Hoppa till innehåll
Vyn från strandkanten!

Strandnära fritidsboende med havsutsikt i Rigeleje!

  • På förhand
  • 108 + 12 kvm
  • 5 rum

Juleboda, Kristianstad

Måns Nils väg 13

Antal rum:
5
Boarea / Biarea:
108 kvm / 12 kvm*
Tomtarea:
1 283 kvm
Typ:
Fritidshus

*Areauppgifter enligt taxeringsinformationen

Vill du veta mer om bostaden?

På Förhand – Vad är det?

På Förhand ligger bostäder som av olika anledningar inte är ute till försäljning just nu men som kan komma att säljas om förutsättningarna är rätt.

Läs mer om På Förhand

Ansvarig mäklare

Jesper Elg

Fastighetsmäklare / Partner

Bjurfors Kristianstad
Jesper Elg

BOKA EN KOSTNADSFRI VÄRDERING

Strandnära fritidsboende med havsutsikt i Rigeleje!

Drömmen om ett fritidshus, med utsikt över havet, kan nu infrias. Välkommen att kontakta ansvarig mäklare för mer information!

Beskrivning

Strax innan strandkanten, längst ner på Måns Nils väg, ligger detta charmiga fritidshus där tomten naturligt övergår till den vita sanden och Östersjön; som fritt breder ut sig framför huset.

Inuti erbjuds 108 kvm och en genomtänkt planlösning tre sovrum och två allrum. Njut av mysiga stunder på trädäcket med utsikt över det öppna havet eller ta med dig handduken ner för ett dopp.

Varmt välkommen att kontakta ansvarig mäklare för mer information och privat visning!

Planritning

Planlösning

Fakta om bostaden

Fastighetsbeteckning

Maglehem 46:8

Information

Typ
Fritidshus
Upplåtelseform
Friköpt
Rum
5
Antal sovrum
3
Boarea
108 kvm*
Biarea
12 kvm
Tomtarea
1 283 kvm

*Areauppgifter enligt taxeringsinformationen

Byggnadssätt

Byggnadstyp
1-plan med källardel
Byggår
1959
Fasad
Fjällpanel
Grund
Krypgrund / Källare
Stomme
Trä
Bjälklag
Trä
Uppvärmning
Direktverkande el
Takbeklädnad
Eternit
Ventilation
Självdrag
Utvändigt plåtarbete
Målad plåt
Fönster
2-glas kopplad båge

Ombyggnad, Renoveringar

1978

Övriga byggnader/utrymmen

- Intilliggande badhytt/förråd om ca 25 kvm med inrett gästrum och walk-in-closet. Möjlighet att utveckla vidare.

Besiktning

Besiktigad
Nej

Vatten/Avlopp

Kommunalt vatten, Enskilt avlopp.

Planbestämmelser

Ändring av detaljplan (1998-10-27) Byggnadsplan (1986-02-11)

Rättigheter/gemensamhetsanläggningar

Gemensamhetsanläggning: Kristianstad maglehem ga:7 ändamål: Vägar

Ekonomi

Taxeringsvärde
5 097 000 kr
Byggnadsvärde
1 919 000 kr
Fastställt
2024
Kod
220, Småhusenhet, bebyggd
Fastighetsskatt/Avgift
10 074 kr

Energideklaration

Utförd
Behövs ej

Tillträde

Omg el Enl ök

Om Juleboda

Att bo vid södra kusten

Längs Hanöbuktens mjuka båge löper en sandstrand som börjar vid Revhaken, söder om Åhus, och fortsätter ända ner till Kivik. Det som gör stranden unik är inte bara de oerhört vackra scenerierna utan även att den faktiskt är Sveriges längsta. Nästan tre mil lång. Orter med betydligt kortare stränder slåss om titeln, men en satellitkarta avslöjar att de har fel.

Några kilometer söder om Åhus ligger Yngsjö havsbad. Det är en klassisk badort där de förmögna vid sekelskiftet provade på nymodigheten havsbad. Längs strandlinjen söder om Yngsjö radar nu havsbad, fiskelägen och sommarbyar upp sig som ett glest pärlband. Längs stränderna påminner de gamla ålabodarna om det som förr var traktens viktigaste näring. Sträckan kallas fortfarande för Ålakusten, även om den numera är mest känd för sitt fina havsöringsfiske.

Vissa dagar är havet lika azurblått som vid Rivieran. Inte sällan reser sig höga branter med blandskog intill stranden. Däruppe kan du låta blicken följa kuststräckan ända upp till Blekinge och ner till Stens huvud. När mörkret faller glittrar ljusen längs kusten. En populär utkiksplats finns i Friseboda naturreservat.

Denna strandlinje har på senare år även blivit mycket populär för året-runt-boende. Detta tack vare den givna närheten till Kristianstad – som mest bara ett par mil bort. Där finns arbetstillfällen, högskola och fullt utbyggd service. Stadens handelstraditioner är starka. Du hittar två stora köpcenter och alla betydande handelskedjor. Kristianstad har även ett rikt kultur-, nöjes- och restaurangliv samt stolta idrottstraditioner.

Vill du köpa, sälja eller värdera bostad i Juleboda? Kontakta Bjurfors mäklare i Kristianstad! Passa också på att anmäla dig till vår kostnadsfria söktjänst Boagenten som hjälper dig att hitta ditt drömboende.

Karta

Måns Nils väg 13

Måns Nils väg 13

29795 Degeberga

Visa i Google Maps (öppnas i nytt fönster)

Boendekalkyl

Kontakta mäklaren om du behöver hjälp att ta fram en boendekalkyl.

När du köper din bostad genom Bjurfors kan du ansöka om bolån till en förmånlig ränta hos vår samarbetspartner SEB.

Ansök om lånelöfte hos SEB

Håll koll på detta objekt

Mäklare

Ansvarig mäklare

Jesper Elg, Bjurfors Kristianstad

Vill du veta mer om bostaden?

Kampanjbild Boneo