-
Köpa
Köpa -
Sälja
Sälja - Hitta bostad
- Skapa bevakning
- Hitta mäklare
Förtjusande trerummare på attraktiva Tågaborg!
Tågaborg, Helsingborg
*I månadsavgiften ingår värme, vatten och kabel-TV.
**Areauppgifter enligt bostadsrättsföreningen
På Förhand ligger bostäder som av olika anledningar inte är ute till försäljning just nu men som kan komma att säljas om förutsättningarna är rätt.
På attraktiva Tågaborg återfinns nu denna väldisponerade och trivsamma trerummare.
På eftertraktade Tågaborg, närmare bestämt på Hjälmshultsgatan 11, saluförs nu denna välplanerade och smakfulla trerummare. Bostaden har genomgått flera genomtänkta förbättringar under senare år där både estetik och funktion har stått i fokus.
Redan när du kliver in möts du av ett harmoniskt intryck tack vare släta väggar och slipade golv (2021) i kök, hall och allrum. Samtidigt sattes nya golvsocklar in, och ytskikten i samtliga rum förutom badrum, uppdaterades med känsla för stil. Elen har moderniserats med nya strömbrytare och vägguttag (2021), samt extra eluttag i allrummet och ett nätverksuttag i det mindre sovrummet . Köket har dessutom uppgraderats 2024 med omdragen el för fler säkringar, ny köksfläkt och ny bänkbelysning, vilket gör det både funktionellt och trivsamt. Samtliga elarbeten är fackmannamässigt utförda.
Det generösa vardagsrummet tillsammans med matsalen utgör bostadens självklara mittpunkt – perfekt för umgänge och middagar i goda vänners lag. Här får det sociala livet verkligen ta plats.
Bostadens två sovrum är rofyllt belägna mot föreningens lugna innergård. I Master bedroom finns utmärkt förvaring via en gedigen garderobsvägg. Det andra sovrummet erbjuder mångsidighet – perfekt som ett funktionellt arbetsrum eller ett mysigt gästrum.
Det helkaklade badrummet är utrustat med dusch, tvättmaskin och allt du behöver för en smidig vardag.
På golven löper klassisk fiskbensparkett samt parkettgolv i fint skick, vilket tillsammans med bostadens ljusa kulörer skapar ett tidlöst helhetsintryck.
Läget erbjuder det bästa av två världar – ett lugnt och grönt boende med närhet till både Pålsjö skog och stadens puls. På några minuter når du centrum, Stattena med sina matbutiker och goda kommunikationer, samt hela Tågaborgs charmiga kvarter.
Välkommen att kontakta mäklare Bob Kjellsson för att boka visning – detta är ett hem som måste upplevas på plats.
*Areauppgifter enligt bostadsrättsföreningen
I månadsavgiften ingår värme, vatten och kabel-TV.
Som ägare av lägenheten får man tillgång till 1 st källarförråd.
*Betalas av köpare
Föreningen bildades 2005 och består av 18 lägenheter, varav 17 st upplåtna med bostadsrätt och 1 hyresrätt. 2002 byttes kall och varmvattenledningarna.
Föreningens tomt är friköpt.
SBC handhar föreningens ekonomiska förvaltning.
inget beslutat ännu om avgiftshöjning (2025-10-03)
Föreningen höjde avgiften med 2% den 1/3-2024.
Fullvärdesförsäkring finns via Länsförsäkringar.
Ansvarsförsäkring ingår för styrelsen.
Bostadsrättstillägg ingår för medlemmarna.
Utförda renoveringar:
2002 - Nya vattenstammar.
2009 - Fasadrenovering.
2018 - Fönsterbyte.
2018 - Spolning av takrännor.
2019 - Byte av lås till ytterdörr.
2019 - Byte av aggregat i torkrum.
2020 - Reling av avloppsstammar och vattenledningar.
2020 - Underhåll av torkrum.
2020 - Byte av kedja mangel.
2020 - Underhåll ytterdörrar.
2020 - Arbete på fasad.
2021 - Isolering av rör i källare.
2021 - Ventilation (OVK-besiktning).
2021 - Översyn av avloppsledningar.
2022 - Undersökning och genomgång av stamledningar.
2021 - Rengöring och renovering av balkonger och stuprännor.
2022 - OVK-besiktning.
2022 - Ny torktumlare.
2023 - Byte av fönstren i takvåningarna.
2023 - Undersökning tak.
2023 - Stamledningar.
2024 - Översyn på avloppsledningarna.
2024 - översyn på tak
2025 - genomgång av element
2025 - renovering utvändigt, nytt träddäck med möbler samt belysning utvändigt bakgård
2025 - totalrenovering av föreningens uthyrningsrätten
Utförs kontinuerlig sevärd skötsel
Underhållsplan som sträcker sig mellan 2022-2042
(2025-10-03)
Gratis parkeringsplatser längs gatorna omkring. Dessutom finns det närbelägna Tågaborgsgaraget under Tågaborgsskolan. Platserna hyrs ut genom Helsingborgs stad. Ännu närmre finns det ytterligare ett garage mittemot porten på Hjälmshultsgatan 11. Garaget ligger bakom Icha Mochi, längs Troedsgatan.
Bredband och Kabel-tv via Tele2.
Grundutbud Kabel-tv ingår i månadsavgiften.
Gemensam uteplats på innergården med cykelparkering
Det finns cykelförråd, källarförråd och tvättstuga med torkrum och torktumlare .
All information har inhämtats genom årsredovisningen och kontrollerats med representant från föreningen. Slutgiltig köpare uppmanas att kontakta representant från föreningen för att stämma av ovanstående information.
Renoveringar:
2021
Slipning av golv i kök, hall och allrum
Nya golvsocklar i hall och hallrum
Målning och uppfräschning av ytskikt i samtliga rum (förutom badrum)
Installation av tre extra eluttag i allrummet
Nya strömbrytare och vägguttag i hela bostaden (förutom badrum)
Nätverksuttag installerat i det mindre sovrummet
2024
Omdragen el i köket för fler säkringar
Installation av ny köksfläkt
Ny bänkbelysning monterad i köket
Samtliga elinstallationer är fackmannamässigt utförda.
Med ett guldläge precis intill sundets glittrande vatten och natursköna Pålsjö naturreservat är Tågaborg en av Helsingborgs mest eftertraktade stadsdelar. I området finns en livsmedelsaffär, skola, förskolor, ett antal mindre butiker och annan service. Dessutom är det mindre än två kilometer till Knutpunkten och stadskärnan.
Tågaborg är en stadsdel i norra Helsingborg. Den har fått sitt namn av landeriet Tågabackens huvudbyggnad, Villa Tågaborg, som revs 1968. Tågaborg är ett stillsamt område som har flera bra skolor, både kommunala och privata, samt många förskolor. Här finns också ett antal butiker, matställen och närservice. Med mindre än två kilometer till Helsingborg C och centrum med dess kompletta utbud av kultur, shopping, restauranger och uteliv kan du dra nytta av det bästa av båda världar. Här bor du på lugnt läge med stadens puls alldeles runt knuten.
Stadsdelen angränsas av Pålsjö naturreservat i norr, och Vikingsbergsparken och Kopparmölleparken i söder som binds samman av landborgspromenaden. Eftersom Tågaborg är beläget ovanför landborgsbranten erbjuds många storslagna vyer över sundet.
Bebyggelsen består av en blandning av villor och flerbostadshus, där de äldsta husen är från början av 1900-talet. Längs hela landborgen ligger det vackra patriciervillor och även ett antal nyare byggnader. I områdets sydligaste del, vid Hälsobackens ravin, finns det också många påkostade bostäder, medan bebyggelsen är mer stadsmässig längs Tågagatans västra del och mellan Pålsjögatan och Karl X Gustavs gata. Ett charmigt inslag i stadsbilden är de engelskinspirerade radhusen i Helsingborgstegel som byggdes på 1920-talet i kvarteren Tången, Hagtornet och Merkurius.
Svenska hänförare har inspirerat många av gatunamnen, till exempel Karl X Gustav och Carl Gustaf Wrangel, medan andra gator är uppkallade efter svenska författare, till exempel Carl Mikael Bellman och Karl August Nicander. Den mest kända gatan är Tågagatan som sträcker sig genom hela stadsdelen och mynnar ut vid kusten. På Tågaborg har du promenadavstånd till badstranden och grönområdet ’Gröningen’ som har blivit helsingborgarnas vardagsrum. Varma vår- och sommarkvällar samlas lokalbefolkningen här för att umgås, grilla och spela boule eller minigolf.
Med buss tar det cirka fem minuter till Helsingborg C från Tågaborg. Därifrån kan du enkelt ta dig vidare med tåg, buss eller färja till en rad resmål både när och fjärran.
Köpa, sälja eller värdera bostad på Tågaborg? Välkommen att kontakta Bjurfors mäklare i Helsingborg Norr. Passa också på att anmäla dig till vår kostnadsfria söktjänst Boagenten som hjälper dig att hitta ditt drömboende.
Kontakta mäklaren om du behöver hjälp att ta fram en boendekalkyl.
När du köper din bostad genom Bjurfors kan du ansöka om bolån till en förmånlig ränta hos vår samarbetspartner SEB.
Ansvarig mäklare
