Magisk våning med slottskänsla med fri utsikt över Öresund. Garage ingår i hyran!

Tågaborg, Helsingborg

Bengt Langhs gata 5

Exklusiv
Utgångspris
6 890 000 kr
Avgift
2 947 kr
Antal rum
3
Boarea
105 kvm
Typ
Bostadsrätt
Våningsplan
0
Uteplats
Ja
Terrass/uteplats
Ja

Visning

  • tisdag 25/9

    Bokad visning.

Magisk våning med slottskänsla med fri utsikt över Öresund. Garage ingår i hyran!

  • Ansvarig mäklare

    Malin Jangeroth

    Fastighetsmäklare / Partner

    :
    Telefon: 0701-64 67 31

Bilder

Bo på Helsingborgs bästa adress!. Bengt Langhs gata 5 - Bjurfors
Bo på Helsingborgs bästa adress!
Välkomnande hall. Bengt Langhs gata 5 - Bjurfors
Välkomnande hall
Orginaldetaljerna är väl bevarade. Bengt Langhs gata 5 - Bjurfors
Orginaldetaljerna är väl bevarade
Wow!. Bengt Langhs gata 5 - Bjurfors
Wow!
Stora fönsterpartier skänker fint ljus. Bengt Langhs gata 5 - Bjurfors
Stora fönsterpartier skänker fint ljus
Vardagsrum. Bengt Langhs gata 5 - Bjurfors
Vardagsrum
Nytt HTH-kök med högklassiga vitvaror. Bengt Langhs gata 5 - Bjurfors
Nytt HTH-kök med högklassiga vitvaror
Taket!. Bengt Langhs gata 5 - Bjurfors
Taket!
Modern öppen planlösning. Bengt Langhs gata 5 - Bjurfors
Modern öppen planlösning
Integrerad vinkyl bland annat ... Bengt Langhs gata 5 - Bjurfors
Integrerad vinkyl bland annat ..
Detaljer, detaljer!. Bengt Langhs gata 5 - Bjurfors
Detaljer, detaljer!
Stig ut på uteplatsen med häpnadsväckande utsikt ... Bengt Langhs gata 5 - Bjurfors
Stig ut på uteplatsen med häpnadsväckande utsikt ..
Utsiktsbild. Bengt Langhs gata 5 - Bjurfors
Utsiktsbild
Bo förstklassigt!. Bengt Langhs gata 5 - Bjurfors
Bo förstklassigt!
One of a kind!. Bengt Langhs gata 5 - Bjurfors
One of a kind!
Interiörbild. Bengt Langhs gata 5 - Bjurfors
Master bedroom. Bengt Langhs gata 5 - Bjurfors
Master bedroom
Likväl från sovrummet når ni uteplatsen med utsikt över sundet och Danmark. Bengt Langhs gata 5 - Bjurfors
Likväl från sovrummet når ni uteplatsen med utsikt över sundet och Danmark
Master bedroom med vy mot vardagsrum. Bengt Langhs gata 5 - Bjurfors
Master bedroom med vy mot vardagsrum
Tv-rum/gästrum. Bengt Langhs gata 5 - Bjurfors
Tv-rum/gästrum
I anslutning till vardagsrummet återfinns tv-rummet/gästrummet. Bengt Langhs gata 5 - Bjurfors
I anslutning till vardagsrummet återfinns tv-rummet/gästrummet
Spana in skjutdörrarna ... Bengt Langhs gata 5 - Bjurfors
Spana in skjutdörrarna ..
Bildtexten är överflödig, eller hur?. Bengt Langhs gata 5 - Bjurfors
Bildtexten är överflödig, eller hur?
Fräscht helkaklat badrum med dusch. Bengt Langhs gata 5 - Bjurfors
Fräscht helkaklat badrum med dusch
Bengt Langhs Gata 5 - By Night. Bengt Langhs gata 5 - Bjurfors
Bengt Langhs Gata 5 - By Night
By Night. Bengt Langhs gata 5 - Bjurfors
By Night
En dröm!. Bengt Langhs gata 5 - Bjurfors
En dröm!
Första parkett!. Bengt Langhs gata 5 - Bjurfors
Första parkett!
Grönskande omgivningar. Bengt Langhs gata 5 - Bjurfors
Grönskande omgivningar
Interiörbild. Bengt Langhs gata 5 - Bjurfors
Välkommen att kontakta mäklare Malin Jangeroth för tidsbokning!. Bengt Langhs gata 5 - Bjurfors
Välkommen att kontakta mäklare Malin Jangeroth för tidsbokning!
Planlösning. Bengt Langhs gata 5 - Bjurfors
Planlösning
Interiörbild. Bengt Langhs gata 5 - Bjurfors

Beskrivning

Beskrivning

Välkommen till Bengt Langhs Gata 5!

Den unika våningen i Pålsjö lämnar definitivt ingen oberörd. Havsutsikten utanför ditt fönster är minst sagt storslagen. Interiört är bostaden översållad av ljuvliga originaldetaljer såsom blyinfattade fönsterpartier med motiv, kassettak av ädelträ, höga bröstpaneler, takrosetter, väggstuckaturer och spegelpardörrar. Känslan är onekligen slottslik med alla utsmyckningar och för tankarna snarare till Versailles än Helsingborg. Våningen ligger i markplan i en elegant patriciervilla från 1929 och har en privat terrass om 45 kvadratmeter. Boytan på 105 kvadratmeter är fördelat på kök, matplats och vardagsrum i öppen planlösning, allrum, sovrum samt badrum. Den pampiga terrassen nås både från sovrummet och matsalen. Från trädgården finns en stig som leder ner till Landborgspromenaden och Pålsjö skog. I husets källare finns det bland annat ett gemensamt relaxrum, gym, bastu och tvättstuga. På Bengt Langhs gata 5 tillgodoses både behovet för citypuls och naturens fridfullhet.

Varmt välkommen att kontakta mäklare Malin Jangeroth för tidsbokning!

Interiör

HÖGT ÖVER HAVET. Alldeles ovanför Landborgsbranten med svindlande vyer över Öresund ligger Bengt Langhs gata, som till största del består av magnifika patriciervillor från förra sekelskiftets början. Vid vägens slut tar Pålsjö skog vid, som leder dig vidare till fina motionsslingor, promenadstråk och Sofiero Slottsträdgård och café. Med en kort cykeltur i riktning mot havet når du Pålsjöbaden, Gröningen och flera restauranger. Här är du nära city trots att du bor i lugna villakvarter. Redan från gatan talar villan från 1929 sitt tydliga språk med en storslagen och välbevarad elegans. Fastigheten omges av en putsad stenmur som är rosa, precis som fasaden. Här ryms fyra lägenheter som alla får ta del av den sagolika havsutsikten som baksidan av trädgården bjuder på. Innanför muren finns en rik växtlighet med häckar och höga träd. Fönstersättningen är traditionell för 1920-talet med höga spröjsade partier och delvis utsmyckade rundade takkupor. Mansardtaket har röda tegelpannor. En central murad balkong med pelare omger huvudentrén. Till höger finns en stensatt gång av gatsten som leder vidare in till trädgården och våningens entré i markplan.

EN ANNAN VÄRLD. Välkommen in till ett stycke magi. Känslan som våningen förmedlar är fullkomligt unik med dess sällsynta, välbevarade utsmyckningar och detaljer från förr. Här upplevs byggnadsvård i mästarklass. Du kommer in i hallen som har tidsenligt mönstrat viktorianskt klinker i svart, beige och brunt och vita väggar. Här erbjuds avhängningsmöjligheter för ytterplagg och skor. I anslutning till hallen finns ett badrum som är helkaklat i ljusa färger och utrustat med duschhörna, tvättställ med kommod och wc. Från hallen kommer du vidare in i sällskapsrumsdelen som består av vardagsrum och kök i öppen planlösning. Först ut från hallen är vardagsrummet. Här träder du verkligen in i en annan värld. I sann slottsanda uppenbarar sig en ofantlig mängd av sagolika originaldetaljer från golv till tak. På golvet sträcker en flätmönstrad ekparkett ut sig, som är genomgående för resterande rum i hela våningen. Väggarna är klädda med höga bröstpaneler av ädelträ som når upp till de vackra höga fönsterna med blyinfattade motiv. Taket är ett så kallat kassettak av ädelträ med omsorgsfullt utsnidade stuckaturer och en imponerande takmålning mitt i rummet. Taket når en höjd om hela 3,5 meter vilket bidrar till pampigheten. Vardagsrummet övergår till köket som har en något modernare utformning, men som fungerar alldeles utmärkt med alla originaldetaljer. Köket är L-format och har en utstickande ö som är en perfekt rumsavdelare mellan vardagsrummet och köket med matplats. I köket finns tre fantastiska väggar med spegelpaneler av ädelträ vilket ger en mäktig känsla. Köksinredningen kommer från HTH och har släta lergråa luckor i tidlös design med rostfria handtag och en bänkskiva av carraramarmor. De påkostade vitvarorna är integrerade. I köket finns en väl tilltagen matplats med plats för många gäster framför tre stora fönsterpartier med spröjs och utsikt över trädgården och havet. Vid matplatsen finns en pardörr av glas som leder ut till den privata, stensatta terrassen av generös storlek, där du kan njuta av sommaren och dess måltider. En del av terrassen är överbyggd vilket även ger en skyddad plats under tak. Från terrassen bjuds du på sagolika vyer över havet med Pålsjö kallbadhus alldeles framför. Fina sommarkvällar följer du solen gå ner och färga himmeln rosa. En vacker stentrappa leder ner till den gemensamma trädgården.

ELEGANTA PRIVATA RUM. Genom tidstypiska vita skjutdörrar från vardagsrummet kommer du vidare in till ett lite mindre rum som i dag används som allrum/tv-rum. Här är väggar och tak vitmålade och utsmyckade med tidstypiska snickerier, bröstpaneler, stuckaturer och ornament. I rummet finns den återkommande flätmönstrade ekparketten, som dessutom pryds av vackra friser. Genom vita pardörrar når du sovrummet intill som är av betydligt generösare storlek och med samma vackra struktur med stuckaturer och ornament. Fönsternischerna har ett härligt djup vilket ger ett underbart ljusflöde. Väggarna är gråmålade, vilket blir extra effektfullt mot kontrasten av alla de kritvita snickerierna. Från sovrummet har du en formidabel utsikt över havet och utgång till terrassen utanför. Tänk att få vakna och lägga sig till den utsikten varenda morgon!

På Bengt Langhs gata 5 får du ett unikt boende i fantastiska omgivningar.

Fakta

Fastighetsbeteckning

Utkiken 3

Bostadsrättsförening

Namn
Brf Utsikten
Organisationsform/typ
Bostadsrättsförening
Antal lägenheter
4
Äkta/oäkta bostadsrättsförening
Äkta
Överlåtelseavgift
1138
Föreningen tillåter juridisk person som köpare
Nej
Föreningen äger marken
Ja

Allmänt om föreningen

BRF Utsikten är en äkta bostadsrättsförening med 4 lägenheter i Helsingborg. Föreningen bildades år 1983.

Renoveringar - Utförda och planerade

Hela fastigheten renoverades 1983
2009-Ny fjärrvärme anläggning
2014-Nya hängrännor

Parkering

1 plats i garage ingår i avgiften och porten öppnas med fjärrkontroll.

TV/bredband

Basutbud Tv ingår via comhem. Internet via comhem eller stadsnät.

Gårdsplats/innergård

Trädgårdsskötsel och trappstädning sköts av medlemmarna.

Gemensamma utrymmen

Det finns vindsförråd samt tvättstuga med torkrum. I källaren finns det relaxrum med klinker och golvvärme, träningsrum, dusch, två toaletter, samt bastu med utsikt över sundet.

Energideklaration

Utförd
Utförd
Energiförbrukning per kvm och år
126
Energideklarationsdatum
2009-04-26

Uteplats/balkong

Uteplats
Ja

Månadsavgift

Avgift/hyra
2 947 kr

I avgiften ingår värme, vatten, grundutbud kabel-TV och garageplats.

Ekonomi

Andel i föreningen
13,6%

Information

Typ
Bostadsrätt
Upplåtelseform
Bostadsrätt
Utgångspris
6 890 000 kr
Lägenhetsnummer
2
Våningsplan
0*
Hiss
Nej
Rum
3
Sovrum
1
Boarea
105 kvm**
Bastu
Ja
Trädgård
Ja

* Markplan (halvtrappa upp utan insyn)

** Areauppgifter enligt bostadsrättsföreningen

Driftskostnad (per månad)

Personer i hushållet
2
Hushållsström
300 kr
Försäkring
250 kr
Summa
550 kr

Byggnadssätt

Byggnadstyp
Flerfamiljshus
Byggår
1929
Uppvärmning
Fjärrvärme
Ventilation
Ftx

Området

Att bo i norra Helsingborg

Norr är en av Helsingborgs mest attraktiva stadsdelar att bo på. Här bor du vid vattnet - mitt i centrum med shopping, restauranger och nöjesliv runt hörnet. En fantastisk kombination.

I området finns varierad bebyggelse, men många kvarter är av tydlig och enhetlig karaktär. Största delen av bebyggelsen i Tågaborg är från förra sekelskiftet med många stora vackra patriciervillor längs hela landborgen.

Olympia är en anrik fotbollsarena som anlades redan 1898. Nu är den hemmaplan för Helsingborgs IF, men även VM har ägt rum här. Stadsdelen Olympia ligger runt arenan med samma namn och kännetecknas av Fågelkvarteren som består av enhetliga byggnader i jugendstil.

Där de gamla järnvägsspåren gick förr som skilde stadsdelen och havet åt, är numera ett uppskattat område med promenadstråk och stora gräsytor som kallas Gröningen. Här kan du spela boule, minigolf och utöva mängder av sommarsporter på de fria ytorna.

Vill du njuta av riktigt breda sandstränder och skönt havsbad har du Örestrandsbadet eller Fria bad som det också kallas, på bekvämt avstånd vid Norra hamnen. Här finns det en badbrygga som sträcker sig ut i havet och kallbadhus.

Köpa eller sälja bostad i norra Helsingborg? Kontakta våra mäklare i Helsingborg! Passa också på att anmäla dig till vår kostnadsfria söktjänst Boagenten som hjälper dig att hitta ditt drömboende.

Karta

Boendekalkyl

Ungefärlig boendekostnad

  • Pris:
  • 0 kr
  • Kontantinsats:
  • 0 kr
  • Exempelränta:
  • %
  • Räntekostnad:
  • + 0 kr / mån
  • Amortering:
  • + 0 kr / mån
  • Månadsavgift:
  • + 0 kr / mån
  • Driftskostnad:
  • + 0 kr / mån
  • Skattereduktion:
  • - 0 kr / mån
  • Ungefärlig månadskostnad:
  • = 0 kr / mån

Om boendekostnad

I vår boendekalkyl kan du beräkna den ungefärliga boendekostnaden för den bostad du är intresserad av.

Genom att i kalkylen justera reglagen för Pris och Kontantinsats, samt ange en egen Ränta får du en indikation på boendekostnaden per månad för den här bostaden.

Observera att det här är en kalkyl. Vi rekommenderar alltid att du kontaktar din bank för att gå igenom de ekonomiska förutsättningarna för just dig att köpa den här bostaden. Det är också en bra idé att ansöka om ett lånelöfte hos din bank. Bjurfors hjälper dig gärna med en bankkontakt.

Kontakt

Anmäl ditt intresse eller ställ en fråga till mäklaren

Anmäl intresse

Kontaktinformation

Bjurfors Boagent

Så hanterar vi dina personuppgifter: bjurfors.se/privacy

  • Ansvarig mäklare

    Malin Jangeroth

    Fastighetsmäklare / Partner

    :
    Telefon: 0701-64 67 31

Förslag på andra bostäder

  • Bostadsrätt

    Tågaborg, Helsingborg

    Adress
    Karl X Gustavs gata 30
    Utgångspris
    4 850 000 kr
    Månadsavgift
    6 603 kr
    Antal rum
    4,5
    Sovrum
    2
    Boarea
    129 kvm