-
Köpa
Köpa -
Sälja
Sälja - Hitta bostad
- Skapa bevakning
- Hitta mäklare
En modern och välplanerad marklägenhet med egen trädgård och uteplats
Glumslöv, Landskrona
*I månadsavgiften ingår vatten, bostadsrättstillägg och renhållning. Obligatorisk tillägg för fiber via Telia om 317 kr/månad debiteras separat på månadsavin.
**Area enligt bostadsrättsförenings mäklarbild/utdrag från lägenhetsregister
På populära Bredablick ges äntligen chansen att få bli näst ägare till en modernt renoverad marklägenhet om 2 rok med tillhörande insynsskyddad trädgård och uteplats!
På populära Bredablick finns det äntligen chans att få bli nästa ägare till en av de fina och sällsynta lägenheterna i markplan om 2 rok, med insynsskyddade uteplatser och stora sociala ytor.
En modern bostad som genomgått renovering, planlösningen bjuder på ett luftigt vardagsrum med trevligt ljusinsläpp med utgång till trädgården i norr och söder läge. Ett modernt kök med tillhörande matplats med utgång till trädgården. Utöver detta finner ni ett sovrum och ett badrum.
Till lägenheten finns möjlighet att få garage, hit ät det separat kö. Till lägenheten finns det två tillhörande förråd.
Här bor ni i ett lugnt och trevligt område med trevliga grannar, närhet till fina promenadstråk, grönområden, golfbana, mataffär, sporthall, distriktssköterska, skola F-9 och förskola. På kort cykelavstånd tar man sig till Ålabodarna och Sundvik som båda är trevliga alternativ om man vill svalka sig i havet. Tågstation finns i byn och det finns även goda busskommunikationer i byn. Till Landskrona är det endast 7 km och ett bekvämt cykelavstånd. Till Helsingborg, Malmö, Lund och resten av Öresundsregionen tar man sig enkelt med tåget men såklart går det även att cykla för den som önskar.
Ni välkomnas i ett lugnt och härligt område, den stenlagda gången välkomnar er in till fastigheten.
Hall
Väl inne i huset välkomnas ni av en hall med möjlighet att hänga av sig ytterkläderna. På golvet ligger det ett slitstarkt klinker och väggarna är målade, till höger finner ni förvaring. Hela lägenheten är försedd med vattenburen golvvärme.
Badrum
Badrummet är utrustat med: duschhörna, toalettstol, vask med tillhörande kommod, handdukstork, tvättmaskin samt förvaring. Väggarna är kaklade och på golvet ligger det plastmatta.
Kök
Ett vitt modernt kök från IKEA som hyser en god plats till förvaring samt goda avlastningsytor. Köket är utrustat med: spishäll, köksfläkt, inbyggd ugn, inbyggd mikro, kyl/frys i kombination samt integrerad diskmaskin. Intill köket finns det plats för ett mindre matbord och stolar om så önskas.
Vardagsrum
Ett tilltaget och luftigt rum med härliga rymd. Vardagsrummet hyser plats för soffgrupp och mediamöbler.
Sovrum
Lägenheten är planerad med ett sovrum som är av en bra storlek. Här finner ni plats för säng samt en god förvaring i form av garderober längst långsida vägg.
Valkyrian 1
*Markplan
**Area enligt bostadsrättsförenings mäklarbild/utdrag från lägenhetsregister
I månadsavgiften ingår vatten, bostadsrättstillägg och renhållning. Obligatorisk tillägg för fiber via Telia om 317 kr/månad debiteras separat på månadsavin.
Nytt golv i hela lägenheten (utom bad+hall) Okt 2020/2021 1-stav ek parkett Kähs Alba
Ny kommod o badrumsskåp 2020
Massiva innerdörrar från Swedoor 2020
Nya ytskikt väggar 2020/202
Nytt Ikea kök insatt Sep 2021, vita luckor med spegel o beslag från Beslagdesign
Portal m. grind in till tomten Sep 2021
Platsbyggda Marbodalgarderober m. inbyggd vinkyl i hall Nov 2020
Garderob med skjutdörrar från Stirpe, släta med ljusramp o inredning Sep 2022
Lagt Optimal tral (högre kvalité) o marksten framsida Maj 2024
Målning av entrétak Jun 2023
Luftvärmepump Daikin Nov 2023
Tapetserat del av sovrum 2025
Byte av blandare kök Maj 2026
Målning badrumstak o fönster Juni 2026
Förening utfört målning utv samt delvis panelbyte 2025-2026
Ett förråd om ca 7 kvm hör till lägenheten och ligger i närbelägen byggnad och ett förråd intill fastigheten. Dessutom finns garage i närbelägen länga att ställa sig i kör för.
En insynsskyddad framsida med plats för matgrupp, krukor, planteringar med mera. Husets framsida trädgård är placerat i ett härligt söderläge med trädäck. Baksida trädgård som är placerat i ett norrläge, har en stenlagd uteplats som sedan mynnar ut till en mindre och härlig gräsmatta. Fullt insynsskydd finnes här.
Där finns allmänna parkeringsplatser runtom i området. Garage ingår i 43 stycken lägenheter, 2 stycken garage tillhör föreningen där man prioriterar de som är utan genom ett kösystem där bostadsrättsinnehavaren får hyra det av föreningen.
Bostadsrättens indirekta nettoskuldsättning baseras på föreningens skulder/lån minus föreningens räntebärande tillgångar och likvida medel. Beräkningen är gjord och baseras på senaste tillgängliga årsredovisningen. För mer information kontakta ansvarig fastighetsmäklare.
*Betalas av säljare
Bostadsrättsföreningen är ett privatbostadsföretag som bildades 1993.
Föreningens verksamhet omfattar förvaltningen av fastigheten Valkyrian 1 med adress
Bredablick 1-52, vilken innehåller 43 stycken lägenheter med en total yta av 4 426 kvadratmeter samt 47 stycken garage.
Lägenheterna med adress Bredablick 4,6,8,10,12,14 och 16 innehar inget garage.
Föreningen har 2 stycken städdagar om året (en på våren och en på hösten) där alla hjälps åt och gör en gemensam kraftansträngning på föreningens allmänna ytorna som t.ex. rabatter, kantskär runt träd, rensa ogräs etc. Detta avslutas vanligtvis med korvgrillning, kaffe och kaka samt lite social närvaro som är väldigt uppskattat hos medlemmar i föreningen.
Köparen/köparna måste vara medlemmar i HSB innan beslut om medlemskap i föreningen tas. Ansökan om medlemskap görs på https://blimedlem.hsb.se.
Ekonomisk förvaltare är HSB Landskrona.
Inför 2025 höjde föreningen avgiften med 2%.
1/1 2026 höjdes månadsavgiften med 2%. Eventuella framtida höjningar kan föreningen inte förutse i dagsläget. (Kontrollerat 2026-06-28)
Fastigheten är fullvärdesförsäkrad i Länsförsäkringar. I försäkringen ingår styrelseansvar samt försäkring av ohyra. Hemförsäkring tecknas och bekostas individuellt av bostadsrättsinnehavarna, kollektivt bostadsrättstillägg ingår i föreningens fastighetsförsäkring. Nuvarande försäkringsavtal gäller t.o.m. 2026-12-31. Försäkringen förnyas varje år.
Utförda:
2020-2022: Utbyte av ventilationsaggregat.
2020 - Elektriska garageportar sattes in.
2020 - Vattenavstängningsventiler på inkommande vattenledningar installerades.
2023 - Installation av fiber.
2024 - 9 enheter har bytt fönster och altandörrar. Tre sandlådor i området har ersatts med stenplattor.
2025 - Fastighetsbesiktning och målning av panel.
Föreningen utför och planerar följande åtgärder under de närmaste 5 åren:
Byta all gatu- förråd/garagebelysning
Byta 30 stycken varmvattenberedare
Byta 35 stycken golvvärmefläktar
Omläggning av asfalt (om behov finns)
Styrelsen uppdaterar årligen underhållsplanen. (Kontrollerat 2026-06-28)
Där finns allmänna parkeringsplatser runtom i området. Garage ingår i 43 stycken lägenheter, 2 stycken garage tillhör föreningen där man prioriterar de som är utan genom ett kösystem där bostadsrättsinnehavaren får hyra det av föreningen.
Fiber, avtal med Telia har tecknats i 7 år (från 2023). Kostnad 317 kr/månad, debiteras separat på månadsavin.
Föreningen har torgvis en yta med bänkar och planteringar. En lekplats finns i närområdet men den ägs inte av föreningen utan tillhör kommunen.
Föreningen har inga gemensamma utrymmen.
Information som berör föreningen är inhämtad via årsredovisning, stadgar och kontakt med föreningen. Avvikelser kan förekomma och som köpare uppmanas du att själv kontrollera samtliga uppgifter, framförallt om något är av extra stor betydelse för dig som köpare.
Byn Glumslöv ligger vackert belägen uppe på kullarna med fantastiska vyer över Ven och Danmark. Naturupplevelserna är många och bykänslan är stark. I Glumslöv är det smidigt att sig med både bil och tåg till närliggande städer.
Det är lätt att trivas i villaförorten Glumslöv, med sitt attraktiva läge mellan Helsingborg och Landskrona. Namnet Glumslöv sägs härstamma från bondehövdingen Glum eller Glom, som förmodligen finns begravd i någon av traktens alla gravhögar.
Det är smidigt att pendla till de närliggande städerna härifrån, eftersom både busspendeln och Pågatågen stannar på Glumslöv station.
Härifrån kan du cykla till de fina sandstränderna för ett dopp i havet. Det är inte heller långt till vackra Örenäs slott som har en trevlig restaurang som erbjuder goda måltider i fantastisk miljö.
Glumslöv GIF är en aktiv idrottsförening inom fotboll, gymnastik och bordtennis. Vill du istället utöva vattensporter, vistas i naturen eller fiska så finns allt inom nära räckhåll.
Det finns ett bra och stort utbud av både förskola, skola och fritids samt några butiker inne i Glumslöv.
Vill du köpa, sälja eller värdera bostad i Glumslöv? Kontakta våra Bjurfors mäklare i Landskrona! Passa också på att anmäla dig till vår kostnadsfria söktjänst Boagenten som hjälper dig att hitta ditt drömboende.
Kontakta mäklaren om du behöver hjälp att ta fram en boendekalkyl.
När du köper din bostad genom Bjurfors kan du ansöka om bolån till en förmånlig ränta hos våra banksamarbetspartners Söderberg & Partners och SEB.
Ansvarig mäklare
