-
Köpa
Köpa -
Sälja
Sälja - Hitta bostad
- Mitt Bjurfors
- Hitta mäklare
Gammaldags gatuhuscharm på bästa läge!
Höör - Centralt, Höör
*Areauppgifter enligt säljaren
Den köpare som anser arean vara av särskild betydelse för köpet bör vidta egen uppmätning.
Charmig pärla med oslagbar karaktär och moderna lösningar. På centralt läge nära bekvämligheter, grönområden och kollektivtrafik
På hörnet där Centralgatan möter Eriksgatan, på ett oslagbart centralt läge i vackra gammaldags kvarter, erbjuds nu denna pärla till försäljning! Här har vi en bostad som har renoverats med varsam och varm hand på allra bästa sätt. Renoveringen har utförts för att harmonisera med husets ursprungliga känsla och stil. De tidstypiska detaljerna lyfts vackert fram samtidigt som moderna bekvämligheter och lösningar har implementerats. Hela bostaden är totalrenoverad i sin helhet mellan åren 2004-2005 då man även adderade en tillbyggnad på 55 kvadratmeter och ett garage. Ett nyare hus inuti ett vackert skal av historisk karaktär! En tydlig fingertoppskänsla har resulterat i en påtaglig charm som är genomgående i huset, med hög kvalité på både materialval och känsla. Från det platsbyggda köket i shaker-stil till blottlagda takbjälkar i den ursprungliga huskroppen till valet av vitvaror och praktiska lösningar. För den som helst använder tiden utomhus för avkoppling och vila i solskenet är atriumträdgården i sydöst-läge en dröm. Med stenlagd uteplats bakom ett insynskyddande plank behövs inga gröna fingrar eller turer med gräsklipparen. I direkt anslutning finns ett stort uterum att dra sig undan till när sommarkvällen blir sval. Trots en liten trädgårdsyta finns det gott om plats att njuta av solskenet både med och utan tak över huvudet. Här finns även en otroligt förtjusande punschveranda, som blir kronan på verket på ett redan ovanligt charmigt hus. Det här är dessutom ett energieffektivt boende, försett med solceller som hjälper till att minska både din miljöpåverkan och kostnaden för elräkningen.
Området är optimalt för en bekväm vardag. Här bor man lugnt och tryggt med 300 meter till Höörs centrum, Nya Torg. Med direkt närhet till de grönskande omgivningarna vid Enebacken med förskola och grundskola precis intill. Från Höör i Skånes mitt blir dessutom arbetspendlingen enkel med 21 minuters restid till Lund och 35 minuter till Malmö C. Området omkring tågstationen erbjuder flera kostnadsfria pendlingsparkeringar och tågen går med direktavgångar mot Malmö i söder och Kristianstad i norr flera gånger i timmen.
Säljaren har utfört besiktning inför försäljningen. Besiktningsprotokoll lämnas ut på begäran efter deltagande på visning.
Nedre plan:
Genom uterummet hälsas vi välkomna av vackra pardörrar som leder in i en entréhall, försedd med ett både elegant och praktiskt klinkergolv som fortsätter in i köksdelen. Rakt fram finns förvaringsutrymme, diskret placerat under trappan till ovanvåningen, och intill detta ett helkaklat duschrum. På höger sida öppnar ett rymligt rum upp sig, för närvarande fungerande som matplats, kontorsutrymme och en mysig läshörna. Från detta rum leds man ut till punschverandan. För att bevara den ursprungliga charmiga karaktären har man behållit englasfönster i den lilla verandan och istället ersatt ingången med gedigna altandörrar för att hålla värmen inne i huset. Genom hallen når man köket. Ett skräddarsytt och platsbyggt kök i shaker-stil, tillverkat av massivt trä och utrustat med högkvalitativa vitvaror från Miele. Intill köket finns tvättstuga/grovkök. Vidare genom köket når man den modernare delen av huset, inledningsvis med ett vardagsrum som tack vare sin takhöjd och ljusinsläpp från atriumträdgården skapar en känsla av rymd och luftighet. Vardagsrummet omges av två sektioner av altandörrar mot uterummet, vilket möjliggör en smidig övergång från ute till inne när kvällen faller på. Intill finns husets första sovrum med badrum ensuite. Helkaklat och med ett härligt jacuzzi-bad för avkopplande kvällar.
Övre plan:
En stilfull trappa i almträ leder upp till övervåningen. För de som behöver fler sovrum finns här för närvarande ett befintligt sovrum, med möjlighet att enkelt skapa ytterligare ett genom att lägga till en extra vägg.
Hörnan 27
Garage - ca 25 kvm
Fiber
Garage - ca. 25 kvm
*Areauppgifter enligt säljaren
Den köpare som anser arean vara av särskild betydelse för köpet bör vidta egen uppmätning.
*Enligt uppgift uppfört omkr. 1890-1910
Larm hos Verisure finns att överta vid intresse - ca. 320 kr/mån
Kommunalt vatten, Kommunalt avlopp.
2024
Ny frånluftsvärmepump
2004-2005
Bostaden genomgick en totalrenovering med tillbyggnad om 55 m2 och uppförande av garage
Atriumträdgård i sydöst-läge med stenlagd uteplats och anslutande uterum
Tomtindelning (1946-11-07) Stadsplan (1939-04-13)
Kostnaden för el är beräknad på 2 kronor per kWh. I kostnaden för uppvärmning ingår hushållsel. Solcellerna genererar ca. 4 000-5 000 kWh/år.
OBS! Driftskostnader och elförbrukning är inhämtade från säljaren och bör endast ses som en uppskattning. Kostnaden kan variera och baseras på förbrukning och avtal.
Det finns 3 st pantbrev uttagna om sammanlagt 1 775 000 kr
Det är bekvämt att bo i hjärtat av Höörs kommun – här finns det mesta nära. Det bjuds också alla möjligheter till ett aktivt liv med skatepark, simhall med lek- och upplevelsedel, ishall och inomhusskjutbana. Att bo i Höör har blivit ett attraktivt val de senaste åren, särskilt bland småbarnsfamiljer. Här finns ju det mesta. Att Öresundstågen stannar på Höörs station vilket ger utmärkta pendlingsmöjligheter förenklar också vardagens livspussel.
I själva tätorten bor ca 9 000 människor och kommunen har under flera år utvecklat stadsplan och utbud. Det finns flera äldre fritidshusområden som har utvecklats till en blandning med åretruntboende med enfamiljs- och flerfamiljshus. Det är lätt att pendla till jobb och skola i övriga Skåne. Med tåg når man Lund på 25 minuter och Malmö på 35 minuter. Kristianstad och Hässleholm tar inte mer än 15 minuter.
I boendeområdet Centrum, som ligger invid Nya Torg finns shoppingmöjligheter; här ligger teknikbutiker, banker, hälsokostaffär, kläd- och skoaffärer samt sportaffär. Här finns också flera caféer och restauranger. Optiker, apotek och vårdcentral är lätt tillgängliga och servicegraden hög.
Parken runt tjurasjön, som ligger en kort promenad från stationen, är upplyst och tillgänglighetsanpassad. Här växer också bostadsområdet Åkersberg med friliggande enfamiljshus fram. Här ligger en Waldorfförskola och även en vacker stiftsgård från 1760 som nu erbjuder restaurang och konferensmöjligheter samt nybyggd spaavdelning.
Kvarnbäcks bostadsområde, som ligger norrut från Tjurasjön, har endast 4 min cykelavstånd från Höörs station. Bland kvarter med enfamiljshus och låga flerfamiljshus ligger lekplats och parken Ankdammen med fin utsikt. Lika nära stationen ligger Norrevärn med friliggande villor i uppvuxna grönskande trädgårdar på lugna gator. I Veterinärs-området och Stenskogen består bebyggelsen mestadels av enfamiljshus, båda områden ligger centralt och man cyklar till stationen på mindre än 7 minuter. Fogdaröd ligger kuperat, vilket ger fina pulkabackar på vintern. Här finns en särskilt stor lekplats med linbana samt fotbollsplan. Ortens skola heter Emiliaskolan och är en Waldorfförskola.
Inne i Höörs tätort samlas flera skolor, både fristående och kommunala, från förskola upp till åk 9 invid bibliotek, musikskola och lokaler för en uppsjö av coola fritidsaktiviteter: På Höörs Bad- och Sportcentrum finns förutom långa simbanor och ett gym även en lek- och upplevelsedel med vattenrutschkanor. Invid ishallen, för ishockey och konståkning, ligger också en belyst skatepark med en åkyta på 900 kvm. Anläggningen, med en streetdel och två olika bowls, är byggd för att passa både nybörjare och vana åkare. I idrottshallarna kan man spela volleyboll, badminton och pingis. Det finns också en skjutbana för luftgevär, budolokal samt ett allaktivitetshus där det tränas dans, gymnastik och brottning.
Vill du köpa, sälja eller värdera bostad i centrala delarna av Höör? Kontakta Bjurfors mäklare i Höör! Passa också på att anmäla dig till vår kostnadsfria söktjänst Boagenten som hjälper dig att hitta ditt drömboende.
Kontakta mäklaren om du behöver hjälp att ta fram en boendekalkyl.
När du köper din bostad genom Bjurfors kan du ansöka om bolån till en förmånlig ränta hos vår samarbetspartner SEB.
Ansvarig mäklare