Hoppa till innehåll

På lantligt läge men med bra pendlingsavstånd finner ni detta lättskötta hus med tillhörande garage

  • Besiktigad
  • 120 + 20 kvm
  • 2 495 000 kr

Härslöv, Landskrona

Härslövsvägen 340

Utgångspris:
2 495 000 kr
Boarea / Biarea:
120 kvm / 20 kvm*
Tomtarea:
856 kvm
Typ:
Friliggande villa

*Areauppgifter enligt taxeringsinformationen
Samt ett Attefallshus på 25 kvm.

Vill du veta mer om bostaden?

Ansvarig mäklare

Sara Milata Fd Lundkvist

Fastighetsmäklare / Senior Partner

Bjurfors Landskrona
Sara Milata Fd Lundkvist

BOKA EN KOSTNADSFRI VÄRDERING

På lantligt läge men med bra pendlingsavstånd finner ni detta lättskötta hus med tillhörande garage

Njut av detta lantligt belägna hus, placerat precis utanför Härslöv och Vadensjö med närhet till kommunikation

Beskrivning

Nu ges det möjlighet att bli nästa ägare till detta hus med till hörande trädgård och gästhus.
Fint belägen mellan Härslöv och Vadensjö omringad av åkrar och fält. En möjlighet för att sätta sin egen prägel!

Njut av en insynsskyddad trädgård med stenlagd uteplats samt med ett inrett separat gästhus. Perfekt för tonåringen eller för egen verksamhet. Tomten erbjuder garage, carport, förråd och en väl tilltagen biluppfart.

Fastigheten lämpar sig ypperligt för paret som för familjen. Här ges det möjlighet att växa och och sätta sin egen prägel!

På cirka 10-15 minuter så tar ni er enkelt med bil in till Landskrona centrum. Fastigheten ligger strategiskt smart planerad, vilket underlättar en pendling till och från arbetet.
Skånetrafikens buss stannar på den stora vägen utanför och gör det enkel för barnen att pendla till och från skolan. Närmsta tågstation finnes i Tågarp cirka 5 minuter med bil.

Interiör

Hall
Ni välkomnas in i en mindre hall med möjlighet för att hänga av sig ytterkläderna som sedan tar er vidare in i huset.

Kök
Till höger från hallen finner ni köket som går i en ljus kulör, inrett med: kyl/frys, diskmaskin, diskho, köksfläkt samt ugn med spishäll.

Vardagsrum
Ett väl tilltaget vardagsrum som hyser väl plats för soffgrupp, media möbler och matbord. För extra värme och komfort är det bara att tända kaminen. Från matplatsen har ni utgång till trädgården och uteplats.

Sovrum
Nedre plan erbjuder ett väl tilltaget sovrum med plats för dubbelsäng och förvaring.

Badrum
Ett helkaklat badrum som går i en ljus kulör, inrett med: wc, vask med tillhörande kommod, dusch, bubbelbadkar och badrumsskåp. Försett med golvvärme samt handdukstork - vattenburen.

Övre plan

Två sovrum samt ett allrum med stor skjutdörrsgarderob.

Attefallshus / Gästhus
Cirka 25 kvm inrett med kök med tillhörande kyl med frysfack och spis. Ni finner ett vardagsrum, sovrum samt toalett.
Uppvärming luft/luft.

Fakta om bostaden

Fastighetsbeteckning

Arrarp 4:19

Information

Typ
Friliggande villa
Upplåtelseform
Friköpt
Utgångspris
2 495 000 kr
Boarea
120 kvm*
Biarea
20 kvm
Tomtarea
856 kvm

*Areauppgifter enligt taxeringsinformationen
Samt ett Attefallshus på 25 kvm.

Byggnadssätt

Byggnadstyp
1 ½ plan
Fasad
Trä panel och Plåt
Grund
Delvis källare och sedan torpargrund
Stomme
Trä och murat
Bjälklag
Trä
Uppvärmning
Luft/vatten, kamin och konvektor element
Takbeklädnad
Plåt
Ventilation
Självdrag
Utvändigt plåtarbete
Plåt
Fönster
3-glas

Uppvärmningen
Vattenburen golvvärme I stora hallen på bottenvåning samt badrummet. El uppvärmt golv i entrén.

Väg in till fastigheten ägs av grannen. Nuvarande fastighet får nyttja vägen för att komma till fastigheten. Ägaren av vägen står för underhåll.

Ombyggnad, Renoveringar

1996

Övriga byggnader/utrymmen

Attefallshus / gästhus

Besiktning

Besiktigad
Ja

Vatten/Avlopp

Kommunalt vatten, Kommunalt avlopp.

Tomt

Stor tomt på 856 kvm, insynsskyddad. Här finns det möjlighet att skapa och sätt sin egen prägel.

Parkering

Stor biluppfart samt både carport och garage.

TV/bredband

Fiber

Ekonomi

Taxeringsvärde
2 023 000 kr
Byggnadsvärde
1 425 000 kr
Fastställt
2024
Kod
220, Småhusenhet, bebyggd
Fastighetsskatt/Avgift
12 030 kr

Driftskostnad (per år)

Personer i hushållet
3
Renhållning
2 700 kr
Vatten/Avlopp
5 000 kr
Summa
7 700 kr

Nuvarande ägare har förbrukat cirka 18.400 kwh / år.

Energideklaration

Utförd
Ja
Energiklass
E
Energiförbrukning per kvm och år
73
Energideklarationsdatum
2026-01-07

Pantbrev

Det finns 7 st pantbrev uttagna om sammanlagt 1 587 000 kr

Om Landskrona

Att bo i Landskrona kommun

Landskrona är en tätort vid Öresund med utsikt över Ven och norra Själland i Danmark. En klar dag ser man tydligt Öresundsbron och Köpenhamn.

På denna vackra plats inledde nobelpristagaren Selma Lagerlöf sin författarbana. Omgivningarna kännetecknas främst av sina långgrunda sandstränder, både på Ven och fastlandet med bland annat en nyanlagd strand nära centrum. Här finns också två friluftsbad; Citadellbadet med hopptorn samt äventyrsbadet Karlslund.

Andra sevärdheter är Citadellet som är Nordens bäst bevarade fästning från 1500-talet och Landskronas slott. Citadellområdet är numera ett fantastiskt rekreationsområde mitt i staden med museiutställning, hantverksbutik, kafé och kryddgård. Här finns också Sveriges äldsta koloniområde. Landskrona har Sveriges enda golfmuseum samt två 18-hålsbanor i naturskön miljö. Stadens huvudtorg, Rådhustorget, omges av flera vackra byggnader samtida med Rådhuset från slutet av 1800-talet.

Mitt i Slottsparken, omgiven av grönska, ligger Landskronas konsthall som byggdes 1963. Hallen byggdes till stadens 550-årsjubileum och är ritad av Sten Samuelsson och Fritz Jaenecke. I konsthallens atriumgård finns en japansk trädgård skapad av Ulla Mohlin 1989. Inredningen i caféet är precis som mycket i byggnaden, intakt från 1963.

På Järnvägsgatan i centrum finner du Sveriges enda Walk of Fame, med en minnestavla över hedersmedaljörer som har förärats personer som har gjort stora insatser för Landskrona. Utöver denna finns ett antal minnesstenar med berömda personer som har verkar här, har bott eller gynnat staden. Exempel på dessa är Erik av Pommern, Tycho Brahe, Selma Lagerlöf och Siw Malmkvist.

En av godbitarna med att bo i Landskrona är närheten till Ven. På en halvtimme befinner du dig på denna underbara ö som ligger mitt i Öresund, mellan Landskrona och norra Själland i Danmark. Här kan du hyra cykel, trampa runt i den pittoreska miljön, se på konst och njuta av god mat. På Ven finns flera boendealternativ för en längre semestervistelse eller en weekend. Väl värt ett besök är också Tycho Brahemuséet som ligger på Ven, där Tycho Brahe byggde en av tidens främsta vetenskapliga institutioner på 1500-talet.

Vill du köpa, sälja eller värdera bostad i Landskrona kommun? Kontakta Bjurfors mäklare i Landskrona! Passa också på att anmäla dig till vår kostnadsfria söktjänst Boagenten som hjälper dig att hitta ditt drömboende.

Karta

Härslövsvägen 340

Härslövsvägen 340

26192 Härslöv

Visa i Google Maps (öppnas i nytt fönster)

Boendekalkyl

Kontakta mäklaren om du behöver hjälp att ta fram en boendekalkyl.

När du köper din bostad genom Bjurfors kan du ansöka om bolån till en förmånlig ränta hos vår samarbetspartner SEB.

Ansök om lånelöfte hos SEB

Håll koll på detta objekt

Mäklare

Vill du veta mer om bostaden?

Kampanjbild Boneo

Liknande bostäder