-
Köpa
Köpa -
Sälja
Sälja - Hitta bostad
- Skapa bevakning
- Hitta mäklare
Magisk fyrarummare på våning 10 med panoramavy över staden och Öresund
Landskrona - Centrum, Landskrona
*I månadsavgiften ingår kallvatten och värme.
**Area enligt bostadsrättsförenings mäklarbild/utdrag från lägenhetsregister
Bokad visning.
Exklusivt belägen fyrarummare högt upp i Teaterterrassen med enastående utsikt över stad och Sund, stora fönsterpartier och balkong i bästa läge. Här möts du av öppen planlösning med köksö, tre sovrum, två badrum och genomgående stilren nyproduktionsstandard.
Välkommen till ett hem utöver det vanliga – högt upp på våning 10 i eftertraktade Teaterterrassen. Här bor du med en fantastisk panoramavy i flera väderstreck där stadens takåsar möter Öresund och Danmark i horisonten.
Bostaden erbjuder en modern och luftig fyrarummare med en genomtänkt planlösning där sociala ytor och privata utrymmen samspelar på ett naturligt sätt. Köket och vardagsrummet ligger i helt öppen planlösning med en stilren köksö som skapar en självklar samlingspunkt för både vardag och umgänge. De stora fönsterpartierna ger ett generöst ljusinsläpp och förstärker den luftiga känslan som genomsyrar hela bostaden. Från vardagsrummet nås balkongen där utsikten verkligen kommer till sin rätt – en plats att njuta av både morgonkaffe och kvällssol, högt ovan stadens puls. Bostaden rymmer tre sovrum där det större sovrummet erbjuder en extra dimension genom sin franska balkong – här släpps ljuset in ytterligare och skapar en luftig och trivsam atmosfär. De två övriga sovrummen passar perfekt som barnrum, gästrum eller hemmakontor. Här finns dessutom två stilrena badrum, vilket ger en bekväm och flexibel vardag – perfekt för familjen eller för dig som uppskattar extra komfort.
Materialvalen är ljusa och tidlösa med genomgående parkettgolv och stilrena ytskikt som skapar en modern och harmonisk bas. Förvaringen är välplanerad och integrerad, och bostaden erbjuder dessutom förråd i lägenheten.
Som boende i Teaterterrassen får du tillgång till en upphöjd innergård – en grön oas mitt i city – samt en gemensam takterrass på våning 11 med spektakulär utsikt över Landskrona och Öresund. Här bor du mitt i centrum med närhet till restauranger, service, kultur och kommunikationer, samtidigt som havet och strandpromenaden finns inom bekvämt avstånd.
Ett hem för dig som söker något utöver det vanliga – där utsikten, ljuset och läget samspelar i perfekt harmoni.
Hall
Välkomnande och rymlig hall med goda avhängningsmöjligheter direkt innanför dörren. Här möts du av ljusa väggar och ett stilrent parkettgolv som löper vidare genom bostaden och skapar en enhetlig och modern känsla. Förvaring är smart integrerad och bidrar till ett prydligt och funktionellt första intryck.
Kök & vardagsrum
Hemmets hjärta utgörs av den öppna och sociala planlösningen mellan kök och vardagsrum. Här skapas en fantastisk rymd med stora fönsterpartier i flera väderstreck som släpper in rikligt med ljus och samtidigt bjuder på en spektakulär utsikt.
Köket är stilrent och modernt med vita luckor, generösa arbetsytor och integrerade vitvaror. Den centrala köksön blir en naturlig samlingspunkt – perfekt för både matlagning och socialt umgänge.
Vardagsrummet är luftigt och lättmöblerat med plats för både soffgrupp och matplats. Från denna del nås även balkongen, som fungerar som en förlängning av de sociala ytorna. Här kan du njuta av en milsvid utsikt över Landskrona och vidare mot Öresund.
Sovrum 1 (master bedroom)
Rofyllt och väl tilltaget sovrum med god plats för dubbelsäng och förvaring. Den franska balkongen ger ett extra fint ljusinsläpp och förstärker den luftiga känslan i rummet. Ett lugnt och harmoniskt rum med utsikt över omgivningarna.
Sovrum 2
Mindre sovrum som passar utmärkt som barnrum, gästrum eller arbetsrum. Ljust och trivsamt med plats för säng, skrivbord eller förvaring beroende på behov.
Sovrum 3
Ytterligare ett flexibelt rum i bra storlek som lämpar sig väl som barnrum eller kontor. Även här bidrar ljusa ytskikt och fint ljusinsläpp till en behaglig rumsupplevelse.
Badrum 1
Stilrent och helkaklat badrum med moderna materialval. Här finns dusch, tvättställ med kommod samt spegelskåp. Praktiska lösningar och en genomgående hög standard.
Badrum 2
Ytterligare badrum som ger extra komfort i vardagen. Utrustat med tvättmöjligheter i form av tvättmaskin och torktumlare samt god förvaring. Perfekt för familjelivet eller när gäster är på besök.
Övrigt
Bostaden har genomgående ekparkett och ljusa ytskikt som skapar en modern och harmonisk helhet. Förvaring finns i form av garderober och praktiska lösningar i bostaden, vilket ger ett stilrent och funktionellt boende.
Den öppna planlösningen, de stora fönsterpartierna och läget högt upp i huset gör denna bostad till något utöver det vanliga – med ljus, utsikt och rymd som genomgående tema.
*HIss från markplan
**Area enligt bostadsrättsförenings mäklarbild/utdrag från lägenhetsregister
I månadsavgiften ingår kallvatten och värme.
För dig som bor i Teaterterrassen finns ett garage med såväl cykel- som bilpool. Det finns även platser för el-bil. Separat kö till garaget. Administreras av OurGreenCar.
Bostadsrättens indirekta nettoskuldsättning baseras på föreningens skulder/lån minus föreningens räntebärande tillgångar och likvida medel. Beräkningen är gjord och baseras enbart på den senaste tillgängliga årsredovisningen. För mer information kontakta ansvarig fastighetsmäklare.
Det tillkommer kostnad för hushålls-el och varmvatten, enligt separat mätning.
*Betalas av köpare
Brf Teaterterrassen är redan ett känt landmärke i Landskrona. Stadens högsta bostadsbyggnad är belägen på attraktivt city-läge med Teaterparken som granne.
Föreningen tillåter juridisk person i viss mån. Föreningen har idag en lägenhet som ägs av juridisk person. Det finns skatteregler som begränsar antalet så att föreningen inte hamnar i en annan skattesats.
Ekonomiska förvaltare är HSB Landskrona.
Ingen höjning av årsavgiften gjordes för 2025. Ingen planerad avgiftshöjning för 2026.
Varje lägenhet har IMD (Individuell mätning och debitering) av el och varmvatten. (Kontrollerat 2026-05-25).
Fastigheterna är fullvärdeförsäkrade hos Trygg Hansa. I försäkringen ingår momenten styrelseansvar
samt försäkring mot ohyra. I försäkringen ingår även bostadsrättsförsäkring för föreningens medlemmar.
Utförda renoveringar:
2025 - Föreningen fick godkänt bygglov för inglasning av balkonger. Ett 30-tal har beställt inglasning som påbörjas vecka 3 2026.
Avtal om teknisk förvaltning och lokalvård med SBC sades upp och nytt avtal med HSB och Vardagshjälten tecknades med start 2026-01-01.
Husen stod färdiga för inflyttning hösten 2024 - våren 2025 så på kort sikt finns det inget planerat
framtida underhåll. (Kontrollerat 2026-05-25)
Totalt finns det 52 parkeringsplatser som tillhör Brf Teaterterrassen i det garage som utgör en
gemensamhetsanläggning tillsammans med den framtida föreningen Applåden som kommer att förfoga över 33 garageplatser. Tills projektet Applåden är färdigbyggt så förfogar Brf Teaterterrassen över samtliga 85 garageplatser som hyrs ut via företaget Our Green Car. Det finns totalt 22 garageplatser med laddstation samt bil- och cykelpool med möjlighet att hyra 1 elbil, 2 ellådcyklar samt 1 elcykel.
Föreningen har fiber. Innehavare väljer själv uppkoppling.
Föreningen planerar att internet ska ingå i avgiften. Motion kommer att lämnas av styrelsen på nästa årsstämma där beslut om detta kommer att tas. Om ja bestämmer föreningen vilken leverantör det blir. Stämma sker 3 juni 2026.
Gemensam innergård belägen ovanpå garaget. Här finns planteringar, cykelplatser, sittgrupper och plats till lek och umgänge. Denna delas mellan Teaterterrassen, Landskronahem och i framtiden även Applåden.
På våning 11 finns en gemensam takterrass där du nästan har 360 graders utsikt över hela Landskrona. Det finns miljörum, cykelparkering i garage samt barnvagns- och rullstolsrum. Varje lägenhet har förråd i sin lägenhet.
Information som berör föreningen är inhämtad via årsredovisning, stadgar och kontakt med föreningen. Avvikelser kan förekomma och som köpare uppmanas du att själv kontrollera samtliga uppgifter, framförallt om något är av extra stor betydelse för dig som köpare.
Landskrona är en tätort vid Öresund med utsikt över Ven och norra Själland i Danmark. En klar dag ser man tydligt Öresundsbron och Köpenhamn.
På denna vackra plats inledde nobelpristagaren Selma Lagerlöf sin författarbana. Omgivningarna kännetecknas främst av sina långgrunda sandstränder, både på Ven och fastlandet med bland annat en nyanlagd strand nära centrum. Här finns också två friluftsbad; Citadellbadet med hopptorn samt äventyrsbadet Karlslund.
Andra sevärdheter är Citadellet som är Nordens bäst bevarade fästning från 1500-talet och Landskronas slott. Citadellområdet är numera ett fantastiskt rekreationsområde mitt i staden med museiutställning, hantverksbutik, kafé och kryddgård. Här finns också Sveriges äldsta koloniområde. Landskrona har Sveriges enda golfmuseum samt två 18-hålsbanor i naturskön miljö. Stadens huvudtorg, Rådhustorget, omges av flera vackra byggnader samtida med Rådhuset från slutet av 1800-talet.
Mitt i Slottsparken, omgiven av grönska, ligger Landskronas konsthall som byggdes 1963. Hallen byggdes till stadens 550-årsjubileum och är ritad av Sten Samuelsson och Fritz Jaenecke. I konsthallens atriumgård finns en japansk trädgård skapad av Ulla Mohlin 1989. Inredningen i caféet är precis som mycket i byggnaden, intakt från 1963.
På Järnvägsgatan i centrum finner du Sveriges enda Walk of Fame, med en minnestavla över hedersmedaljörer som har förärats personer som har gjort stora insatser för Landskrona. Utöver denna finns ett antal minnesstenar med berömda personer som har verkar här, har bott eller gynnat staden. Exempel på dessa är Erik av Pommern, Tycho Brahe, Selma Lagerlöf och Siw Malmkvist.
En av godbitarna med att bo i Landskrona är närheten till Ven. På en halvtimme befinner du dig på denna underbara ö som ligger mitt i Öresund, mellan Landskrona och norra Själland i Danmark. Här kan du hyra cykel, trampa runt i den pittoreska miljön, se på konst och njuta av god mat. På Ven finns flera boendealternativ för en längre semestervistelse eller en weekend. Väl värt ett besök är också Tycho Brahemuséet som ligger på Ven, där Tycho Brahe byggde en av tidens främsta vetenskapliga institutioner på 1500-talet.
Vill du köpa, sälja eller värdera bostad i centrala Landskrona? Kontakta Bjurfors mäklare i Landskrona! Passa också på att anmäla dig till vår kostnadsfria söktjänst Boagenten som hjälper dig att hitta ditt drömboende.
Kontakta mäklaren om du behöver hjälp att ta fram en boendekalkyl.
När du köper din bostad genom Bjurfors kan du ansöka om bolån till en förmånlig ränta hos våra banksamarbetspartners Söderberg & Partners och SEB.
Bokad visning.
