-
Köpa
Köpa -
Sälja
Sälja - Hitta bostad
- Skapa bevakning
- Hitta mäklare
Centralt belägen 4:a med stora möjligheter, balkong och social planlösning.
Kristianstad - Centrum, Kristianstad
*Utöver månadsavgiften tillkommer kostnad för varmvatten samt el (individuellmätning). Det tillkommer ett obligatoriskt tillägg på 175 kr/mån för TV/bredband.
På Förhand ligger bostäder som av olika anledningar inte är ute till försäljning just nu men som kan komma att säljas om förutsättningarna är rätt.
Stilren och ljus 4:a med sociala ytor, tre sovrum och balkong – bo bekvämt mitt i Kristianstad med stadens utbud runt hörnet.
Välkommen till Kanalgatan 19 – en ljus och välplanerad bostad med generösa ytor och stora möjligheter, mitt i hjärtat av Kristianstad.
Redan i entrén möts du av en rymlig och inbjudande hall med goda avhängningsmöjligheter samt flera praktiska garderober som skapar ordning och struktur. Här ges ett första intryck av bostadens genomtänkta planlösning och funktionella flöde.
Vidare in i bostaden öppnar de sociala ytorna upp sig på ett tilltalande sätt. Köket är centralt placerat med goda arbetsytor, bra förvaring och en naturlig plats för matbord. Den öppna dispositionen mot vardagsrummet skapar en luftig och social miljö – perfekt för både vardag och umgänge.
Vardagsrummet är rymligt och präglas av ett härligt ljusinsläpp från stora fönsterpartier. Här finns gott om plats för en större soffgrupp och ytterligare möblering efter behov. Från vardagsrummet nås även bostadens balkong – en uppskattad förlängning av hemmet under årets varmare månader.
Bostaden erbjuder tre sovrum i bra storlek, samtliga med goda möbleringsmöjligheter och fint ljusinsläpp. Rummen kan med fördel nyttjas som sovrum, arbetsrum eller gästrum beroende på behov, vilket ger stor flexibilitet för nästa ägare.
I den mer privata delen av bostaden finns ett rymligt badrum utrustat med tvättmaskin och torktumlare, samt en separat WC – en praktisk lösning som underlättar vardagen. Intill finns även en klädkammare som erbjuder extra förvaringsutrymme.
Detta är en ljus och välplanerad bostad med stor potential, där varje kvadratmeter nyttjas på ett effektivt sätt och där möjligheterna att sätta sin egen prägel är goda.
Här bor du med ett svårslaget centralt läge där stadens puls finns precis utanför dörren. Restauranger, caféer, shopping och nöjen nås enkelt till fots, liksom mataffärer och goda kommunikationer. Ett bekvämt och attraktivt boende med allt du behöver inom promenadavstånd.
Varmt välkommen att uppleva denna bostad på plats!
Domus 3
Utöver månadsavgiften tillkommer kostnad för varmvatten samt el (individuellmätning). Det tillkommer ett obligatoriskt tillägg på 175 kr/mån för TV/bredband.
Parkeringsplats går att hyra i intilliggande fastighet till en kostnad av 500 kr/månad i Galleria Boulevard. Öppettider i p-hus 06-00. Finns även möjlighet att hyra plats vid Östermalmspark (Smartpark) för 800kr och öppet dygnet runt. (Kontrollerat 2026-02-24).
Bostadsrättens indirekta nettoskuldsättning baseras på föreningens skulder/lån minus föreningens räntebärande tillgångar och likvida medel. Beräkningen är gjord och baseras enbart på den senaste tillgängliga årsredovisningen. För mer information kontakta ansvarig fastighetsmäklare.
*Betalas av köpare
Bo på bästa läge - mitt i Kristianstad! Precis intill det nya busstorget och ett stenkast från centralstationen, nära butiker, restauranger, service och kulturliv och Kanalparken med både vatten och grönska på en armlängds avstånd.
No 12 har just 12 våningar och en arkitektur som imponerar. När du stiger ur hissen och kommer rakt ut i den pulserande staden får du känslan av en vardag full av möjligheter!
Arkitekt Claus Uldal på Kanozi Arkitekter i Malmö har ritat huset med de 76 bostadsrätterna som fått stora öppna sociala rum med balkonger och fantastisk utsikt.
Föreningen äger och förvaltar fastigheten Domus 3.
Ekonomisk förvaltare: Simpleko.
Föreningen höjde avgifterna med 4 % 2026-01-01. Föreningen planerar att ha en årlig höjning på ca 2-4%. (Kontollerat 2026-02-24).
Gemensamt elavtal med individuell elmätning. Avläsning av förbrukning debiteras på respektive lägenhet och ej specifik person. Detta regleras vid försäljning mellan säljare och köpare.
Föreningen har fastighetsförsäkring hos Söderberg och partners och det ingår inte bostadsrättstillägg.
Utförda underhåll:
2021/2022 - Två verksamhetslokaler som ska inrymma 2 hyresgäster.
2023 - Inglasning av balkongerna, ca 33 balkonger som kommer bli helt inglasade. Respektive medlem står för kostnaden.
Inget planerat underhåll de närmsta 5 åren.
Föreningen följer en underhållsplan som upprättats 2025 och sträcker sig fram till 2073. (Kontrollerat 2026-02-24).
Parkeringsplats går att hyra i intilliggande fastighet till en kostnad av 500 kr/månad i Galleria Boulevard. Öppettider i p-hus 06-00. Finns även möjlighet att hyra plats vid Östermalmspark (Smartpark) för 800kr och öppet dygnet runt. (Kontrollerat 2026-02-24).
TV-grundutbudet (ca 20 kanaler och Tele2Play) samt bredband 500/500 ingår via Tele2. Obligatoriskt tillägg tillkommer på månadsavgiften.
Takterrass med biotoptak, trätrall, sittplatser och lekyta.
- Gemensam takterrass högst upp i huset med biotoptak, trätrall och lekyta.
- Minder yta där man kan parkera barnvagn och rullstol, beläget på bottenvåningen.
- Cykelparkering i cykelställ under skärmtak vid entrén.
- Miljörum på bottenvåningen.
- Lägenhetsförråd finns separat på bottenvåningen alternativt i den egna lägenheten.
Information som berör föreningen är inhämtad via årsredovisning, stadgar och kontakt med föreningen. Avvikelser kan förekomma och som köpare uppmanas du att själv kontrollera samtliga uppgifter, framförallt om något är av extra stor betydelse för dig som köpare.
Kristianstad ligger omfamnad av vildmark, sjöar, skir bokskog och kustnära natur. Stadskärnan präglas av breda sekelskiftesboulevarder, grönskande parker, gågator och torg. Här förenas den stora handelsstadens alla möjligheter med småstadens sköna atmosfär.
Stadens handelstraditioner är starka och det strategiska läget har gjort Kristianstad till något av en huvudstad för denna del av landet. Innerstadens galleria lockar många besökare precis som det nybyggda köpcentrumet C4. Där andra gamla garnisonsstäder tvingats till reträtt har Kristianstad tvärtom utvecklat ett ständigt växande näringsliv.
Kvällssolen faller mjukt över stadens gågator. Atmosfären en varm sommarkväll känns nästan lite kontinental. Ibland kallas staden faktiskt för Lilla Paris. Varför inser du när du strosar på de breda, grönskande boulevarderna, kantade av ståtliga sekelskiftepalats. Helge å är stadens blygsamma svar på Seine, där den rinner längs den lummiga Tivoliparken.
Den klassiska Tivoliparken är stadens berömda stadspark. Parken lever från tidiga hundpromenader och picknickluncher under höga trädkronor, till eftermiddagarnas brännbollsspel och kvällarnas nöjesarrangemang. Mitt i stan ligger också det aktiva kulturkvarteret med teater, konserter, muséer, bibliotek mm.
Kristianstad ligger mitt i Vattenriket. De omgivande våtmarkerna, med bland annat Sveriges lägsta punkt, erbjuder unika biotoper samt frilufts- och vildmarksliv. Vattenrikets fascinerande besökscentrum Naturum ligger i centrum och har blivit en av stadens främsta turistattraktioner. Till vattenriket hör självklart även kommunens 4,2 mil långa kust – till Åhus klassiska stränder har du exempelvis bara en kvart i bilen.
Att bo och leva i Kristianstad gör livet enkelt. Du har absolut närhet till skolor för alla åldrar och all tänkbar service. Kristianstad är en aktiv och sportintresserad stad som kretsar mycket runt den nybyggda arenan och stolta handbollstraditioner. Det strategiska läget vid E22:an placerar dig på Öresundsbron eller en bra bit upp i landet på under en timme.
Vill du köpa, sälja eller värdera bostad i Centrala Kristianstad? Kontakta Bjurfors mäklare i Kristianstad! Passa också på att anmäla dig till vår kostnadsfria söktjänst Boagenten som hjälper dig att hitta ditt drömboende.
Kontakta mäklaren om du behöver hjälp att ta fram en boendekalkyl.
När du köper din bostad genom Bjurfors kan du ansöka om bolån till en förmånlig ränta hos våra banksamarbetspartners Söderberg & Partners och SEB.
Ansvarig mäklare
