-
Köpa
Köpa -
Sälja
Sälja - Hitta bostad
- Skapa bevakning
- Hitta mäklare
En mindre hyresfastighet med totalt 4 lägenheter, samtliga lägenheter är idag uthyrda!
Landskrona, Landskrona
*taxeringsinformation
Har du länge letat efter att investera i en mindre hyresfastighet så har ni nu chansen!
Nu ges det möjlighet att bli nästa ägare till detta välskötta hyreshus med 4 lägenheter. Nuvarande ägare bor i den största lägenheten och har nu valt at sälja av hela fastigheten.
Har du länge drömt om att investera i fastigheter och äga ett mindre okomplicerat hyreshus så får du inte missa chansen.
Lägenheten ligger strategiskt placerat med närhet till allt man kan behöva. För pendlaren är läget särskilt bra då tåg och buss ligger inom kort gångavstånd, vill man ut på motorvägen är det endast några minuter till påfarten. Livsmedelsaffärer mm finns även vid stationsområdet. Till centrala Landskrona cyklar man på ett par minuter.
Lägenhet 1101
En lägenhet om 2 rok, planerad på 1-plan om cirka 53 kvm. Köket renoverades 2005 och bostaden håller en bra standard.
Nuvarande ägare fakturerar en månadsavgift på 3.960 kr /mån.
Lägenhet 1102
En lägenhet om 3 rok, planerad på 1-plan om cirka 65 kvm. Köket renoverades 2015, duschvägg från 2024 och bostaden håller en bra standard.
Nuvarande ägare fakturerar en månadsavgift på 4.470kr /mån.
Lägenhet 1201
En lägenhet om 1 rok, planerad på 1-plan om cirka 39 kvm. Bostaden är i renoveringsbehov.
Nuvarande ägare fakturerar en månadsavgift på 2.490 kr /mån.
Lägenhet 1202
Planerad på 2 ½ plan om cirka 200 kvm. Nuvarande ägare bor själva i bostaden och det är från den här lägenheten som bilderna är tagna. En lägenhet om 5 rok varav 3 sovrum och två allrum. En väl tilltagen lägenhet på hela 200 kvm som lämpar sig ypperligt för paret som för familjen. Köket renoverades 2020. Till lägenheten finns det idag parkering i carport och garage på baksida trädgård samt tillhörande inglasat uterum med utgång till trädgården.
Driftkostnaderna för hela Fastigheten
Fjärrvärme 55.000 kr/år
Elnät 5.500kwh / år och en kostnad på cirka 20.000 kr /år
Försäkring 19.000 kr /år
Renhållning 5.400 kr /år.
Tillhörande förråd till lägenheterna finns i källaren.
I källaren finner ni även gemensam tvättstuga.
Borgmästareängen 9
*taxeringsinformation
Radonmätning 2025
OVK 2023
Fiber 2017
Fönsterbyte 2008
Fjärrvärme 2002
Stadsplan (1954-03-20) Tomtindelning (1938-01-29)
Fiber
Det finns 1 st pantbrev uttaget om sammanlagt 950 000 kr
Landskrona är en tätort vid Öresund med utsikt över Ven och norra Själland i Danmark. En klar dag ser man tydligt Öresundsbron och Köpenhamn.
På denna vackra plats inledde nobelpristagaren Selma Lagerlöf sin författarbana. Omgivningarna kännetecknas främst av sina långgrunda sandstränder, både på Ven och fastlandet med bland annat en nyanlagd strand nära centrum. Här finns också två friluftsbad; Citadellbadet med hopptorn samt äventyrsbadet Karlslund.
Andra sevärdheter är Citadellet som är Nordens bäst bevarade fästning från 1500-talet och Landskronas slott. Citadellområdet är numera ett fantastiskt rekreationsområde mitt i staden med museiutställning, hantverksbutik, kafé och kryddgård. Här finns också Sveriges äldsta koloniområde. Landskrona har Sveriges enda golfmuseum samt två 18-hålsbanor i naturskön miljö. Stadens huvudtorg, Rådhustorget, omges av flera vackra byggnader samtida med Rådhuset från slutet av 1800-talet.
Mitt i Slottsparken, omgiven av grönska, ligger Landskronas konsthall som byggdes 1963. Hallen byggdes till stadens 550-årsjubileum och är ritad av Sten Samuelsson och Fritz Jaenecke. I konsthallens atriumgård finns en japansk trädgård skapad av Ulla Mohlin 1989. Inredningen i caféet är precis som mycket i byggnaden, intakt från 1963.
På Järnvägsgatan i centrum finner du Sveriges enda Walk of Fame, med en minnestavla över hedersmedaljörer som har förärats personer som har gjort stora insatser för Landskrona. Utöver denna finns ett antal minnesstenar med berömda personer som har verkar här, har bott eller gynnat staden. Exempel på dessa är Erik av Pommern, Tycho Brahe, Selma Lagerlöf och Siw Malmkvist.
En av godbitarna med att bo i Landskrona är närheten till Ven. På en halvtimme befinner du dig på denna underbara ö som ligger mitt i Öresund, mellan Landskrona och norra Själland i Danmark. Här kan du hyra cykel, trampa runt i den pittoreska miljön, se på konst och njuta av god mat. På Ven finns flera boendealternativ för en längre semestervistelse eller en weekend. Väl värt ett besök är också Tycho Brahemuséet som ligger på Ven, där Tycho Brahe byggde en av tidens främsta vetenskapliga institutioner på 1500-talet.
Vill du köpa, sälja eller värdera bostad i Landskrona? Kontakta Bjurfors mäklare i Landskrona! Passa också på att anmäla dig till vår kostnadsfria söktjänst Boagenten som hjälper dig att hitta ditt drömboende.
Kontakta mäklaren om du behöver hjälp att ta fram en boendekalkyl.
När du köper din bostad genom Bjurfors kan du ansöka om bolån till en förmånlig ränta hos våra banksamarbetspartners Söderberg & Partners och SEB.
Ansvarig mäklare
