Hoppa till innehåll

Välbyggd och rymlig villa i Åhus

  • Besiktigad
  • På förhand
  • 251 + 37 kvm

Vattentornsområdet, Kristianstad

Kryssarevägen 2

Boarea / Biarea:
251 kvm / 37 kvm*
Tomtarea:
958 kvm
Typ:
Friliggande villa

*Areauppgifter efter mätning i samband med energideklarationen.

[En bra dold rubrik här]

På Förhand – Vad är det?

På Förhand ligger bostäder som av olika anledningar inte är ute till försäljning just nu men som kan komma att säljas om förutsättningarna är rätt.

Läs mer om På Förhand

Ansvarig mäklare

Daniel Samuelsson

Fastighetsmäklare / Partner

Kontakta mig

Bjurfors Kristianstad
Daniel Samuelsson

BOKA EN KOSTNADSFRI VÄRDERING

Välbyggd och rymlig villa i Åhus

På förhand - stor och påkostad stenvilla med bra läge på Vattentornsområdet i Åhus. Kontakta fastighetsmäklaren för mer information.

Håll koll på detta objekt

Bilder

Planritning

Planlösning
Planlösning

Fakta om bostaden

Fastighetsbeteckning

Slingerbulten 12

Ekonomi

Taxeringsvärde
2 290 000 kr
Byggnadsvärde
1 843 000 kr
Fastställt
2021
Kod
220, Småhusenhet, bebyggd
Fastighetsskatt/Avgift
9 525 kr

Besiktning

Besiktigad
Ja

Byggnadssätt

Byggnadstyp
1 ½ plan
Byggår
1978
Fasad
Puts
Grund
Betongplatta
Stomme
Lättbetong och trä
Bjälklag
Trä
Uppvärmning
Fjärrvärme , luft/luftvärmepump och elektrisk golvvärme
Takbeklädnad
Betongpannor
Ventilation
Mekanisk frånluft
Utvändigt plåtarbete
Lackerad plåt
Fönster
3-glas och 2-glas isolér

Ombyggnad, Renoveringar

1986

Planbestämmelser

Vattenskyddsområde (1978-09-14) Stadsplan (1976-06-04)

Information

Typ
Friliggande villa
Upplåtelseform
Äganderätt
Boarea
251 kvm*
Tomtarea
958 kvm
Biarea
37 kvm
Trädgård
Ja

*Areauppgifter efter mätning i samband med energideklarationen.

Pantbrev

Det finns 14 st pantbrev uttagna om sammanlagt 2 762 000 kr

Vatten/Avlopp

Kommunalt vatten, Kommunalt avlopp.

Energideklaration

Utförd
Ja
Energiklass
C
Energiförbrukning per kvm och år
61
Energideklarationsdatum
2024-03-21

Om Vattentornsområdet

Att bo i Åhus

Åhus är en av de klassiska svenska badorterna. I slutet av 1800-talet fylldes stränderna av badande i tidstypiska randiga baddräkter. På tidig medeltid var Åhus en viktig handelsstad vilket präglar atmosfären i de smala gränderna. Läget vid havet och de knappa två milen till Kristianstad gör staden extra attraktiv.

Åhus är betydligt mer än en sommarstad. Men den kontinentala stämningen en julikväll längs hamnpromenaden är svårslagen. Kvällssolen släpar sitt röda ljus över stilla vågor där glass- och restaurangbåtarna ligger vid kaj. Dofterna från de blommande trädgårdarna blandas med havsdoft och restaurangernas klirrande bestick. På avstånd hörs skratten från barnens kvällsdopp.

Åhus befolkning ökar under sommarhalvåret men orten är levande året runt som kommunens näst största tätort. Service, skolor och kommunikationer är väl utbyggda. Det lokala näringslivet är starkt precis som kultur- och föreningslivet. Här kretsar mycket kring livet vid havet med båt- och vattensport, kritvita badstränder eller kvällsdopp från bryggor och pirar.

Kvar från medeltiden finns bland annat Mariakyrkan och det gamla rådhuset på torget samt stadens ringmur. Till sevärdheterna hör även den 300 år gamla Spritkyrkan kopplad till världssuccén Absolut Vodka. Alla deras produkter görs och förpackas i Åhus.

Efter en kvart i bilen kan du parkera i centrala Kristianstad som erbjuder arbetstillfällen, högskola och fullt utbyggd service. Stadens handelstraditioner är starka. Här finns två stora köpcenter och alla betydande handelskedjor. Men Kristianstad har också ett rikt kultur-, nöjes- och restaurangliv samt stolta idrottstraditioner.

Vill du köpa, sälja eller värdera bostad i Åhus? Kontakta Bjurfors mäklare i Kristianstad! Passa också på att anmäla dig till vår kostnadsfria söktjänst Boagenten som hjälper dig att hitta ditt drömboende.

Karta

Kryssarevägen 2

Kryssarevägen 2

29637 Åhus

Visa i Google Maps (öppnas i nytt fönster)

Boendekalkyl

Kontakta mäklaren om du behöver hjälp att ta fram en boendekalkyl.

När du köper din bostad genom Bjurfors kan du ansöka om bolån till en förmånlig ränta hos vår samarbetspartner SEB.

Ansök om lånelöfte hos SEB

Skapa bevakning på bostäder baserat på den här bostadens storlek, pris och område!

Vad är Bjurfors Boagent?

Mäklare

Jag är intresserad av Kryssarevägen 2

Så hanterar vi dina personuppgifter: bjurfors.se/privacy

}