-
Köpa
Köpa -
Sälja
Sälja - Hitta bostad
- Skapa bevakning
- Hitta mäklare
Panoramavy på förstklassigt läge på åttonde våningen med hänförande utsikt, tre balkonger om 36 kvm!
Ringstorp, Helsingborg
*Obligatoriskt tillägg för bredband/TV/telefoni om 215 kr/mån. Avgift för el debiteras av föreningen efter faktisk förbrukning (säljaren betalar just nu 595 kr/mån). Kostnaden debiteras bostadsrättshavaren efter individuell mätning. Uppvärmning av varmvatten debiteras månadsvis som en schablon (säljaren betalar just nu 303 kr/månad). Retroaktiv reglering sker därefter av föreningen med anledning av faktisk förbrukning.
**Enligt bostadsrättsföreningens mäklarbild.
Bokad visning.
Bo förstklassigt med panoramavy över Sundet, Den Danska Kusten, Grönskande Pålsjö Skog och Helsingborgs vackra stadskärna. Här bor ni områdets kanske bästa läge, på åttonde våningen, med hela tre balkonger om totalt 36 kvm.
Välkommen till Hammarbergsgatan 2!
Bo förstklassigt med panoramavy i denna våning belägen högt upp i huset på åttonde våningen med hänförande utsikt!
Välkommen till Hammerbergsgatan 2 och Brf Pollux 1 – en ljus och rymlig bostad på våning 8 av 12, där utsikten spelar huvudrollen. Här blickar du ut över Helsingborgs takåsar, Öresund och den danska kusten. Det höga läget, de generösa fönsterpartierna och de tre balkongerna ger bostaden en särskild karaktär och skapar fina möjligheter att njuta av både ljus och uteliv.
Det är svårt att inte fastna för bostadens tre balkonger, som tillsammans erbjuder generösa ytor för avkoppling, måltider och umgänge. Den största balkongen om cirka 16,7 kvm sträcker sig från söder runt hörnet mot väster. Här finns gott om plats att skapa en egen oas med loungemöbler, växter och matplats.
Därtill finns en balkong om totalt cirka 9,5 kvm på västersidan, uppdelad i en inglasad del om cirka 4,7 kvm och en öppen del om cirka 4,8 kvm. Den inglasade delen ger en mer skyddad miljö, medan den öppna delen bjuder på fri luft och eftermiddags- och kvällssol. Den tredje balkongen, om cirka 10,1 kvm, kompletterar med ytterligare en uteplats. Tillsammans ger balkongerna möjlighet att välja plats efter dagens ljus och soltimmar.
Vardagsrum och matplats bildar tillsammans en inbjudande del av bostaden som inbjuder till samvaro. De stora fönsterpartierna släpper in dagsljus och låter utsikten över sundet och omgivningarna bli en naturlig del av interiören. Matplatsen ligger fint placerad vid fönstren, medan vardagsrummet erbjuder utrymme för en generös soffgrupp och avkoppling. Den öppna känslan mellan kök och sociala ytor passar såväl vardagsliv som umgänge med familj och vänner.
Bostaden disponeras idag men den ursprungliga planlösningen med fyra rum och kök kan enkelt återställas. Det ger möjlighet att anpassa bostaden efter olika behov – exempelvis med ytterligare ett sovrum, barnrum eller hemmakontor.
Välkommen att kontakta mäklare Malin Jangeroth för tidsbokning!
Denna lägenhet är ursprungligen en fyrarummare där nuvarande ägare valde att ta ner en vägg för att få större sällskapsytor. Detta går med enkelhet att återställa om nästa ägare har behov för det.
HALL
Klinkergolv i entré som sedan övergår i ekparkett som är genomgående för hela våningen. Samtlig väggar är släta och ljust målade. Förvaring samt avhängningsmöjligheter. I hallen finns en separat klädkammare med god förvaring.
KÖK
Tidlöst kök från Marbodal med vita köksluckor med rundade kanter. Svart stenbänkskiva i granit och hörnskåp med karusell för bra förvaring. Köket är utrustat med induktionshäll, fläkt, varmluftsugn med självrengöringsprogram, inbyggd micro, diskmaskin samt uppgraderad kyl och frys i fullhöjd där frysen är självavfrostande. Ekparkett på golvet och släta målade väggar. Öppen planlösning mot varadagsrum och matplats. Utgång till balkong med söderläge om husets gavel.
VARDAGSRUM och MATPLATS
Ekparkett och släta målade väggar. Stora fönsterpartier med panoramautsikt över Helsingborg, Öresund, grönskande Pålsjö Skog och den danska kusten. Utgång till balkong som delvis är öppen, delvis inglasad.
SOVRUM 1
Ekparkett och släta målade väggar och bra förvaring i flertalet garderober.
SOVRUM 2
Ekparkett och släta målade väggar. Garderob med förvaring.
BADRUM
Kaklade väggar och klinkergolv. Badrummet är utrustat med wc, duschhörna med takdusch och vikbara frostade väggar i glas, kommod med tvättställ och förvaring, spegelskåp med förvaring, handdukstork. Praktisk och rymlig tvättdel med tvättmaskin och torktumlare samt goda ytor för tvätthantering.
GÄST-WC
Kaklade väggar och klinkergolv. Gösttoaletten är utrustad med wc, tvättställ och spegel med belysning.
*Enligt bostadsrättsföreningens mäklarbild.
Obligatoriskt tillägg för bredband/TV/telefoni om 215 kr/mån. Avgift för el debiteras av föreningen efter faktisk förbrukning (säljaren betalar just nu 595 kr/mån). Kostnaden debiteras bostadsrättshavaren efter individuell mätning. Uppvärmning av varmvatten debiteras månadsvis som en schablon (säljaren betalar just nu 303 kr/månad). Retroaktiv reglering sker därefter av föreningen med anledning av faktisk förbrukning.
Balkongen åt söder sträcker sig runt hörnet till väster. På den västra sidan har ni sol från soluppgång till solnedgång, denna balkong är ca 17 kvm.
Balkongen på västra sidan har sol från ca 12-tiden till solnedgång och är uppdelad i en inglasad del och en öppen del.
Balkongen på norra sidan har sol från ca 15-tiden till solnedgången och är på ca 10 kvm.
Bostadsrättens indirekta nettoskuldsättning baseras på föreningens skulder/lån minus föreningens räntebärande tillgångar och likvida medel. Beräkningen är gjord och baseras på senaste tillgängliga årsredovisningen. För mer information kontakta ansvarig fastighetsmäklare.
*Betalas av köpare
Brf Pollux 1 är belägen med adress Hammarbergsgatan 2 i Helsingborg. Föreningen äger fastigheten Luna 3 i Helsingborgs kommun med därpå en uppförd byggnad i 12 våningsplan med 44 lägenheter. Byggnaden är uppförd 2018. Föreningen upplåter 44 lägenheter med bostadsrätt, 26 garageplatser samt 4 markparkeringsplatser, Samtliga garageplatser har tillgång till laddstolpar för elbilsladdning.
Ekonomisk förvaltare: PHM Redovisning AB.
Avgiften har varit oförändrad sedan 1/7 2024. Ingen höjning gjordes 2025 och ingen ytterligare höjning är planerad för 2026. I dagsläget inga kommande planerade avgiftshöjningar (kontrollerat 2026-03-12).
Föreningens byggnad är fullvärdesförsäkrad i Bostadsrätternas Fastighetsförsäkring. I försäkringen ingår kollektivt bostadsrättstillägg för medlemmarna och ansvarsförsäkring för styrelsen.
Med tanke på fastighetens byggår (2018) så är det inte planerat några renoveringar.
Fastigheten har fortfarande 15 års garanti utvändigt.
Föreningen har underhållsplan som sträcker sig 2026-2075. Inga planerade större/extraordinära underhåll inom närtid (kontrollerat 2026-03-12).
Garage: 976 kr/mån (f.n. momsfri)
Anslutning till laddstolpe 200 kr/mån inkl moms
Markparkering: 517 kr/mån (f.n. momsfri)
Finns elbilsparkering
Kön är för närvarande 7 personer (önskar i 1:a hand garageplats). Skatteverket har beslutat om att ny lag träder i kraft som innebär att garage- och parkeringsplatser ska beläggas med 25% moms. Om lagen träder i kraft så kommer parkerings och garageplatser att få en hyreshöjning med 25%, precis som för alla andra som upplåter parkeringsplatser. (kontrollerat 2026-03-12).
Föreningen bredvid har eventuellt lediga parkeringsplatser, då de byggt fler än där finns bostadsrätter.
Föreningen har upphandlat gemensamt abonnemang från Tele 2. I detta ingår basutbud tv, internet 1000/1000 och IP-telefoni. Kostnaden uppgår till 215 kr/mån och tillkommer utöver månadsavgiften var månad som ett obligatoriskt tillägg.
Gemensamt miljöhus på gården för källsortering.
Gemensamt trapphus med porttelefoner och postlådor.
Lägenhetsförråd i källaren, cykelförråd i garaget samt på föreningens tomt.
Information som berör föreningen är inhämtad via årsredovisning, stadgar och kontakt med föreningen. Avvikelser kan förekomma och som köpare uppmanas du att själv kontrollera samtliga uppgifter, framförallt om något är av extra stor betydelse för dig som köpare.
Ringstorp och Stattena är två spännande bostadsområden i norra delen av Helsingborg. Här har du nära till natur och fritidsaktiviteter såväl som stadens puls och goda pendlingsmöjligheter till Malmö samt övriga Skåne och Danmark.
Stadsdelarna Ringstorp och Stattena har sammanlagt ungefär 5 500 invånare. Ringstorp består mest av flerbostadshus från 1960-talets början medan det på Stattena finns både äldre och nyare hus.
Ringstorp var ett av de första bostadsområdena som byggdes utanför Helsingborgs äldre bebyggelse efter andra världskriget. På senare år har det skett en förtätning av bebyggelsen med ett flertal nybyggda flerfamiljshus och radhus. Ringstorp centrum innehåller bland annat en närbutik, matställen, goda bussförbindelser och annan service. I området finns även förskola, grundskola samt Helsingborgs näst största områdesbibliotek. En del av Ringstorp är beläget på området där slaget vid Helsingborg mellan svenskar och danskar ägde rum den 28 februari 1710. Svenskarna segrade och det blev det sista seriösa försöket från danskarna att återta Skåne. När det borgliknande vattentornet uppfördes på Ringstorpshöjden i början av 1900-talet gjordes flera fynd från striden. Två minnesstenar över slaget har rests vid vattentornet. På ena sidan om vattentornet breder Ringstorps charmiga koloniområde ut sig med sin lummiga grönska.
Från Ringstorp cyklar du till det populära friluftsområdet Pålsjö skog på endast några minuter. Här finns det massor med plats för fritidsliv och rekreation. Promenera eller jogga längs slingrande stigar, utmana vänner och bekanta på tennis eller fotboll, eller njut av nygräddade våfflor på Pålsjöpaviljongen. Intill Pålsjö skog, mellan Hasselgatan, Ringstorpsvägen och Johan Banérs gata, ligger Hagaplan. Det är ett trivsamt villaområde som byggdes ut i mitten av 1900-talet. Ringstorp angränsas i norr av Mariastaden, i öster av Berga och i söder av Tågaborg och Stattena.
Stattena är en lugn men levande stadsdel som fått sitt namn efter 1700-tals krogen ’Statt ena’ (stå ensam). Idag finns inte krogen kvar med det finns en kvarterskrog samt ett generöst utbud av butiker, pizzeria, livsmedelsaffär och gym i området. Bebyggelsen är blandad med flera olika grönområden och parker för lek och rekreation. Inom bekvämt promenadavstånd ligger Olympiaområdets idrottsanläggningar med bland annat inomhushallar, fotbollsplaner och motionsslingor samt Fredriksdalsparken där du kan ta del av friluftsteater, museum och trädgårdsinspiration.
Du som bor i Helsingborgs norra delar har endast ungefär 2,5 kilometer till centrum, Knutpunkten och badstranden.
Köpa, sälja eller värdera bostad i Ringstorp? Välkommen att kontakta Bjurfors mäklare i Helsingborg Norr. Passa också på att anmäla dig till vår kostnadsfria söktjänst Boagenten som hjälper dig att hitta ditt drömboende.
Kontakta mäklaren om du behöver hjälp att ta fram en boendekalkyl.
När du köper din bostad genom Bjurfors kan du ansöka om bolån till en förmånlig ränta hos våra banksamarbetspartners Söderberg & Partners och SEB.
Bokad visning.
