-
Köpa
Köpa -
Sälja
Sälja - Hitta bostad
- Skapa bevakning
- Hitta mäklare
Modern och läcker 3a i centrala Landskrona.
Landskrona - Centrum, Landskrona
*I månadsavgiften ingår vatten, värme och bostadsrättstillägg.
**Area enligt bostadsrättsförenings mäklarbild/utdrag från lägenhetsregister .
På tredje våningen finns denna moderna och läckra 3a med stort kök, öppen planlösning och väl tilltagen balkong. Detta är en bostad för de med högra krav och som gillar att ett socialt liv.
New York-känsla på tredje våningen. välkommen till en bostad utöver det vanliga!
Välkommen till en bostad där modern design möter industriell arkitektur och där varje detalj bidrar till den unika känslan. Här på tredje våningen i attraktiva Brf Tvålfabriken, väntar en stilfull trea med en tydlig New York-loft-känsla. Detta är en bostad för dig som uppskattar generösa sociala ytor, genomtänkta materialval och en arkitektur med karaktär.
Redan när du kliver in möts du av ett hem med en alldeles egen identitet. Den öppna planlösningen mellan kök och vardagsrum skapar en självklar mittpunkt för både vardag och umgänge. Här flödar ljuset genom rummet och de moderna, mörka köksdetaljerna samspelar elegant med den ljusa stenskivan, som tillför en sofistikerad kontrast och en exklusiv känsla. Köket blir lika mycket en vacker inredningsdetalj som en funktionell plats för matlagning och sociala stunder.
Bostadens uttryck för tankarna till ett modernt cityloft i New York. Ledorden är industriellt och urbant, men samtidigt varmt och ombonat. Här möter arkitekturens råare karaktär ljusa ytor av trä och sten, vilket skapar en balanserad helhet där det moderna aldrig känns kallt.
Vardagsrummet erbjuder gott om plats för en större soffgrupp och matplats, samtidigt som den öppna planlösningen gör det enkelt att umgås och låta livet ta plats. Det är en bostad som passar lika bra för lugna hemmakvällar som för middagar med vänner.
Sovrummet är en lugn och privat miljö med en eftertraktad walk-in closet. En uppskattad detalj som både förenklar vardagen och förstärker den exklusiva känslan. Här finns gott om plats för kläder och accessoarer, samtidigt som sovrummet behåller sin rofyllda karaktär.
På tredje våningen bor du med en härlig känsla av rymd och avskildhet, samtidigt som du har stadens utbud och Landskronas attraktiva omgivningar nära till hands. Det är helheten som gör bostaden speciell. Den spännande arkitekturen, den moderna interiören och känslan av att bo i något som skiljer sig från det traditionella.
Välkommen till Brf Tvålfabriken – en bostad med själ, karaktär och en alldeles egen New York-känsla.
Entré
Vitbehandlad 1-stavs parkettgolv och vita målade väggar. Garderober med skjutdörrar.
Vardagsrum
Vitbehandlad 1-stavs parkettgolv och vita målade väggar. Öppen planlösning mellan kök och vardagsrum. Utgång till balkongen.
Kök
Vitbehandlad 1-stavs parkettgolv och vita målade väggar. Exklusivt mattsvart kök från HTH med stor rejäl köksö. Bänkskiva i ljus, Induktionshäll, integrerad ugn och mikro, integrerad kyl och frys i fullstorlek.
Sovrum 1
Vitbehandlad 1-stavs parkettgolv och gulmålade väggar. Walk in closet. Gott om plats för dubbelsäng.
Sovrum 2
Vitbehandlad 1-stavs parkettgolv och vita målade väggar.
Badrum
Klinkergolv och kaklade väggar. Kommod med förvaring, spegel med belysning, duschväggar i klarglas, spotlights, kombinerad tvättmaskin & torktumlare.
*En ½ trappa upp.
**Area enligt bostadsrättsförenings mäklarbild/utdrag från lägenhetsregister .
I månadsavgiften ingår vatten, värme och bostadsrättstillägg.
Föreningen har 15 stycken parkeringsplatser, av dessa är 8 st försedda med laddstolpar. Parkeringsplats med laddplats kostar 900kr med startavgift om 995kr.Kostnad för en vanlig parkeringsplats kostar 700 kr/mån. Separat kö tillämpas.
För att hyra laddplats behöver man p-plats. Kö tillämpas i steg om p-plats.
Bostadsrättens indirekta nettoskuldsättning baseras på föreningens skulder/lån minus föreningens räntebärande tillgångar och likvida medel. Beräkningen är gjord och baseras enbart på den senaste tillgängliga årsredovisningen. För mer information kontakta ansvarig fastighetsmäklare.
*Betalas av köpare
Brf Tvålfabriken i Landskrona är en bostadsrättsförening med arkitektonisk bakgrund. Föreningen är belägen i en byggnad som ursprungligen uppfördes år 1938 och ritades av den välkände stadsarkitekten Frans Ekelund. En av de ledande arkitekterna i Sverige under den tiden. Byggnaden har en stark koppling till Landskronas industrihistoria då den tidigare var hem för en tvålfabrik vilket också har gett föreningen dess namn.
Under år 2021 genomgick byggnaden en omfattande ombyggnation och modernisering under ledning av JAIS Arkitekter som förvandlade de äldre industrilokalerna till moderna bostäder. Denna renovering förenade byggnadens historiska karaktär med nutida arkitektur och bostadsstandarder. Fokus låg på att bevara byggnadens ursprungliga charm samtidigt som man skapade moderna, ljusa och funktionella lägenheter för dagens boendebehov.
Föreningen erbjuder en attraktiv boendemiljö med en blandning av ny och gammal design och har efter ombyggnationen blivit ett modernt bostadsområde med hög standard. De boende har också tillgång till gemensamma utrymmen och närhet till grönområden som Landskrona Citadell, havet och Landskrona centrum vilket bidrar till en trivsam och social miljö.
Ekonomisk förvaltare är Riksbyggen. Tidigare SBC.
1/1 2025 höjde föreningen månadsavgiften med 10%.
Senaste avgiftshöjningen skedde 1/1 2026 med 10% och numera ingår det tidigare schablonkostnaden för vatten i månadsavgiften. (Kontrollerat 2026-02-11)
Fastigheten är fullvärdeförsäkrad i Länsförsäkringar. I försäkringen ingår kollektivt bostadsrättstillägg för medlemmarna.
I januari 2024 genomfördes 2 års besiktning. Under hösten 2024 genomfördes OVK och radonmätning på beslut av Landskrona stad. Under 2025 har föreningen inte utfört något underhåll. Däremot har ett flertal fönster åtgärdats i samband med 2-årsbesiktningen.
Föreningen har ingen aktuell underhållsplan men avser att under 2026 upprätta en sådan.
Föreningen har 15 stycken parkeringsplatser, av dessa är 8 st försedda med laddstolpar. Parkeringsplats med laddplats kostar 900kr med startavgift om 995kr.Kostnad för en vanlig parkeringsplats kostar 700 kr/mån. Separat kö tillämpas.
För att hyra laddplats behöver man p-plats. Kö tillämpas i steg om p-plats.
Fiber är indraget via Landskrona Stadsnät. Bostadsrättsinnehavaren tecknar och bekostar abonnemang själv.
Gemensamt miljöhus på gården, gästlägenhet i källarplan med fyra sovplatser till en kostnad om 400 kr/natt samt cykel- & barnvagnsrum. Finns extra vindsförråd till uthyrning efter behov och plats för en kostnad om 350kr/mån, finns lediga i dagsläget. (Kontrollerat 2025-04-25)
Information som berör föreningen är inhämtad via årsredovisning, stadgar och kontakt med föreningen. Avvikelser kan förekomma och som köpare uppmanas du att själv kontrollera samtliga uppgifter, framförallt om något är av extra stor betydelse för dig som köpare.
Landskrona är en tätort vid Öresund med utsikt över Ven och norra Själland i Danmark. En klar dag ser man tydligt Öresundsbron och Köpenhamn.
På denna vackra plats inledde nobelpristagaren Selma Lagerlöf sin författarbana. Omgivningarna kännetecknas främst av sina långgrunda sandstränder, både på Ven och fastlandet med bland annat en nyanlagd strand nära centrum. Här finns också två friluftsbad; Citadellbadet med hopptorn samt äventyrsbadet Karlslund.
Andra sevärdheter är Citadellet som är Nordens bäst bevarade fästning från 1500-talet och Landskronas slott. Citadellområdet är numera ett fantastiskt rekreationsområde mitt i staden med museiutställning, hantverksbutik, kafé och kryddgård. Här finns också Sveriges äldsta koloniområde. Landskrona har Sveriges enda golfmuseum samt två 18-hålsbanor i naturskön miljö. Stadens huvudtorg, Rådhustorget, omges av flera vackra byggnader samtida med Rådhuset från slutet av 1800-talet.
Mitt i Slottsparken, omgiven av grönska, ligger Landskronas konsthall som byggdes 1963. Hallen byggdes till stadens 550-årsjubileum och är ritad av Sten Samuelsson och Fritz Jaenecke. I konsthallens atriumgård finns en japansk trädgård skapad av Ulla Mohlin 1989. Inredningen i caféet är precis som mycket i byggnaden, intakt från 1963.
På Järnvägsgatan i centrum finner du Sveriges enda Walk of Fame, med en minnestavla över hedersmedaljörer som har förärats personer som har gjort stora insatser för Landskrona. Utöver denna finns ett antal minnesstenar med berömda personer som har verkar här, har bott eller gynnat staden. Exempel på dessa är Erik av Pommern, Tycho Brahe, Selma Lagerlöf och Siw Malmkvist.
En av godbitarna med att bo i Landskrona är närheten till Ven. På en halvtimme befinner du dig på denna underbara ö som ligger mitt i Öresund, mellan Landskrona och norra Själland i Danmark. Här kan du hyra cykel, trampa runt i den pittoreska miljön, se på konst och njuta av god mat. På Ven finns flera boendealternativ för en längre semestervistelse eller en weekend. Väl värt ett besök är också Tycho Brahemuséet som ligger på Ven, där Tycho Brahe byggde en av tidens främsta vetenskapliga institutioner på 1500-talet.
Vill du köpa, sälja eller värdera bostad i centrala Landskrona? Kontakta Bjurfors mäklare i Landskrona! Passa också på att anmäla dig till vår kostnadsfria söktjänst Boagenten som hjälper dig att hitta ditt drömboende.
Kontakta mäklaren om du behöver hjälp att ta fram en boendekalkyl.
När du köper din bostad genom Bjurfors kan du ansöka om bolån till en förmånlig ränta hos våra banksamarbetspartners Söderberg & Partners och SEB.
Ansvarig mäklare
