-
Köpa
Köpa -
Sälja
Sälja - Hitta bostad
- Skapa bevakning
- Hitta mäklare
Investera i hotellrum på Åhus Seaside – semesterlyx, havsutsikt och trygg avkastning året runt.
Täppet, Kristianstad
*Ingår i månadsavgiften: Hushållsel, värme, vatten (varmt och kallt), bredband, tv, kostnader för gemensamhetsytor, inträde till spa samt reparation och underhåll av fast inredning i hotellrum/svit.
**Enligt bostadsrättsföreningens mäklarbild/utdrag ur lägenhetsregister
Unik chans att äga hotellrum på Åhus Seaside – njut av 10 veckors boende per år och intäkter från uthyrning i en av Skånes mest populära sommarorter.
Nu ges en unik möjlighet att investera i ett av de attraktiva hotellrummen på Åhus Seaside – ett boende som kombinerar semesterlyx med ekonomisk trygghet. Här får du som ägare tillgång till ditt hotellrum upp till tio veckor per år, medan de veckor du själv inte nyttjar det hyrs ut via hotellets verksamhet, vilket ger en stabil avkastning på din investering.
Rummet, som är beläget på andra våningen, präglas av en harmonisk atmosfär där robusta material som trä och sten möter mjuka textiler i varma toner. Den genomtänkta inredningen består av dubbelsäng med matchande sängbord, en ljusgrå bäddsoffa, fåtölj, skrivbord och tv. Det helkaklade badrummet är ljust och stilrent med dusch, handfat och toalett. Från den generösa balkongen kan du avnjuta morgonkaffet med utsikt över tallarna och havet – en plats för total avkoppling. Rummet är fullt möblerat och underhållet sköts av fastighetsbolaget, vilket gör ägandet helt bekymmersfritt.
Ett av de största mervärdena är närheten till hotellets exklusiva spa-avdelning på hela 400 m², där du som ägare har fri tillgång (tidsbokning kan förekomma). Här väntar varma bad, ångande bastu, sköna behandlingar och rogivande miljöer som bjuder in till återhämtning. Hotellet erbjuder dessutom restaurang, lobby, bar och en inbjudande uteservering med hänförande havsutsikt. Allt detta skapar en helhetsupplevelse som förvandlar vardagen till semester, oavsett om du själv bor i rummet eller låter gäster njuta av det.
Läget vid Täppetstranden är svårslaget. Här möts du av långgrunda, barnvänliga stränder och ett brett utbud av aktiviteter. Under sommaren arrangeras här två av Sveriges största idrottsevenemang – Åhus Beachhandboll Festival och Åhus Beachfotboll – som tillsammans lockar tiotusentals besökare och förvandlar området till en pulserande folkfest. För den naturintresserade finns Äspets naturreservat med rikt fågelliv och vidsträckta sandstränder samt Gropahålets unika flygsanddyner och orörda tallskogar. Dessutom ligger en golfanläggning med 36 hål och restaurang bara några minuter bort, tillsammans med nyanlagda padelbanor utomhus och inomhusbanor i Åhus. Kantarellbadet, ett sommarparadis för de små, ligger dessutom precis intill hotellet.
Åhus är en av Skånes mest uppskattade sommarorter, känd för sina milslånga stränder, pittoreska miljöer och livfulla atmosfär. Ett av områdets riktiga landmärken är Åhus Bryggan som sträcker sig 120 meter ut i havet och året runt lockar besökare till promenader och möten med havet. Kombinationen av internationella evenemang, unika naturmiljöer och stark sommarkultur gör orten till en plats där efterfrågan på boende är hög året om.
Att äga ett hotellrum på Åhus Seaside innebär därför inte bara ett semesterboende i toppklass, utan även en investering i framtiden. Som bostadsrättshavare får du tillgång till rummet upp till 70 dagar per år, medan de resterande veckorna hyrs ut via Åhus Rent & Sea AB, vilket ger dig löpande intäkter i enlighet med uthyrningsavtalet. På detta sätt blir ditt ägande både njutbart och ekonomiskt fördelaktigt – en investering som ger både avkastning och livskvalitet.
Kort sagt, här får du en unik chans att kombinera ett havsnära drömboende med en trygg och lönsam investering.
Ekonomisk information:
Under 2024 genererade hotellrummet uthyrningsintäkter på totalt 102 833 kr.
För perioden januari–september 2025 har utbetalningar om sammanlagt 82 308 kr erhållits till ägaren. Detta visar på en stabil och kontinuerlig avkastning från uthyrningsverksamheten.
Välkommen att kontakta ansvarig mäklare för mer information och visning.
Åhus 563:4
*2 hissar
**Enligt bostadsrättsföreningens mäklarbild/utdrag ur lägenhetsregister
Ingår i månadsavgiften: Hushållsel, värme, vatten (varmt och kallt), bredband, tv, kostnader för gemensamhetsytor, inträde till spa samt reparation och underhåll av fast inredning i hotellrum/svit.
Tillgång till parkeringsplats på inhägnat område intill hotellet. (Kontrollerat 2025-08-29).
Bostadsrättens indirekta nettoskuldsättning baseras på föreningens skulder/lån minus föreningens räntebärande tillgångar och likvida medel. Beräkningen är gjord och baseras enbart på den senaste tillgängliga årsredovisningen. För mer information kontakta ansvarig fastighetsmäklare.
Under 2024 genererade hotellrummet uthyrningsintäkter på totalt 102 833 kr.
För perioden januari–september 2025 har utbetalningar om sammanlagt 82 308 kr erhållits till ägaren.
*Betalas av köpare
Bostadsrättsföreningen Ocean i Åhus som har sitt säte i Kristianstad och som registrerats hos Bolagsverket 2020-08-18, har till ändamål att främja medlemmarnas ekonomiska intressen genom att i föreningens hus utan tidsbegränsning upplåta fritidsbostadsrätter för medlems nyttjande under tio veckor per kalenderår och för resterande tid genom uthyrning i hotellverksamhet.
Bostadsrättsföreningen har genom nybyggnation upprättat föreningens hus, innehållandes 63 fritidsbostadsrätter på den tredimensionella fastigheten Kristianstad Åhus 563:4. Byggnaden omfattar även lobby, konferensrum, restaurang mm. Föreningen äger enbart den del som består av hotellrum och sviter.
Bostadsrättshavare får nyttja hotellrummet/sviten maximalt 70 dagar per år enligt separat bokningsschema.
Bostadsrättshavare är skyldig att ställa sin lägenhet till förfogande under ovan angivet antal veckor och i enlighet med de villkor som framgår av uthyrningsavtalet.
De veckor som bostadsrättshavare inte själv nyttjar bostadsrätten kommer den att hyras ut av Åhus Rent & Sea AB och bostadsrättshavare erhåller ersättning i enlighet med uthyrningsavtalet.
Bostadsrättsföreningen är en fritidsbostadsrätt.
Föreningen hade en avgiftshöjning på 2 % inför 2024.
Föreningen hade en avgiftshöjning på 4 % inför 2025.
Det sker en årlig höjning på 2% som ligger i den ekonomiska planen framåt. (Kontrollerat 2025-08-29).
Fastigheten är fullvärdesförsäkrad hos Gjensidige Forsikring ASA.
Föreningen tecknar kollektiv bostadsrättstillägg för medlemmarna.
Bostadsrättshavare bör teckna hemförsäkring.
Föreningen har tecknat avtal om att Åhus Rent & Sea AB och ÅHAV Fastighets AB hanterar allt löpande och planerat underhåll i föreningens hus. (Kontrollerat 2025-08-29).
Tillgång till parkeringsplats på inhägnat område intill hotellet. (Kontrollerat 2025-08-29).
Tv och Bredband ingår i förvaltningavtal och i månadsavgiften.
Boendet ligger alldeles intill Täppet-stranden.
Brett utbud av fritidsaktiviteter i närområdet.
Bara några minuters bilfärd från Åhus Seaside ligger anläggningen med 36 hål och bra restaurang.
Granne med anläggningen finns flera helt nyanlagda utomhusbanor för padel.
Inomhusbanor finns inne i Åhus.
Kantarellbadet som är under sommartid för de små ligger intill hotellet.
Fri tillgång till spa om 400 m², tidsbokning kan krävas.
Restaurang.
Uteservering med utskick över stranden.
Lobby.
Bar.
Konferensvåning/festvåning för 150 personer.
Konferenslokaler i sex storlekar för 8–150 personer.
Hotellrummen är möblerad och bostadsrättshavaren har tillgång till alla bekvämligheter som ett hotell erbjuder.
Du som ägare till hotellrum/svit får inte möblera om eller ändra inredning i rummet. Utbyte av möbler görs av fastighetsägare i relation till nyttjande/uthyrning.
Du som ägare till hotellrum/svit får inte skriva dig på fastigheten.
Möjlighet till avkastning genom smidig uthyrning.
När du själv inte är på plats hyrs ditt hotellrum eller din svit ut via Åhus Seaside hotellverksamhet. Du får ta del av inkomsterna för uthyrningen, och får således avkastning på din investering bara genom att äga.
All information om föreningen har inhämtats genom årsredovisningen, stadgar och kontakt med föreningen (kontrollerat 2025-01-13). Avvikelser kan förekomma och slutgiltig köpare uppmanas att kontakta representant från föreningen för att stämma av föreningsinformationen.
Åhus är en av de klassiska svenska badorterna. I slutet av 1800-talet fylldes stränderna av badande i tidstypiska randiga baddräkter. På tidig medeltid var Åhus en viktig handelsstad vilket präglar atmosfären i de smala gränderna. Läget vid havet och de knappa två milen till Kristianstad gör staden extra attraktiv.
Åhus är betydligt mer än en sommarstad. Men den kontinentala stämningen en julikväll längs hamnpromenaden är svårslagen. Kvällssolen släpar sitt röda ljus över stilla vågor där glass- och restaurangbåtarna ligger vid kaj. Dofterna från de blommande trädgårdarna blandas med havsdoft och restaurangernas klirrande bestick. På avstånd hörs skratten från barnens kvällsdopp.
Åhus befolkning ökar under sommarhalvåret men orten är levande året runt som kommunens näst största tätort. Service, skolor och kommunikationer är väl utbyggda. Det lokala näringslivet är starkt precis som kultur- och föreningslivet. Här kretsar mycket kring livet vid havet med båt- och vattensport, kritvita badstränder eller kvällsdopp från bryggor och pirar.
Kvar från medeltiden finns bland annat Mariakyrkan och det gamla rådhuset på torget samt stadens ringmur. Till sevärdheterna hör även den 300 år gamla Spritkyrkan kopplad till världssuccén Absolut Vodka. Alla deras produkter görs och förpackas i Åhus.
Efter en kvart i bilen kan du parkera i centrala Kristianstad som erbjuder arbetstillfällen, högskola och fullt utbyggd service. Stadens handelstraditioner är starka. Här finns två stora köpcenter och alla betydande handelskedjor. Men Kristianstad har också ett rikt kultur-, nöjes- och restaurangliv samt stolta idrottstraditioner.
Vill du köpa, sälja eller värdera bostad i Täppet? Kontakta Bjurfors mäklare i Kristianstad! Passa också på att anmäla dig till vår kostnadsfria söktjänst Boagenten som hjälper dig att hitta ditt drömboende.
Kontakta mäklaren om du behöver hjälp att ta fram en boendekalkyl.
När du köper din bostad genom Bjurfors kan du ansöka om bolån till en förmånlig ränta hos vår samarbetspartner SEB.
Ansvarig mäklare
