-
Köpa
Köpa -
Sälja
Sälja - Hitta bostad
- Skapa bevakning
- Hitta mäklare
Unik markplanslägenhet med industrikänsla och egen entré i populära Tvålfabriken!
Landskrona - Centrum, Landskrona
*I månadsavgiften ingår vatten, värme och bostadsrättstillägg.
**Area enligt bostadsrättsförenings mäklarbild/utdrag från lägenhetsregister
På Förhand ligger bostäder som av olika anledningar inte är ute till försäljning just nu men som kan komma att säljas om förutsättningarna är rätt.
Välplanerad markplanslägenhet om 3 rok med egen entré och uteplats i Brf Tvålfabriken
Ett stenkast från Citadellparken, hamninloppet och stadskärnan välkomnar Brf Tvålfabriken till ett hem med tydlig industrikaraktär och genomtänkta materialval. Denna markplanslägenhet erbjuder egen entré och en trivsam uteplats i norrläge - detaljer som bidrar till en privat och ombonad känsla.
Bostaden präglas av en modern stil som gjort Tvålfabriken så uppskattad och speciell. Synliga rör, generös takhöjd och rustika detaljer skapar en unik atmosfär samtidigt som de stora fönsterpartierna bidrar med fint ljusinsläpp och rymd. Den öppna planlösningen mellan kök och vardagsrum ger sociala ytor med härlig karaktär, där det stilrena svarta köket harmonierar väl med bostadens industriella uttryck.
Här erbjuds två rymliga, ett perfekt för master-bedroom samt ett extra rum som passar utmärkt som barnrum, kontor eller gästrum. Smakfulla och moderna materialval löper genom hela bostaden och skapar ett hem med både funktion och personlighet. Den stensatta uteplatsen är väl tilltagen och är en förlängning av boarean. Njut av en insynsskyddad och lugn plats.
I Brf Tvålfabriken bor ni med ett av Landskronas mest attraktiva lägen där havet, grönområden och stadens utbud möts på ett naturligt sätt. Runt hörnet väntar vackra promenadstråk, restauranger, caféer och goda kommunikationer samtidigt som området präglas av en lugn och trivsam atmosfär.
Hall
Ni välkomnas in i en hall med plats att hänga av sig. Bra förvaring i form av skjutdörrsgarderob samt klädkammare.
Vardagsrum och kök
Vardagsrummet erbjuder plats för soffgrupp och tillhörande möblemang. Vidare finner vi det stilrena integrerade köket i svart kulör, utrustat med: kyl och frys i fullhöjd, integrerad diskmaskin, inbyggd ugn och mikro, spishäll, köksfläkt samt diskho. Här finns även plats för matbord.
Badrum
Stilrent badrum med kakel och klinker, inrett med: duschhörna, toalett, handfat med kommod, tvättmaskin, torktumlare samt förrvaringsskåp.
Sovrum
Två välplanerade sovrum med plats att möblera efter tycke och smak.
Välkommen!
*Area enligt bostadsrättsförenings mäklarbild/utdrag från lägenhetsregister
I månadsavgiften ingår vatten, värme och bostadsrättstillägg.
Förråd i källaren
Trivsam uteplats i norrläge.
Parkeringar finns i föreningen om kostnad för 700 kr/mån. Separat kö tillämpas.
Bostadsrättens indirekta nettoskuldsättning baseras på föreningens kostnadskalkyl.
Nuvarande ägare har förbrukat cirka 4 300 kWh / år.
Övrigt innefattar: Fiber (Öppet stadsnät) 500/500
*Betalas av köpare
Brf Tvålfabriken i Landskrona är en bostadsrättsförening med arkitektonisk bakgrund. Föreningen är belägen i en byggnad som ursprungligen uppfördes år 1938 och ritades av den välkände stadsarkitekten Frans Ekelund. En av de ledande arkitekterna i Sverige under den tiden. Byggnaden har en stark koppling till Landskronas industrihistoria då den tidigare var hem för en tvålfabrik vilket också har gett föreningen dess namn.
Under år 2021 genomgick byggnaden en omfattande ombyggnation och modernisering under ledning av JAIS Arkitekter som förvandlade de äldre industrilokalerna till moderna bostäder. Denna renovering förenade byggnadens historiska karaktär med nutida arkitektur och bostadsstandarder. Fokus låg på att bevara byggnadens ursprungliga charm samtidigt som man skapade moderna, ljusa och funktionella lägenheter för dagens boendebehov.
Föreningen erbjuder en attraktiv boendemiljö med en blandning av ny och gammal design och har efter ombyggnationen blivit ett modernt bostadsområde med hög standard. De boende har också tillgång till gemensamma utrymmen och närhet till grönområden som Landskrona Citadell, havet och Landskrona centrum vilket bidrar till en trivsam och social miljö.
Ekonomisk förvaltare är Riksbyggen. Tidigare SBC.
Föreningen höjde månadsavgifterna med 10% inför 2023.
1/1 2025 höjde föreningen månadsavgiften med 10%.
Senaste avgiftshöjningen skedde 1/1 2026 med 10% och numera ingår det tidigare schablonkostnaden för vatten i månadsavgiften. (Kontrollerat 2026-02-11)
Fastigheten är fullvärdeförsäkrad i Länsförsäkringar. Bostadsrättstillägg ingår för medlemmar.
I januari 2024 genomfördes 2 års besiktning. Under hösten 2024 genomfördes OVK och radonmätning på beslut av Landskrona stad.
Föreningen har 15 stycken parkeringsplatser, av dessa är 8 st försedda med laddstolpar. Parkeringsplats med laddplats kostar 900kr med startavgift om 995kr.Kostnad för en vanlig parkeringsplats kostar 700 kr/mån. Separat kö tillämpas.
För att hyra laddplats behöver man p-plats. Kö tillämpas i steg om p-plats.
Fiber är indraget via Landskrona Stadsnät. Bostadsrättsinnehavaren tecknar och bekostar abonnemang själv.
Gemensamt miljöhus på gården, gästlägenhet i källarplan med fyra sovplatser till en kostnad om 400 kr/natt samt cykel- & barnvagnsrum. Finns extra vindsförråd till uthyrning efter behov och plats för en kostnad om 350kr/mån, finns lediga i dagsläget. (Kontrollerat 2025-04-25)
Information som berör föreningen är inhämtad via årsredovisning, stadgar och kontakt med föreningen. Avvikelser kan förekomma och som köpare uppmanas du att själv kontrollera samtliga uppgifter, framförallt om något är av extra stor betydelse för dig som köpare.
Landskrona är en tätort vid Öresund med utsikt över Ven och norra Själland i Danmark. En klar dag ser man tydligt Öresundsbron och Köpenhamn.
På denna vackra plats inledde nobelpristagaren Selma Lagerlöf sin författarbana. Omgivningarna kännetecknas främst av sina långgrunda sandstränder, både på Ven och fastlandet med bland annat en nyanlagd strand nära centrum. Här finns också två friluftsbad; Citadellbadet med hopptorn samt äventyrsbadet Karlslund.
Andra sevärdheter är Citadellet som är Nordens bäst bevarade fästning från 1500-talet och Landskronas slott. Citadellområdet är numera ett fantastiskt rekreationsområde mitt i staden med museiutställning, hantverksbutik, kafé och kryddgård. Här finns också Sveriges äldsta koloniområde. Landskrona har Sveriges enda golfmuseum samt två 18-hålsbanor i naturskön miljö. Stadens huvudtorg, Rådhustorget, omges av flera vackra byggnader samtida med Rådhuset från slutet av 1800-talet.
Mitt i Slottsparken, omgiven av grönska, ligger Landskronas konsthall som byggdes 1963. Hallen byggdes till stadens 550-årsjubileum och är ritad av Sten Samuelsson och Fritz Jaenecke. I konsthallens atriumgård finns en japansk trädgård skapad av Ulla Mohlin 1989. Inredningen i caféet är precis som mycket i byggnaden, intakt från 1963.
På Järnvägsgatan i centrum finner du Sveriges enda Walk of Fame, med en minnestavla över hedersmedaljörer som har förärats personer som har gjort stora insatser för Landskrona. Utöver denna finns ett antal minnesstenar med berömda personer som har verkar här, har bott eller gynnat staden. Exempel på dessa är Erik av Pommern, Tycho Brahe, Selma Lagerlöf och Siw Malmkvist.
En av godbitarna med att bo i Landskrona är närheten till Ven. På en halvtimme befinner du dig på denna underbara ö som ligger mitt i Öresund, mellan Landskrona och norra Själland i Danmark. Här kan du hyra cykel, trampa runt i den pittoreska miljön, se på konst och njuta av god mat. På Ven finns flera boendealternativ för en längre semestervistelse eller en weekend. Väl värt ett besök är också Tycho Brahemuséet som ligger på Ven, där Tycho Brahe byggde en av tidens främsta vetenskapliga institutioner på 1500-talet.
Vill du köpa, sälja eller värdera bostad i centrala Landskrona? Kontakta Bjurfors mäklare i Landskrona! Passa också på att anmäla dig till vår kostnadsfria söktjänst Boagenten som hjälper dig att hitta ditt drömboende.
Kontakta mäklaren om du behöver hjälp att ta fram en boendekalkyl.
När du köper din bostad genom Bjurfors kan du ansöka om bolån till en förmånlig ränta hos våra banksamarbetspartners Söderberg & Partners och SEB.
Ansvarig mäklare
