-
Köpa
Köpa -
Sälja
Sälja - Hitta bostad
- Skapa bevakning
- Hitta mäklare
Modern hörnlägenhet med stor inglasad balkong!
Stationsstaden, Kävlinge
*I avgiften ingår värme, vatten samt bostadsrättstillägg. Obligatorisk tillägg för elabonnemangavgift 125 kr/månad,
**Areakälla enligt bostadsrättsföreningens mäklarbild/utdrag ur lägenhetsregister.
Förhandsvisning. Anmälan krävs.
På Förhand ligger bostäder som av olika anledningar inte är ute till försäljning just nu men som kan komma att säljas om förutsättningarna är rätt.
Välkommen till denna välplanerade 2,5:a med hörnläge, stor inglasad balkong och modern standard!
Välkommen till Paradisgatan 4 och denna smakfulla 2,5:a om 66 kvm där moderna materialval, genomtänkt planlösning och ett attraktivt hörnläge samspelar för att skapa ett hem att trivas i från första stund. Bostaden erbjuder en ljus och öppen atmosfär tack vare stora fönsterpartier, genomgående golv och en tidlös design som tilltalar de flesta. Köket är stilrent och modernt med vita luckor, exklusiv granitbänkskiva och gott om förvaring. Det trevliga fönstret vid diskbänken ger både ett fint ljusinsläpp och en härlig vy att blicka ut över medan vardagens sysslor utförs. Här finns dessutom plats för ett matbord för fyra personer. Kök och vardagsrum möts i en social och öppen planlösning som skapar generösa umgängesytor. Vardagsrummet rymmer enkelt en större soffgrupp och erbjuder direkt access till bostadens stora inglasade balkong. Tack vare hörnläget och den trivsamma utsikten blir balkongen en naturlig förlängning av bostaden under stora delar av året. Här finns gott om plats för loungemöbler och det är lätt att föreställa sig avkopplande stunder med morgonkaffet, en bra bok eller trevliga kvällar i gott sällskap. Utöver det rymliga sovrummet finns en flexibel halva som idag används som walk-in-closet men som lika gärna kan disponeras som hemmakontor, hobbyrum eller extra förvaringsutrymme. Sovrummet är generöst tilltaget med plats för dubbelsäng och kompletteras av praktiska, inbyggda garderober. Det stora badrummet är helkaklat i ljusa toner och erbjuder en modern och funktionell vardag med dusch, tvättmaskin och torktumlare.
Sammanfattningsvis är detta en välskött och mycket tilltalande bostad med hög standard, fina ljusinsläpp och en fantastisk inglasad balkong som tillsammans skapar ett hem med det lilla extra. Ett boende som passar såväl singeln som paret som söker ett modernt och bekvämt hem i trivsamma Kävlinge. Läget på Paradisgatan är dessutom svårslaget för dig som värdesätter en smidig vardag. Här bor du med bekvämt gångavstånd till Kävlinge centrum med ett brett utbud av butiker, service, restauranger och dagligvaruhandel. För pendlaren ligger tågstationen på nära avstånd, vilket ger snabba och smidiga förbindelser till bland annat Lund, Malmö och Helsingborg. Kombinationen av ett modernt boende och ett centralt, kommunikationsnära läge gör detta till ett hem som passar såväl den aktiva pendlaren som den som vill ha nära till allt vardagen kräver.
Planritning
*Areakälla enligt bostadsrättsföreningens mäklarbild/utdrag ur lägenhetsregister.
I avgiften ingår värme, vatten samt bostadsrättstillägg. Obligatorisk tillägg för elabonnemangavgift 125 kr/månad,
Inglasad och rymlig balkong med utsikt över det grönskande närområdet.
Bostadsrättens indirekta nettoskuldsättning baseras på föreningens skulder/lån minus föreningens räntebärande tillgångar och likvida medel. Beräkningen är gjord och baseras enbart på den senaste tillgängliga årsredovisningen. För mer information kontakta ansvarig fastighetsmäklare.
*Betalas av köpare
Bostadsrättsföreningen bildades 25 januari 2018. Föreningen har till ändamål att främja medlemmarnas ekonomiska intressen genom att i föreningens hus upplåta bostäder åt medlemmarna till nyttjande utan tidsbegränsning. Fastighetens adress är Paradisgatan 2-4 och Bistrogränd 3.
Ekonomisk förvaltning via Nabo.
Föreningen höjde avgiften med 2 % 2026-01-01. (Kontrollerat 2026-01-19)
Fastigheten är fullvärdesförsäkrad via Länsförsäkringar och det ingår bostadsrättstillägg för föreningens medlemmar samt ansvarsförsäkring för styrelsen.
Föreningen har en underhållsplan som de följer. (Kontrollerat 2025-09-26)
Det finns garageplats att hyra via Aimo Park. Föreningen är inte involverad i hanteringen av garageplatser. Dock har föreningen subventionerade priser på de fasta platserna som då kostar 700 kr/mån.
Det finns fiber i fastigheten och medlemmar tecknar egna avtal för TV och bredband. Det finns planer på att teckna ett gemensamt avtal för TV och bredband under 2026.
Föreningen har en mysig gårdsplats med bänkar och grillplats. Ska bli en fin lekplats i närheten som heter Kaptenens park.
Varje lägenhet har egen tvättmaskin och torktumlare, vissa mindre lägenheter har kombinerad tvättmaskin och torktumlare. Samtliga lägenheter har förråd antingen i källaren eller på bottenplan.
Flera lägenheter mot gården har även balkongförråd. Det finns ett gemensamt miljöhus på gården.
Information som berör föreningen är inhämtad via årsredovisning, stadgar och kontakt med föreningen. Avvikelser kan förekomma och som köpare uppmanas du att själv kontrollera samtliga uppgifter, framförallt om något är av extra stor betydelse för dig som köpare.
I Kävlinge frodas barnfamiljerna. Det är en barnvänlig by som erbjuder vacker natur, små kolonistugor och fiskeplatser längs Kävlinge ån. Här finns anor från så långt bak i tiden som stenåldern.
Denna kommun har en kuststräcka som är drygt två mil lång med många fina badplatser. Här golfar du på 18 hålsbanor både i Kävlinge och Barsebäck, äter på a la carte-restaurangerna eller myser på puben.
Järnvägen har varit en viktig del av kommunens framväxt och idag kan du kvickt och enkelt resa med Öresundståget till Köpenhamn och övriga världen från tidig morgon till sen kväll. Pågatågen och busslinjerna tar dig både söder och norrut där de mest närliggande städerna är Lund, Malmö och Helsingborg.
Invid E6:an ligger det stora handelscentrumet Center Syd och Löddeköpinge är en viktig marknadsplats.
För barn och ungdomar finns många fritidssysselsättningar. Bl a erbjuder Kävlinge en nybyggd badanläggning, bibliotek, fotbollsplaner, idrottsplats, cykelbanor och lekplatser. Kävlinge idrottshall är en träffpunkt där många handbollsmatcher har spelats.
Kävlinge har ett aktivt närings- och kulturliv. Denna kombination gör att människor och företag trivs och utvecklas i kommunen. Här hittar du också Lödde Sandskog med strövarstigar, upplysta löparslingor och flera grillplatser.
Lödde å är internationellt känt för sitt goda gäddfiskevatten. Hit kommer turistande sportfiskare från hela Europa för att pröva fiskelyckan. Naturreservatet Järavallen är ett av de största fritidsområdena i sydvästra Skåne. Här finns ängsmarker, strand och tallskog samt ett nät av naturstigar.
Övriga områden i Kävlinge kommun är:
Barsebäck med sin egen lilla hamn och krog samt strand, Löddeköpinge med Vikinga Tider-byn, natursköna Hofterup, Ålstorp, Saxtorp och Dösjebro.
Sist men inte minst Stävie som utnämnts till Skånes vackraste by.
Vill du köpa, sälja eller värdera bostad i Kävlinge kommun? Kontakta Bjurfors mäklare i Bjärred. Passa också på att anmäla dig till vår kostnadsfria söktjänst Boagenten som hjälper dig att hitta ditt drömboende.
Kontakta mäklaren om du behöver hjälp att ta fram en boendekalkyl.
När du köper din bostad genom Bjurfors kan du ansöka om bolån till en förmånlig ränta hos våra banksamarbetspartners Söderberg & Partners och SEB.
Förhandsvisning. Anmälan krävs.
Ansvarig mäklare
