-
Köpa
Köpa -
Sälja
Sälja - Hitta bostad
- Mitt Bjurfors
- Hitta mäklare
Kringbyggd villa med innergård och fantastisk trädgård
Östra Sönnarslöv, Kristianstad
*Areauppgifter enligt energideklarationen.
På Förhand ligger bostäder som av olika anledningar inte är ute till försäljning just nu men som kan komma att säljas om förutsättningarna är rätt.
På förhand - välskött, kringbyggd enplansvilla med innergård och fantastisk trädgård. Kontakta fastighetsmäklaren för mer information.
Välskött och välplanerad enplansvilla med stor, fantastisk trädgård. Huset är delvis gammalt men tillbyggt som en kringbyggd gård 1983.
Invändigt finns stort vardagsrum, TV-rum, rymligt matrum, tre sovrum, kök, två badrum och tvättstuga. Vidbyggt huset finns ett stort inglasat uterum med härlig utsikt över trädgården.
Den stora trädgården har alla möjligheter för den trädgårds- eller odlingsintresserade med fruktträd, planteringar och stora gräsytor. Runt hela tomten finns häckar och rejäla staket. På tomten finns också ett större uthus och ett växthus.
Fastigheten har solceller vilket gör driftskostnaderna mycket låga.
Östra Sönnarslöv ligger vid foten av Linderödsåsen mellan Degeberga och Tollarp. I nära anslutning ligger Åbjärs naturreservat. Fastigheten ligger 50 meter från busshållplatsen med dagliga turer till och från Kristianstad.
Huset är förbesiktigat av Anticimex och säljaren kommer att teckna en dolda fel-försäkring.
Kontakta fastighetsmäklaren för mer information eller för att boka en visning.
Innanför ytterdörren finns en rymlig entréhall med plats för ytterkläder och skor. Hallen leder åt tre håll, dels mot matrum och vardagsrum, dels till köket men också mot TV-rum och sovrum. På golvet i hallen ligger ett snyggt och praktiskt klinkergolv.
Det rymliga matrummet har plats för ett stort matsalsmöblemang men skulle också kunna delas av till två rum eller användas som t.ex. vardagsrum. På golvet i matrummet ligger ett parkettgolv.
Köket har gott om bänkyta och skåp. Köket har spis, spisfläkt, vask, diskmaskin, kyl och frys. Luckorna är i massiv ek och på golvet ligger ett parkettgolv.
TV-rummet nås både från hallen och köket. TV-rummet skulle också kunna fungera som matrum eller som ytterligare ett sovrum. TV-rummet har samma typ av parkett som köket.
Huset har två separata sovrumsavdelningar. Den ena nås från entréhallen och har ett sovrum och ett badrum. Sovrummet har plats för dubbelsäng och har en egen garderobslösning. Även sovrummet har parkettgolv. Det fina badrummet har duschplats med glasdörrar, badkar, WC, handdukstork och tvättställ. Badrummet har kakel och klinker.
Matrummet leder vidare till ett ytterligare större rum. Detta rum är husets självklara vardagsrum. Här finns plats för både soffgrupp, läshörna, TV och matsalsmöblemang. Vardagsrummet har ett nylagt parkettgolv. Från vardagsrummet finns altandörrar som både leder ut till innergården men också ut till det inglasade uterummet.
Det stora uterummet har sadeltak och är öppet upp i nock. Stora fönsterpartier även i nockgaveln ger ett härligt ljusinsläpp. Från uterummet har man utsikt mot den fina trädgården utanför. Uterummet har ett vällagt golv av lärkträ.
Från vardagsrummet nås husets andra sovrumsavdelning. Här finns två sovrum och ett badrum. Båda sovrummen har garderobslösningar och parkettgolv. Badrummet har duschplats, WC, tvättställ kakel och klinker.
Från hallen utanför sovrummen nås också tvättstugan och ett förråd. I hallen finns också en utgång till innergården. Tvättstugan har tvättmaskin, torktumlare, rostfri vask och förvaringsmöjligheter. Förrådet nås också från uppfarten utanför.
Sönnarslöv 70:11 och Sönnarslöv 70:21
Utdrag ur besiktningsprotokollet:
Fastighetsägaren har ägt fastigheten sedan 2004.
2006: Monterades isolerglaskassetter i flertalet av de äldre fönstren.
2008: Byggdes uterummet.
2010: Kontrollerades yttertaket av en fackman och dåliga läkt samt takpannor byttes ut. 2011: Putsades delar av fasaden om och i samband med detta byttes även en del fönster.
2015: Renoverades båda badrummen.
2018: Lades nytt golv samt renoverades innertak i vardagsrummet i den tillbyggda delen.
2018 och 2023: Installerades solceller.
2020: Installerades en ny jordvärmepump.
I övrigt har underhållsarbete och renovering av en del ytskikt utförts löpande genom åren. El: Jordfelsbrytare finns installerad.
Vid entrén till huset finns en uppfart med plats för bil. Bredvid uppfarten finns en mindre gräsmatta med plats för flera bilar.
*Areauppgifter enligt energideklarationen.
Pga. att nya solceller installerades i år är elkostnaden för denna fastighet en prognostiserad uppskattning. Elkostnaden är beräknad utifrån en förbrukning om 13 000 kWh och en produktion om 12 500 kWh. I renhållningsavgiften ingår trädgårdstunna.
Det finns 5 st pantbrev uttagna om sammanlagt 1 230 000 kr
Den härliga innergården är stensatt med möjligheter till flera uteplatser. Här finns också buskar och planteringar bl.a. ett fikonträd.
Utanför uterummet finns en stensatt uteplats.
På tomten finns en större verkstadsbyggnad (56 kvm) med ett vidbyggt växthus.
Den stora trädgården har alla möjligheter för den trädgårds- eller odlingsintresserade med fruktträd, planteringar och stora gräsytor. Runt hela tomten finns häckar.
Fastigheten är anslutet till fibernätet.
*Tillbyggt 1983
Fastigheten har elbilsladdare.
Kommunalt vatten, Kommunalt avlopp.
Sydväst om Kristianstad breder bokskogarna ut sig avbrutna av ett öppet odlingslandskap. Här ligger flera orter med ett bekvämt avstånd till såväl Kristianstad som Hanöbuktens vita stränder. Flera av samhällena och byarna är bruksorter från 1800-talet eller gamla stationssamhällen. Här livet lite tryggare och skolorna små.
Tollarp har 3 400 invånare och ligger omfamnad av Linderödsåsens vilda natur. Vramsån slingrar sig genom skir bokskog och rinner rakt igenom samhället. Service, skolor och kommunikationer är väl utbygga. Tollarp har flera stora arbetsgivare och är en av kommunens sex basorter med utbyggd service.
Degeberga med 1 300 invånare har medeltida rötter som tingsställe och handelsplats. Samhället är känt för sina natursköna omgivningar. Degeberga backar lockar turister precis som naturreservatet kring Skånes högsta vattenfall Forsakar. Bra service och skolor som en av kommunens basorter.
Andra populära orter sydväst om Kristianstad är Gärds Köpinge, Vittskövle, Östra Sönnarslöv och Everöd där Kristianstad Airport ligger.
En av fördelarna är självklart närheten till Kristianstad – som mest bara någon enstaka mil bort. Där finns arbetstillfällen, högskola och fullt utbyggd service. Stadens handelstraditioner är starka. Du hittar två stora köpcenter och alla betydande handelskedjor. Kristianstad har även ett rikt kultur-, nöjes- och restaurangliv samt stolta idrottstraditioner.
Vill du köpa, sälja eller värdera bostad i Östra Sönnarslöv? Kontakta Bjurfors mäklare i Kristianstad! Passa också på att anmäla dig till vår kostnadsfria söktjänst Boagenten som hjälper dig att hitta ditt drömboende.
Kontakta mäklaren om du behöver hjälp att ta fram en boendekalkyl.
När du köper din bostad genom Bjurfors kan du ansöka om bolån till en förmånlig ränta hos vår samarbetspartner SEB.
