Hoppa till innehåll

Ett lättskött, ljust och funktionellt boende som rymmer hela familjen!

  • På förhand
  • 161 + 23 kvm
  • 4 195 000 kr

Vallåkra, Helsingborg

Hyllestigen 29

Pris:
4 195 000 kr
Boarea / Biarea:
161 kvm / 23 kvm*
Tomtarea:
896 kvm
Typ:
Friliggande villa

*Areauppgifter enligt taxeringsinformationen

[En bra dold rubrik här]

På Förhand – Vad är det?

På Förhand ligger bostäder som av olika anledningar inte är ute till försäljning just nu men som kan komma att säljas om förutsättningarna är rätt.

Läs mer om På Förhand

Ansvarig mäklare

Hugo Rossander

FASTIGHETSMÄKLARE

Kontakta mig

Bjurfors Helsingborg Norr
Hugo Rossander

BOKA EN KOSTNADSFRI VÄRDERING

Ett lättskött, ljust och funktionellt boende som rymmer hela familjen!

Väl tilltagen enplansvilla med garage och uterum på hörntomt.

Beskrivning

Längs med Hyllestigen finner ni denna 1-plansvilla med fantastiskt trädgård, garage och uterum.

Bostaden passar perfekt för er som söker ett välplanerat boende och vill bo med närhet till allt som staden har att erbjuda. Både planlösningen och utrustningen är väl genomtänkt och bjuder in till umgänge. Entréplanet rymmer idag 3 sovrum (möjlighet till fler), ett helkaklat badrum, gäst-WC, tvättstuga, ett funktionellt kök med goda arbetsytor samt ett härligt sällskapsrum med eldstad. Här smälter inne-och utemiljön samman tack vare vardagsrummets fantastiska glaspartier ut mot uterummet. Tomten är lättskött och grönskande med stor uppfart till flera bilar samt ett garage.

Vallåkra var ursprungligen en liten bondby som också den fick ett uppsving på järnvägsbyggandets tid vid mitten av 1800-talet.
Idag finner man skolor, dagis, idrottsplats och goda förbindelser i form av tåg och buss.

Varmt välkommen att kontakta mäklare Hugo Rossander för tidsbokning!

Håll koll på detta objekt

Bilder

Fakta om bostaden

Fastighetsbeteckning

Kamgarnet 5

TV/bredband

Fiber

Ekonomi

Taxeringsvärde
1 876 000 kr
Byggnadsvärde
1 527 000 kr
Fastställt
2021
Kod
220, Småhusenhet, bebyggd
Fastighetsskatt/Avgift
9 525 kr

Besiktning

Besiktigad
Nej

Byggnadssätt

Byggnadstyp
1 plansvilla
Byggår
1988
Fasad
Trä
Stomme
Trä
Bjälklag
Trä
Uppvärmning
FTX och Kamin
Takbeklädnad
Betongpannor
Ventilation
Mekanisk till- och frånluft med värmeåtervinning
Fönster
3-glas

Vatten/Avlopp

Kommunalt vatten, Kommunalt avlopp.

Ombyggnad, Renoveringar

2021 - Kamin
2015 - Badrum
2010 - Kök
2003 - Tillbyggnad

Planbestämmelser

Detaljplan (2003-04-15)

Information

Typ
Friliggande villa
Upplåtelseform
Äganderätt
Pris
4 195 000 kr
Antal sovrum
3
Boarea
161 kvm*
Tomtarea
896 kvm
Biarea
23 kvm

*Areauppgifter enligt taxeringsinformationen

Driftskostnad (per år)

Personer i hushållet
3
Sotning
500 kr
Hushållsström
18 000 kr
Försäkring
7 000 kr
Renhållning
2 300 kr
Vatten/Avlopp
4 000 kr
Summa
31 800 kr
Elförbrukning
6 500 kWh/år

El och uppvärmning presenteras under "El".

Pantbrev

Det finns 7 st pantbrev uttagna om sammanlagt 2 555 000 kr

Energideklaration

Utförd
Ja
Energiklass
D
Energiförbrukning per kvm och år
57
Energideklarationsdatum
2016-02-22

Om Helsingborg

Att bo i Helsingborg

Helsingborg är en av Nordens äldsta städer. Redan i slutet av 900-talet har det troligtvis funnits en mindre befästning uppe på landborgen. Staden tillhör Öresundsregionen och är Skånes andra största stad. Här befinner du dig endast 4 km från Helsingör i Danmark. Fram till mitten 1800-talet betecknades Helsingborg som småstad men antal invånare ökade explosionsartat i samband med att industrialismen i staden tog fart. Helsingborg växer fortfarande och efterfrågan på nya bostäder blir allt större.

Helsingborg är förutom den breda kustremsan omgivet av parker, grönområden och skog för ett aktivt liv. Här finns naturreservat, vandringsleder, lekplatser, badplatser och cykelleder i varierande miljöer. Helsingborgs centrum ligger alldeles intill havet och är den äldsta delen av staden. Här sjuder det av liv året om. Restauranger, caféer och barer ligger tätt både inne bland husen och nere vid Öresundskusten.

På sommaren solar och badar du mitt i centrum. Här finns det ett flertal badplatser att välja på utifrån väder och humör. Gröningen är en populär plats för folk i alla åldrar med stora gräsytor, lekplats, promenadstråk, trädäck och badbrygga. Fria bad är en bred sandstrand med tre badbryggor och en trevlig fiskrestaurang som vetter mot havet.

Köpa, sälja eller värdera bostad i Helsingborg? Välkommen att kontakta Bjurfors mäklare i Helsingborg City eller Bjurfors mäklare i Helsingborg Norr. Passa också på att anmäla dig till vår kostnadsfria söktjänst Boagenten som hjälper dig att hitta ditt drömboende.

Karta

Hyllestigen 29

Hyllestigen 29

25341 Vallåkra

Visa i Google Maps (öppnas i nytt fönster)

Boendekalkyl

Kontakta mäklaren om du behöver hjälp att ta fram en boendekalkyl.

När du köper din bostad genom Bjurfors kan du ansöka om bolån till en förmånlig ränta hos vår samarbetspartner SEB.

Ansök om lånelöfte hos SEB

Skapa bevakning på bostäder baserat på den här bostadens storlek, pris och område!

Vad är Bjurfors Boagent?

Jag är intresserad av Hyllestigen 29

Så hanterar vi dina personuppgifter: bjurfors.se/privacy

}