-
Köpa
Köpa -
Sälja
Sälja - Hitta bostad
- Skapa bevakning
- Hitta mäklare
Förtjusande sekelskifteslägenhet med balkong i lugnt läge!
Tågaborg, Helsingborg
*I avgiften ingår värme, vatten och digital-TV.
**Area enligt säljare som gjort om planlösningen.
Enligt föreningens mäklarbild presenteras bostaden som 2 rok.
På Förhand ligger bostäder som av olika anledningar inte är ute till försäljning just nu men som kan komma att säljas om förutsättningarna är rätt.
Totalrenoverad bostadsdröm som bjuder på en ytterst kvadratsmart öppen planlösning, tidlösa materialval och stor balkong mot lugn innergård.
Exklusiv sekelskifteslägenhet - en totalrenoverad bostadsdröm som bjuder på en ytterst kvadratsmart öppen planlösning, tidlösa materialval och trivsam balkong mot lugn innergård.
Vardagsrum, matplats och kök smälter samman i en socialt formidabel planlösning. De två sovrummen av generös storlek är svalt belägna i österläge. Förvaringen löses perfekt genom den generösa garderobsväggen, plats för ytterligare garderober och det stora källarförrådet om 10 kvm. Två faktorer som behöver upplevas på plats; de otroligt väldisponerade kvadratmetrarna som får lägenheten att upplevas större än 66 m², samt den genomgående planlösningen som ger ett härligt ljusflöde. Lugnet från de två sovrummen belägna mot innergården är en annan uppskattad aspekt.
Den så magiska känslan i bostaden skapas av de tidstypiska detaljerna från 1900-talets början. Eller vad sägs om en takhöjd om tre meter med stuckaturer och takrosetter, originalgolv, höga socklar och spegeldörrar.
Lägg där till den perfekta kombinationen av gammalt och nytt. Likväl som ursprungsdetaljerna är lätta att älska, är de moderna inslagen enkla att leva med. Med kvalitet i fokus och känsla för materialval har kök flyttats från ett rum till ett annat för en öppen planlösning och för att skapa ett extra sovrum. Badrum byggts om, tvättmaskin/torktumlare installerats och genomgående stilrena materialval med god bra förvaring installerats.
Fastigheten har under 2018 genomgått en omfattande renovering som bland annat innefattar nya hissar, nya välisolerade fönster, renoverad fasad, renoverat tak, vertikala avloppsstammar delvis bytta, nya kall- och varmvattenstammar, renoverat/ byggt nya balkonger, nya låssystem till entrédörrar och port samt fräschat upp innergård alldeles nyligen.
Från de södra delarna av Helsingborgs kanske vackraste stadsdel, Tågaborg, har du endast 700 meter till stranden och 100 meter ner till prunkande Vikingsbergsparken. Alldeles nedanför finner du även vackra Landborgspromenaden som leder en vidare hela vägen till Pålsjö skog. Och med gångavstånd till stadskärnans rika utbud av service, kultur och nöjen har du alltid nära hem.
Välkommen att kontakta mäklare Bob Kjellsson för visning av detta underbara hem.
HALL med öppen avhängning och plats för garderobslösning och infällda spotlights i tak.
BADRUM med granitkeramik-klinker på vägg och golv (golvvärme finns), dusch med glasdörrar, handfat med kommod, toalett, handdukstork samt infällda spotlights i tak. Våtrumsintyg finns.
VARDAGSRUM/MATPLATS i öppen planlösning mot kök. Original vitlaserade brädgolv, takstuckatur och takrosett.
Italienskt design-KÖK från Arredo3 med stenbänkskiva från Silstone. Komplett maskinpark bestående av integrerad kyl/frys, varmluftsugn, induktionshäll, integrerad diskmaskin och fläkt. Även kombinerad tvättmaskin/torktumlare finns integrerad i skåpslucka.
SOVRUM 1 med hel garderobsvägg, original vitlaserade brädgolv, takstuckatur, takrosett och utgång till balkong.
SOVRUM 2 med original vitlaserade brädgolv, takstuckatur, takrosett och plats för garderober.
*En halvtrappa upp.
**Area enligt säljare som gjort om planlösningen.
Enligt föreningens mäklarbild presenteras bostaden som 2 rok.
I avgiften ingår värme, vatten och digital-TV.
Så gott som totalrenoverad 2019.
Balkong med dubbla inåtgående dörrar, belägen mot lugna innergården.
Gratis 7-dagarsparkering i området.
Comhem/Tele2
Bostadsrättens indirekta nettoskuldsättning baseras på föreningens skulder/lån minus föreningens räntebärande tillgångar och likvida medel. Beräkningen är gjord via Bopedia. För mer information kontakta ansvarig fastighetsmäklare.
Föreningens bostäder är belägna med adress Karl X Gustavs gata 24 A-B samt Brommagatan 13. Husen är uppförda 1910 och 1934, föreningen bildades år 2018.
Föreningen har egen förvaltning.
Föreningen tar inte ut någon överlåtelse- eller pantsättningsavgift.
I dagsläget finns inga planerade avgiftsförändringar. (Kontrollerat 2025-04-17)
Fastigheten är fullvärdesförsäkrad hos Länsförsäkringar. Bostadsrättstillägg tecknas individuellt av bostadsrättsinnehavarna.
Under 2018 genomgick fastigheten en större omfattande renovering, det som bostadsrättsföreningen har gjort är nya hissar, nyinstallerade och välisolerade fönster, nyrenoverad fasad, nytt tak, vertikala avloppsstammar som är delvis bytta samt nya kall- och varmvattenstammar. Källaren på Karl X Gustavs gata 24A är även renoverad.
Planerade renoveringar:
Dränering av grund utanför fastigheten ska påbörjas april-25. Detta är budgeterat och anfört i underhållsplanen. Inga andra renoveringar behöver göras. (Kontrollerat 2025-04-17)
Föreningen har inga egna parkeringsplatser men det finns fri parkering på omkringliggande gator.
TV och bredband via Tele2. Grundutbud av TV-kanaler ingår i avgiften.
Gemensam innergård.
Innergård med soprum. Källare med förvaring av cyklar samt tvättstuga.
Det finns ett källarförråd till samtliga lägenheter.
Det finns även en lokal på 20 kvm i källaren som styrelsen nyttjar.
Föreningen har inte helt uteslutit möjligheten för juridisk person som köpare, detta avgörs från fall till fall.
I dagsläget finns det ingen utförd energideklaration på fastigheten. Det håller på att undersökas av styrelsen (2025-04-17).
Information som berör föreningen är inhämtad via årsredovisning, stadgar och kontakt med föreningen. Avvikelser kan förekomma och som köpare uppmanas du att själv kontrollera samtliga uppgifter, framförallt om något är av extra stor betydelse för dig som köpare.
Med ett guldläge precis intill sundets glittrande vatten och natursköna Pålsjö naturreservat är Tågaborg en av Helsingborgs mest eftertraktade stadsdelar. I området finns en livsmedelsaffär, skola, förskolor, ett antal mindre butiker och annan service. Dessutom är det mindre än två kilometer till Knutpunkten och stadskärnan.
Tågaborg är en stadsdel i norra Helsingborg. Den har fått sitt namn av landeriet Tågabackens huvudbyggnad, Villa Tågaborg, som revs 1968. Tågaborg är ett stillsamt område som har flera bra skolor, både kommunala och privata, samt många förskolor. Här finns också ett antal butiker, matställen och närservice. Med mindre än två kilometer till Helsingborg C och centrum med dess kompletta utbud av kultur, shopping, restauranger och uteliv kan du dra nytta av det bästa av båda världar. Här bor du på lugnt läge med stadens puls alldeles runt knuten.
Stadsdelen angränsas av Pålsjö naturreservat i norr, och Vikingsbergsparken och Kopparmölleparken i söder som binds samman av landborgspromenaden. Eftersom Tågaborg är beläget ovanför landborgsbranten erbjuds många storslagna vyer över sundet.
Bebyggelsen består av en blandning av villor och flerbostadshus, där de äldsta husen är från början av 1900-talet. Längs hela landborgen ligger det vackra patriciervillor och även ett antal nyare byggnader. I områdets sydligaste del, vid Hälsobackens ravin, finns det också många påkostade bostäder, medan bebyggelsen är mer stadsmässig längs Tågagatans västra del och mellan Pålsjögatan och Karl X Gustavs gata. Ett charmigt inslag i stadsbilden är de engelskinspirerade radhusen i Helsingborgstegel som byggdes på 1920-talet i kvarteren Tången, Hagtornet och Merkurius.
Svenska hänförare har inspirerat många av gatunamnen, till exempel Karl X Gustav och Carl Gustaf Wrangel, medan andra gator är uppkallade efter svenska författare, till exempel Carl Mikael Bellman och Karl August Nicander. Den mest kända gatan är Tågagatan som sträcker sig genom hela stadsdelen och mynnar ut vid kusten. På Tågaborg har du promenadavstånd till badstranden och grönområdet ’Gröningen’ som har blivit helsingborgarnas vardagsrum. Varma vår- och sommarkvällar samlas lokalbefolkningen här för att umgås, grilla och spela boule eller minigolf.
Med buss tar det cirka fem minuter till Helsingborg C från Tågaborg. Därifrån kan du enkelt ta dig vidare med tåg, buss eller färja till en rad resmål både när och fjärran.
Köpa, sälja eller värdera bostad på Tågaborg? Välkommen att kontakta Bjurfors mäklare i Helsingborg Norr. Passa också på att anmäla dig till vår kostnadsfria söktjänst Boagenten som hjälper dig att hitta ditt drömboende.
Kontakta mäklaren om du behöver hjälp att ta fram en boendekalkyl.
När du köper din bostad genom Bjurfors kan du ansöka om bolån till en förmånlig ränta hos vår samarbetspartner SEB.
Ansvarig mäklare
