Charmigt sekelskifte från 1900-talet

Tågaborg, Helsingborg

Bagaregatan 21

Utgångspris
1 995 000 kr
Avgift
4 214 kr
Antal rum
2
Boarea
60 kvm
Typ
Bostadsrättslägenhet
Våningsplan
1 av 4
Hiss
Ja

Visning

  • onsdag 14/4, KL 17:00 - 17:30

    Bokad visning. Kontakta mäklaren för anmälan.

För din trygghet

Välj den typ av visning som passar dig bäst! Vi erbjuder både personliga och digitala visningar. Läs mer om våra alternativ.

Charmigt sekelskifte från 1900-talet

Bo förstklassigt i denna mysiga sekelskiftesdröm i omtyckta Magnus stenbocksskolan.

  • Ansvarig mäklare

    Linette Nerheim

    Fastighetsmäklare / Partner

    :
    Telefon: 0701-64 67 36

Skapa bevakning på bostäder baserat på den här bostadens storlek, pris och område!

Vad är Bjurfors Boagent?

Bilder

. Bagaregatan 21 - Bjurfors
. Bagaregatan 21 - Bjurfors
. Bagaregatan 21 - Bjurfors

Nu erbjuds en fantastisk bostad i gamla Magnus Stenbocksskolan. Den gamla Magnus Stenbocksskolan består av två byggnader, den ursprungliga skolbyggnaden från 1900-talets början som kallas Skolhuset och Matsalen som kom till på 1950-talet.

. Bagaregatan 21 - Bjurfors
. Bagaregatan 21 - Bjurfors
. Bagaregatan 21 - Bjurfors

Beskrivning

Beskrivning

Nu erbjuds en fantastisk bostad i gamla Magnus Stenbocksskolan. Den gamla Magnus Stenbocksskolan består av två byggnader, den ursprungliga skolbyggnaden från 1900-talets början som kallas Skolhuset och Matsalen som kom till på 1950-talet.

Båda byggnaderna har kulturhistoriskt värde har omvandlats från skola till bostäder. Här har du möjlighet att flytta in i en fräsch och vacker bostad. Här bor ni på i en av stadskärnans nordligaste stadsdelar med anrik bebyggelse från tidigt 1900-tal.

Bo med närhet till goda rekreationsmöjligheter i Pålsjö skog via Landborgspromenaden och centrum med dess rika utbud av kultur, restauranger och butiker. Ni bor också endast fem minuters promenad ifrån Pålsjöbadet.

Varmt välkommen att kontakta mäklare Linette Nerheim för visning!

Interiör

Vi kliver in en rymlig hall med goda förvaringsmöjligheter. På vår vänstra hand finns stora garderober vilka är stängda bakom skjutdörrar och på vår högra finns gott om plats för avhängningsmöjligeter. Genomgående i hela lägenheten vilar ett trevligt parkett golv och väggarna är vita. Allt är nytt och fräscht sen år 2016.

Badrummet ligger i nära anslutning till hallen. Det hel kaklade badrummet är utrustat med både tvättmaskin och torktumlare från Siemens, dusch, vask med tvättställ och wc, samt mycket goda förvaringsmöjligheter.

Kök och vardagsrum smälter samman i en modern och öppen planlösning. Köket är från Marbrodal och utrustat med kyl, frys, spis, ugn, micro samt diskmaskin. Alla vitvaror är från Siemens. Luckorna är vita och klinkern ovan diskbänken är ljus.

Här får ni gott om plats för både större soffgrupp samt bord för flera sittandes gäster. Från vardagsrummet tar vi oss in i sovrummet. Sovrummet är rymligt och erbjuder gott om förvaring tack vare garderobsväggen åt vänster. I sovrummet får ni utan problem plats med en dubbelsäng och tillhörande möblemang.

Fakta

Bostadsrättsförening

Namn
Brf Magnus Stenbock i Helsingborg
Organisationsform/typ
Bostadsrättsförening
Antal lägenheter
74
Äkta/oäkta bostadsrättsförening
Äkta
Överlåtelseavgift
1190*
Föreningen tillåter delat ägande
Ja
Föreningen tillåter juridisk person som köpare
Nej
Föreningen äger marken
Ja

* Betalas av köpare

Allmänt om föreningen

Föreningen är nybildad under 2016 i en ombyggnation från skola till lägenheter. Brf Magnus Stenbock har 74 lägenheter. Fullvärdesförsäkring finns via Folksam. I försäkringen ingår kollektivt bostadsrättstillägg för medlemmarna samt ansvarsförsäkring för styrelsen.

Besök gärna föreningens hemsida: https://www.hemsidan.com/magnusstenbock/

Föreningen tillåter delat ägande.
Juridiska personer godkänns inte som medlemmar i föreningen.

Föreningens ekonomi

Föreningen har vid årsskiftet 2020/2021 höjt avgifterna med 3,5 %.(Kontrollerat med ordförande 2021-03-05 HL)

Renoveringar - Utförda och planerade

Föreningen har en underhållsplan som de följer.

Parkering

Föreningen äger 12 parkeringsplatser som hyrs ut till en kostnad av 300 kr per månad. Separat kö till dessa. I dagsläget är det ca. 10 personer i kö (kontrollerat med styrelsen 2021-03-05 HL)
Det finns även parkeringsplatser i Poppeln, under Tågaborgsskolan, som förvaltas av kommunen. För bokning av dessa kontakta Helsingborg kontaktcenter, vid kontakt uppge att Ni bor i Brf Magnus Stenbock.

TV/bredband

Fiber. Internet, kabel-TV och ip-telefoni via Telia Triple Play för 222kr/mån (obligatoriskt tillägg).

Gårdsplats/innergård

Gemensam välskött innergård.

Gemensamma utrymmen

För föreningens medlemmar finns en gästlägenhet för föreningens medlemmar att hyra. Övernattningslägenheten har plats för 4 gäster (2 st riktiga sängar 2 st extrasängar) Här finns badrum och internet.
Det finns också en gemensamhetslokal/festlokal med plats för 30 personer. Denna är ok för föreningens medlemmar att hyra. Porslin, kök samt allt övrigt nödvändigt finns. Här finns även toalett.

Det finns ett cykelrum i källarplan i matsalshuset. Cykelparkering finns också under tak på gården. Varje lägenhet har ett förråd. Lägenheterna är utrustade med tvättmaskin och torktumlare.

Övrigt

Information om föreningen har inhämtats genom årsredovisningen och kontrollerats med representant från föreningen. Slutgiltig köpare uppmanas att kontakta representant från föreningen för att stämma av informationen.

TV/bredband

Huset är anslutet till Telia Triple Play.

Fiberoptik via Telia.

Parkering

11 parkeringsplatser går att hyra för 250 kr/mån, till parkeringsplatsen är det separat kö.

Föreningen har även extra platser under nya Tågaborgsskolan. För bokning av dessa kontakta Helsingborg kontaktcenter på telefon 042-10 50 00. Vid kontakt uppge att Ni bor på Brf Magnus Stenbock.

Månadsavgift

Avgift
4 214 kr

I avgiften ingår värme. Kall- och varmvatten samt el debiteras separat efter faktiskt förbrukning och tillkommer på avgiften en gång per kvartal. Det tillkommer ett obligatoriskt tillägg om 222 kr/mån för Telia Triple Play.

Ekonomi

Andel i föreningen
1,22621%
Andel av årsavgiften är
1,2262%
Pantsatt
Ja

Information

Typ
Bostadsrättslägenhet
Upplåtelseform
Bostadsrätt
Utgångspris
1 995 000 kr
Lägenhetsnummer
A11
Våningsplan
1 av 4
Hiss
Ja
Rum
2
Sovrum
1
Boarea
60 kvm*

* Areauppgifter enligt bostadsrättsföreningen

Byggnadssätt

Byggnadstyp
Flerfamiljhus
Byggår
2016

Energideklaration

Utförd
Utförd
Energiklass
F
Energideklarationsdatum
2019-01-09

Området

Att bo i norra Helsingborg

Norr är en av Helsingborgs mest attraktiva stadsdelar att bo på. Här bor du vid vattnet - mitt i centrum med shopping, restauranger och nöjesliv runt hörnet. En fantastisk kombination.

I området finns varierad bebyggelse, men många kvarter är av tydlig och enhetlig karaktär. Största delen av bebyggelsen i Tågaborg är från förra sekelskiftet med många stora vackra patriciervillor längs hela landborgen.

Olympia är en anrik fotbollsarena som anlades redan 1898. Nu är den hemmaplan för Helsingborgs IF, men även VM har ägt rum här. Stadsdelen Olympia ligger runt arenan med samma namn och kännetecknas av Fågelkvarteren som består av enhetliga byggnader i jugendstil.

Där de gamla järnvägsspåren gick förr som skilde stadsdelen och havet åt, är numera ett uppskattat område med promenadstråk och stora gräsytor som kallas Gröningen. Här kan du spela boule, minigolf och utöva mängder av sommarsporter på de fria ytorna.

Vill du njuta av riktigt breda sandstränder och skönt havsbad har du Örestrandsbadet eller Fria bad som det också kallas, på bekvämt avstånd vid Norra hamnen. Här finns det en badbrygga som sträcker sig ut i havet och kallbadhus.

Vill du köpa, sälja eller värdera bostad i Tågaborg? Välkommen att kontakta Bjurfors mäklare i Helsingborg Norr. Passa också på att anmäla dig till vår kostnadsfria söktjänst Boagenten som hjälper dig att hitta ditt drömboende.

Karta

Bagaregatan 21

Bagaregatan 21,
254 41 Helsingborg

Visa i Google Maps

Boendekalkyl

Ungefärlig boendekostnad

  • Pris:
  • 0 kr
  • Kontantinsats:
  • 0 kr
  • Exempelränta:
  • %
  • Räntekostnad:
  • + 0 kr / mån
  • Amortering:
  • + 0 kr / mån
  • Månadsavgift:
  • + 0 kr / mån
  • Driftskostnad:
  • + 0 kr / mån
  • Skattereduktion:
  • - 0 kr / mån
  • Ungefärlig månadskostnad:
  • = 0 kr / mån

Om boendekostnad

I vår boendekalkyl kan du beräkna den ungefärliga boendekostnaden för den bostad du är intresserad av.

Genom att i kalkylen justera reglagen för Pris och Kontantinsats, samt ange en egen Ränta får du en indikation på boendekostnaden per månad för den här bostaden.

Observera att det här är en kalkyl. Vi rekommenderar alltid att du kontaktar din bank för att gå igenom de ekonomiska förutsättningarna för just dig att köpa den här bostaden. Det är också en bra idé att ansöka om ett lånelöfte hos din bank.

När du köper din bostad genom Bjurfors kan du ansöka om bolån till en förmånlig ränta hos vår samarbetspartner SEB.

Ansök om lånelöfte hos SEB

Kontakt

Anmäl ditt intresse eller ställ en fråga till mäklaren

Anmäl intresse

Kontaktinformation

Bjurfors Boagent

Så hanterar vi dina personuppgifter: bjurfors.se/privacy

  • Ansvarig mäklare

    Linette Nerheim

    Fastighetsmäklare / Partner

    :
    Telefon: 0701-64 67 36

Förslag på andra bostäder

  • Bostadsrättslägenhet

    Tågaborg, Helsingborg

    Adress
    Kvarnholmsgatan 3
    Utgångspris
    1 695 000 kr
    Månadsavgift
    4 032 kr
    Antal rum
    2
    Sovrum
    1
    Boarea
    65 kvm

    Visning: 2021-04-13 17.00

  • Bostadsrättslägenhet

    Tågaborg, Helsingborg

    På förhand
    Adress
    Föreningsgatan 28
    Utgångspris
    1 850 000 kr
    Månadsavgift
    3 562 kr
    Antal rum
    2
    Sovrum
    1
    Boarea
    53 kvm

    Kommer snart ut till försäljning!

  • Bostadsrättslägenhet

    Tågaborg, Helsingborg

    På förhand
    Adress
    Karl X Gustavs gata 24A
    Utgångspris
    2 995 000 kr
    Månadsavgift
    4 681 kr
    Antal rum
    4
    Sovrum
    2-3
    Boarea
    95 kvm

    Kommer snart ut till försäljning!

  • Bostadsrättslägenhet

    Tågaborg, Helsingborg

    På förhand
    Adress
    Erik Dahlbergs Gata 49
    Utgångspris
    1 795 000 kr
    Månadsavgift
    3 207 kr
    Antal rum
    2
    Boarea
    43,5 kvm

    Kommer snart ut till försäljning!