-
Köpa
Köpa -
Sälja
Sälja - Hitta bostad
- Skapa bevakning
- Hitta mäklare
Sekelskiftescharm, privat uteplats och exceptionellt låg avgift på attraktiva Tågaborg.
Tågaborg, Helsingborg
*värme, vatten, kabel-TV ( Tele2 basutbud ingår i månadsavgiften)
**Area enligt bostadsrättsföreningen.
I mäklarbilden från föreningen presenteras bostaden som en trerummare.
På Förhand ligger bostäder som av olika anledningar inte är ute till försäljning just nu men som kan komma att säljas om förutsättningarna är rätt.
Karaktärsfull bostad om 87 kvm i vacker sekelskiftesfastighet med privat uteplats på omåttligt populära Tågaborg.
På ett av Tågaborgs mest eftertraktade lägen, precis ovanför Halalid och med havet, strandpromenaden och Fria Bad bara några minuters promenad bort, väntar denna karaktärsfulla sekelskiftesbostad om 87 välplanerade kvadratmeter. Här samsas vackra originalsnickerier, generös takhöjd, dekorativa stuckaturer och elegant fiskbensparkett med moderna bekvämligheter, en flexibel planlösning och en ljuvlig uteplats i lugnt gårdsläge. Tillsammans med en stabil förening och en synnerligen attraktiv månadsavgift skapas ett boende där sekelskiftescharm och modern komfort samspelar på bästa sätt.
Den genomtänkta planlösningen bjuder på ett stilrent kök med matplats, ett rymligt vardagsrum med härligt ljusinsläpp, ett till två sovrum samt ett flexibelt rum som kan disponeras som sovrum, hemmakontor, walk in closet eller hobbyrum, helt efter behov och önskemål. Dagens planlösning har anpassats för att skapa ytterligare ett flexibelt rum. För den som önskar kan bostaden relativt enkelt återställas till sin ursprungliga planlösning, se originalplanskiss för inspiration.
Från bostadens största sovrum nås den privata uteplatsen i lugnt gårdsläge. En insynsskyddad oas med plats för loungemöbler och planteringar som under årets varmare månader blir en naturlig förlängning av bostaden och en plats att njuta av från morgon till kväll.
Det helkaklade badrummet erbjuder golvvärme (el), dusch samt bekvämligheten av både tvättmaskin och torktumlare. Praktiska detaljer som bidrar till en bekväm vardag.
Från bostadens fönster blickar ni ut över de vackra villorna och den grönskande omgivningen längs Karl X Gata. Den lugna gatan och den trivsamma miljön bidrar till den speciella känsla som präglar området.
Varmt välkommen att kontakta mäklare Bob Kjellsson för visning av detta underbara hem.
Svärdet 10
*Area enligt bostadsrättsföreningen.
I mäklarbilden från föreningen presenteras bostaden som en trerummare.
värme, vatten, kabel-TV ( Tele2 basutbud ingår i månadsavgiften)
Som ägare av lägenheten får man tillgång till 1 st källarförråd.
Ljuvlig insynsskyddad uteplats.
Bostadsrättens indirekta nettoskuldsättning baseras på föreningens skulder/lån minus föreningens räntebärande tillgångar och likvida medel. Beräkningen är gjord via Bopedia. För mer information kontakta ansvarig fastighetsmäklare.
*Betalas av köpare
Föreningen upplåter 9 lägenheter med bostadsrätt.
Ekonomisk förvaltning via SBC.
Föreningen höjde avgiften med 5% 2026-01-01.
Beslut om avgiftshöjning bestäms till hösten. Har en underhållsplan som indikerar en avgiftshöjning på 6-10% kommande 3-5 åren.
(Kontrollerat 2026-08-03)
Föreningen är försäkrad via Söderberg och partner. I försäkringen ingår kollektivt bostadsrättstillägg och ansvarsförsäkring
2006
- Rörstambyte - Stambyte i huset
- Dräneringsarbete - Baksida
- Omputsning av fasad - Framsidan
- Elstambyte
2007 Fönsterrenoveringar
2010 Ytterbelysning
2011 Fasadrenovering
2012 Ny ytterdörr
2013 Ommålning av fasad
2015 Förbättringar av fasad och byte av fönster och balkongdörrar
2018 Installation av hiss
2020
- Målning tak - Även rep av plåtskador
- Renovering balkonger gård - Omfattande renovering plattor. Målning platta och räcken
- Målning balkonger gata - Platta och räcken. Även rep av skador
- Fasadförbättringar - Mot gata målning. Tätning fogar mm
2021 Nytt torkaggregat i torkrum och ny torktrumlare inköpt
2022 Ny utomhus vattenutkastare installerad - I samband med att uteplats byggdes till marklägenhet
2023 Renovering av balkongdörrarna mot gården plan 4
2024 Underhållsspolning och inspektion av avlopp
2025 Målning och förbättring av fönster mot gården. Två överst våningarna
2026 Planerar föreningen följande:
- Målning och förbättring av fönster mot gården på de två nedersta våningarna.
- Rensa ventilationskanaler
- Spola avloppsstammar/avloppsrör
- Spola dagvattensledningar/brunnar innegård
Följer en underhållsplan 50 år framåt
(Kontrollerat 2026-08-03)
Just nu avgiftsfri med de regler som gäller för Helsinborg Stad.
(Kontrollerat 2026-08-03)
Bostaden är förberedd för bredband via Tele2, men abonnemang tecknas och betalas av den boende. Tele2 TV-basutbud med svenska kanaler ingår. Eventuella tilläggspaket tecknas och bekostas av den boende via Tele2.
Föreningen har en innergård med gemensamma sittplatser och grillmöjligheter.
Det finns källarförråd. Föreningen har tvättstuga med tvättmaskin, torktumlare, mangel och torkrum. Det finns även cykelförråd.
Uteplatsen får disponeras av lägenhetsinnehavaren men underhålls inte av föreningen. Eventuell förändring av uteplatsen (t ex höjden på inhägnad) måste godkännas av styrelsen.
Information som berör föreningen är inhämtad via årsredovisning, stadgar och kontakt med föreningen. Avvikelser kan förekomma och som köpare uppmanas du att själv kontrollera samtliga uppgifter, framförallt om något är av extra stor betydelse för dig som köpare.
Med ett guldläge precis intill sundets glittrande vatten och natursköna Pålsjö naturreservat är Tågaborg en av Helsingborgs mest eftertraktade stadsdelar. I området finns en livsmedelsaffär, skola, förskolor, ett antal mindre butiker och annan service. Dessutom är det mindre än två kilometer till Knutpunkten och stadskärnan.
Tågaborg är en stadsdel i norra Helsingborg. Den har fått sitt namn av landeriet Tågabackens huvudbyggnad, Villa Tågaborg, som revs 1968. Tågaborg är ett stillsamt område som har flera bra skolor, både kommunala och privata, samt många förskolor. Här finns också ett antal butiker, matställen och närservice. Med mindre än två kilometer till Helsingborg C och centrum med dess kompletta utbud av kultur, shopping, restauranger och uteliv kan du dra nytta av det bästa av båda världar. Här bor du på lugnt läge med stadens puls alldeles runt knuten.
Stadsdelen angränsas av Pålsjö naturreservat i norr, och Vikingsbergsparken och Kopparmölleparken i söder som binds samman av landborgspromenaden. Eftersom Tågaborg är beläget ovanför landborgsbranten erbjuds många storslagna vyer över sundet.
Bebyggelsen består av en blandning av villor och flerbostadshus, där de äldsta husen är från början av 1900-talet. Längs hela landborgen ligger det vackra patriciervillor och även ett antal nyare byggnader. I områdets sydligaste del, vid Hälsobackens ravin, finns det också många påkostade bostäder, medan bebyggelsen är mer stadsmässig längs Tågagatans västra del och mellan Pålsjögatan och Karl X Gustavs gata. Ett charmigt inslag i stadsbilden är de engelskinspirerade radhusen i Helsingborgstegel som byggdes på 1920-talet i kvarteren Tången, Hagtornet och Merkurius.
Svenska hänförare har inspirerat många av gatunamnen, till exempel Karl X Gustav och Carl Gustaf Wrangel, medan andra gator är uppkallade efter svenska författare, till exempel Carl Mikael Bellman och Karl August Nicander. Den mest kända gatan är Tågagatan som sträcker sig genom hela stadsdelen och mynnar ut vid kusten. På Tågaborg har du promenadavstånd till badstranden och grönområdet ’Gröningen’ som har blivit helsingborgarnas vardagsrum. Varma vår- och sommarkvällar samlas lokalbefolkningen här för att umgås, grilla och spela boule eller minigolf.
Med buss tar det cirka fem minuter till Helsingborg C från Tågaborg. Därifrån kan du enkelt ta dig vidare med tåg, buss eller färja till en rad resmål både när och fjärran.
Köpa, sälja eller värdera bostad på Tågaborg? Välkommen att kontakta Bjurfors mäklare i Helsingborg Norr. Passa också på att anmäla dig till vår kostnadsfria söktjänst Boagenten som hjälper dig att hitta ditt drömboende.
Kontakta mäklaren om du behöver hjälp att ta fram en boendekalkyl.
När du köper din bostad genom Bjurfors kan du ansöka om bolån till en förmånlig ränta hos våra banksamarbetspartners Söderberg & Partners och SEB.
Ansvarig mäklare
