-
Köpa
Köpa -
Sälja
Sälja - Hitta bostad
- Skapa bevakning
- Hitta mäklare
Sekelskiftesdröm med bevarad charm, modern komfort på högt och öppet läge!
Tågaborg, Helsingborg
*I avgiften ingår värme och vatten.
**Areakälla enligt bostadsrättsföreningens mäklarbild/utdrag ur lägenhetsregister.
Planlösningen kan enkelt anpassas för den som vill skapa ett extra sovrum.
På Förhand ligger bostäder som av olika anledningar inte är ute till försäljning just nu men som kan komma att säljas om förutsättningarna är rätt.
Välkommen till denna vackra bostad med äldre charm och modern bekvämlighet – Här har man varsamt bevarat tidstypiska detaljer som högt i tak, kakelugn, stuckaturer, fönsternischer och takrosetter som tillsammans skapar den tidlös känslan från sekelskiftet!
Bostaden är genomgående och badar i ljus tack vare stora fönster i två väderstreck. Två rum i fil vetter mot väster, där du kan njuta av solen hela dagen på balkongen tills den faller bakom trätopparna och sundet. Mot den grönskande innergården ligger köket och sovrummet – här strömmar morgonsolen in och ger en rogivande atmosfär med utsikt över gårdens lummighet.
köket bjuder in till både vardagsmatlagning och sociala stunder med vänner, med gott om förvaring och arbetsytor. Sovrummet är luftigt trotts den större garderobsvägg som ger ordning och generösa förvaringsmöjligheter.
I huset finns hiss, dubbla förråd i källaren – både varm- och kallförråd – samt en trivsam innergård med grillplats och uteplatser för härliga stunder.
Här bor du i ett lugnt och omtyckt område med närhet till Pålsjöskog, havet och centrum. Vikingsbergsparken ligger bara en minuts promenad bort – fridfullt och perfekt för picknick, soliga dagar eller en kväll med vänner och ett glas vin.
En bostad som förenar tidlös charm, modern bekvämlighet och ett fantastiskt läge – varmt välkommen att uppleva det på plats!
Har ni frågor eller funderingar kontakta fastighetsmäklare Gabriel Rolland!
*Areakälla enligt bostadsrättsföreningens mäklarbild/utdrag ur lägenhetsregister.
Planlösningen kan enkelt anpassas för den som vill skapa ett extra sovrum.
I avgiften ingår värme och vatten.
Balkong: Balkong i högt västerläge med havsutsikt och vy över Danmark. Här kan du följa solnedgången som försvinner bakom horisonten och njuta av mysiga kvällar med utsikt över sundet.
Uteplats - Föreningens gemensamma och mysiga innergård med bord, stolar, grill, soffgrupp
Fri parkering på gatorna i området.
Fiber
Relevant andelstal gällande andel av årsavgift har ej gått att få fram från föreningen eller förvaltaren ännu.
*Betalas av köpare
Föreningen äger fastigheten som byggdes 1907 med ombyggnadsår 2012-2013. I föreningen finns 12 st lägenheter och samtliga lägenheter i föreningen är upplåtna med bostadsrätt. Det finns även 5 st lokaler.
Föreningen handhar den ekonomiska förvaltningen själva.
Månadsavgifterna höjdes 250101 med 3,47% och kommer så att göras framöver ( kontollerat 2025-07-09).
Fastigheten är fullvärdesförsäkrad hos Länsförsäkringar, I försäkringen ingår kollektivt bostadrättstillägg för föreningens medlemmar.
Utförda renoveringar:
2012-13 Ny fasad
2012-13 Nya fönster
2012-13 Nya balkonger
2012-13 Nytt tak
2012-13 Ny ventilation
2012-13 Renoverat trapphus
2012-13 Ny el fram till lägenheterna
2012-13 Renoverad gård
2012-13 Renoverad källare
2012-13 Ny tvättstuga
2021 Ventilationskontroll och energideklaration genomförts
2023 Bytt portarna till fastigheten, finansierats via föreningens underhållsfond
2023 Uppgradering med nya cirkulationspumpar mm. gjordes i VS-undercentralen.
2023 Ny port med nytt kodlås insattes mot Karl X Gustavs gata.
Stammarna har kopparrör till vattnet, plaströr till köksavlopp och badrum. Föreningen har höjt avsättningen till underhållsfonden efter att dem gjort en stor genomgång av fastigheten under 2022.
2025 Gårdsdörren från KXG-entrén byttes ut.
Kommande renoveringar:
Inga andra större renoveringar planerade inom närtid. Föreningen följer underhållsplanen (kontrollerat 2025-07-09).
Fri parkering på gatorna i området.
Det finns fiber i huset och varje medlem får teckna eget bredbandsavtal och eget tv-abonnemang.
Jättetrevlig gemensam innergård, vilken är fri för föreningens medlemmar att nyttja.
Grillen på gården är bokningsbar och föreningen står för gasolen.
Källarförråd samt cykelrum i källaren.
Tvättstugan finns på entréplan i trappuppgången på Karl X Gustavs Gata 26.
Information som berör föreningen är inhämtad via årsredovisning, stadgar och kontakt med föreningen. Avvikelser kan förekomma och som köpare uppmanas du att själv kontrollera samtliga uppgifter, framförallt om något är av extra stor betydelse för dig som köpare.
Med ett guldläge precis intill sundets glittrande vatten och natursköna Pålsjö naturreservat är Tågaborg en av Helsingborgs mest eftertraktade stadsdelar. I området finns en livsmedelsaffär, skola, förskolor, ett antal mindre butiker och annan service. Dessutom är det mindre än två kilometer till Knutpunkten och stadskärnan.
Tågaborg är en stadsdel i norra Helsingborg. Den har fått sitt namn av landeriet Tågabackens huvudbyggnad, Villa Tågaborg, som revs 1968. Tågaborg är ett stillsamt område som har flera bra skolor, både kommunala och privata, samt många förskolor. Här finns också ett antal butiker, matställen och närservice. Med mindre än två kilometer till Helsingborg C och centrum med dess kompletta utbud av kultur, shopping, restauranger och uteliv kan du dra nytta av det bästa av båda världar. Här bor du på lugnt läge med stadens puls alldeles runt knuten.
Stadsdelen angränsas av Pålsjö naturreservat i norr, och Vikingsbergsparken och Kopparmölleparken i söder som binds samman av landborgspromenaden. Eftersom Tågaborg är beläget ovanför landborgsbranten erbjuds många storslagna vyer över sundet.
Bebyggelsen består av en blandning av villor och flerbostadshus, där de äldsta husen är från början av 1900-talet. Längs hela landborgen ligger det vackra patriciervillor och även ett antal nyare byggnader. I områdets sydligaste del, vid Hälsobackens ravin, finns det också många påkostade bostäder, medan bebyggelsen är mer stadsmässig längs Tågagatans västra del och mellan Pålsjögatan och Karl X Gustavs gata. Ett charmigt inslag i stadsbilden är de engelskinspirerade radhusen i Helsingborgstegel som byggdes på 1920-talet i kvarteren Tången, Hagtornet och Merkurius.
Svenska hänförare har inspirerat många av gatunamnen, till exempel Karl X Gustav och Carl Gustaf Wrangel, medan andra gator är uppkallade efter svenska författare, till exempel Carl Mikael Bellman och Karl August Nicander. Den mest kända gatan är Tågagatan som sträcker sig genom hela stadsdelen och mynnar ut vid kusten. På Tågaborg har du promenadavstånd till badstranden och grönområdet ’Gröningen’ som har blivit helsingborgarnas vardagsrum. Varma vår- och sommarkvällar samlas lokalbefolkningen här för att umgås, grilla och spela boule eller minigolf.
Med buss tar det cirka fem minuter till Helsingborg C från Tågaborg. Därifrån kan du enkelt ta dig vidare med tåg, buss eller färja till en rad resmål både när och fjärran.
Köpa, sälja eller värdera bostad på Tågaborg? Välkommen att kontakta Bjurfors mäklare i Helsingborg Norr. Passa också på att anmäla dig till vår kostnadsfria söktjänst Boagenten som hjälper dig att hitta ditt drömboende.
Kontakta mäklaren om du behöver hjälp att ta fram en boendekalkyl.
När du köper din bostad genom Bjurfors kan du ansöka om bolån till en förmånlig ränta hos vår samarbetspartner SEB.
Ansvarig mäklare
