-
Köpa
Köpa -
Sälja
Sälja - Hitta bostad
- Skapa bevakning
- Hitta mäklare
Totalrenoverat enplans-radhus på attraktivt hörnläge med nytt uterum!
Drottninggården, Landskrona
*I månadsavgiften ingår värme, vatten, basutbud TV och bredband, bostadsrättstillägg samt en garageplats.
**Area enligt bostadsrättsförenings mäklarbild/utdrag från lägenhetsregister
I lägenhetsregistret står lägenheten som en trea men är omgjord till en fyra. Biarea avser uterum
Bokad förhandsvisning. Anmäl dig på Bjurfors.se.
På Förhand ligger bostäder som av olika anledningar inte är ute till försäljning just nu men som kan komma att säljas om förutsättningarna är rätt.
Välkommen till ett inflyttningsklart bostadsrättsradhus om 91 kvm som totalrenoverats under 2025 och kompletterats med ett fantastiskt uterum om 24 kvm under 2026. Här erbjuds ett fritt hörnläge, solig trädgård i söderläge och en flexibel planlösning med tre sovrum. Ett modernt hem där allt redan är gjort och där känslan av villa kombineras med bostadsrättens bekvämlighet.
Välkommen till Drottninggården 175 och ett av Brf Drottningens mest attraktiva boenden. Här bor du på ett fritt hörnläge med minimalt av insyn, en härlig söderträdgård och ett stort uterum som ger bostaden en tydlig villakänsla. Den bekväma enplanslösningen passar lika bra för barnfamiljen som för paret som söker ett lättskött och inflyttningsklart boende.
Bostaden har genomgått en omfattande totalrenovering under 2025 där ytskikt, kök, badrum, el mm förnyats för att skapa ett modernt och harmoniskt hem med genomgående hög standard. Här möts du av en enhetlig interiör med härdade trägolv från Bjelin, stilrena färgval och ett smakfullt renoverat kök som tillsammans skapar en tidlös och exklusiv känsla. Under 2026 uppfördes dessutom det imponerande uterummet om hela 24 kvm som fungerar som en naturlig förlängning av bostaden.
De sociala ytorna är väl tilltagna med ett ljust vardagsrum som samspelar fint med kök och matplats. Stora glaspartier och extra fönster på gaveln släpper in rikligt med dagsljus och leder vidare ut till uterummet där det finns gott om plats för såväl middagsbjudningar som avkoppling.
Utomhus väntar en lättskött och insynssyddad trädgård i soligt söderläge. Här finns plats för både lek, odling och sköna stunder i solen. Hörnläget på huset ger extra rymd runt bostaden och skapar en privat känsla.
Brf Drottningen är ett uppskattat och välskött område med närhet till skolor, förskolor, service, grönområden och goda kommunikationer. Området är känt för sina lugna och barnvänliga kvarter och sin trivsamma radhuskaraktär, samtidigt som Landskronas centrum finns på bekvämt avstånd.
Det här är ett boende för dig som vill kunna flytta in och börja trivas direkt. Kombinationen av den omfattande renoveringen, det nybyggda uterummet, den flexibla planlösningen och det fria hörnläget gör detta till ett hem som verkligen sticker ut på marknaden.
Välkommen in i ett smakfullt totalrenoverat enplanshus där samtliga ytskikt förnyats under 2025. Hallen erbjuder klinkergolv, ljusa väggar och plats för avhängning. Genom stora delar av bostaden löper ett härdat trägolv från Bjelin som tillsammans med målade väggar skapar en modern och enhetlig känsla.
Köket renoverades 2025 och är utformat med praktisk inredning med ek-luckor, vitt kakel ovan arbetsytorna och laminatbänkskivor. I samband med renoveringen installerades nya vitvaror och köket erbjuder gott om förvaring och arbetsyta. Den öppna placeringen mot matplats och vardagsrum skapar en social och trivsam samlingspunkt i hemmet.
Vardagsrummet är ljust och rymligt med vitmålade väggar, härdat trägolv från Bjelin och stora fönsterpartier mot uterummet och trädgården. Här finns generösa ytor för både soffgrupp och umgänge.
Bostaden är registrerad som en trerumslägenhet men disponeras idag som en fyrarummare med tre sovrum. För den som önskar större sociala ytor finns möjlighet att återställa planlösningen till en trerummare. Samtliga sovrum har målade väggar och det genomgående härdade trägolvet från Bjelin. Det större sovrummet erbjuder gott om plats för dubbelsäng och förvaring medan de två övriga rummen lämpar sig väl som barnrum, gästrum eller hemmakontor.
Badrummet har terrazzo-klinker på golvet samt en kombination av klinker och målade väggar i en rogivande och modern färgskala. Här finns spegelskåp och högskåp som ger praktisk förvaring samtidigt som materialvalen bidrar till en lyxig känsla.
Som en naturlig förlängning av bostaden finns det stora uterummet om cirka 24 kvm som uppfördes våren 2026. De generösa glaspartierna skapar ett fint ljusinsläpp och en nära kontakt med den insynsskyddade trädgården i söderläge. Här finns gott om plats för både matgrupp och loungemöbler, med extra värmekälla finns även möjlighet att värma upp uterummet tillfälligt under vinterhalvåret.
*Enplanshus i markplan
**Area enligt bostadsrättsförenings mäklarbild/utdrag från lägenhetsregister
I lägenhetsregistret står lägenheten som en trea men är omgjord till en fyra. Biarea avser uterum
I månadsavgiften ingår värme, vatten, basutbud TV och bredband, bostadsrättstillägg samt en garageplats.
Totalrenoverat 2025
Uterum 2026
Förråd som nås från trädgården
Insynsskyddad trädgård i söderläge med stort uterum.
Bostadsrättens indirekta nettoskuldsättning baseras på föreningens skulder/lån minus föreningens räntebärande tillgångar och likvida medel. Beräkningen är gjord och baseras enbart på den senaste tillgängliga årsredovisningen. För mer information kontakta ansvarig fastighetsmäklare.
Driftkostnader och elförbrukning är inhämtade från säljaren och bör endast ses som en uppskattning. Kostnaden kan variera och baseras på förbrukning och avtal.
*Betalas av säljare
Brf Drottningen är en småhusförening som ligger i ett attraktivt läge nära Borstahusens hamn i norra delen av Landskrona och är byggd mellan 1978 och 1980. I nära anslutning finns Landskrona golfbana i ett naturskönt område med närhet till bad och friluftsliv. Föreningen består av 227 marklägenheter i ett och två plan. Till varje hus finns en inhägnad tomt. Skola ligger på nära avstånd med undervisning från förskola till och med högstadie. Det finns säkra gång- och cykelvägar till området. Kollektivtrafik finns omedelbart intill föreningen.
Köparen/köparna måste vara medlemmar i HSB innan beslut om medlemskap i föreningen tas. Ansökan om medlemskap görs på https://blimedlem.hsb.se.
Ekonomisk förvaltare är HSB.
Inför 2025 höjdes månadsavgifterna med 3%.
Inför 2026 höjdes månadsavgifterna med 4%.
Efter införande av IMD (Individuell mätning av vatten och värme) förväntas månadsavgifterna att kunna sänkas med ungefär 17 %, när vatten, varmvatten och värme debiteras separat (efter våren 2027). Förbrukning kommer löpande att debiteras på månadsavin i efterskott. (Kontrollerat 2026-04-01)
Fastigheten är fullvärdesförsäkrad hos Länsförsäkringar Skåne. I föreningens fastighetsförsäkring ingår bostadsrättstillägg för föreningens lägenheter.
Gjorda renoveringar:
Ombyggnadsarbeten (utemiljö). Fasadarbeten, bytt träpanel till ett underhållsfritt material. De har bytt ut den datoriserade undercentralen, samt asfaltering av gångar.
Tvättstugorna moderniserades med helt nya tvättmaskiner, torktumlare och torkskåp. Införde nytt digitalt bokningssystem för tvättstugorna, idrottshallen och bastun.
Biltvätten ändrades till att bli helt gratis för boende i Drottninggården. Detta innebär att föreningens verksamhet nu är helt kontantfri och boende debiteras för sina bokningar via hyresavierna i efterhand. Tak på gemensamhetsgarage har tvättats och målats och trasig plåt har bytts ut.
Utbyte av exteriörbelysning, såväl på väggar som stolpar.
Förstärkning av brandskyddet mellan fastigheterna.
Utbyte av ventilationen i lägenheterna genomfördes under första kvartalet 2025. De nya aggregaten som installerades är mer energisnåla och effektiva, vilket gynnar både föreningen och de boendes
ekonomi. Lindsells Ventilation AB tilldelades entreprenaden. Avtal tecknades under december 2024. Arbetet med förstärkning av brandskyddet på fastigheternas vindar som påbörjades under 2024 slutfördes med godkänd slutbesiktning under första kvartalet 2025. Under 2025 har samtliga lägenheter fått installerat nya ventilationsaggregat och spiskåpor. De nya aggregaten är mer energisnåla och effektiva, vilket gynnar både föreningen och de boendes ekonomi. Arbetet slutfördes med godkänd slutbesiktning under november 2025.
Framtida underhåll:
Utbyte av panel på föreningens garage kommer att ske under 2026. Utredning ska göras om eventuell
alternativ fasadbeklädnad (i stället för träpanel) kan användas, exempelvis komposit, fibercement
liknande det material som valdes för fastigheternas gavlar och entréer i samband med renoveringen
2015-2016. IMD (Individuell mätning av vatten och värme) godkändes på stämman 2025. Det påbörjas hösten/vintern 2026 med individuell mätning av värmen. Kall och varmvatten våren 2027. (Kontrollerat 2026-04-01)
Se mer information i årsredovisningen och på föreningens hemsida. https://www.hsb.se/landskrona/brf/drottningen/
Inom området finns fyra stycken garagetorg. Varje lägenhet har ett garage som ingår i månadsavgiften. Vissa lägenheter har garage i anslutning till boendet andra på garagetorg.
Därutöver finns det i anslutning till garagetorgen parkeringsplatser för gästparkering och tillfällig uppställning.
Montering av elbilsladdare och laddning av elbilar får ej förekomma i gemensamhetsgaragen. Montering av elbilsladdare i fristående garage kräver tillstånd från föreningen.
Fiber finns i Brf Drottningen, föreningen har eget kabel-TV nät som förgrenar sig till samtliga lägenheter. Leverantör av kabel-TV utbudet är Sydantenn Tele AB i Malmö. Basutbud ingår. Kollektivt bredband installerades (300 Mbit) av Sydantenn Tele AB och blev klart december 2024. Finns möjlighet att uppgradera sitt abonnemang till 1000 Mbit till egen (extra) kostnad.
Centralt i föreningen finns en kvartersgård med:
-Samlingslokal med: Idrottshall. Hyreskostnad 100 kr/ mån alternativ 1200 kr/år. Fest- och möteslokaler med kök. Hyreskostnad 700 kr/ dygn. Bastu. Hyreskostnad 30 kr/mån alternativt 360 kr/år.
-Tvättstuga. Hyreskostnad beroende på vad som används. Se mer info på hemsidan.
-Det finns även två gratis biltvätthallar.
-Risficka för trädgårdsavfall
I anslutning till kvartersgården finns en stor lekplats och lite längre bort finns en boulebana. Lokalerna kan bokas och nyttjas av medlemmarna
I varje hus finns utrymme för egen tvättmaskin. I kvartersgården finns det dessutom två tvättstugor med lite större maskiner och effektivare torkmöjligheter. Digitalt bokningssystem finns. (Kontrollerat 2025-03-05)
Information som berör föreningen är inhämtad via årsredovisning, stadgar och kontakt med föreningen. Avvikelser kan förekomma och som köpare uppmanas du att själv kontrollera samtliga uppgifter, framförallt om något är av extra stor betydelse för dig som köpare.
Landskrona är en tätort vid Öresund med utsikt över Ven och norra Själland i Danmark. En klar dag ser man tydligt Öresundsbron och Köpenhamn.
På denna vackra plats inledde nobelpristagaren Selma Lagerlöf sin författarbana. Omgivningarna kännetecknas främst av sina långgrunda sandstränder, både på Ven och fastlandet med bland annat en nyanlagd strand nära centrum. Här finns också två friluftsbad; Citadellbadet med hopptorn samt äventyrsbadet Karlslund.
Andra sevärdheter är Citadellet som är Nordens bäst bevarade fästning från 1500-talet och Landskronas slott. Citadellområdet är numera ett fantastiskt rekreationsområde mitt i staden med museiutställning, hantverksbutik, kafé och kryddgård. Här finns också Sveriges äldsta koloniområde. Landskrona har Sveriges enda golfmuseum samt två 18-hålsbanor i naturskön miljö. Stadens huvudtorg, Rådhustorget, omges av flera vackra byggnader samtida med Rådhuset från slutet av 1800-talet.
Mitt i Slottsparken, omgiven av grönska, ligger Landskronas konsthall som byggdes 1963. Hallen byggdes till stadens 550-årsjubileum och är ritad av Sten Samuelsson och Fritz Jaenecke. I konsthallens atriumgård finns en japansk trädgård skapad av Ulla Mohlin 1989. Inredningen i caféet är precis som mycket i byggnaden, intakt från 1963.
På Järnvägsgatan i centrum finner du Sveriges enda Walk of Fame, med en minnestavla över hedersmedaljörer som har förärats personer som har gjort stora insatser för Landskrona. Utöver denna finns ett antal minnesstenar med berömda personer som har verkar här, har bott eller gynnat staden. Exempel på dessa är Erik av Pommern, Tycho Brahe, Selma Lagerlöf och Siw Malmkvist.
En av godbitarna med att bo i Landskrona är närheten till Ven. På en halvtimme befinner du dig på denna underbara ö som ligger mitt i Öresund, mellan Landskrona och norra Själland i Danmark. Här kan du hyra cykel, trampa runt i den pittoreska miljön, se på konst och njuta av god mat. På Ven finns flera boendealternativ för en längre semestervistelse eller en weekend. Väl värt ett besök är också Tycho Brahemuséet som ligger på Ven, där Tycho Brahe byggde en av tidens främsta vetenskapliga institutioner på 1500-talet.
Vill du köpa, sälja eller värdera bostad i Landskrona kommun? Kontakta Bjurfors mäklare i Landskrona! Passa också på att anmäla dig till vår kostnadsfria söktjänst Boagenten som hjälper dig att hitta ditt drömboende.
Kontakta mäklaren om du behöver hjälp att ta fram en boendekalkyl.
När du köper din bostad genom Bjurfors kan du ansöka om bolån till en förmånlig ränta hos våra banksamarbetspartners Söderberg & Partners och SEB.
Bokad förhandsvisning. Anmäl dig på Bjurfors.se.
