-
Köpa
Köpa -
Sälja
Sälja - Hitta bostad
- Skapa bevakning
- Hitta mäklare
Karismatisk våning i praktfull patriciervilla.
Olympia, Helsingborg
*Areakälla enligt bostadsrättsföreningens mäklarbild/utdrag ur lägenhetsregister.
Bokad visning.
På Förhand ligger bostäder som av olika anledningar inte är ute till försäljning just nu men som kan komma att säljas om förutsättningarna är rätt.
Storslagen sekelskiftesvåning i vacker fastighet. Attraktiv planlösning, hiss, balkong, möjlighet till p-plats.
Ta hissen upp till denna paradvåning i vacker fastighet anno 1906 och upptäck möjligheterna i ett hem med tidstypiska sekelskiftesdetaljer. På anrika Olympia stoltserar denna storslagna våning med generösa sällskapsytor, balkong och möjlighet till parkeringsplats. Här ges du ett ytterst sällsynt tillfälle att skapa ett hem helt efter din egen smak, med bevarade originaldetaljer som väntar på att lyftas fram och förädlas.
Den karaktäristiska sekelskiftesstilen syns i bland annat två kakelugnar, generös takhöjd med stuckaturer och takrosetter, charmiga fönsterpartier, dubbeldörrar och eleganta snickerier. Med rätt vision kan du kombinera klassiska detaljer med modern funktion och skapa ett unikt och särpräglat hem.
Våningens 171 kvm är välplanerade och erbjuder allt man kan önska av ett förstklassigt sekelskiftesboende. Här finns storslagna rum i fil, generösa sällskapsytor, tre rogivande sovrum, balkong, funktionellt kök, helkaklat badrum samt praktisk gäst-WC.
I hjärtat av det anrika Jugendkvarteret på Olympia bor du på ett lugnt och fridfullt läge, skyddat från den omkringliggande trafiken på en enkelriktad gata. Med endast en kort promenad till stadskärnans rika utbud av service, kultur och nöjen har du alltid nära hem. Från lägenhetens rofyllda miljö tar du dig dessutom på bara 10 minuter till sundet och ett stenkast bort hittar du vackra grönområden och parker. Runt hörnet finns även ett välsorterat Coop Konsum och populära konditoriet Två Systrar.
Välkommen till ett charmigt hem som bör upplevas på plats!
Kontakta ansvarig mäklare Bob Kjellsson för visning.
Ärlan 3
*Areakälla enligt bostadsrättsföreningens mäklarbild/utdrag ur lägenhetsregister.
Som ägare av lägenheten får man tillgång till 1 st källarförråd.
Fiber
Bostadsrättens indirekta nettoskuldsättning baseras på föreningens skulder/lån minus föreningens räntebärande tillgångar och likvida medel. Beräkningen är gjord via Bopedia. För mer information kontakta ansvarig fastighetsmäklare.
*Betalas av köpare
Brf Olympiaärlan äger och förvaltar fastigheten Ärlan 3 som de förvärvade år 2005. Föreningen har 10 bostadsrätter och 1 lokal. Fastigheten bebyggdes 1929 och består av 1 flerbostadshus. Värdeåret är 1987.
Föreningen är medlem i Gemensamhetsanläggning Soprum, med en andel på 38%.
Samfälligheten förvaltar soprum.
Föreningens ekonomiska förvaltning sköts av SBC.
Föreningen höjde senast avgiften med 3% 2026-01-01
Föreningen avser höja med en procentsats som motsvarar inflationen. I deras 10-årsbudget är den satt till 2% och föreningens avgifter skall täcka föreningens utgifter. (Kontrollerat 2026-03-16)
Fastigheten är försäkrad hos Länsförsäkringar Skåne.
I försäkringen ingår kollektivt bostadsrättstillägg för medlemmarna samt ansvarsförsäkring för styrelsen.
Utförda renoveringar:
2024 - Modernisering hiss
2022 - Installation laddstolpar - Subvention 50%
2020 - Värmeväxlare (utbytt november 2020)
2018 - Renovering fasad plus tak, även balkong och övriga plåtarbeten tillkommit
2018 - Utbyte tvättmaskin, byte till större maskin
2016 - Installation av fiber, stadsnät
2015 - Partiell målning av tak
2012 - Renovering/målning av fönster
2007 - Renovering av gård
1988 - Nya balkonger
1988 - Ny värmeanläggning
1988 - Renovering av fasad
1988 - Vatten-/avloppsstammar
1988 - Elstammar
Planerat underhåll:
- Målning trapphus
- Relining planeras under augusti 2026
- Målning av fönster ligger i underhållsplan för utförande 2029
(Kontrollerat 2026-03-16)
Föreningen följer en underhållsplan som upprättades 2020 och sträcker sig fram till 2049.
Föreningen har 6 st parkeringsplatser. Hyresavgift 600 kr/månad. Till dessa är det separat kö. I dagsläget är det 3 st i kö. (Kontrollerat 2026-03-16)
Fiber är indraget. De boende tecknar eget abonnemang.
Föreningen har en trivsam innergård för medlemmarna att nyttja. Föreningen har två stycken städdagar då man umgås.
Det finns cykelförråd, källarförråd, tvättstuga med torkrum samt en övernattningslägenhet som går att hyra för föreningens medlemmar.
Föreningen hälsar: Föreningen är liten. Grannsamverkan är nödvändig för att få den att fungera. Den som flyttar in bör vara medveten om detta. I gengäld får denne samhörighet och en fantastisk boendemiljö.
Information som berör föreningen är inhämtad via årsredovisning, stadgar och kontakt med föreningen. Avvikelser kan förekomma och som köpare uppmanas du att själv kontrollera samtliga uppgifter, framförallt om något är av extra stor betydelse för dig som köpare.
Stadsdelen Olympia är belägen strax öster om Helsingborgs centrum, alldeles i närheten av Kärnan och Slottshagens grönska. Härifrån har du en kvarts promenad till Helsingborg C och shoppingstråket längs Kullagatan.
Omgiven av grönområden i alla riktningar breder stadsdelen Olympia ut sig kring idrottsparken Olympia som också gett stadsdelen dess namn. Olympia arena anlades redan 1898 och är en av Sveriges anrikaste idrottsanläggningar. Idag är den hemmaplan för Helsingborgs IF. Under åren har området utvecklats till en stor idrottspark där det även finns flera andra träningsanläggningar såsom curling- och ishall, bollsportshallar samt motionsslingor. Ett riktigt mecka för dig som prioriterar en aktiv fritid. Olympia är ett lugnt område med varierad bebyggelse som består av många äldre villor och flerbostadshus. Främst förknippas stadsdelen med de olika institutionsområdena samt Fågelkvarteren med sina uttrycksfulla byggnader i jugendstil. Helsingborgs lasarett, stadens internationella skola samt flera andra skolor finns i området.
Väster om stadsdelen ligger parken Slottshagen med sina öppna gräsytor och inslag av lummig växtlighet. Mitt i parken ligger det medeltida försvarstornet Kärnan. Härifrån kan du ta dig vidare till Stortorget via Terrasstrapporna som förbinder centrum med parken. I öster upptar Fredriksdals friluftsmuseum ett stort område där du kan uppleva Skånes djur och natur. Två mindre grönområden finns i sydost, Blosterängen och Skolängen, som är en förlängning av Viskängsstråket. För dig som föredrar shopping och nöje ligger Helsingborgs historiska centrum endast en kort promenad från ytterdörren. Där kan du ta del av stadens stora utbud av butiker, restauranger, charmiga fik och delikatesser. I Helsingborg är havet alltid nära och staden erbjuder flera fina badmöjligheter året om.
Köpa, sälja eller värdera bostad i Olympia? Välkommen att kontakta Bjurfors mäklare i Helsingborg City. Passa också på att anmäla dig till vår kostnadsfria söktjänst Boagenten som hjälper dig att hitta ditt drömboende.
Kontakta mäklaren om du behöver hjälp att ta fram en boendekalkyl.
När du köper din bostad genom Bjurfors kan du ansöka om bolån till en förmånlig ränta hos våra banksamarbetspartners Söderberg & Partners och SEB.
Bokad visning.
Ansvarig mäklare
Extra kontaktperson
