Hoppa till innehåll

Sven Färgares väg 3 - ett hus med själ och underbart tidstypiska detaljer!

  • Besiktigad
  • På förhand
  • 124 + 104 kvm
  • 5 rum
  • 2 200 000 kr

Tollarp, Kristianstad

Sven Färgares väg 3

Pris:
2 200 000 kr
Antal rum:
5
Boarea / Biarea:
124 kvm / 104 kvm*
Tomtarea:
941 kvm
Typ:
Friliggande villa

*taxeringsinformation

Vill du veta mer om bostaden?

På Förhand – Vad är det?

På Förhand ligger bostäder som av olika anledningar inte är ute till försäljning just nu men som kan komma att säljas om förutsättningarna är rätt.

Läs mer om På Förhand

Ansvarig mäklare

Linda Friberg

Fastighetsmäklare / Partner

Bjurfors Kristianstad
Linda Friberg

BOKA EN KOSTNADSFRI VÄRDERING

Sven Färgares väg 3 - ett hus med själ och underbart tidstypiska detaljer!

Mitt i centrala Tollarp finns nu detta vackra hus på förhand hos oss. Omgivet av en vacker trädgård med både fruktträd, odlingsmöjligheter och perenna växter - dröm! Smakfullt inrett med vackra tapeter, mjuka färger och tillsammans med den tilltagna takhöjden ger det en underbar atmosfär. Här finns idag 2-3 sovrum men möjlighet upp till fem sovrum finns om så önskas. Stort uterum och uteplats med markis i söderläge! Ett hus du inte vill missa helt enkelt - anmäl intresse redan idag.

Fakta om bostaden

Fastighetsbeteckning

Saxen 6

Information

Typ
Friliggande villa
Upplåtelseform
Friköpt
Pris
2 200 000 kr
Rum
5
Antal sovrum
2
Max antal sovrum
3
Boarea
124 kvm*
Biarea
104 kvm
Tomtarea
941 kvm

*taxeringsinformation

Byggnadssätt

Byggnadstyp
1½-plansvilla med källare
Byggår
1936
Fasad
Trä
Grund
Källare
Bjälklag
Trä
Uppvärmning
Jordvärme, täljstenskamin
Takbeklädnad
Tegelpannor
Ventilation
Självdrag
Fönster
3-glas isoler Alu/trä

Ombyggnad, Renoveringar

2004 - Bastu
2021 - IVT panna. Service utförd av Everöds elbyrå Ehnwell utan anmärkning 2026
2010 - Uterum
2015 - Köksfläkt
2022: nya fönster på nedre plan, nya ytskikt i sovrum och hall, nytt kök med nya vitvaror. Renoverat två fönster entré.
2024 - Installerat kamin
2025 - Microcement i badrum

Besiktning

Besiktigad
Ja

Uteplats/balkong

Stenlagd uteplats som nås från uterummet.

Vatten/Avlopp

Kommunalt vatten året om. Kommunalt avlopp

Tomt

Uppväxt lummig tomt med fruktträd, bärbuskar och perenna växter.

Parkering

Garage

Planbestämmelser

Stadsplan (1960-06-17)

TV/bredband

Fiber

Ekonomi

Taxeringsvärde
1 370 000 kr
Byggnadsvärde
1 075 000 kr
Fastställt
2024
Kod
220, Småhusenhet, bebyggd
Fastighetsskatt/Avgift
10 275 kr

Driftskostnad (per år)

Värme
27 552 kr
Försäkring
4 856 kr
Renhållning
3 000 kr
Vatten/Avlopp
10 050 kr
Summa
45 458 kr

I uppvärmningskostnaden ingår även hushållsel och ved om ca 4000kr/år.

Energideklaration

Utförd
Ja
Energiklass
C
Energiförbrukning per kvm och år
42
Energideklarationsdatum
2021-11-05

Pantbrev

Det finns 9 st pantbrev uttagna om sammanlagt 1 800 000 kr

Om Tollarp

Att bo i Sydvästra Kristianstad

Sydväst om Kristianstad breder bokskogarna ut sig avbrutna av ett öppet odlingslandskap. Här ligger flera orter med ett bekvämt avstånd till såväl Kristianstad som Hanöbuktens vita stränder. Flera av samhällena och byarna är bruksorter från 1800-talet eller gamla stationssamhällen. Här livet lite tryggare och skolorna små.

Tollarp har 3 400 invånare och ligger omfamnad av Linderödsåsens vilda natur. Vramsån slingrar sig genom skir bokskog och rinner rakt igenom samhället. Service, skolor och kommunikationer är väl utbygga. Tollarp har flera stora arbetsgivare och är en av kommunens sex basorter med utbyggd service.

Degeberga med 1 300 invånare har medeltida rötter som tingsställe och handelsplats. Samhället är känt för sina natursköna omgivningar. Degeberga backar lockar turister precis som naturreservatet kring Skånes högsta vattenfall Forsakar. Bra service och skolor som en av kommunens basorter.

Andra populära orter sydväst om Kristianstad är Gärds Köpinge, Vittskövle, Östra Sönnarslöv och Everöd där Kristianstad Airport ligger.

En av fördelarna är självklart närheten till Kristianstad – som mest bara någon enstaka mil bort. Där finns arbetstillfällen, högskola och fullt utbyggd service. Stadens handelstraditioner är starka. Du hittar två stora köpcenter och alla betydande handelskedjor. Kristianstad har även ett rikt kultur-, nöjes- och restaurangliv samt stolta idrottstraditioner.

Vill du köpa, sälja eller värdera bostad i Tollarp? Kontakta Bjurfors mäklare i Kristianstad! Passa också på att anmäla dig till vår kostnadsfria söktjänst Boagenten som hjälper dig att hitta ditt drömboende.

Karta

Sven Färgares väg 3

Sven Färgares väg 3

298 31 Tollarp

Visa i Google Maps (öppnas i nytt fönster)

Boendekalkyl

Kontakta mäklaren om du behöver hjälp att ta fram en boendekalkyl.

När du köper din bostad genom Bjurfors kan du ansöka om bolån till en förmånlig ränta hos våra banksamarbetspartners Söderberg & Partners och SEB.

Ansök om lånelöfte hos Söderberg & Partners

Ansök om lånelöfte hos SEB

Håll koll på detta objekt

Mäklare

Vill du veta mer om bostaden?

Kampanjbild Boneo