-
Köpa
Köpa -
Sälja
Sälja - Hitta bostad
- Skapa bevakning
- Hitta mäklare
Lerjevallen, Kristianstad
*Areauppgifter enligt taxeringsinformationen
På Förhand ligger bostäder som av olika anledningar inte är ute till försäljning just nu men som kan komma att säljas om förutsättningarna är rätt.
Lerjevallsvägen 162 – Välskött stuga i lugnt och naturnära läge
På en lätt sluttande tomt om 1 102 m², med utsikt mot sjön och omgiven av skog, ligger detta välhållna fritidshus från 1969. Läget är ostört och naturnära, med gång- och cykelavstånd till Lerjevallens friluftsområde, badplats och vandringsleder vid sjön Immeln.
Huvudbyggnaden har 91 m² boyta och 80 m² källarplan. Entréplanet rymmer hall, sovrum, kök, allrum och badrum (dusch i entréplan är ur funktion). Källarplanet nås även från uppfarten och inrymmer gillestuga, sovrum, tvättstuga, hall, förråd, matkällare, badrum och bastu.
På tomten finns även gäststuga med egen veranda, garage, förrådsskjul och en veranda i sydvästläge med öppen spis. Uppvärmning sker via två luft-/luft-värmepumpar installerade 2024. Samma år målades fasaden om, takdetaljer och trädäck byttes, samt hängrännor och plåtarbeten förnyades.
Fastigheten lämpar sig väl som fritidshus, men kan även fungera som permanentboende för den som vill.
Välkommen att kontakta ansvarig mäklare för ytterligare information!
Entréplan
Källarplan
Södra staversvad 1:20
*Areauppgifter enligt taxeringsinformationen
- Västkuststuga
- 2024 Två separat luft-/luft-värmepumpar installerade. En i källare samt en i entréplan.
- 2024 Fasadpanel sågs över och fasaden målades om.
- 2024 Stup-hängrännor samt plåtdetaljer utbytta på huvudbyggnad och garage
- 2024 Trädäck utbytta boningshus samt gäststuga
- 2023 Översyn tak samt Tectorius behandling av tak.
- Kantsten uppfart
- Garage
- Gäststuga
- Förrådsskjul
- Veranda I syd-/västläge med öppen spis.
Enskilt vatten, Enskilt avlopp. Trekammarbrunn med infiltration.
Byggnadsplan (1967-04-28)
Gemensamhetsanläggning: Kristianstad norra staversvad ga:1 ändamål: Vägar
Gemensamhetsanläggning: Kristianstad södra staversvad ga:1 ändamål: Vägar, Vattenförsörjning, Grönområden
- Fiber ej anslutet.
- Fiberanslutningsmöjlighet finns och tillhandahålls av Barum-Oppmanna fiberförening. Mer information finns på Bo-fiber.se. Telia driftar nätet.
Vattenförsörjning ingår i samfällighetsavgiften. Övrigt om 4000 kr avser kostnad till stugföreningen där kostnad för vatten ingår och underhåll för vattendrift. Den som deltar på två anordnade "röjningsdagar" betalar istället för 4 000kr bara 3 200kr. Stugföreningen tillhandahåller dessutom en bod där det finns professionella trädgårdsredskap att låna vide behov.
enl. ök.
Det finns 7 st pantbrev uttagna om sammanlagt 1 340 000 kr
Lerjevallen är ett friluftsområde cirka två mil norr om Kristianstad, vackert beläget vid Lerjesjön. Här erbjuds aktiviteter året runt, från vandring och cykling till bad och paddling. För den som föredrar att upptäcka området till fots finns både kortare och längre leder, och en etapp av Skåneleden passerar genom området.
Cykelentusiaster hittar ett stort nätverk av mountainbikespår med varierande svårighetsgrader. Vid sjön finns en badplats med brygga och badflotte, och här ges även möjlighet att paddla kanot eller kajak samt att fiska.
Området rymmer flera rastplatser, vindskydd och grillmöjligheter. Skogarna består av både löv- och barrträd, och den tidigare skidbacken förvandlas vintertid till en populär pulkabacke. Kombinationen av sjö, skog och välskötta faciliteter gör Lerjevallen till ett uppskattat utflyktsmål för såväl familjer som friluftsälskare.
Vill du köpa, sälja eller värdera bostad i Lerjevallen? Kontakta Bjurfors mäklare i Kristianstad! Passa också på att anmäla dig till vår kostnadsfria söktjänst Boagenten som hjälper dig att hitta ditt drömboende.
Kontakta mäklaren om du behöver hjälp att ta fram en boendekalkyl.
När du köper din bostad genom Bjurfors kan du ansöka om bolån till en förmånlig ränta hos vår samarbetspartner SEB.
Ansvarig mäklare
