Smakfullt renoverad tvårummare på populära Tågaborg. Optimal planlösning och stabil förening.

Tågaborg, Helsingborg

Brommagatan 32

Utgångspris
2 495 000 kr
Avgift
3 479 kr
Antal rum
2
Boarea
64 kvm
Typ
Bostadsrättslägenhet
Våningsplan
3 av 5
Hiss
Ja

Smakfullt renoverad tvårummare på populära Tågaborg. Optimal planlösning och stabil förening.

Renoverad tvårummare med öppen planlösning i stabil förening på populära Tågaborg. Balkong i solsäkert läge och hiss från markplan.

  • Ansvarig mäklare

    Bob Kjellsson

    Fastighetsmäklare

    :
    Telefon: 0701-64 67 42

Skapa bevakning på bostäder baserat på den här bostadens storlek, pris och område!

Vad är Bjurfors Boagent?

Planskiss

Planlösning

Beskrivning

Beskrivning

På populära Tågaborg i charmig funkisfastighet ritad av Alfred Andreasson återfinns nu denna förtjusande tvårummare med optimal planlösning och balkong i solsäkert läge. Bostaden har genom åren varsamt renoverats med påkostade och kvalitativa material och med en stilren design. Här är det bara att flytta in och börja njuta!
Den öppna planlösningen mellan kök och vardagsrum ligger helt rätt i tiden och gör att hemmet upplevs socialt, öppet och ljust. Det helkaklade badrummet är både rymligt och modernt och sovrummet med de trendiga industrifönsterna är stort nog för dubbelsäng och övrigt möblemang. Från sovrummet når man den ljuvliga balkongen som vetter ut mot föreningens lugna innergård.

Sammanfattningsvis är detta en stilren och inflyttningsklar lägenhet i en stabil och välskött förening.

I en av Helsingborgs allra vackraste stadsdelar, Tågaborg, bor du med gångavstånd till såväl stranden som Pålsjö skog. Med gångavstånd till stadskärnans rika utbud av service, kultur och nöjen har du alltid nära hem. I parhus Maria bor du på Tågaborgs bästa läge med vackra Vikingsbergsparken runt hörnet.

Varmt välkommen att kontakta mäklare Bob Kjellsson för visning!

Interiör

Hall: Välkomnande hall med avhängningsmöjligheter. Genomgående i lägenheten ligger ett snyggt ekparkettgolv. Målade väggar.

Sovrum: Rogivande sovrum med plats för dubbelsäng och övrigt möblemang. Från sovrummet når man bostadens balkong med sol till eftermiddagen. Vitmålade väggar.

Kök: Funktionellt kök ifrån IKEA med gråa luckor och ljus bänkskiva i sten. Vitt kakel och maskinpark bestående utav kyl/frys, diskmaskin och ugn. Köksö med förvaring, spis och fläkt.

Vardagsrum: Socialt vardagsrum med härligt ljusinsläpp och plats med mat och soffgrupp. Charmigt burspråk. Ekparkett och vitmålade väggar.

Badrum: Modernt helkaklat badrum med mönstrat golv. Dusch, WC, kommod, spegel, och spotlights.

Fakta

Fastighetsbeteckning

Helsingborg Jägaren 7

TV/bredband

Samtliga lägenheter är anslutna via gruppavtal till Comhems TV basutbud samt till ip-telefoni och internet, fiber 250/250, via Bredbandsbolaget. Dessa tjänster ingår i avgiften.

Månadsavgift

Avgift/hyra
3 479 kr

inkl. vatten och värme. Det tillkommer en obligatorisk avgift på 165 kr för TV och bredband via ComHem gruppavtal.

Ekonomi

Andel i föreningen
2,95354%
Andel av årsavgiften är
3,17%
Pantsatt
Ja

Information

Typ
Bostadsrättslägenhet
Upplåtelseform
Bostadsrätt
Utgångspris
2 495 000 kr
Lägenhetsnummer
2-1304
Våningsplan
3 av 5
Hiss
Ja
Rum
2
Sovrum
1
Boarea
64 kvm*

* Areauppgifter enligt bostadsrättsföreningen.

Byggnadssätt

Byggnadstyp
Flerbostadshus
Byggår
1931
Uppvärmning
Fjärrvärme

Bostadsrättsförening

Namn
Brf Jägaren 7
Organisationsform/typ
Bostadsrättsförening
Antal lägenheter
34
Antal hyresrätter
5
Antal lokaler
2
Äkta/oäkta bostadsrättsförening
Äkta
Överlåtelseavgift
1183*
Föreningen tillåter delat ägande
Ja
Föreningen tillåter juridisk person som köpare
Ja
Föreningen äger marken
Ja

* Betalas av köpare

Allmänt om föreningen

Föreningens verksamhet omfattar förvaltningen av fastigheten Jägaren 7 på adresserna Brommagatan 32 och Pålsjögatan 7 i Helsingborgs kommun. Fastigheten omfattar 34 lägenheter, varav fem är hyresrätter, i fem våningsplan. Samt två stycken uthyrningsbara lokaler.
BoNea handhar föreningens ekonomiska förvaltning. Föreningen bildades 2012 och sedan ombildningen har föreningen genomfört omfattande renoveringsarbeten innuti och utanpå fastigheten och står nu väl rustad för lång tid framöver. Styrelsen jobbar för att föreningen skall bli en av de trevligaste på Tågaborg.

Besök gärna föreningens hemsida för med information: www.jagaren7.se

Föreningen godkänner både delat ägande och jurisdiska personer, samtliga prövas.

Föreningens ekonomi

Föreningen arbetar med långtidsprognos och ser i dagsläget ingen avgiftshöjning de närmaste åren. (kontrollerat 2020-03-20)

Renoveringar - Utförda och planerade

Utförda renoveringar:
2018 - Kompletterande målning trapphus och källare
2018 - Installation av stadsnät genom fiber till samtliga lägenheter
2018 - Byte till nytt modernt styr & regler system med web gränssnitt för värme och ventilation
2016 - Byte, upprustning och modernisering av hissar för en energismartare och säkrare drift
2016 - Kompletterar med temperturmätning i samtliga lägenheter
2016 - Nya entrépartier och byte av samtliga dörrstängare
2015/2016 - Renovering av Tvättstuga, brommagatan
2015 - Fasadrengöring, puts och målning mot gatorna
2015 - Målning av fönster, plåt och tak mot gatorna
2015 - Spolning av avloppsrör och stammar
2015 - Målning/renovering av lägenheternas ytterdörrar
2015 - Nytt låssystem, passagesystem och porttelefoni
2015 - Automatiska dörrstängare
2014 - Fastighetsavtal Bredband & IP-telefoni med Bredbandsbolaget
2014 - Nya möbler till gården
2014 - Nyanlagd gräsmatta
2013/2014/2015 - Byte av fönsterlister
2013/2014 - Renovering av Tvättstuga, pålsjögatan
2012/2013 - Iordningställande av källarföråd och vindsutrymmen
2013 - Målning av fönster, plåt och tak på innergård
2013 - Omläggning av tillfartsramper och förbättrad gårdsmiljö
2013 - Ny eldragning 3fas inkl jordfelsbrytare och fiberförberedelse
2013 - Byte av värme och ventilation
2012 - Ombildat till Brf Jägaren 7 i dec
2011/2012 - Ny innergårdsfasad + målning trapphus
1987 - ROTrenoverat och stambytt

Parkering

Föreningen har inga egna parkeringsplatser utan hänvisar till parkering i området. Gratis bilparkering erbjuds över stora delar av Tågaborg. P-hus erbjuder parkeringsplatser under skolan för ca 800kr/mån.

TV/bredband

Samtliga lägenheter är anslutna via gruppavtal till Comhems TV basutbud samt till ip-telefoni och internet, fiber 250/250, via Bredbandsbolaget. Dessa tjänster ingår i avgiften.

Gårdsplats/innergård

Husets tolv balkonger och tre takterasser mynnar mot en lummig innergård med grillplats och väldisponerade gemensamma ytor. En nyanlagd gräsmatta inbjuder till picknick och solbad.
På gården finns en stor matplats, en soffgrupp samt cafébord. Föreningen erbjuder sina medlemmar tillgång till gasolgrill och kolgrill.
Cykelhus och Sophus ligger på grannfastighetens tomt men delas via avtal gemensamt mellan föreningen och grannfastigheten.

Gemensamma utrymmen

Föreningen har två tvättstugor, en i varje husdel. I varje tvättstuga finns 2 tvättmaskiner, 1 torktumlare, torkskåp / torkrum samt mangel. Det är fritt at välja tvättstuga och sammanlagt 42 tvättillfällen erbjuds per vecka.

På Brommagatan 32 har föreningen iordningställt en övernattningslägenhet med dusch/bad, toalett, utrustat kök med matplats och diskmaskin, möblerat vardagsrum och sovrum. Gästlägenheten är till för korttidsboende för gäster till föreningens medlemmar. Totalt fins bäddar för 5 - 6 personer.
Gästlägenheten kan även bokas för olika möten och andra arrangemang inom föreningen eller privat till kalas och middagar.

Övrigt

All information har inhämtats genom årsredovisningen och kontrollerats med representant från föreningen. Slutgiltig köpare uppmanas att kontakta representant från föreningen för att stämma av ovanstående information.

Området

Att bo i norra Helsingborg

Norr är en av Helsingborgs mest attraktiva stadsdelar att bo på. Här bor du vid vattnet - mitt i centrum med shopping, restauranger och nöjesliv runt hörnet. En fantastisk kombination.

I området finns varierad bebyggelse, men många kvarter är av tydlig och enhetlig karaktär. Största delen av bebyggelsen i Tågaborg är från förra sekelskiftet med många stora vackra patriciervillor längs hela landborgen.

Olympia är en anrik fotbollsarena som anlades redan 1898. Nu är den hemmaplan för Helsingborgs IF, men även VM har ägt rum här. Stadsdelen Olympia ligger runt arenan med samma namn och kännetecknas av Fågelkvarteren som består av enhetliga byggnader i jugendstil.

Där de gamla järnvägsspåren gick förr som skilde stadsdelen och havet åt, är numera ett uppskattat område med promenadstråk och stora gräsytor som kallas Gröningen. Här kan du spela boule, minigolf och utöva mängder av sommarsporter på de fria ytorna.

Vill du njuta av riktigt breda sandstränder och skönt havsbad har du Örestrandsbadet eller Fria bad som det också kallas, på bekvämt avstånd vid Norra hamnen. Här finns det en badbrygga som sträcker sig ut i havet och kallbadhus.

Vill du köpa, sälja eller värdera bostad i Tågaborg? Välkommen att kontakta Bjurfors mäklare i Helsingborg Norr. Passa också på att anmäla dig till vår kostnadsfria söktjänst Boagenten som hjälper dig att hitta ditt drömboende.

Karta

Brommagatan 32

Brommagatan 32,
254 38 HELSINGBORG

Visa i Google Maps

Boendekalkyl

Ungefärlig boendekostnad

  • Pris:
  • 0 kr
  • Kontantinsats:
  • 0 kr
  • Exempelränta:
  • %
  • Räntekostnad:
  • + 0 kr / mån
  • Amortering:
  • + 0 kr / mån
  • Månadsavgift:
  • + 0 kr / mån
  • Driftskostnad:
  • + 0 kr / mån
  • Skattereduktion:
  • - 0 kr / mån
  • Ungefärlig månadskostnad:
  • = 0 kr / mån

Om boendekostnad

I vår boendekalkyl kan du beräkna den ungefärliga boendekostnaden för den bostad du är intresserad av.

Genom att i kalkylen justera reglagen för Pris och Kontantinsats, samt ange en egen Ränta får du en indikation på boendekostnaden per månad för den här bostaden.

Observera att det här är en kalkyl. Vi rekommenderar alltid att du kontaktar din bank för att gå igenom de ekonomiska förutsättningarna för just dig att köpa den här bostaden. Det är också en bra idé att ansöka om ett lånelöfte hos din bank.

När du köper din bostad genom Bjurfors kan du ansöka om bolån till en förmånlig ränta hos vår samarbetspartner SEB.

Ansök om lånelöfte hos SEB

Kontakt

Anmäl ditt intresse eller ställ en fråga till mäklaren

Anmäl intresse

Kontaktinformation

Bjurfors Boagent

Så hanterar vi dina personuppgifter: bjurfors.se/privacy

  • Ansvarig mäklare

    Bob Kjellsson

    Fastighetsmäklare

    :
    Telefon: 0701-64 67 42

Förslag på andra bostäder

  • Bostadsrättslägenhet

    Tågaborg, Helsingborg

    Adress
    Hjälmshultsgatan 10
    Utgångspris
    1 695 000 kr
    Månadsavgift
    3 095 kr
    Antal rum
    2
    Sovrum
    1
    Boarea
    55 kvm
  • Bostadsrättslägenhet

    Tågaborg, Helsingborg

    På förhand
    Adress
    Brommagatan 17
    Utgångspris
    2 495 000 kr
    Månadsavgift
    4 258 kr
    Antal rum
    2
    Sovrum
    1
    Boarea
    72 kvm

    Kommer snart ut till försäljning!

  • Bostadsrättslägenhet

    Tågaborg, Helsingborg

    Adress
    Aschebergsgatan 2
    Utgångspris
    3 195 000 kr
    Månadsavgift
    3 736 kr
    Antal rum
    2
    Sovrum
    1
    Boarea
    72 kvm
  • Bostadsrättslägenhet

    Tågaborg, Helsingborg

    Adress
    Hofverbergsgatan 1
    Utgångspris
    1 975 000 kr
    Månadsavgift
    3 661 kr
    Antal rum
    3
    Sovrum
    2
    Boarea
    72 kvm
  • Bostadsrättslägenhet

    Tågaborg, Helsingborg

    På förhand
    Adress
    Bagaregatan 21
    Utgångspris
    2 095 000 kr
    Månadsavgift
    3 564 kr
    Antal rum
    2
    Sovrum
    1
    Boarea
    52 kvm

    Kommer snart ut till försäljning!

  • Bostadsrättslägenhet

    Tågaborg, Helsingborg

    Adress
    Stampgatan 7
    Utgångspris
    2 095 000 kr
    Månadsavgift
    4 985 kr
    Antal rum
    3
    Sovrum
    2
    Boarea
    85 kvm
  • Bostadsrättslägenhet

    Tågaborg, Helsingborg

    På förhand
    Adress
    Flemminggatan 10
    Utgångspris
    2 495 000 kr
    Månadsavgift
    3 874 kr
    Antal rum
    3
    Sovrum
    2
    Boarea
    62 kvm

    Kommer snart ut till försäljning!