Salviagatan 1B

Fantastisk familjevilla på lugn återvändsgata!

Välkommen till denna moderna och välplanerade 1,5 plansvilla med pool, belägen på omtyckt adress i Furulund!

Beskrivning

Välkommen till Salviagatan 1B, en välskött och löpande renoverad familjevilla som kombinerar generösa ytor med ett fantastiskt trädgårdsliv. Här erbjuds ett boende som passar den moderna familjen med sociala sällskapsytor, fyra sovrum med möjlighet till ett femte samt en härlig kombination av funktion, komfort och trivsel. Invändigt möts ni av en ljus och välplanerad bostad med genomgående välhållna ytskikt. Hallen erbjuder golvvärme och god förvaring, medan de sociala ytorna präglas av en öppen planlösning mellan kök, matplats och vardagsrum. Köket renoverades 2023 och är smakfullt inrett med köksinredning från Kvik samt moderna vitvaror från Siemens, Samsung och Bosch. Bostaden rymmer dessutom fyra rymliga sovrum, två badrum varav ett totalrenoverades 2012, samt en praktisk tvättstuga med goda förvaringsmöjligheter. Flera renoveringar har genomförts genom åren, vilket bidrar till ett modernt och välvårdat helhetsintryck. Den insynsskyddade trädgården i soligt söderläge är en av fastighetens absoluta höjdpunkter. Här finns en inbjudande pool med generöst trädäck runtom som skapar en naturlig samlingsplats under sommarhalvåret. Den stora altanen under tak erbjuder gott om plats för flera möblemang och blir ett extra vardagsrum under årets varmare månader. Därtill finns en härlig gräsmatta som bjuder in till lek, spel och aktiviteter för hela familjen. Kombinationen av pool, uteplatser och grönytor skapar en privat och trivsam utemiljö att njuta av från morgon till kväll. Läget är svårslaget för barnfamiljen. Fastigheten är belägen längst in på en lugn och trygg återvändsgata där barnen kan leka i en säker miljö. Samtidigt bor ni med närhet till förskolor, skolor, lekplatser och grönområden. Furulunds station ligger inom bekvämt avstånd och ger smidiga pendlingsmöjligheter till såväl Lund som Malmö och Köpenhamn, vilket gör detta till ett hem som förenar lugnt villaliv med närhet till regionens större städer.

Interiör

Hallen välkomnar med klinkergolv med golvvärme och målade väggar som skapar en ljus och trivsam entré. Här finns praktisk förvaring i form av över- och underskåp samt hatthylla. Hallen har uppdaterats löpande tillsammans med övriga ytskikt i bostaden. Vidare öppnar bostaden upp sig mot de sociala ytorna där vardagsrummet erbjuder ekparkett och målade väggar. Rummet är en del av den öppna planlösning som skapades genom ombyggnaden 2005 då det ursprungliga köket öppnades upp mot vardagsrummet, vilket ger ett luftigt och modernt intryck. År 2023 genomfördes dessutom renovering av ytskikt på delar av nedervåningen. Köket renoverades 2023 och är inrett med köksinredning från Kvik. Här ligger ekparkett på golvet och väggarna är målade i ljusa kulörer. De mörkgrå, matta luckorna med dolda handtag kombineras med en ljus marmorerad bänkskiva i laminat som även återkommer som stänkskydd. Köket erbjuder gott om arbetsytor och förvaring samt en öppen anslutning till matplatsen där det finns plats för minst åtta personer. Utrustningen består av Siemens induktionshäll, varmluftsugn, mikro och kolfilterfläkt, Samsung kyl och frys samt Bosch diskmaskin, samtliga installerade 2023. Sovrum 1 har ekparkett, målade väggar och förvaring i sex inbyggda garderober. Sovrum 2 är även det utrustat med ekparkett och målade väggar. Sovrum 3 har parkettgolv i ask och målade väggar. Sovrum 4 erbjuder ljust laminatgolv, målade väggar och en praktisk klädkammare. Under 2024 och 2025 har flera ytskikt, väggar, taklister samt delar av golv- och taklister målats och uppdaterats, vilket bidrar till ett fräscht helhetsintryck i sovrumsdelen. Badrummet på entréplanet renoverades under 1990-talet och har klinkergolv med elektrisk golvvärme samt kaklade väggar. Inredningen består av toalett, handfat och dusch. Det är ett funktionellt badrum med behaglig komfort tack vare den uppvärmda golvytan. Badrummet på ovanvåningen totalrenoverades 2012 och är utrustat med golvmatta, väggmatta och infällda spotlights i taket. Här finns toalett, handfat från Svedbergs, dusch samt badrumsskåp. Renoveringen utfördes med kvalitetsdokumentation och har gett badrummet en modern och välskött känsla. Tvättstugan är praktiskt inredd med klinkergolv med golvvärme, målade väggar och laminatbänkskiva. Här finns tvättmaskin från LG installerad 2020, torktumlare från LG installerad 2016, handfat samt förvaringsskåp från Kvik. Rummet är välplanerat och erbjuder både goda arbetsytor och bra förvaringsmöjligheter. Genom hela huset löper en modern och enhetlig inredningsstil med målade väggar, genomgående parkettgolv i de flesta bostadsrum samt klinker i entré, våtrum och tvättstuga.