Hoppa till innehåll

Familjevilla belägen på fritt läge

Landskrona, Landskrona

Glumslövsvägen 38

Utgångspris:
4 895 000 kr
Antal rum:
5
Boarea / Biarea:
109 kvm / 90 kvm*
Tomtarea:
770 kvm
Typ:
Friliggande villa

*Areauppgifter enligt taxeringsinformationen

[En bra dold rubrik här]

VILL DU VETA MER OM BOSTADEN?

Budgivning pågår

Kontakta mäklaren för mer information gällande budgivningen.

Högsta bud
5.000.000 kr

Kontakta mäklare

Ansvarig mäklare

Sara Lundkvist

Fastighetsmäklare / Senior Partner

Kontakta mig

Bjurfors Landskrona
Sara Lundkvist

BOKA EN KOSTNADSFRI VÄRDERING

Familjevilla belägen på fritt läge

Precis utanför stan och ett stenkast från golfbanan finner ni detta trevliga hus med helt underbara vyer

Beskrivning

Nu ges det möjlighet att få bli ny ägare till detta helt underbara hus. Belägen på ett fritt läge med magiska vyer mot Öresund, en liten oas precis utanför stan.

Fastigheten är väl omhändertagen och bjuder på en härlig utomhus miljö och trevliga sittplatser i en insynsskyddad trädgård.

Här bor ni ett stenkast från den nya stadsdelen Norra Borstahusen med ett unikt utbud för livsnjutaren: flera bra restauranger som håller riktigt bra klass, charmig småbåtshamn, en av Skånes finaste golfbanor runt hörnet och fina möjligheter till rekreation i de vackra omgivningarna och längs havet. Om sommaren lockar badplatserna Cement och Lill-Olas som båda ligger inom gångavstånd. Närbelägna Engelska skolan erbjuder undervisning för F-9, dessutom finns Säbyholms Montessoriskola F-9 och Västervångsskolan F-9 inom kort avstånd och därtill flera förskolor. Nyöppnade Coop Borstahusen ligger bara några steg bort och där hittar vi även djuraffär och gym. Dessutom finns vårdcentral, tandläkare, gym, apotek i området. För pendlaren är detta läge optimalt då man snabbt tar sig ut till E6 med bil.

Interiör

Hall
Ni välkomnas in i hallen med möjlighet för att hänga av sig ytterkläderna. På golvet ligger det klinker som sedan övergår till parkett.

Vardagsrum
Ett väl tilltaget vardagsrum med möjlighet att möblera med soffgrupp, mediamöbler och matsalsgrupp. Här finner ni även en kamin för extra värmekälla.

Kök
Ett modernt kök med god förvaring och bra med avkastningsmöjligheter. Från köket kan ni blicka utöver Borstahusens golfbana och blicka mot Öresund.

Köket är inrett med: spishäll, ugn, köksfläkt, diskmaskin, diskho samt kyl/ frys. Från köket har ni sedan utgång till uterummet höst/vinter, husets hjärta. Här kan ni njuta av trädgårdens under årets alla dagar. Golvet är försett med el-buren golvvärme.

Sovrum
Nedre plan är planerat med ett av tre sovrum. I källaren finner ni även möjlighet till ett fjärde sovrum.

Gästtoalett
Helkaklat och inrett med toalett och vask.

Övre plan
Via trappan i hallen når ni övre plan. Inrett med två sovrum samt ett mindre allrum.

Källarplan
Ett inrett och fräscht källarplan med förvaringsmöjligheter.

Tvättstuga
Väl tilltagen tvättstuga, inrett med: tvättmaskin, torktumlare, vask samt god förvaring och plats att hänga tvätt.

Helkaklat badrum
Inrett med: toalett, dusch samt vask med tillhörande kommod.

Håll koll på detta objekt

Bilder

  • Fastighetskarta. Glumslövsvägen 38 - Bjurfors
    Fastighetskarta

Planritning

Planlösning
Planlösning
Planlösning

Fakta om bostaden

Fastighetsbeteckning

Säbyholm 1:10

Ombyggnad, Renoveringar

2007 - Nytt tak
2007 - Dränering runt fastigheten
2007 - Renovering av badrum
2007 - Nytt kök
2009 - Luft/vatten pump
2022 - Fönsterbyte

Tomt

En härlig grönskande tomt som är placerade i ett solsäkert västerläge. Här kan ni njuta av solens strålar, tomten erbjuder uteplatser i olika delar av trädgården.

Rättigheter/gemensamhetsanläggningar

Last: Avtalsservitut Ledning, 12-IM6-82/2502.1

Ekonomi

Taxeringsvärde
1 725 000 kr
Byggnadsvärde
1 218 000 kr
Fastställt
2021
Kod
220, Småhusenhet, bebyggd
Fastighetsskatt/Avgift
9 525 kr

Besiktning

Besiktigad
Nej

Driftskostnad (per år)

Personer i hushållet
2
Värme
30 000 kr
Renhållning
2 054 kr
Vatten/Avlopp
5 000 kr
Summa
37 054 kr

Nuvarande ägare förbrukar cirka 19.691 KWh / år.

Pantbrev

Det finns 3 st pantbrev uttagna om sammanlagt 2 636 250 kr

Energideklaration

Utförd
Ej utförd

Uteplats/balkong

Välja vart du vill sitta beroende på väder och vind.
Ni kan ta en fika i uterummet, för att sedan ta steget ut till altanen och varför inte avsluta kvällen vid trädäcket.

Övriga byggnader/utrymmen

Garage / förråd

TV/bredband

Fiber

Fiber

Inskrivna servitut och övriga gravationer

Avtalsservitut Ledning

Parkering

Singelklädd uppfart med ett äldre garage.

Information

Typ
Friliggande villa
Upplåtelseform
Äganderätt
Utgångspris
4 895 000 kr
Rum
5
Antal sovrum
4
Boarea
109 kvm*
Tomtarea
770 kvm
Biarea
90 kvm

*Areauppgifter enligt taxeringsinformationen

Byggnadssätt

Byggnadstyp
1 ½ plan delvis med källare
Byggår
1951
Fasad
Puts
Grund
Källare
Stomme
Trä
Bjälklag
Trä
Uppvärmning
Luft/ vatten pump med utedel
Takbeklädnad
Takpannor
Ventilation
Självdrag
Utvändigt plåtarbete
Plåt
Fönster
3-glas

Vatten/Avlopp

Kommunalt vatten, Kommunalt avlopp.

Om Landskrona

Att bo i Landskrona

Landskrona är en tätort vid Öresund med utsikt över Ven och norra Själland i Danmark. En klar dag ser man tydligt Öresundsbron och Köpenhamn.

På denna vackra plats inledde nobelpristagaren Selma Lagerlöf sin författarbana. Omgivningarna kännetecknas främst av sina långgrunda sandstränder, både på Ven och fastlandet med bland annat en nyanlagd strand nära centrum. Här finns också två friluftsbad; Citadellbadet med hopptorn samt äventyrsbadet Karlslund.

Andra sevärdheter är Citadellet som är Nordens bäst bevarade fästning från 1500-talet och Landskronas slott. Citadellområdet är numera ett fantastiskt rekreationsområde mitt i staden med museiutställning, hantverksbutik, kafé och kryddgård. Här finns också Sveriges äldsta koloniområde. Landskrona har Sveriges enda golfmuseum samt två 18-hålsbanor i naturskön miljö. Stadens huvudtorg, Rådhustorget, omges av flera vackra byggnader samtida med Rådhuset från slutet av 1800-talet.

Mitt i Slottsparken, omgiven av grönska, ligger Landskronas konsthall som byggdes 1963. Hallen byggdes till stadens 550-årsjubileum och är ritad av Sten Samuelsson och Fritz Jaenecke. I konsthallens atriumgård finns en japansk trädgård skapad av Ulla Mohlin 1989. Inredningen i caféet är precis som mycket i byggnaden, intakt från 1963.

På Järnvägsgatan i centrum finner du Sveriges enda Walk of Fame, med en minnestavla över hedersmedaljörer som har förärats personer som har gjort stora insatser för Landskrona. Utöver denna finns ett antal minnesstenar med berömda personer som har verkar här, har bott eller gynnat staden. Exempel på dessa är Erik av Pommern, Tycho Brahe, Selma Lagerlöf och Siw Malmkvist.

En av godbitarna med att bo i Landskrona är närheten till Ven. På en halvtimme befinner du dig på denna underbara ö som ligger mitt i Öresund, mellan Landskrona och norra Själland i Danmark. Här kan du hyra cykel, trampa runt i den pittoreska miljön, se på konst och njuta av god mat. På Ven finns flera boendealternativ för en längre semestervistelse eller en weekend. Väl värt ett besök är också Tycho Brahemuséet som ligger på Ven, där Tycho Brahe byggde en av tidens främsta vetenskapliga institutioner på 1500-talet.

Vill du köpa, sälja eller värdera bostad i Landskrona? Kontakta Bjurfors mäklare i Landskrona! Passa också på att anmäla dig till vår kostnadsfria söktjänst Boagenten som hjälper dig att hitta ditt drömboende.

Karta

Glumslövsvägen 38

Glumslövsvägen 38

26191 Landskrona

Visa i Google Maps (öppnas i nytt fönster)

Boendekalkyl

Kontakta mäklaren om du behöver hjälp att ta fram en boendekalkyl.

När du köper din bostad genom Bjurfors kan du ansöka om bolån till en förmånlig ränta hos vår samarbetspartner SEB.

Ansök om lånelöfte hos SEB

Nuvarande bud: 5.000.000 kr

Kontakta mäklaren för mer information gällande budgivningen.

Kontakta mäklare

Läs mer om budgivning

Skapa bevakning på bostäder baserat på den här bostadens storlek, pris och område!

Vad är Bjurfors Boagent?

Mäklare

Ansvarig mäklare

Sara Lundkvist

Jag är intresserad av Glumslövsvägen 38

Så hanterar vi dina personuppgifter: bjurfors.se/privacy

}