Bodavägen 76

Tidlös havsnära villa med ljusa rumsvolymer, arkitektur i balans och naturen som granne.

En exklusiv kustnära villa i premiumklass med generösa sällskapsytor, påkostade materialval och ett läge som är svårt att överträffa.

Beskrivning

Redan vid infarten till fastigheten möts du av en omedelbar känsla av ordning, kvalitet och arkitektonisk självklarhet. Uppfarten är elegant belagd med gatsten och leder fram till det generösa dubbelgaraget – en naturlig och funktionell entré till bostaden. När du kliver in i bostaden möts du av en välkomnande hall som genast sätter tonen för helheten. Härifrån öppnar sig hemmet på ett sätt som både känns genomtänkt och generöst. Materialvalen är konsekventa, exklusiva och tidlösa – natursten, trä, glas och metall samspelar i en harmonisk helhet. Den vattenburna golvvärmen ger ett behagligt inomhusklimat året runt, medan marmorfönsterbänkar och gedigna innerdörrar i massivt trä och glas förstärker känslan av kvalitet.

I direkt anslutning till hallen ligger det exklusiva badrummet på nedre plan. Här är väggar och golv klädda i marmor av natursten, vilket skapar ett sofistikerat och rofyllt intryck. Inredningen är noggrant utvald med tvättställsskåp från Macro Design, blandare från Hansgrohe i serien Axor Starck V, duschvägg från Macro Design samt spegel från Haven. Förvaringslösningar från INR och detaljer från Bäccman & Berglund samt Copenhagen Bath fulländar rummet och ger en hotelllik känsla av vardagslyx.

Vidare in i bostaden når du de sociala ytorna, där rumsvolymerna öppnar upp sig och ljuset får ta plats. Det första vardagsrummet präglas av en varm och ombonad atmosfär med enstavig ekparkett och specialtillverkade golvlister i trä. Här finns plats för avkoppling, umgänge och stillsamma kvällar framför braskaminen, vars närvaro tillför både värme och karaktär. Det andra vardagsrummet tar upplevelsen ett steg vidare. Golvet är belagt med äkta carraramarmor med tillhörande marmorlister, vilket skapar en närmast skulptural känsla i rummet. Ljuset flödar in genom generösa fönsterpartier och suddar effektivt ut gränsen mellan inne och ute. Här är det lätt att föreställa sig hur årstidernas skiftningar blir en levande del av interiören – från sommarens ljus till höstens färgprakt och vinterns stillhet.

Köket är placerat i direkt anslutning till matplatsen och utgör bostadens självklara samlingspunkt. Även här återkommer carraramarmorn på golv och lister, vilket skapar en elegant kontinuitet. Arbetsytorna består av corianbänkskiva, och köket är fullt utrustat med induktionshäll med integrerad fläkt, diskmaskin från Miele, ugn med integrerad mikrovågsugn från Smeg samt kyl och frys från Siemens. Planlösningen är både funktionell och social, med naturliga flöden mellan kök, matplats och vardagsrum – perfekt för såväl vardagsliv som större tillställningar. I anslutning till köket ligger tvättstugan, som även den håller en ovanligt hög standard. Golvet är belagt med naturstensmosaik, väggarna klädda i natursten och glasmosaik i kombination med målade ytor. Glasväggar och glasskjutdörrar ger ett modernt och luftigt uttryck. Här finns tvättmaskin och torktumlare från Miele, tvättställsskåp från Macro Design samt marmorbänkskiva – en tvättstuga som snarare upplevs som ett stilrent arbetsrum än ett sekundärt utrymme.

En direkt passage leder vidare till garaget, vilket skapar en smidig och väderskyddad vardag. Här finns gott om plats för fordon, förvaring och vardagens logistik, samtidigt som utförandet signalerar samma höga standard som återfinns i resten av villan. Garaget är klinkerbelagt, väggarna målade och taket spacklat och målat, med tvättställsskåp installerat för extra bekvämlighet. Den nedre våningen omfattar cirka 100 m² golv i carraramarmor av natursten och präglas av stora, ljusa ytor där arkitekturen låter material och ljus samverka för att skapa en påtaglig känsla av frihet och lugn.

En trappa i ek och glas leder vidare upp till övre plan. Här möts du av ett mer privat våningsplan med genomgående hög standard. Fyra sovrum erbjuder gott om plats för familj, gäster eller arbete, samtliga med parkettgolv och generöst ljusinsläpp. Takfönster förstärker rymden och bidrar till ett naturligt ljusflöde, medan luftkonditionering säkerställer komfort även under varma sommardagar.

Det övre badrummet är lika påkostat som det nedre. Golv och väggar är klädda i marmor av natursten, med en fondvägg i naturstens- och glasmosaik som tillför djup och karaktär. Här finns golvstående tvättställ från Copenhagen Bath, badrumsskåp från INR, blandare från Hansgrohe (Axor Starck V), duschvägg från Macro Design samt utvalda detaljer från Copenhagen Bath och Bäccman & Berglund.

Från övre plan nås även balkongen, utförd med stålstomme och stolpfritt glasräcke, vilket ger fri sikt mot de oändliga vyerna över naturreservatet och havet. En plats för stilla morgnar, sena kvällar och ständigt närvarande horisonter.
Utemiljön är lika genomtänkt som interiören. Runt delar av huset löper granithällar och den generösa altanen/terrassen om cirka 140 m² skapar flera naturliga zoner för umgänge, vila och måltider under bar himmel. En aluminiumpergola med tak ger skydd och flexibilitet, medan bokhäcken om cirka 50 meter ramar in tomten och skapar både integritet och grönska.

Att bo här är att leva med havet som ständig följeslagare. Ett morgondopp nås på badrocksavstånd över naturreservatet som varsamt skiljer huset från havet. De fria vidderna förblir oförändrade – ett löfte om ett landskap som fortsätter att fascinera, år efter år. Här har arkitektur, natur och material mötts i en sällsynt balans och skapat ett hem som inte bara ska ses, utan upplevas.