-
Köpa
Köpa -
Sälja
Sälja - Hitta bostad
- Skapa bevakning
- Hitta mäklare
Mysig fyrarummare med balkong, hiss och garage!
Helsingborg
*I avgiften ingår vatten och värme.
**Areakälla enligt bostadsrättsföreningens mäklarbild/utdrag ur lägenhetsregister.
Bokad visning. Kontakta mäklaren för anmälan.
Välkommen till Södra Storgatan 25 och denna välplanerade fyrarummare med generösa sociala ytor, helkaklat badrum och två balkonger, varav en charmig fransk balkong som nås via takfönstret i västerläge, en detalj som gör bostaden lika unik som den är trivsam.
Bostaden är belägen högt upp i huset med härlig utsikt över den grönskande innergården i öster och den vackra Södra Storgatan i väster. De stora fönsterpartierna och takfönstren ger ett fantastiskt ljusflöde genom hela bostaden och skapar en luftig och inbjudande atmosfär.
Planlösningen är genomtänkt med tre rymliga sovrum, ett stort vardagsrum med avskild matplats samt ett praktiskt arbetskök med goda förvaringsmöjligheter. Badrummet är stilrent och helkaklat med både tvättmaskin och torktumlare. Därtill finns även en gäst-wc, en uppskattad bekvämlighet i vardagen.
Till lägenheten hör ett generöst vindsförråd. I föreningen finns tvättstuga, cykelrum, övernattningslägenhet samt en trivsam innergård med grillplats, perfekt för sommarkvällar i gott sällskap.
Här bor du i hjärtat av Helsingborg och ett stenkast till Knutpunktens buss-/tåg- och båtförbindelser mot Kastrup och kontinenten. Hela stadens utbud av restauranger, stränder, kultur och service finner du alldeles utanför porten.
Varmt välkommen att kontakta mäklare Gabriel Rolland för visning av detta underbara hem.
*Hiss från markplan
**Areakälla enligt bostadsrättsföreningens mäklarbild/utdrag ur lägenhetsregister.
I avgiften ingår vatten och värme.
Förråd finns på vinden
Balkong 1: Fransk balkong med vy över Södra Storgatans charmiga och äldre bebyggelse i västerläge.
Balkong 2: Generös balkong med utsikt mot den grönskande innergården och upp mot Slottsträdgården, samt en charmig detalj i form av den klassiska väderkvarnen i österläge.
Uteplats: Föreningens gemensamma uteplats med trivsam miljö för umgänge och avkoppling.
Ny bostadsrättsinnehavare har möjlighet att anmäla intresse för garageplats så snart kontrakt ingåtts för köp av lägenhet i Brf Möllebacken. För att erhålla en plats krävs att någon boende i hushållet äger, brukar och är registrerad på motorfordonet (personbil klass I eller motorcykel) som skall nyttja platsen eller enbart brukar motorfordonet (t.ex. tjänstebil).
Fiber
*Betalas av köpare
Brf Möllebacken äger fastigheten Minerva 21 i Helsingborg som består utav två byggnader med 26 lägenheter med bostadsrätt och två lokaler som upplåts som hyresrätt. Fastighetens adress är Södra Storgatan 25-27.
Bredablick är föreningens ekonomiska förvaltare.
Föreningen höjde avgiften med 3% från och med 2025-01-01. I budget-dokumentet finns en preliminär plan för mindre höjningar (2-3% per år) även de kommande åren men det är något föreningen fattar beslut om inför varje nytt verksamhetsår. Föreningens ambition är att hålla eventuella nödvändiga höjningar så låga som möjligt. Budgetmöte för 2026 är inplanerat 29/10-25 (kontrollerat 16/10-25).
Fastigheten är fullvärdesförsäkrad via Trygg Hansa. I försäkringen ingår ansvarsförsäkring för styrelsen och kollektivt bostadsrättstillägg för medlemmarna.
Utförda renoveringar:
2016 Underhållsspolning avlopp
2016 Lagning av fogar, garagetaket
2016 Målning garageport
2016 Installering av elektronisk nyckel vid tillträde av fastigheten
2017 (hösten) Lister i fönster är utbytta i samtliga lägenheter
2017 (hösten) Belysning i garage
2017 Fibernät (stadsnät) installerades i samtliga lägenheter
2018 Porttelefonerna installerades och kopplades till lägenhetsinnehavarens fasta eller mobila abonnemang, så dörrarna kan låsas upp från dessa abonnemang
2020 Installerar automatbelysning i trappuppgång i trappuppgång 25
2020 Installerat kameraövervakning vid alla entréer och garage
2020 Renovering av innergård
2021 Montering av isolerade garageportar
2022 Utvändig målning
2022 Underhållspolning
2023 Byte av hydraulblock och olja
2024 Renovering av hiss Södra Storgatan 25
2024 Ny tvättmaskin
2025 Renovering av hiss Södra Storgatan 27
Pågående/ kommande renoveringar: Injustering av ventilationen pågår och skall vara klart under våren 2026. I nuläget är inga andra renoverar planerade, men föreningen följer underhållsplanen ( kontrollerat 16/10-25).
Ny bostadsrättsinnehavare har möjlighet att anmäla intresse för garageplats så snart kontrakt ingåtts för köp av lägenhet i Brf Möllebacken. För att erhålla en plats krävs att någon boende i hushållet äger, brukar och är registrerad på motorfordonet (personbil klass I eller motorcykel) som skall nyttja platsen eller enbart brukar motorfordonet (t.ex. tjänstebil).
Samtidigt får man inte inneha garageplats om man endast äger, men inte brukar fordonet. Anledningen till detta är att föreningen hyr ut garageplatser för medlemmarnas behov och inte för någon utomståendes behov.
Anmälan görs via styrelsens e.mail: styrelsen@brfmollebacken.se För närvarande har vi 6 bilar i kö till garageplats och kostnaden för vanlig plats är 750 kr/månad och 950 kr/månad för ladd p-plats (kontrollerat 16/10 -25).
Fiber i fastigheten. Leverantör av wifi- och tv-utbud väljer varje medlem själv.
Mysig gemensam innergård med utemöbler som får nyttjas av de boende i föreningen. Vår- och höststädning sker årligen där man tillsammans fixar till innergården och fastigheten. Frivillig närvaro.
Till lägenheten hör ett källarförråd, föreningen har även vindsförråd. Gemensam tvättstuga finns i markplan i gårdshuset. Cykelförråd finns i källaren. Övernattningslägenhet finns till förfogande för en kostnad av om 200 kr/natt för en person eller 250 kr/natt för två personer. Internet ingår.
Information som berör föreningen är inhämtad via årsredovisning, stadgar och kontakt med föreningen. Avvikelser kan förekomma och som köpare uppmanas du att själv kontollera samtliga uppgifter, framför allt om något är av extra stor betydelse för dig som köpare.
Helsingborg är en av Nordens äldsta städer. Redan i slutet av 900-talet har det troligtvis funnits en mindre befästning uppe på landborgen. Staden tillhör Öresundsregionen och är Skånes andra största stad. Här befinner du dig endast 4 km från Helsingör i Danmark. Fram till mitten 1800-talet betecknades Helsingborg som småstad men antal invånare ökade explosionsartat i samband med att industrialismen i staden tog fart. Helsingborg växer fortfarande och efterfrågan på nya bostäder blir allt större.
Helsingborg är förutom den breda kustremsan omgivet av parker, grönområden och skog för ett aktivt liv. Här finns naturreservat, vandringsleder, lekplatser, badplatser och cykelleder i varierande miljöer. Helsingborgs centrum ligger alldeles intill havet och är den äldsta delen av staden. Här sjuder det av liv året om. Restauranger, caféer och barer ligger tätt både inne bland husen och nere vid Öresundskusten.
På sommaren solar och badar du mitt i centrum. Här finns det ett flertal badplatser att välja på utifrån väder och humör. Gröningen är en populär plats för folk i alla åldrar med stora gräsytor, lekplats, promenadstråk, trädäck och badbrygga. Fria bad är en bred sandstrand med tre badbryggor och en trevlig fiskrestaurang som vetter mot havet.
Köpa, sälja eller värdera bostad i Helsingborg? Välkommen att kontakta Bjurfors mäklare i Helsingborg City eller Bjurfors mäklare i Helsingborg Norr. Passa också på att anmäla dig till vår kostnadsfria söktjänst Boagenten som hjälper dig att hitta ditt drömboende.
Kontakta mäklaren om du behöver hjälp att ta fram en boendekalkyl.
När du köper din bostad genom Bjurfors kan du ansöka om bolån till en förmånlig ränta hos vår samarbetspartner SEB.
Bokad visning. Kontakta mäklaren för anmälan.
Ansvarig mäklare
