-
Köpa
Köpa -
Sälja
Sälja - Hitta bostad
- Skapa bevakning
- Hitta mäklare
Ramlösagården, Helsingborg
*Areauppgifter enligt taxeringsinformationen
På Förhand ligger bostäder som av olika anledningar inte är ute till försäljning just nu men som kan komma att säljas om förutsättningarna är rätt.
Varmt välkommen till Birkagatan 155, en trivsam och ombonad villa med källare som ligger längst ut på en lugn återvändsgata. Här bor du ostört och barnvänligt med naturen runt knuten, samtidigt som du har nära till både skolor, service och kommunikationer.
Huset har genomgått en rad smakfulla renoveringar de senaste åren och är idag ett hem man direkt trivs i. Här handlar det inte enbart om estetiska uppdateringar, utan även viktiga underhållsåtgärder såsom tak och fönster är utbytta, tryggt och långsiktig hållbarhet för kommande ägare.
Entréplanet bjuder på en härlig öppen planlösning där kök och vardagsrum harmoniskt möts. Det nya köket är stilrent och fullt utrustat med gott om arbetsyta och smarta förvaringslösningar, perfekt för både vardagens bestyr och större middagar. Från köket når man enkelt vidare till den generösa matplatsen och det ljusa vardagsrummet.
De två badrummen är helkaklade och renoverade i tidlös design. Här finns allt man behöver för både avkoppling och funktion.
Trädgården är lummig och välskött med gott om plats för både lek, odling och sociala stunder. Här finns uteplatser där man kan njuta av solen större delen av dagen, samtidigt som insynsskyddet skapar en privat oas. Att huset ligger längst ut på återvändsgatan gör läget extra attraktivt, då det är fritt från genomfartstrafik och erbjuder en stillsam boendemiljö som är idealisk för barnfamiljen.
Ramlösagården:
Är ett lugnt och omtyckt bostadsområde som präglas av grönska, trygghet och välskött bebyggelse. Här samsas moderna villor, radhus och bostadsrätter i en harmonisk helhet som tilltalar både barnfamiljer och boende som uppskattar ett trivsamt och lugnt område.
Området är planerat med trivsel i fokus, med generösa grönområden, gång- och cykelvägar samt flera lekplatser som skapar en trygg miljö där barn kan växa upp och grannar möts i vardagen. Den anrika Ramlösa Brunnspark ligger alldeles i närheten och erbjuder vackra promenadstråk, stora gräsytor och en rofylld atmosfär året om.
För vardagens behov finns Willys Hemma på Gustavslund inom området, och både ICA, gym samt idrottsanläggningar nås enkelt till fots eller med cykel. Här finns även flera skolor och förskolor i närområdet som gör vardagen smidig för familjer.
Med bussförbindelser runt hörnet tar du dig snabbt och enkelt in till Helsingborgs centrum. Ramlösagården är ett område många gärna stannar länge i, en plats där lugnet, naturen och gemenskapen står i centrum.
Varmt välkomna att kontakta fastighetsmäklare Gabriel Rolland vid frågor och funderingar.
Alvar 2
*Areauppgifter enligt taxeringsinformationen
Renoveringar
2011 – Takbyte (betongpannor + läkt)
2011 – Byte fjärrvärmecentral, Alfa Laval Mini Eco
2014 – Fönsterbyte gavel söder + byte panel
2014 – Renovering sovrum källare + innertak
2015 – Byte elcentral + diverse reparation/utbyte
2015 – Byte ytterdörr och källardörr
2018 – Anslutning fiber
2019 – Renovering av båda badrummen.
2019 – Tvättmaskin Bosch
2020 – Renovering källare + innertak
2023 – Fönsterbyte kök, sovrum, källare
2023 – Byte till genomgående golv i kök, vardagsrum, hall
2024 – Renovering kök
Till huset hör även ett garage som i dagsläget har visst renoveringsbehov, men som med relativt enkla åtgärder kan förvandlas.
Kommunalt vatten, Kommunalt avlopp.
Tomtindelning (1968-05-09) Stadsplan (1965-10-12)
Fiber
Driftkostnader och elförbrukning är inhämtade från säljaren och bör endast ses som en uppskattning. Kostnaden kan variera och baseras på förbrukning och avtal.
Det finns 9 st pantbrev uttagna om sammanlagt 3 127 000 kr
Kontakta mäklaren om du behöver hjälp att ta fram en boendekalkyl.
När du köper din bostad genom Bjurfors kan du ansöka om bolån till en förmånlig ränta hos vår samarbetspartner SEB.
Ansvarig mäklare
