-
Köpa
Köpa -
Sälja
Sälja - Hitta bostad
- Skapa bevakning
- Hitta mäklare
Lantlig idyll med vidsträckta vyer - generös enplansvilla på fantastiskt läge i Öllsjö!
Öllsjö, Kristianstad
*Uppmätning enl. norm SS 21054:2020
Uppmätning utförd av OBM-Gruppen
På Förhand ligger bostäder som av olika anledningar inte är ute till försäljning just nu men som kan komma att säljas om förutsättningarna är rätt.
På ett fantastiskt läge i utkanten av Öllsjö, längst ner på en lugn återvändsgata, väntar denna generösa enplansvilla med fri utsikt över det skånska odlingslandskapet i tre väderstreck. Här erbjuds ett boende med lantlig känsla, stora ytor och en härlig avskildhet, samtidigt som Kristianstads centrum finns på bekvämt avstånd.
Villan omfattar hela 188 kvm boarea samt ytterligare 101 kvm biarea och är belägen på en stor, friköpt tomt om 3 248 kvm. Här finns gott om plats för både familjeliv, umgänge och egna intressen. Bostaden erbjuder tre sovrum, varav ett med tillhörande badrum, flera generösa sällskapsytor och en flexibel planlösning med stora möjligheter att skapa ett personligt hem.
Det inglasade uterummet blir en naturlig förlängning av bostaden och ansluter till ett stort trädäck i sydvästläge. Här kan man njuta av eftermiddags- och kvällssolen med utsikt över trädgården och de öppna fälten. Den stora tomten erbjuder dessutom härliga grönytor, växthus och en fristående bastustuga.
För den som värdesätter gott om plats utöver själva bostaden erbjuder fastigheten något alldeles extra. Här finns två separata garage, en rymlig carport, maskinhall och generösa förvaringsutrymmen. Perfekt för bilentusiasten, den händige eller den som söker utrymme för hobbyverksamhet och egna projekt.
Huset har flera uppvärmningsalternativ i form av jordvärme, pellets och luft-/vattenvärmepump samt en solcellsanläggning installerad 2020. Fastigheten har energiklass C och är ansluten till kommunalt vatten och avlopp.
Det här är ett hem för dig som drömmer om mer utrymme, större frihet och möjligheten att njuta av ett lantligt boende utan att behöva lämna närheten till staden.
Fastigheten förbereds nu för försäljning. Välkommen att anmäla ditt intresse redan idag för mer information och möjlighet att ta del av den fortsatta försäljningsprocessen!
Planritning
Öllsjö 59:6
*Uppmätning enl. norm SS 21054:2020
Uppmätning utförd av OBM-Gruppen
- Tillbyggnader 1990-tal
- Uterum 2005-2007
- Solceller 2020
- 2 Garage
- Maskinhall
- Förråd
- Bastu
- Växthus
Kommunalt vatten året om. Kommunalt avlopp.
Fornlämning (2 st)
Gemensamhetsanläggning: Kristianstad öllsjö ga:5
Gemensamhetsanläggning: Kristianstad öllsjö ga:6
Förmån: Officialservitut Vattenledning, 1290K-3066.3
Förmån: Officialservitut Väg, 1290K-3066.2
Last: Officialservitut Avloppsledning, 1290K-3066.1
Fiber
Driftkostnader och elförbrukning är inhämtade från säljaren och bör endast ses som en uppskattning. Kostnaden kan variera och baseras på förbrukning och avtal.
De västra delarna av Kristianstad präglas av öppet jordbrukslandskap, lövskogsängar, djupa bokskogar och inslag av ren vildmark. Trakten är känd för sina natursköna omgivningar. Här ligger flera bostadsområden bara några kilometer utanför stan, samt flera tätorter och byar med bara en dryg mil in till city.
Öllsjö, Vä och Skepparslöv ligger alla cirka åtta kilometer från city. Öllsjö är ett trivsamt bostadsområde nära skog och natur och med service, skola och bra kommunikationer. Detsamma gäller Vä som dessutom har en rik och dramatisk historia. Vä var en betydelsefull stad på 1200-talet men brändes ner flera gånger under medeltiden. Även Skepparslöv har medeltida historia som viktig försvarsanläggning under 1600-talet. Samhället ligger vid foten av Nävlingeåsen med en enastående utsikt över slätten.
I Önnestad ligger stationen mitt i samhället. Här stannar Pågatågen mellan Malmö och Karlskrona. Önnestad är en av kommunens sex basorter med utbyggd service och bra kommunikationer. Utöver skolan med åk 0–9 och ett naturbruksgymnasium finns här Sveriges äldsta folkhögskola.
Vinslöv är den största tätorten väster om Kristianstad med sina 4 100 invånare. Vinslöv växte fram som stationssamhälle i mitten på 1800-talet och även här stannar Pågatågen med flera förbindelser till bland annat Malmö, Kristianstad och Helsingborg. Samhället har väl utbyggd service och flera skolor. Vinslöv har ett livligt idrotts-, kultur- och föreningsliv.
Närheten och snabba kommunikationer till Kristianstad betyder mycket för dessa orter. Där finns arbetstillfällen, högskola och fullt utbyggd service. Stadens handelstraditioner är starka. Du hittar två stora köpcenter och alla betydande handelskedjor. Kristianstad har även ett rikt kultur-, nöjes- och restaurangliv samt stolta idrottstraditioner.
Vill du köpa, sälja eller värdera bostad i Öllsjö? Kontakta Bjurfors mäklare i Kristianstad! Passa också på att anmäla dig till vår kostnadsfria söktjänst Boagenten som hjälper dig att hitta ditt drömboende.
Kontakta mäklaren om du behöver hjälp att ta fram en boendekalkyl.
När du köper din bostad genom Bjurfors kan du ansöka om bolån till en förmånlig ränta hos våra banksamarbetspartners Söderberg & Partners och SEB.
Ansvarig mäklare
