Hoppa till innehåll

Drömbostad i toppskick!

  • På förhand
  • 170 + 60 kvm
  • 7 rum
  • 7 495 000 kr

Wilson Park, Helsingborg

Kristianstadsgatan 19

Pris:
7 495 000 kr
Antal rum:
7
Boarea / Biarea:
170 kvm / 60 kvm*
Tomtarea:
475 kvm
Typ:
Friliggande villa

*Areauppgifter enligt säljarens information.

Vill du veta mer om bostaden?

På Förhand – Vad är det?

På Förhand ligger bostäder som av olika anledningar inte är ute till försäljning just nu men som kan komma att säljas om förutsättningarna är rätt.

Läs mer om På Förhand

Ansvarig mäklare

Hugo Rossander

FASTIGHETSMÄKLARE

Bjurfors Helsingborg Norr
Hugo Rossander

BOKA EN KOSTNADSFRI VÄRDERING

Drömbostad i toppskick!

På underbart läge och oas till utomhusmiljö.

Beskrivning

På ett rofyllt läge längs Kristianstadsgatan hittar ni denna charmiga bostad med en utemiljö som verkligen imponerar, ett hem skapat för livsnjutaren.

Njut av morgonsolen med en bok i den grönskande trädgården, låt kreativiteten blomstra i det inglasade uterummet eller samla vänner och familj på den generösa altanen. Utemiljön erbjuder en sällsynt harmoni och är samtidigt lätt att sköta. Tomten är inramad och lagom stor för både lek och avkoppling, en plats där både barn och växter kan trivas och utvecklas.

Villan har under de senaste åren varsamt renoverats med en fin balans mellan gammalt och nytt. Här möts moderna, lättskötta lösningar och husets ursprungliga charm från 1914, som lever vidare genom detaljer som generös takhöjd, stora fönsterpartier och en stämningsfull kakelugn.

I Wilson Park bor ni lugnt och skyddat från trafik, samtidigt som stadens puls finns inom bekvämt gångavstånd. Här har ni nära till service, kultur och nöjen, och på bara några minuter når ni även havet. Vackra grönområden och parker ligger runt knuten, liksom mataffär, café, pizzeria, frisör, gym och andra bekvämligheter.

Välkommen att kontakta ansvarig mäklare Hugo Rossander för mer information och visning.

Planritning

Planlösning
Planlösning
Planlösning

Fakta om bostaden

Fastighetsbeteckning

Björnen 5

Information

Typ
Friliggande villa
Upplåtelseform
Friköpt
Pris
7 495 000 kr
Rum
7
Boarea
170 kvm*
Biarea
60 kvm
Tomtarea
475 kvm

*Areauppgifter enligt säljarens information.

Byggnadssätt

Byggår
1914
Fasad
Puts
Grund
Källare
Stomme
Tegel/Isoblock
Bjälklag
Trä
Uppvärmning
Fjärrvärme
Takbeklädnad
Betongpannor
Fönster
2 glas kopplade samt 3 glas

Besiktning

Besiktigad
Nej

Vatten/Avlopp

Kommunalt vatten, Kommunalt avlopp.

Planbestämmelser

Stadsplan (1979-11-09) Tomtindelning (1915-05-26)

Ekonomi

Taxeringsvärde
3 093 000 kr
Byggnadsvärde
2 079 000 kr
Fastställt
2021
Kod
220, Småhusenhet, bebyggd
Fastighetsskatt/Avgift
10 425 kr

Energideklaration

Utförd
Ej utförd

Om Wilson Park

Att bo i Wilson Park

I Husensjö bor man alldeles utanför stan med närhet till det mesta. Området är lugnt, barnvänligt och det är endast en kvarts promenadavstånd från stadskärnans stora utbud. Här finns det mataffär, konditori, vårdcentral och bibliotek. I området finns många parkområden. På vissa platser finns det äldre fruktträd bevarade från tiden då det fanns ett har det koloniområde.

Husensjös bebyggelse består främst av friliggande villor från början av 1900-talet, men det förekommer även nyare flerbostadshus. Här finns en fin park med tennisbana, fotbollsplan och skateboardramp. De finns också ett litet koloniområde.

Norr om Husensjö ligger området Rosengården, som fått sitt namn efter ett lantbruk som låg här. Bebyggelsen består av både sekelskiftesvillor och flerbostadshus från 1960–70-talet.

Ovanför landborgen öster om centrum ligger Wilson Park som är en lugn stadsdel med nära avstånd till både innerstan och flera parkområden.

Sofieberg har fått namn från ett landeri som låg på platsen på 1800-talet. Här bedrevs från början lantbruk som sedan utvecklades till handelsträdgård och plantskola med fokus på syrener. I början på 1900-talet var detta Sveriges största anläggning med 24 växthus.

Intill det öppna grönområdet Viskängsstråket ligger Helsingborgs minst befolkade stadsdel Fältabacken, med många villor från början av 1900-talet av kraftigt varierande utseende eftersom många ritade och uppförde dessa på egen hand.

Mellan Wilson Park och Fältabacken ligger Sundspärlan, med anor från slutet av 1800-talet som både folkpark och djurpark. Numera är det en välbesökt nöjespark som erbjuder teater, konserter, restaurang och företagsevents.

Köpa, sälja eller värdera bostad i Wilson Park? Välkommen att kontakta Bjurfors mäklare i Helsingborg City. Passa också på att anmäla dig till vår kostnadsfria söktjänst Boagenten som hjälper dig att hitta ditt drömboende.

Karta

Kristianstadsgatan 19

Kristianstadsgatan 19

252 52 Helsingborg

Visa i Google Maps (öppnas i nytt fönster)

Boendekalkyl

Kontakta mäklaren om du behöver hjälp att ta fram en boendekalkyl.

När du köper din bostad genom Bjurfors kan du ansöka om bolån till en förmånlig ränta hos våra banksamarbetspartners Söderberg & Partners och SEB.

Ansök om lånelöfte hos Söderberg & Partners

Ansök om lånelöfte hos SEB

Håll koll på detta objekt

Vill du veta mer om bostaden?

Kampanjbild Boneo

Liknande bostäder