-
Köpa
Köpa -
Sälja
Sälja - Hitta bostad
- Skapa bevakning
- Hitta mäklare
Tågaborg, Helsingborg
*I månadsavgiften ingår värme, vatten och kabel-TV.
**Areakälla enligt bostadsrättsföreningens mäklarbild/utdrag ur lägenhetsregister
Bokad visning. Kontakta mäklaren för anmälan.
Ljus och rymlig fyrarummare belägen på högt läge med två soliga balkonger.
Välkommen till Hjälmshultsgatan 11 – en ljus, charmig och flexibel bostad med två balkonger!
Ta hissen upp till tredje våningen och kliv in i denna fantastiskt ljusa och generöst planerade 4,5:a, som varsamt renoverats med känsla för stil och kvalitet. Här möts du av tidlösa detaljer såsom fiskbensparkett, takrosetter, högt till tak och vackra materialval som skapar en harmonisk helhet. Det större rummet används idag som ateljé och har ett praktiskt laminatgolv – men under döljer sig den ursprungliga fiskbensparketten för den som vill återställa.
Bostaden erbjuder ett rikligt ljusinsläpp tack vare stora fönsterpartier och bjuder på två rymliga balkonger – den ena i solsäkert söderläge för morgonkaffet, den andra med eftermiddags- och kvällssol för avkoppling efter arbetsdagen. Här bor ni helt utan direkt insyn och med gott om utrymme för både umgänge och vila. Planlösningen är flexibel och kan enkelt anpassas efter behov – med möjlighet till tre bra sovrum utan kompromisser.
Utöver det generösa boendet följer även två praktiska förråd i källaren – perfekt för extra förvaring och ordning i vardagen.
Läget i Helsingborgs norra stadskärna kombinerar det bästa av två världar – här bor ni i en historiskt intressant stadsdel med bebyggelse från tidigt 1900-tal och har samtidigt nära till såväl centrum som vackra grönområden. Njut av Landborgspromenadens natursköna stråk och närheten till Pålsjö skogs rekreationsmöjligheter, samtidigt som stadens kultur, restauranger och shopping ligger på bekvämt avstånd.
Varmt välkommen att boka din visning med Gabriel Rolland – din lokala fastighetsmäklare!
*Areakälla enligt bostadsrättsföreningens mäklarbild/utdrag ur lägenhetsregister
I månadsavgiften ingår värme, vatten och kabel-TV.
2021 - heltäckningsmatta i ”lilla sovrum/walk-in-closet”.
2022 - oljning av alla parkettgolv
2023 - renovering av balkong mot gården
2024 - Ommålning av hela lägenheten
Det finns två rymliga ballonger till bostaden, den ena med härlig södersol för frukosten och den andra med eftermiddags- och kvällssol belägen åt föreningens lugna och lummiga innergård.
Gratis parkeringsplatser längs gatorna omkring. Dessutom finns det närbelägna Tågaborgsgaraget. Ännu närmre finns det ytterligare ett garage mittemot porten på Hjälmshultsgatan 11.
Tele2
Relevant andelstal gällande andel av årsavgift har ej gått att få fram från föreningen eller förvaltaren ännu.
*Betalas av köpare
Föreningen bildades 2005 och består av 18 lägenheter, varav 17 st upplåtna med bostadsrätt och 1 hyresrätt. 2002 byttes kall och varmvattenledningarna.
Föreningens tomt är friköpt.
SBC handhar föreningens ekonomiska förvaltning.
inget beslutat ännu om avgiftshöjning (2025-10-03)
Föreningen höjde avgiften med 2% den 1/3-2024.
Fullvärdesförsäkring finns via Länsförsäkringar.
Ansvarsförsäkring ingår för styrelsen.
Bostadsrättstillägg ingår för medlemmarna.
Utförda renoveringar:
2002 - Nya vattenstammar.
2009 - Fasadrenovering.
2018 - Fönsterbyte.
2018 - Spolning av takrännor.
2019 - Byte av lås till ytterdörr.
2019 - Byte av aggregat i torkrum.
2020 - Reling av avloppsstammar och vattenledningar.
2020 - Underhåll av torkrum.
2020 - Byte av kedja mangel.
2020 - Underhåll ytterdörrar.
2020 - Arbete på fasad.
2021 - Isolering av rör i källare.
2021 - Ventilation (OVK-besiktning).
2021 - Översyn av avloppsledningar.
2022 - Undersökning och genomgång av stamledningar.
2021 - Rengöring och renovering av balkonger och stuprännor.
2022 - OVK-besiktning.
2022 - Ny torktumlare.
2023 - Byte av fönstren i takvåningarna.
2023 - Undersökning tak.
2023 - Stamledningar.
2024 - Översyn på avloppsledningarna.
2024 - översyn på tak
2025 - genomgång av element
2025 - renovering utvändigt, nytt träddäck med möbler samt belysning utvändigt bakgård
2025 - totalrenovering av föreningens uthyrningsrätten
Utförs kontinuerlig sevärd skötsel
Underhållsplan som sträcker sig mellan 2022-2042
(2025-10-03)
Gratis parkeringsplatser längs gatorna omkring. Dessutom finns det närbelägna Tågaborgsgaraget under Tågaborgsskolan. Platserna hyrs ut genom Helsingborgs stad. Ännu närmre finns det ytterligare ett garage mittemot porten på Hjälmshultsgatan 11. Garaget ligger bakom Icha Mochi, längs Troedsgatan.
Bredband och Kabel-tv via Tele2.
Grundutbud Kabel-tv ingår i månadsavgiften.
Gemensam uteplats på innergården med cykelparkering
Det finns cykelförråd, källarförråd och tvättstuga med torkrum och torktumlare .
All information har inhämtats genom årsredovisningen och kontrollerats med representant från föreningen. Slutgiltig köpare uppmanas att kontakta representant från föreningen för att stämma av ovanstående information.
Med ett guldläge precis intill sundets glittrande vatten och natursköna Pålsjö naturreservat är Tågaborg en av Helsingborgs mest eftertraktade stadsdelar. I området finns en livsmedelsaffär, skola, förskolor, ett antal mindre butiker och annan service. Dessutom är det mindre än två kilometer till Knutpunkten och stadskärnan.
Tågaborg är en stadsdel i norra Helsingborg. Den har fått sitt namn av landeriet Tågabackens huvudbyggnad, Villa Tågaborg, som revs 1968. Tågaborg är ett stillsamt område som har flera bra skolor, både kommunala och privata, samt många förskolor. Här finns också ett antal butiker, matställen och närservice. Med mindre än två kilometer till Helsingborg C och centrum med dess kompletta utbud av kultur, shopping, restauranger och uteliv kan du dra nytta av det bästa av båda världar. Här bor du på lugnt läge med stadens puls alldeles runt knuten.
Stadsdelen angränsas av Pålsjö naturreservat i norr, och Vikingsbergsparken och Kopparmölleparken i söder som binds samman av landborgspromenaden. Eftersom Tågaborg är beläget ovanför landborgsbranten erbjuds många storslagna vyer över sundet.
Bebyggelsen består av en blandning av villor och flerbostadshus, där de äldsta husen är från början av 1900-talet. Längs hela landborgen ligger det vackra patriciervillor och även ett antal nyare byggnader. I områdets sydligaste del, vid Hälsobackens ravin, finns det också många påkostade bostäder, medan bebyggelsen är mer stadsmässig längs Tågagatans västra del och mellan Pålsjögatan och Karl X Gustavs gata. Ett charmigt inslag i stadsbilden är de engelskinspirerade radhusen i Helsingborgstegel som byggdes på 1920-talet i kvarteren Tången, Hagtornet och Merkurius.
Svenska hänförare har inspirerat många av gatunamnen, till exempel Karl X Gustav och Carl Gustaf Wrangel, medan andra gator är uppkallade efter svenska författare, till exempel Carl Mikael Bellman och Karl August Nicander. Den mest kända gatan är Tågagatan som sträcker sig genom hela stadsdelen och mynnar ut vid kusten. På Tågaborg har du promenadavstånd till badstranden och grönområdet ’Gröningen’ som har blivit helsingborgarnas vardagsrum. Varma vår- och sommarkvällar samlas lokalbefolkningen här för att umgås, grilla och spela boule eller minigolf.
Med buss tar det cirka fem minuter till Helsingborg C från Tågaborg. Därifrån kan du enkelt ta dig vidare med tåg, buss eller färja till en rad resmål både när och fjärran.
Köpa, sälja eller värdera bostad på Tågaborg? Välkommen att kontakta Bjurfors mäklare i Helsingborg Norr. Passa också på att anmäla dig till vår kostnadsfria söktjänst Boagenten som hjälper dig att hitta ditt drömboende.
Kontakta mäklaren om du behöver hjälp att ta fram en boendekalkyl.
När du köper din bostad genom Bjurfors kan du ansöka om bolån till en förmånlig ränta hos vår samarbetspartner SEB.
Bokad visning. Kontakta mäklaren för anmälan.
Ansvarig mäklare
