Hoppa till innehåll

Familjevilla med stora möjligheter att skapa sitt eget drömboende med havsutsikt

Glumslöv, Landskrona

Fornvägen 7

Utgångspris:
3 795 000 kr
Antal rum:
5
Boarea / Biarea:
153 kvm / 23 kvm*
Tomtarea:
600 kvm
Typ:
Friliggande villa

*Areauppgifter enligt taxeringsinformationen

ANMÄL DIG TILL VISNING

  1. Bokad visning.

Ansvarig mäklare

Sara Milata Fd Lundkvist

Fastighetsmäklare / Senior Partner

Bjurfors Landskrona
Sara Milata Fd Lundkvist

BOKA EN KOSTNADSFRI VÄRDERING

Familjevilla med stora möjligheter att skapa sitt eget drömboende med havsutsikt

I populära Glumslöv ligger detta trevliga 70-tals hus med utsikt mot Öresund, garage, uterum och mycket mer där till

Beskrivning

Ett hus som har allt det där du söker, placerat i området Övre Glumslöv med tomt som vetter ut mot grönområde. Faciliteter så som uterum, garage och mycket mer där till. En väldisponerad familjevilla som lämpar sig ypperligt för paret som för den större familjen. Skapa ditt eget paradis!

Planlösningen fördelar sig över 1 ½ -plan, på entréplan finner ni ett härligt allrum med fint ljusinsläpp, ett arbetskök med sittplats med praktiskt tillhörande grovkök/tvättstuga i anslutning. Två sovrum samt ett helkaklat badrum. Övre plan nås från hallen, här möts ni av ett större allrum med tillhörande balkong med en magisk mot övre Öresund, ett sovrum samt dusch och bastu.

Huset omges av en insynsskyddad och lättskött trädgård med möjlighet till uteplatser i olika väderstreck. Den soliga trädgården väster och österläge bjuder på stenlagda uteplatser, gräsmatta samt ett inglasat uterum.

Här bor ni i ett lugnt och barnvänligt område med trevliga grannar, närhet till fina promenadstråk, förskola/skola
F-9, sporthall grönområden, mataffär, distriktssköterska och golfbana På kort cykelavstånd tar man sig till Ålabodarna och Sundvik invid Öresund för att svalka sig i havet eller bara njuta av fina omgivningar. Vackra Glumslövs backar ligger en liten bit bort och är perfekt för fina promenader. Till Helsingborg, Malmö, Lund och resten av Öresundsregionen tar man sig enkelt från tågstationen i byn. Pågatåg ihop med goda busskommunikationer gör det smidigt att ta sig såväl norr- som söderut. Till Landskrona är det endast 7 km och bekvämt avstånd via cykelvägen.

Interiör

Entré / Hall
Ni välkomnas in i huset i en hall med möjlighet att hänga av sig ytterkläderna.

Vardagsrum
Ett ljust och härligt rum med fönsterpartier som vetter i öst och norr med ett härligt ljusinsläpp. Här finns det gott om plats till stor soffgrupp, matgrupp och mediamöbler.

Kök
Ett arbetsKök som går i en ljus kulör, inrett med: ugn med häll, köksfläkt, diskmaskin, kyl/ frys samt diskho. Från köket tar ni er vidare ut till tvättstugan / grovköket, här finner ni bra förvaring och utrustningen består av: tvättmaskin, torktumlare och diskho.

Sovrum
På entréplanet finner ni två av tre sovrum, dessa rum går att inreda efter behov och önskemål.

Badrum
Ett helkaklat badrum, inrett med: wc, vask med tillhörande kommod och duschhörna.

Trappan i hallen leder er upp till övre plan.

Allrum
Här möts ni av ett större allrum med stora öppningsbara fönsterpartier som vetter i ett soligt västerläge, öppna upp och kliv ut på balkongen med utsikt mot Öresund.
Sovrum

Övre plan är planerat med ett sovrum med möjlighet att inreda efter eget behov och önskemål. Det finns möjlighet att skapa ett fjärde sovrum genom att del av allrummet.

Duschrum med bastu
Inrett med: handfat, dusch och bastu.

Välkommen!

Planritning

Planlösning
Planlösning

Fakta om bostaden

Fastighetsbeteckning

Nedra glumslöv 2:80

Information

Typ
Friliggande villa
Upplåtelseform
Friköpt
Utgångspris
3 795 000 kr
Rum
5
Antal sovrum
3
Max antal sovrum
4
Boarea
153 kvm*
Biarea
23 kvm
Tomtarea
600 kvm

*Areauppgifter enligt taxeringsinformationen

Byggnadssätt

Byggnadstyp
1 ½ plan
Byggår
1971
Fasad
Tegel och Trä
Grund
Platta på mark
Stomme
Trä
Bjälklag
Trä
Uppvärmning
Luft/luft och direktverkande el
Takbeklädnad
Takpannor
Ventilation
Mekanisk Ventilation
Utvändigt plåtarbete
Plåt
Fönster
2-glas

Ombyggnad, Renoveringar

1999 - syllbyte
2015 - Ny garageport
2016 - Nytt uterumstak
2018 - Ny takbeläggning garagetak
2019 - Asfalterat garagetaket
2023 - Takbyte inkl underlag, läkt, nya takpannor och plåtarbete

Övriga byggnader/utrymmen

Tillhörande vind med förvaring samt förråd i andlutning till garaget. Här finner ni även ett kylrum för matvaror.

Besiktning

Besiktigad
Nej

Vatten/Avlopp

Kommunalt vatten, Kommunalt avlopp.

Parkering

Garage med tillhörande biluppfart

Planbestämmelser

Byggnadsplan (1966-10-31)

TV/bredband

Fiber

Fiber

Ekonomi

Taxeringsvärde
2 766 000 kr
Byggnadsvärde
1 738 000 kr
Fastställt
2024
Kod
220, Småhusenhet, bebyggd
Fastighetsskatt/Avgift
10 425 kr

Driftskostnad (per år)

Personer i hushållet
1
Hushållsström
17 000 kr
Renhållning
2 450 kr
Vatten/Avlopp
4 400 kr
Summa
23 850 kr

Nuvarande ägare har förbrukat cirka 11.000 kwh / år.

Energideklaration

Utförd
Ej utförd

Pantbrev

Det finns 8 st pantbrev uttagna om sammanlagt 456 000 kr

Om Glumslöv

Att bo i Glumslöv

Byn Glumslöv ligger vackert belägen uppe på kullarna med fantastiska vyer över Ven och Danmark. Naturupplevelserna är många och bykänslan är stark. I Glumslöv är det smidigt att sig med både bil och tåg till närliggande städer.

Det är lätt att trivas i villaförorten Glumslöv, med sitt attraktiva läge mellan Helsingborg och Landskrona. Namnet Glumslöv sägs härstamma från bondehövdingen Glum eller Glom, som förmodligen finns begravd i någon av traktens alla gravhögar.

Det är smidigt att pendla till de närliggande städerna härifrån, eftersom både busspendeln och Pågatågen stannar på Glumslöv station.

Härifrån kan du cykla till de fina sandstränderna för ett dopp i havet. Det är inte heller långt till vackra Örenäs slott som har en trevlig restaurang som erbjuder goda måltider i fantastisk miljö.

Glumslöv GIF är en aktiv idrottsförening inom fotboll, gymnastik och bordtennis. Vill du istället utöva vattensporter, vistas i naturen eller fiska så finns allt inom nära räckhåll.

Det finns ett bra och stort utbud av både förskola, skola och fritids samt några butiker inne i Glumslöv.

Vill du köpa, sälja eller värdera bostad i Glumslöv? Kontakta våra Bjurfors mäklare i Landskrona! Passa också på att anmäla dig till vår kostnadsfria söktjänst Boagenten som hjälper dig att hitta ditt drömboende.

Karta

Fornvägen 7

Fornvägen 7

26162 Glumslöv

Visa i Google Maps (öppnas i nytt fönster)

Boendekalkyl

Kontakta mäklaren om du behöver hjälp att ta fram en boendekalkyl.

När du köper din bostad genom Bjurfors kan du ansöka om bolån till en förmånlig ränta hos våra banksamarbetspartners Söderberg & Partners och SEB.

Ansök om lånelöfte hos Söderberg & Partners

Ansök om lånelöfte hos SEB

Håll koll på detta objekt

Anmäl dig till visning

Bokad visning.

Mäklare

Kampanjbild Boneo

Liknande bostäder