper din bostad genom Bjurfors kan du ansöka om bolån till en förmånlig ränta hos vår samarbetspartner SEB.
Ansvarig mäklare
