-
Köpa
Köpa -
Sälja
Sälja - Hitta bostad
- Skapa bevakning
- Hitta mäklare
Modernt radhus med möjlighet till fyra sovrum, södervänd uteplats och egen uppfart i Borstahusen.
Borstahusen, Landskrona
*I månadsavgiften ingår bostadsrättstillägg. Tillkommer fast vattenkostnad om 574 kronor/månad. Total månadskostnad 6 614 kr/månad.
**Area enligt bostadsrättsförenings mäklarbild/utdrag från lägenhetsregister
Inflyttningsklart familjeradhus om 114 kvm med möjlighet till fyra sovrum, två badrum och sociala ytor samt södervänd uteplats och egen uppfart för två bilar med laddbox.
På Rättaregatan 4 erbjuds ett modernt och välplanerat bostadsrättsradhus från 2023, där 114 kvadratmeter fördelas över två plan. Den tegelklädda exteriören och de stora fönsterpartierna ger bostaden ett stilrent uttryck och ett generöst ljusinsläpp.
Entréplanet utgör hemmets naturliga samlingsplats, där kök från Marbodal, matplats och vardagsrum binds samman i en öppen och social planlösning. Härifrån nås den södervända uteplatsen, vilket skapar en fin kontakt mellan bostadens inomhus- och utomhusmiljö. Ljusa, sobra materialval, vitpigmenterad parkett och fönsterbänkar i natursten ger hemmet en tidlös och enhetlig karaktär. Den genomtänkta förvaringen i hallen samt under trappan tar vara på ytan och bidrar samtidigt till en praktisk vardag. På detta plan finns även ett helkaklat badrum med praktisk tvättdel, medan vattenburen golvvärme bidrar med extra komfort.
Ovanvåningen är ursprungligen planerad med fyra sovrum och rymmer även bostadens andra badrum, utrustat med badkar och elburen golvvärme. Ett av sovrummen är idag inrett som en praktisk walk-in-closet med garderobssystem, men kan åter användas som sovrum för den som önskar. Planlösningen skiljer på ett naturligt sätt entréplanets sociala ytor från den mer privata sovdelen och erbjuder samtidigt gott om förvaringsmöjligheter.
På baksidan finns en uteplats i soligt söderläge med trädäck, gräsyta och plats för såväl middagar som avkoppling. Till bostaden hör även ett separat förråd. På framsidan finns den egna uppfarten med plats för två bilar och laddbox - en bekväm och efterfrågad lösning som förenklar vardagen.
Borstahusen erbjuder en uppskattad kombination av närhet till havet, naturen och det som behövs i vardagen. På kort avstånd finns Ängens förskola, Engelska skolan F-9, Säbyholms Montessoriskola F-9 samt mataffär, gym och annan service. Mot havet väntar badplatser, strandpromenader, småbåtshamn och restauranger, medan Landskrona Golfklubbs två 18-hålsbanor ligger alldeles i närheten. För pendlaren är läget smidigt med snabb anslutning till E6 och goda bussförbindelser via regionbuss 218 mot Helsingborg.
Hall
Ljus och välkomnande hall med praktiskt klinkergolv närmast entrén. Vidare övergår golvet i vitpigmenterad parkett, som återkommer i bostadens sociala ytor och sovrum och bidrar till ett enhetligt intryck.
Kök
Stilrent kök från Marbodal i öppen anslutning till matplats och vardagsrum. Köket erbjuder gott om arbetsyta och förvaring samt är utrustat med kyl, frys, induktionshäll, inbyggd ugn, mikro och diskmaskin. Den öppna planlösningen gör köket till en naturlig samlingsplats för både vardag och umgänge.
Vardagsrum
Ljust och lättmöblerat vardagsrum med stora fönsterpartier och fint ljusinsläpp. Här finns plats för både soffgrupp och matbord, och från rummet nås bostadens södervända uteplats. I anslutning till trappan finns även en smart förvaringslösning som tar vara på utrymmet under trappan.
Badrum med tvättdel
Helkaklat badrum med duschhörna, handdukstork samt handfat med kommod och spegelskåp. Den praktiska tvättdelen är utrustad med tvättmaskin och torktumlare under en arbetsbänk samt förvaringsskåp ovanför.
Ovanvåning
Sovrum
Ovanvåningen är ursprungligen planerad med fyra sovrum. Ett av rummen har idag inretts som en praktisk walk-in-closet med garderobssystem, vilket ger mycket goda förvaringsmöjligheter. De tre återstående sovrummen är i varierande storlek och passar bra som master bedroom, barnrum, gästrum eller hemmakontor. För den som behöver samtliga fyra sovrum kan det fjärde rummet åter användas som sovrum.
Badrum
På ovanvåningen finns bostadens andra badrum, utrustat med badkar, wc, handfat med kommod, spegelskåp samt elburen golvvärme.
Välkommen!
Entréplan
Övre plan
*Area enligt bostadsrättsförenings mäklarbild/utdrag från lägenhetsregister
I månadsavgiften ingår bostadsrättstillägg. Tillkommer fast vattenkostnad om 574 kronor/månad. Total månadskostnad 6 614 kr/månad.
Tillhörande förråd vid miljöhuset mellan Rättaregatan 12 och 14.
Stenlagd uteplats på entrésidan samt trädgård med trädäck på bostadens baksida. Uteplatsen på baksidan ligger i söderläge.
Egen uppfart med plats för två bilar samt installerad laddbox.
Fiber
Bostadsrättens indirekta nettoskuldsättning baseras på föreningens skulder/lån minus föreningens räntebärande tillgångar och likvida medel. Beräkningen är gjord och baseras på senaste tillgängliga årsredovisningen. För mer information kontakta ansvarig fastighetsmäklare.
Nuvarande ägare har förbrukat cirka 13 980 kWh / år.
Angiven kostnad och förbrukning avser bostadens totala el och inkluderar drift av frånluftsvärmepumpen samt laddning av två elbilar.
*Betalas av säljare
Fastigheterna innehåller 28 radhuslägenheter med total bostadsarea om 3 308 kvm. På alla bostäders baksida finns en egen lummig uteplats med trädäck. Förråd finns antingen i anslutning till uteplatsen eller vid miljöhuset mellan Rättaregatan 12 och 14.
Ekonomisk förvaltare är HSB Landskrona.
Styrelsen beslutade att höja årsavgifterna (vattenavgift inkluderat) för 2025 med 6 %. Styrelsen beslutade att inte höja årsavgifterna (vattenavgift inkluderat) för 2026. Årsavgifterna förblir år
2026 på samma nivå som under 2025.
I dagsläget har ingen framtida avgiftshöjning beslutats, budgetmöte sker i slutet av året där en eventuell avgiftshöjning föreslås. (Kontrollerat 2026-09-10).
Fastigheterna är fullvärdesförsäkrade hos Folksam via Söderberg & Partners. I försäkringen ingår
momenten styrelseansvar och försäkring mot ohyra, det ingår även bostadsrättstillägg.
Radhusen färdigställdes under januari-februari 2023. Enligt föreningens underhållsplan, som fastställdes under räkenskapsåret 2025, finns på kort sikt inga väsentliga planerade investeringar.
Bostäderna på Inspektorsgatan 2-12 har varsin separat parkeringsplats som ligger vid Inspektorsgatan 12. Resterande i föreningen har parkeringsplats utanför sitt egna radhus.
Fiber indraget via Landskrona Energi. Innehavare väljer själv leverantör och paket.
På området finns ett litet grönområde där barn kan leka.
Miljöhus för källsortering.
Information som berör föreningen är inhämtad via årsredovisning, stadgar och kontakt med föreningen. Avvikelser kan förekomma och som köpare uppmanas du att själv kontrollera samtliga uppgifter, framförallt om något är av extra stor betydelse för dig som köpare.
Borstahusen är ett mysigt fiskeläge som grundades när de två fiskarbröderna Rasmus Andersson Borste och Jöns Andersson Borste slog sig ner här och byggde sina hus på 1770-talet. Som efternamnen antyder, gav de Borstahusen sitt namn.
Fiskenäringen var dominerande här fram till 1950-talet, när den sista fiskargumman gick runt med sin skottkärra och erbjöd färsk fisk hela vägen in till Landskrona. 1994 förevigades Borstahusgumman som bronsstaty av skulptören Lena Lervik, när hon blickar ut över Ven.
Miljön är idyllisk och genuin i Borstahusen. Här bor du i en pittoresk miljö med stränder, badplatser, småbåtshamn och vackra vandringsleder inpå knuten. Förutom allt havet har att erbjuda med lek och bad, finns det mängder av utomhusaktiviteter som boule, utomhusgym och olika strandsporter att ägna sig åt. Här passerar dessutom en del av Skåneleden, där du får en trevlig promenad förbi de charmiga gathusen och den livliga småbåtshamnen. Nere i hamnen lägger både segelbåtar och fiskebåtar till och du kan ta ett dopp från badpiren Cement. Här finns också Pumphuset, som är ett kulturhus med fast utställning om Borstahusens historia, konsthall och en restaurang som är öppen året runt med härlig utsikt över Öresund. För fler smakupplevelser, erbjuder Borstahusen ytterligare ett par välmeriterade restauranger.
Mötesplats Borstahusen är en resort med semesterby och camping. Anläggningen har 200 campingplatser och 63 stugor med stora variationer på boende. I anslutning till campingen ligger Erikstorps Kungsgård som erbjuder goda måltider, konferens-och golfpaket. Den långgrunda sandstranden ”Lill-Olas” ligger här, som är väldigt populär bland barnfamiljerna. På Lill-Olas kan du söka skugga under en av tallarna, ta ett dopp från bryggan och handla glass i strandkiosken.
För golfspelaren finns det flera banor att välja på. Landskronas golfbana är en park-and seasidebana med totalt 36 hål som ligger granne med semesterbyn. I närheten finns även en 9-hålsbana på Ven, en 18-hålsbana i Häljarp och en pay-and playbana i Glumslöv. Golfentusiasten kan dessutom besöka Svenska Golfmuseet, som ligger bredvid Erikstorps Kungsgård.
Svaneholm är ett populärt område som ligger strax innan Borstahusen. Här finns fina lekplatser, parker och ett strövområde. Strandvägen längs med havet stoltserar med vackra villor och underbar utsikt.
Vill du köpa, sälja eller värdera bostad i Borstahusen? Kontakta Bjurfors mäklare i Landskrona! Passa också på att anmäla dig till vår kostnadsfria söktjänst Boagenten som hjälper dig att hitta ditt drömboende.
Kontakta mäklaren om du behöver hjälp att ta fram en boendekalkyl.
När du köper din bostad genom Bjurfors kan du ansöka om bolån till en förmånlig ränta hos våra banksamarbetspartners Söderberg & Partners och SEB.
Extra kontaktperson
