-
Köpa
Köpa -
Sälja
Sälja - Hitta bostad
- Skapa bevakning
- Hitta mäklare
På omåttligt populära Tågaborg återfinns nu denna välplanerade och förtjusande trerummare!
Tågaborg, Helsingborg
*Värme och vatten ingår i avgiften.
**Area enligt bostadsrättsföreningens mäklarbild.
På Förhand ligger bostäder som av olika anledningar inte är ute till försäljning just nu men som kan komma att säljas om förutsättningarna är rätt.
På förstklassigt läge presenteras nu detta särpräglade boende med oemotståndliga attribut. Detta är för dig som söker ett hem fullt med karaktär!
Swedish grace. Sveriges tolkning på en arkitektur som är fylld till brädden av elegans och samtidigt hyllar det enkla och sparsmakade formspråket.
Detta och mer, väntar i fastigheten som har ett utsökt läge på anrika Tågaborg. Vad sägs om ett fantastiskt ljusinsläpp tack vare fönster i tre väderstreck, vackra snickerier och bevarad charm?
Den generösa och formidabla planlösningen om 80kvm erbjuder bland annat två rogivande sovrum med flertalet förvaringsmöjligheter, ett modernt helkaklat badrum, två separata ingångar till bostaden, samt nyrenoverad tvättavdelning.
Vardagsrummet med sin storslagna takrosett, tidstypiska skjutdörrar och stiligt vinylgolv bjuder in till umgänge med vänner och familj, här får man plats med en större soffgrupp och övrig möblemang.
Köket är av generös storlek och går i en lantlig inredning som perfekt smälter ihop med övriga delar av bostaden. Här erbjuds goda arbetsytor och förvaringsmöjligheter samt en rejäl matplats stor nog för både släktmiddagen och söndagsbrunchen med vännerna. I köket finns även integrerad diskmaskin, kyl/frys, rostfri kolfilterfläkt, ugn och extra bred induktionshäll. Ovanför den påkostade bänkskivan i granit finns vitt kakel.
Karakteristiskt för bostaden i sin helhet är volym och ljus tillsammans med en finstämd balans mellan förr och nu. Originaldetaljer som takrosetter, platsbyggda snickerier, skjutdörrar, vackra fönsterpartier bidrar till den omisskännliga charmen som är svår att återspegla i vår tid. Sammanfattningsvis är detta ett fantastiskt charmigt hem på förstklassigt läge och som bäst upplevs på plats.
I en av Helsingborgs allra vackraste stadsdelar, Tågaborg, bor du med gångavstånd till såväl stranden som Pålsjö skog. Med gångavstånd till stadskärnans rika utbud av service, kultur och nöjen har du alltid nära hem. Utanför porten finner du bland annat välsorterade Ica Borgen med sina generösa öppettider och i närområdet grönskande Vikingsbergsparken med sin bedårande utsikt över staden och sundet samt flertalet mysiga småbutiker, frisörsalonger samt konditorier.
Varmt välkommen att kontakta mäklare Bob Kjellsson för visning.
Lägenheten är belägen på tredje våningen och har en trevlig generös takhöjd vilken skänker hela bostaden en fantastisk rymd. Därtill ger de stora tidsenliga fönsterpartierna i tre olika väderstreck ett härligt ljusinsläpp! Här finns dessutom två separata ingångar som både ligger i nära anslutning till varsitt sovrum.
Väl innanför dörren välkomnas ni av en rymlig hall med goda användningsmöjligheter. Här ligger ett stilfullt, vackert vinylgolv som löper vidare genom hela bostaden.
Masterbedroom nås i nära anslutning till ytterdörren och är ljust och rymligt, här får du med enkelhet plats med dubbelsäng och tillhörande möblemang. Här erbjuds dessutom fantastiska förvaringsmöjligheter i form av två inbyggda klädkammare.
Det helkaklade badrummet ligger i nära anslutning till master bedroom. Badrummet är utrustat med WC, handfat, spegel med belysning, spotlights i tak samt dusch bakom glasväggar.
Vidare in i bostaden nås det väl tilltagna vardagsrummet. Här samsas det vackra vinylgolvet, spröjsade fönster, takrosetten i taket och de dubbla skjutdörrarna som leder in i köket om uppmärksamheten. De tidstypiska skjutdörrarna avgränsar mellan kök och vardagsrum som ligger i fil. Sällskapsytorna är i denna bostad otroligt generösa.
Köket går i en lantlig inredning och erbjuder goda arbetsytor och förvaringsmöjligheter. Komplett maskinpark bestående utav, kyl, frys, spishäll, ugn samt diskmaskin. Påkostad granitbänkskiva och kaklat stänkskydd ovanför. Plats för rejäl matgrupp om 6-8 personer.
Bostadens andra sovrum ligger i nära anslutning till köket med fönster som vetter mot föreningens lugna innergård. Detta rum passar perfekt som både sovrum, kontor eller kanske som gästrum! För att nå detta rum passerar ni bostadens tvättavdelning med egen ingång. En bostad utöver det vanliga!
*Area enligt bostadsrättsföreningens mäklarbild.
Värme och vatten ingår i avgiften.
Som ägare av lägenheten får man tillgång till 1st källarförråd.
Det finns en gemensam stor lummig innergård, föreningen har en egen del som uteplats i västerläge.
Fri parkering finns runtom i området.
Fiber
Fiber
Bostadsrättens indirekta nettoskuldsättning baseras på föreningens skulder/lån minus föreningens räntebärande tillgångar och likvida medel. Beräkningen är gjord via Bopedia. För mer information kontakta ansvarig fastighetsmäklare.
*Betalas av köpare
Föreningen äger sedan 2006 fastigheten Merkurius Norra 20 i Helsingborg, med adress Pålsjögatan 9. Fastigheten har nybyggnadsår 1932 och består av 1 flerbostadshus i vilket föreningen upplåter 7 st lägenheter med bostadsrätt samt 1 affärslokal med hyresrätt.
Styrelsen har bestämt att avgifthöjningen blir årlig, i år troligtvis med 2,5% per 2025-08-01 (Kontrollerat 2025-07-03).
Fastigheten är fullvärdesförsäkrad hos Länsförsäkringar Skåne
Lägenheterna är stambytta 2006.
Under 2022 har en lättare fasadrenovering blivit gjord.
För något år sen har tvättstugan rustats upp och man har gjort små-underhåll runtom i fastigheten. Renoverat elen i trapphuset, tagit bort gamla paraboler och el-ledningar.
Planerat underhåll:
Stamspolning och avloppsfilmning. De följer underhållsplanen för detta, bör ske inom två år.
(kontrollerat med ordföranden 2025-06-23).
Fri parkering finns runtom i området.
Fastigheten är ansluten till stadsnätet, varje medlem tecknar sitt egna abonnemang.
Det finns en gemensam stor lummig innergård, föreningen har en egen del som uteplats i västerläge.
Det finns tvättstuga med torkrum.
Det ingår källarförråd till varje lägenhet.
Information som berör föreningen är inhämtad via årsredovisning, stadgar och kontakt med föreningen. Avvikelser kan förekomma och som köpare uppmanas du att själv kontrollera samtliga uppgifter, framförallt om något är av extra stor betydelse för dig som köpare.
Nuvarande ägare har bland annat gjort följande renoveringar.
Nytt vinylgolv som löper i majoriteten av bostaden.
Bredspacklat och målat alla väggar.
Renovering av tvättavdelning
Installation av plejd-system
Uppfört ny vägg mellan vardagsrum och kök
Ny kyl/frys, ugn, mikro, diskmaskin.
Med ett guldläge precis intill sundets glittrande vatten och natursköna Pålsjö naturreservat är Tågaborg en av Helsingborgs mest eftertraktade stadsdelar. I området finns en livsmedelsaffär, skola, förskolor, ett antal mindre butiker och annan service. Dessutom är det mindre än två kilometer till Knutpunkten och stadskärnan.
Tågaborg är en stadsdel i norra Helsingborg. Den har fått sitt namn av landeriet Tågabackens huvudbyggnad, Villa Tågaborg, som revs 1968. Tågaborg är ett stillsamt område som har flera bra skolor, både kommunala och privata, samt många förskolor. Här finns också ett antal butiker, matställen och närservice. Med mindre än två kilometer till Helsingborg C och centrum med dess kompletta utbud av kultur, shopping, restauranger och uteliv kan du dra nytta av det bästa av båda världar. Här bor du på lugnt läge med stadens puls alldeles runt knuten.
Stadsdelen angränsas av Pålsjö naturreservat i norr, och Vikingsbergsparken och Kopparmölleparken i söder som binds samman av landborgspromenaden. Eftersom Tågaborg är beläget ovanför landborgsbranten erbjuds många storslagna vyer över sundet.
Bebyggelsen består av en blandning av villor och flerbostadshus, där de äldsta husen är från början av 1900-talet. Längs hela landborgen ligger det vackra patriciervillor och även ett antal nyare byggnader. I områdets sydligaste del, vid Hälsobackens ravin, finns det också många påkostade bostäder, medan bebyggelsen är mer stadsmässig längs Tågagatans västra del och mellan Pålsjögatan och Karl X Gustavs gata. Ett charmigt inslag i stadsbilden är de engelskinspirerade radhusen i Helsingborgstegel som byggdes på 1920-talet i kvarteren Tången, Hagtornet och Merkurius.
Svenska hänförare har inspirerat många av gatunamnen, till exempel Karl X Gustav och Carl Gustaf Wrangel, medan andra gator är uppkallade efter svenska författare, till exempel Carl Mikael Bellman och Karl August Nicander. Den mest kända gatan är Tågagatan som sträcker sig genom hela stadsdelen och mynnar ut vid kusten. På Tågaborg har du promenadavstånd till badstranden och grönområdet ’Gröningen’ som har blivit helsingborgarnas vardagsrum. Varma vår- och sommarkvällar samlas lokalbefolkningen här för att umgås, grilla och spela boule eller minigolf.
Med buss tar det cirka fem minuter till Helsingborg C från Tågaborg. Därifrån kan du enkelt ta dig vidare med tåg, buss eller färja till en rad resmål både när och fjärran.
Köpa, sälja eller värdera bostad på Tågaborg? Välkommen att kontakta Bjurfors mäklare i Helsingborg Norr. Passa också på att anmäla dig till vår kostnadsfria söktjänst Boagenten som hjälper dig att hitta ditt drömboende.
Kontakta mäklaren om du behöver hjälp att ta fram en boendekalkyl.
När du köper din bostad genom Bjurfors kan du ansöka om bolån till en förmånlig ränta hos vår samarbetspartner SEB.
Ansvarig mäklare
