-
Köpa
Köpa -
Sälja
Sälja - Hitta bostad
- Skapa bevakning
- Hitta mäklare
Genomgående tvårummare med stor inglasad balkong i soligt västerläge
Rosengården, Helsingborg
*Obligatoriskt tillägg om 295 kr för balkong/uteplats. I avgiften ingår värme, vatten, kabel-TV, internet, IP-telefoni och bostadsrättstillägg. Föreningen har egen avmätning av elen, därav behöver boende inte teckna eget elavtal.
Nu erbjuds denna fräscha, genomgående tvårummare på andra våningen med en väl genomtänkt planlösning.
Välkommen till denna optimalt planerade tvåa, belägen en trappa upp! De 44 välutnyttjade kvadratmetrarna är smart disponerade för att ge så mycket funktion och rymd som möjligt. Redan vid loftgången möts du av morgonsolens första strålar. När du kliver in i bostaden möts du av ett praktiskt kök med god arbetsyta och en naturlig övergång till vardagsrummet. Härifrån har du också direkt access till den stora inglasade balkongen. Vidare erbjuder bostaden ett rogivande sovrum.
Den generösa balkongen fungerar som ett extra rum större delen av året och erbjuder sol under eftermiddag och kväll, tillsammans med en rogivande utsikt över grönskan. Tack vare ljusinsläpp från både balkongen och köksfönstret upplevs lägenheten ljus, välkomnande och mycket trivsam.
Här bor du med närhet till både natur och stadsliv. Filborna skogspark ligger runt hörnet och goda kommunikationer tar dig smidigt till centrum och Campus. I närområdet finns även skolor, matbutiker, vårdcentral och apotek. Bara några minuters promenad bort ligger Filborna Arena med gym och simbassänger. Föreningen erbjuder dessutom bekvämligheter som övernattningslägenhet och tvättstuga med tillgång dygnet runt.
Välkommen att kontakta fastighetsmäklare Saga Bredahl för mer information!
Planlösning.
Obligatoriskt tillägg om 295 kr för balkong/uteplats.
I avgiften ingår värme, vatten, kabel-TV, internet, IP-telefoni och bostadsrättstillägg.
Föreningen har egen avmätning av elen, därav behöver boende inte teckna eget elavtal.
Bostadsrättens indirekta nettoskuldsättning baseras på föreningens skulder/lån minus föreningens räntebärande tillgångar och likvida medel. Beräkningen är gjord och baseras på senaste tillgängliga årsredovisningen. För mer information kontakta ansvarig fastighetsmäklare.
*Betalas av köpare
I Riksbyggens Brf Helsingborgshus nr 17 finns 216 lägenheter upplåtna med bostadsrätt. Fastigheterna byggdes under år 1974. Dessa finns på adresserna Sockengatan 14-28.
Riksbyggen handhar föreningens ekonomiska förvaltning.
Besök gärna föreningens hemsida: http://www.hbghus17.se
Fastigheterna är fullvärdesförsäkrad i Folksam. Bostadstillägg ingår för medlemmar.
Gjorda renoveringar:
1991 samt 2008 - Byte av fönster
2004 - Byggt ut och glasat in balkongerna
2001 samt 2006 - Byggt nya garage
2011 - Byggt nya lägenhetsförråd
2013 - Bytt fjärrvärmecentraler
2015 -Bytt tak, tilläggsisolerat och bytt fläktar på taken
2016 - Markytor
2017 - Renovering tvättstugor
2018 - Kulvertbyten
2020 - Byte av ytterdörrar samt lås till alla lägenheter, plåtarbeten på fasaderna.
2025: Värmesystemet byts ut totalt under 2024-2025. Klart under 2025 med slutbesiktning under hösten 2025.
Kommande renoveringar:
Stambytet ca 2029-2030.
Utbyte samtliga garageportar (nr 21-23).
Parkeringsplats för personbil finns att hyra för 125 kr/månad.
Garage kostar 300 kr/månad.
Garageplatser för MC/moped finns att hyra.
Platser i cykelförråd finns att hyra för 30 kr/månad.
Besöksparkeringar finns med AIMO park.
Det finns avgiftsfri MC / Moped parkering vid varmgaraget.
Kö tillämpas.
Tele2. Bredband 500/50 och tv-small.
Föreningen har trivsamma innergårdar med stora grönytor, grillplatser samt lekplatser för barnen. Dessa ytor är mycket uppskattade av de boende i föreningen.
I Husensjö bor man alldeles utanför stan med närhet till det mesta. Området är lugnt, barnvänligt och det är endast en kvarts promenadavstånd från stadskärnans stora utbud. Här finns det mataffär, konditori, vårdcentral och bibliotek. I området finns många parkområden. På vissa platser finns det äldre fruktträd bevarade från tiden då det fanns ett har det koloniområde.
Husensjös bebyggelse består främst av friliggande villor från början av 1900-talet, men det förekommer även nyare flerbostadshus. Här finns en fin park med tennisbana, fotbollsplan och skateboardramp. De finns också ett litet koloniområde.
Norr om Husensjö ligger området Rosengården, som fått sitt namn efter ett lantbruk som låg här. Bebyggelsen består av både sekelskiftesvillor och flerbostadshus från 1960–70-talet.
Ovanför landborgen öster om centrum ligger Wilson Park som är en lugn stadsdel med nära avstånd till både innerstan och flera parkområden.
Sofieberg har fått namn från ett landeri som låg på platsen på 1800-talet. Här bedrevs från början lantbruk som sedan utvecklades till handelsträdgård och plantskola med fokus på syrener. I början på 1900-talet var detta Sveriges största anläggning med 24 växthus.
Intill det öppna grönområdet Viskängsstråket ligger Helsingborgs minst befolkade stadsdel Fältabacken, med många villor från början av 1900-talet av kraftigt varierande utseende eftersom många ritade och uppförde dessa på egen hand.
Mellan Wilson Park och Fältabacken ligger Sundspärlan, med anor från slutet av 1800-talet som både folkpark och djurpark. Numera är det en välbesökt nöjespark som erbjuder teater, konserter, restaurang och företagsevents.
Köpa, sälja eller värdera bostad på Rosengården? Välkommen att kontakta Bjurfors mäklare i Helsingborg City. Passa också på att anmäla dig till vår kostnadsfria söktjänst Boagenten som hjälper dig att hitta ditt drömboende.
Kontakta mäklaren om du behöver hjälp att ta fram en boendekalkyl.
När du köper din bostad genom Bjurfors kan du ansöka om bolån till en förmånlig ränta hos vår samarbetspartner SEB.
Ansvarig mäklare
