Hoppa till innehåll

Välplanerad och charmig trerummare med själ i hjärtat av Tågaborg!

  • På förhand

Tågaborg, Helsingborg

Wrangelsgatan 20

Pris:
2 895 000 kr
Avgift:
5 031 kr*
Antal rum:
3
Boarea:
74 kvm
Typ:
Lägenhet
Våningsplan:
1,5 av 3

*Inkl, värme, vatten och kabel-tv

Visning

På Förhand – Vad är det?

På Förhand ligger bostäder som av olika anledningar inte är ute till försäljning just nu men som kan komma att säljas om förutsättningarna är rätt.

Läs mer om På Förhand

Ansvarig mäklare

Gabriel Rolland Andersson

Fastighetsmäklare / Partner

Bjurfors Helsingborg Norr
Gabriel Rolland Andersson

BOKA EN KOSTNADSFRI VÄRDERING

Välplanerad och charmig trerummare med själ i hjärtat av Tågaborg!

Beskrivning

I hjärtat av eftertraktade Tågaborg ligger denna charmiga sekelskifteslägenhet med vackert bevarade originaldetaljer och en atmosfär som är svår att motstå. Här möts du av en takhöjd om ca 3 meter, vackra stuckaturer, takrosetter samt klassiska brädgolv och fiskbensparkett som tillsammans skapar en tidlös och elegant helhet.

Lägenheten präglas av luftiga och rymliga rum där den generösa takhöjden och stora fönsterpartier ger ett fantastiskt ljusinsläpp. Planlösningen är både smart och funktionell med väl tilltagna sällskapsytor och sovrum placerade mot lugn innergård, perfekt för både vardag och vila. Kombinationen av klassisk arkitektur och genomtänkt disposition gör bostaden lika trivsam som representativ.

Innergården är mysig och lättillgänglig, en naturlig samlingsplats för sociala stunder och härliga grillkvällar under sommarhalvåret. Läget på Tågaborg är svårslaget med närhet till både stadens puls, grönområden, service, kommunikationer och populära caféer och restauranger.

Detta är en bostad för dig som söker det lilla extra – ett hem med själ, karaktär och ett av Helsingborgs mest attraktiva lägen. Har du frågor, funderingar eller vill komma på visning kontakta fastighetsmäklare Gabriel Rolland!

Fakta om bostaden

Information

Typ
Lägenhet
Upplåtelseform
Bostadsrätt
Pris
2 895 000 kr
Lägenhetsnummer
1002
Våningsplan
1,5 av 3
Hiss
Nej
Rum
3
Antal sovrum
2
Boarea
74 kvm
Uteplats
Ja

Månadsavgift

Avgift/hyra
5 031 kr

Inkl, värme, vatten och kabel-tv

Byggnadssätt

Byggnadstyp
Flerfamiljhus
Uppvärmning
Fjärrvärme

Uteplats/balkong

Uteplats
Ja

Föreningen erbjuder en trivsam och välskött gemensam innergård som lägenhetsinnehavaren har rätt att nyttja. Här finns en pergola med bord, stolar och grill, en perfekt plats för trevliga sommarkvällar tillsammans med vänner och familj.

Parkering

Gratis parkering på gatorna.

Ekonomi

Andel av årsavgiften är
10,331%

Bostadsrättens indirekta nettoskuldsättning baseras på föreningens skulder/lån minus föreningens räntebärande tillgångar och likvida medel. Beräkningen är gjord via Bopedia. För mer information kontakta ansvarig fastighetsmäklare.

Bostadsrättsförening

Namn
Brf Borgkronan
Organisationsform/typ
Bostadsrättsförening
Antal lägenheter
12
Antal lokaler
1
Äkta/oäkta bostadsrättsförening
Äkta
Överlåtelseavgift
1 163 kr*
Föreningen tillåter delat ägande
Ja
Föreningen tillåter juridisk person som köpare
Nej
Föreningen äger marken
Ja

*Betalas av säljare

Allmänt om föreningen

Föreningen äger fastigheten Kronan 29 som består av 12 lägenheter och 1 lokal. Brf Borgkronan förvaltas i dagsläget av Struktura Småföretagarservice. Föreningen accepterar delat ägande. Kontakta ordföranden innan kontrakt skrivs. Fastigheten är fullvärdesförsäkrad i Länsförsäkringar.

Försäkring

Fastigheten är fullvärdesförsäkrad i Länsförsäkringar.

Renoveringar - Utförda och planerade

Kommande renoveringar:
Inga

Utförda renoveringar:
- 2015 Tvättmaskinen byttes ut
- 2013 Torktumlaren fick nytt kretskort
- 1979 Stambyte

Parkering

Gratis parkering på gatorna.

TV/bredband

TV och internet Com Hem.

Gårdsplats/innergård

Mysig gemensam innergård med grillmöjligheter

Gemensamma utrymmen

Föreningen har följande gemensamma utrymmen:
Källarförråd, vindsförråd, cykelförråd,
Snickarbod med verktyg att låna.
Tvättstuga i källaren med snabb tvättmaskin, torktumlare, torkskåp och mangel

Övrigt

Information om föreningen har inhämtats genom årsredovisningen och kontrollerats med representant från föreningen. Slutgiltig köpare uppmanas att kontakta representant från föreningen för att stämma av informationen.

Om Tågaborg

Att bo på Tågaborg

Med ett guldläge precis intill sundets glittrande vatten och natursköna Pålsjö naturreservat är Tågaborg en av Helsingborgs mest eftertraktade stadsdelar. I området finns en livsmedelsaffär, skola, förskolor, ett antal mindre butiker och annan service. Dessutom är det mindre än två kilometer till Knutpunkten och stadskärnan.

Tågaborg är en stadsdel i norra Helsingborg. Den har fått sitt namn av landeriet Tågabackens huvudbyggnad, Villa Tågaborg, som revs 1968. Tågaborg är ett stillsamt område som har flera bra skolor, både kommunala och privata, samt många förskolor. Här finns också ett antal butiker, matställen och närservice. Med mindre än två kilometer till Helsingborg C och centrum med dess kompletta utbud av kultur, shopping, restauranger och uteliv kan du dra nytta av det bästa av båda världar. Här bor du på lugnt läge med stadens puls alldeles runt knuten.

Stadsdelen angränsas av Pålsjö naturreservat i norr, och Vikingsbergsparken och Kopparmölleparken i söder som binds samman av landborgspromenaden. Eftersom Tågaborg är beläget ovanför landborgsbranten erbjuds många storslagna vyer över sundet.

Bebyggelsen består av en blandning av villor och flerbostadshus, där de äldsta husen är från början av 1900-talet. Längs hela landborgen ligger det vackra patriciervillor och även ett antal nyare byggnader. I områdets sydligaste del, vid Hälsobackens ravin, finns det också många påkostade bostäder, medan bebyggelsen är mer stadsmässig längs Tågagatans västra del och mellan Pålsjögatan och Karl X Gustavs gata. Ett charmigt inslag i stadsbilden är de engelskinspirerade radhusen i Helsingborgstegel som byggdes på 1920-talet i kvarteren Tången, Hagtornet och Merkurius.

Svenska hänförare har inspirerat många av gatunamnen, till exempel Karl X Gustav och Carl Gustaf Wrangel, medan andra gator är uppkallade efter svenska författare, till exempel Carl Mikael Bellman och Karl August Nicander. Den mest kända gatan är Tågagatan som sträcker sig genom hela stadsdelen och mynnar ut vid kusten. På Tågaborg har du promenadavstånd till badstranden och grönområdet ’Gröningen’ som har blivit helsingborgarnas vardagsrum. Varma vår- och sommarkvällar samlas lokalbefolkningen här för att umgås, grilla och spela boule eller minigolf.

Med buss tar det cirka fem minuter till Helsingborg C från Tågaborg. Därifrån kan du enkelt ta dig vidare med tåg, buss eller färja till en rad resmål både när och fjärran.

Köpa, sälja eller värdera bostad på Tågaborg? Välkommen att kontakta Bjurfors mäklare i Helsingborg Norr. Passa också på att anmäla dig till vår kostnadsfria söktjänst Boagenten som hjälper dig att hitta ditt drömboende.

Karta

Wrangelsgatan 20

Wrangelsgatan 20

254 39 Helsingborg

Visa i Google Maps (öppnas i nytt fönster)

Boendekalkyl

Kontakta mäklaren om du behöver hjälp att ta fram en boendekalkyl.

När du köper din bostad genom Bjurfors kan du ansöka om bolån till en förmånlig ränta hos vår samarbetspartner SEB.

Ansök om lånelöfte hos SEB

Håll koll på detta objekt

Visning

Vill du veta mer om bostaden?

Kampanjbild Boneo

Liknande bostäder