Kungsgatan 6

Representativ flervåningsfastighet i hjärtat av Höör – fyra lägenheter i välskött cityläge

Beskrivning

Välkommen till denna unika möjlighet att förvärva en rymlig och centralt belägen flerbostadsfastighet i Höörs absoluta centrum på lugna Kungsgatan med anor från 1897, endast ett stenkast från tågstation, service, restauranger och stadens puls.

Fastigheten omfattar tre plan och rymmer fyra separata lägenheter med en total boyta om 395 kvm – ett perfekt val för dig som söker ett stabilt hyreshus idag är samtliga lägenheterna uthyrda.

Läge – Höör City
Fastigheten ligger i ett fantastiskt centralt tätortsläge, där du har:
1–2 minuters gångavstånd till tågstationen. Omedelbar närhet till caféer, matbutiker, service och restauranger. Promenadavstånd till skolor, förskolor och grönområden. Höör erbjuder dessutom utmärkta pendlingsmöjligheter med pågatåg och regionbussar samt ett aktivt föreningsliv.

Sammanfattning
Unikt hyreshus eller generationsboende om totalt yta på 395 kvm
Fyra lägenheter: 63 kvm, 108 kvm, 76 kvm, 40 kvm
Totalt 14 rum
Uteplats för lägenheten på entréplan
Trädgårdsuteplats för lägenheten på andra våningen
Balkonger/terrasser för båda lägenheterna på tredje våningen
Perfekt cityläge – nära tåg, service och allt Höör har att erbjuda
Fastighetens säljes med friskrivningsklausul.

Interiör

Lägenhetsfördelning
Entréplan – 3 rok, 63 kvm
En trevlig lägenhet om 63 kvm, fördelad på tre rum varav ett sovrum. Ett extra plus i form av en liten, inhängnad uteplats mot Kungsgatan – perfekt för morgonkaffet eller avkoppling efter jobbet.

Lägenheten har en praktisk och rymlig hall med två ingångar, vilket ger en flexibel och välkomnande entré. Köket är funktionellt och lagom stort, med plats för matbord. Badrummet är helkaklat, vilket ger en fräsch och lättskött miljö.

En välplanerad trerumslägenhet med egen uteplats mot Kungsgatan, vilket skapar en fin privat utemiljö trots det centrala läget. Perfekt för hyresgäst som önskar enkel tillgänglighet och bekvämlighet.

Våning 2 – 6 rok, 108 kvm
En stilfulla och rymliga bostad om 6 rum och kök, med en boarea på 108 kvm – ett hem fullt av karaktär, charm och ljus. Här möts du av klassiska detaljer såsom högt i tak, fiskbensparkett och rum i fil, vilket skapar en elegant och harmonisk känsla genom hela bostaden. Tack vare stora fönsterpartier i flera väderstreck flödar dagsljuset generöst in och bidrar till en härlig atmosfär.

Bostaden erbjuder tre väl tilltagna sovrum samt luftiga sällskapsytor som lämpar sig utmärkt för såväl eget boende eller uthyrning. Det rymliga köket ger goda arbetsytor och plats för matbord, medan badrummet är utrustat med duschhörna. Förvaringsmöjligheterna är goda och kompletteras ytterligare med tillgång till extra förrådsutrymme.

En stor och flexibel lägenhet med gott om ytor för familj, arbete och sociala sammanhang. Denna lägenhet har tillgång till privat trädgård med grönytor och en skyddad uteplats vilket ger möjlighet till lugna stunder, odling eller sociala aktiviteter.

Sammanfattningsvis är detta ett hem som kombinerar klassisk stil med funktionalitet och trivsel, där både interiöra kvaliteter och den egna trädgården gör denna lägenhet till ett unikt tillfälle att trivas och bo bekvämt. Välkommen att uppleva det på plats!

Våning 3 – Två lägenheter
3 rok, 76 kvm
En trivsam och välplanerade lägenhet om 76 kvm med tre rum och kök. Bostaden erbjuder en fin planlösning med gott om utrymme för både vardagsliv och fritidsaktiviteter, vilket gör den idealisk för såväl par som den mindre familjen.

Lägenheten har ett mycket fint ljusinsläpp från flera väderstreck, vilket skapar en ljus och inbjudande atmosfär i samtliga rum. Här finns två bra sovrum samt ett rymligt vardagsrum med plats för både sällskapsdel och exempelvis arbets- eller hobbyhörna.

Köket är praktiskt disponerat och erbjuder goda arbetsytor. Från bostaden nås även en privat terrass – en härlig förlängning av lägenheten som passar perfekt för avkoppling, sociala stunder eller middagar under bar himmel.

2 rok, 40 kvm
En trivsam och en lagom stor lägenhet med smart planlösning! lägenheten erbjuder 2 rum och ett litet arbetskök.

Det rymliga sovrummet har gott om plats för en större säng och ger en rofylld plats för vila. Vardagsrummet är lättmöblerat.

Ett av lägenhetens absoluta guldkorn är den generösa terrassen, som erbjuder goda möjligheter till odling, loungemöbler eller annan uteaktiviteter

Välplanerad tvåa – idealisk för pendlaren, studenten eller som komplementbostad.