Hoppa till innehåll

Charmig fritidsidyll med naturnära läge och stor trivselfaktor

  • På förhand

Yngsjöstrand, Kristianstad

Flisvägen 18

Antal rum:
4
Boarea / Biarea:
45 kvm / 20 kvm*
Tomtarea:
1 039 kvm
Typ:
Fritidshus

*Areauppgifter enligt taxeringsinformationen

ANMÄL DIG TILL VISNING

  1. Bokad förhandsvisning. Anmäl dig på bjurfors.se eller ring 0701-641984

På Förhand – Vad är det?

På Förhand ligger bostäder som av olika anledningar inte är ute till försäljning just nu men som kan komma att säljas om förutsättningarna är rätt.

Läs mer om På Förhand

Ansvarig mäklare

Emelie Karlsson

Fastighetsmäklare

Bjurfors Kristianstad
Emelie Karlsson

BOKA EN KOSTNADSFRI VÄRDERING

Charmig fritidsidyll med naturnära läge och stor trivselfaktor

Välkommen till en välbevarad fritidsdröm, vackert belägen i en lugn och grönskande miljö med ståtliga tallar som närmaste granne.

Beskrivning

Här erbjuds en klassisk stuga med varm och inbjudande känsla – perfekt för dig som söker avkoppling, närhet till naturen och ett bekvämt sommarboende.

Redan vid ankomst möts du av en trivsam tomt med gott om plats för både lek och umgänge. Den stora altanen och det inglasade uterummet blir naturliga samlingsplatser där du kan njuta av soliga dagar och ljumma kvällar i skyddat läge. Här suddas gränsen mellan ute och inne ut på ett härligt sätt.

Invändigt präglas bostaden av en klassisk stugkänsla med genomgående träpanel, synliga takbjälkar och en varm atmosfär. Vardagsrummet bjuder in till umgänge med plats för både soffgrupp och matbord samt kompletterat med en mysig kamin som höjer trivseln under svalare dagar. Köket är funktionellt med gott om förvaring och arbetsytor.

Planlösningen rymmer flera sovplatser, perfekt för familj och gäster. Här finns även WC samt ett separat duschutrymme i enklare utförande – praktiskt för sommarboendet.

Det här är ett boende för dig som uppskattar det enkla livet, där naturen, lugnet och den genuina känslan står i fokus.
Välkommen till Flisvägen 18 - En plats att skapa minnen på, sommar efter sommar.

Fastigheten är besiktigad och säljs med dolda fel-försäkring.

Planritning

Planlösning

Fakta om bostaden

Fastighetsbeteckning

Yngsjö 3:257

Information

Typ
Fritidshus
Upplåtelseform
Friköpt
Rum
4
Antal sovrum
3
Boarea
45 kvm*
Biarea
20 kvm
Tomtarea
1 039 kvm

*Areauppgifter enligt taxeringsinformationen

Byggnadssätt

Byggnadstyp
1-plan
Byggår
1968
Fasad
Trä
Grund
Torpargrund
Bjälklag
Trä
Uppvärmning
Kamin och el
Takbeklädnad
Betongpannor
Ventilation
Självdrag
Fönster
2-glas kopplade
Grundmur
Betong

Ombyggnad, Renoveringar

1999 - Varmvattenberedare.
2000 - Nytt tak.
2025 - Altan
2025 - Taket på uterum.

Övriga byggnader/utrymmen

Uterum, gäststuga, förråd och vedskjul

Besiktning

Besiktigad
Nej

Vatten/Avlopp

Kommunalt vatten, Kommunalt avlopp.

Planbestämmelser

Ändring av detaljplan (2010-01-26) Ändring av detaljplan (1998-06-30) Byggnadsplan (1982-06-21)

Servitut, Ga, Samfälligheter, Etc

Gemensamhetsanläggning: Kristianstad yngsjö ga:41 ändamål: Vägar

Ekonomi

Taxeringsvärde
2 031 000 kr
Byggnadsvärde
711 000 kr
Fastställt
2024
Kod
220, Småhusenhet, bebyggd
Fastighetsskatt/Avgift
10 425 kr

Driftskostnad (per år)

Hushållsström
6 838 kr
Samfällighetsavgift
500 kr
Renhållning
2 021 kr
Summa
9 359 kr
Elförbrukning
1 497 kWh/år

Driftkostnader och elförbrukning är inhämtade från säljaren och bör endast ses som en uppskattning. Kostnaden kan variera och baseras på förbrukning och avtal.

Energideklaration

Utförd
Behövs ej

Pantbrev

Det finns 2 st pantbrev uttagna om sammanlagt 35 000 kr

Om Skåne

Vill du köpa, sälja eller värdera bostad i Skåne? Bjurfors är marknadsledande som mäklare i Skåne – och har branschens mest engagerade fastighetsmäklare. Så oavsett vilka frågor du har kring din nuvarande bostad, din lokala bostadsmarknad eller din framtida drömbostad kan du få goda råd av oss. Kontakta våra mäklare i Skåne redan idag!

Passa också på att anmäla dig till vår kostnadsfria söktjänst Boagenten som hjälper dig att hitta ditt drömboende. Du kan även filtrera fram din nya bostad genom att använda vår söksida.

Karta

Flisvägen 18

Flisvägen 18

296 72 Yngsjö

Visa i Google Maps (öppnas i nytt fönster)

Boendekalkyl

Kontakta mäklaren om du behöver hjälp att ta fram en boendekalkyl.

När du köper din bostad genom Bjurfors kan du ansöka om bolån till en förmånlig ränta hos våra banksamarbetspartners Söderberg & Partners och SEB.

Ansök om lånelöfte hos Söderberg & Partners

Ansök om lånelöfte hos SEB

Håll koll på detta objekt

Anmäl dig till visning

Bokad förhandsvisning. Anmäl dig på bjurfors.se eller ring 0701-641984

Kampanjbild Boneo