Västra Karaby kyrkoväg 129-0

Lantlig idyll med charm och generösa ytor

Charmig lantvilla med modern komfort och stor trädgårdstomt

Beskrivning

Drömmer du om ett charmigt hem på landet med modern komfort och generösa ytor? Då har du hittat rätt! I idylliska Västra Karaby väntar denna välskötta och karaktärsfulla villafastighet, vackert belägen på en lummig trädgårdstomt om hela 2 249 kvm – en plats där lugnet och livskvaliteten står i centrum.

Den smakfullt renoverade bostaden om ca 190 kvm erbjuder en härlig kombination av äldre charm och moderna lösningar. Synliga takbjälkar, en värmande braskamin och generösa sällskapsytor skapar en inbjudande atmosfär med gott om plats för både familjeliv och umgänge. Det stilrena köket från 2010 ligger halvöppet mot vardagsrummet och blir en naturlig samlingspunkt för vardagens alla stunder.

Planlösningen omfattar fem rum, varav tre rymliga sovrum, samt två helkaklade badrum som ger hög komfort för hela familjen.

Fastigheten erbjuder dessutom fantastiska möjligheter för dig med behov av extra utrymme. Här finns en äldre stallbyggnad samt garage och förråd med en total yta om cirka 185 kvm – perfekt för hobbyverksamhet, förvaring eller den som drömmer om att utveckla fastigheten ytterligare.

Detta är ett hem med själ, charm och många möjligheter – en fastighet som verkligen måste upplevas på plats.

Interiör

Välkomnande huvudentré som har vitmålade väggar, svart klinkergolv och spotlights i taket. Till vänster i entrén finns ett stort sovrum som har hel vägg med garderober. Ekparkett på golvet, vitmålade väggar samt en fondvägg.

Genom hallen och förbi trappan kommer man till vardagsrummet som är ljust och genomgående. Här finns gott om plats för soffgrupp och Tv. Vitmålade väggar, ekparkett, synliga takbjälkar, infällda spotlights samt en mysig braskamin. Från vardagsrummet når man det inglasade uterummet om ca 12 kvm med trallgolv.

Halvöppen planlösning mellan vardagsrummet och det fräscha köket som renoverades i smakfull stil 2010. Inredning från Ikea med vita luckor i högglans, bänkskiva i grå laminat samt grå kakel som stänkskydd. Utrustningen består av kyl och frys i rostfritt (Siemens 2008), 80 cm bred induktionshäll (Husqvarna 2010), rostfri fläktkåpa (Cylinda 2010), inbyggd varmluftsugn (Siemens 2026), inbyggd mikrovågsugn (Husqvarna 2010) och rostfri diskmaskin (Bosch 2023). Matplatsen intill köket har gott om plats för större sällskap.

I anslutning till kök och matplats finns den rymliga och praktiska tvättstugan som renoverades 2014. Grå klinker med golvvärme och väggar som är delvis målade och delvis tapetserade. Här finns tvättmaskin (Bosch 2023), torktumlare (Grundig 2024), torkskåp (Electrolux 2004), tvättho, arbetsbänk samt skåp och garderober. Här finns en groventré från framsidan samt en utgång till den stora stenlagda uteplatsen som har sol från morgon till kväll. Vid groventrén finns nedgång till en liten källare som är lämplig som vinkällare.

På bottenvåningen finns ett jättestort helkaklat badrum från 2008. Grått klinkergolv med vattenburen golvvärme, vitt kakel och spotlights i taket. Läckert inrett med stor dusch som har glasväggar, vägghängd wc-stol, dubbelt tvättställ med kommod samt ett stort jacuzzibad som är centralt placerat i badrummet.

Hela bottenvåningen har vattenburen golvvärme med undantag för hallen i entrén och sovrummet.

Vid huvudentrén finns trappan som leder upp till den stora och fina ovanvåningen. Här möts man av ett rymligt allrum som har ekparkett, vitmålade väggar och en stor takkupa som ger ett fint ljusinsläpp. Två generösa sovrum som båda har laminatgolv, målade väggar samt en dubbelgarderob.

Ovanvåningen har även en badrum med dusch som renoverades 2016. Vitt kakel och grå mosaik på golvet med golvvärme (el). Här finns vägghängd wc-stol, tvättställ med kommod, spegel, dusch med glasdörrar samt ett takfönster.