Hoppa till innehåll
Norrevärnsgatan 15

Charmig 1,5-plansvilla med uthyrningsmöjlighet – perfekt för generationsboende!

Höör

Norrevärnsgatan 15

Utgångspris eller Högstbjudande:
2 995 000 kr
Boarea / Biarea:
88 kvm / 80 kvm*
Tomtarea:
728 kvm
Typ:
Friliggande villa

*taxeringsinformation

ANMÄL DIG TILL VISNING

  1. Bokad visning.

Ansvarig mäklare

Erik Timner

Fastighetsmäklare / Partner

Bjurfors Höör
Erik Timner

BOKA EN KOSTNADSFRI VÄRDERING

Charmig 1,5-plansvilla med uthyrningsmöjlighet – perfekt för generationsboende!

Beskrivning

Välkommen till denna charmiga 1,5-plansvilla på attraktiva och centrala Norrevärn. Här erbjuds ett trivsamt boende om ca 150 kvm, kombinerat med ett separat och komplett extrahus om ca 70 kvm – en perfekt möjlighet för uthyrning, generationsboende eller för den som vill ha möjlighet att finansiera delar av sitt boende.

Boningshuset byggdes om omfattande omkring 2012 med bland annat ny VVS, el, kök och två badrum. År 2020 installerades en ny luft/vattenvärmepump. Till huset hör även en hel källare som erbjuder gott om praktisk förvaring.

Det separata huset totalrenoverades omkring 2017 med nya ytskikt, kök, el och badrum och fungerar idag som ett komplett boende med många användningsmöjligheter.

En mycket tilltalande fastighet för dig som söker ett centralt läge, generösa ytor och flexibilitet – oavsett om tanken är att hyra ut, skapa ett generationsboende eller helt enkelt ha gott om plats för familj och gäster.

Välkommen till Norrevärn – här finns möjligheterna!

Fakta om bostaden

Fastighetsbeteckning

Hinden 7

Information

Typ
Friliggande villa
Upplåtelseform
Friköpt
Utgångspris eller Högstbjudande
2 995 000 kr
Boarea
88 kvm*
Biarea
80 kvm
Tomtarea
728 kvm

*taxeringsinformation

Byggnadssätt

Byggnadstyp
1-plansvilla med källare
Byggår
1946
Fasad
Trä
Grund
Källare
Stomme
Sten
Bjälklag
Trä
Uppvärmning
Luft/vatten värmepump-2020
Takbeklädnad
Betongpannor
Ventilation
självdrag, Mekanisk frånluft
Utvändigt plåtarbete
Plåt
Fönster
3-glas

Ombyggnad, Renoveringar

2020 Ny luft/vattenvärmepump+ luft/luft
2020 Fönster nya
2017 Lilla huset totalrenovering med kök, badrum, el, ytskikt mm.
2012 Omfattande renovering med nytt, kök, 2 nya badrum, ny vvs, ny el mm

Besiktning

Besiktigad
Nej

Uteplats/balkong

Trädäck

Vatten/Avlopp

Kommunalt vatten året om. Kommunalt avlopp

Tomt

Typ
Trädgårdstomt

Parkering

Garage uppfart

Planbestämmelser

Stadsplan (1969-02-07)

Servitut, Ga, Samfälligheter, Etc

Samfällighet: Höör höör s:18
Samfällighet: Höör stenskogen s:4
Samfällighet: Höör tjuvaröd s:1
Samfällighet: Höör yxnaholma s:1
Skattetal: mantal 2/4000

TV/bredband

Fiber

Ekonomi

Taxeringsvärde
1 944 000 kr
Byggnadsvärde
1 435 000 kr
Fastställt
2024
Kod
220, Småhusenhet, bebyggd
Fastighetsskatt/Avgift
10 425 kr

Driftskostnad (per år)

Personer i hushållet
5
Värme
45 000 kr
Renhållning
3 600 kr
Vatten/Avlopp
7 000 kr
Summa
55 600 kr

Lilla huset har varit uthyrt med kallhyra(eluppvärmt)

Energideklaration

Utförd
Beställd

Pantbrev

Det finns 3 st pantbrev uttagna om sammanlagt 1 250 000 kr

Om Höör

Att bo i Höörs kommun

Goda kommunikationsmöjligheter, ett rikt kultur- och fritidsliv samt vacker skiftande natur har gjort Höör till en mycket eftertraktad kommun att bo i. Kommunen sträcker sig från Norra Rörum och Tjörnarp i norr till Gudmundtorp i söder. I väster ligger Hallaröd och Munkarp, dessutom ingår Bosjökloster och Höörs tätort i området.

För den som vill bo lantligt men ändå ha nära till storstadens puls är Höör ett utmärkt alternativ, Öresundsregionen ligger bara en knapp timmes tågresa bort. Var du än bor i kommunen har du nära till bad och till fina strövområden. Ett besök på Bosjökloster golfklubb kan också rekommenderas. Även kulturlivet i kommunen är aktivt och Höör är ett centrum för musik.

Även handeln bjuder på rik variation. Höör är en blomstrande småföretagarkommun med turism och hälsa som profilnäringar. Här kan du shoppa i mysiga små butiker i centrum eller köpa färska gourmetprodukter hos gårdshandlare.

I Höörs kommun finns populära turistmål som skid- och friluftsanläggningen Frostavallen, Skånes djurpark och Bosjökloster Slott. I Ringsjön ligger också halvön Lillö där man funnit vulkanrester. Lillön är även känd för sitt naturreservat med jätteaspar.

Vill du köpa, sälja eller värdera bostad i Höörs kommun? Kontakta Bjurfors mäklare i Höör! Passa också på att anmäla dig till vår kostnadsfria söktjänst Boagenten som hjälper dig att hitta ditt drömboende.

Karta

Norrevärnsgatan 15

Norrevärnsgatan 15

243 32 Höör

Visa i Google Maps (öppnas i nytt fönster)

Boendekalkyl

Kontakta mäklaren om du behöver hjälp att ta fram en boendekalkyl.

När du köper din bostad genom Bjurfors kan du ansöka om bolån till en förmånlig ränta hos våra banksamarbetspartners Söderberg & Partners och SEB.

Ansök om lånelöfte hos Söderberg & Partners

Ansök om lånelöfte hos SEB

Håll koll på detta objekt

Anmäl dig till visning

Bokad visning.

Mäklare

Kampanjbild Boneo

Liknande bostäder