-
Köpa
Köpa -
Sälja
Sälja - Hitta bostad
- Mitt Bjurfors
- Hitta mäklare
En ljus genomgående lägenhet med tillhörande balkong i söderläge med utsikt mot hamnen och Gråen
Nyhamn, Landskrona
*I avgiften ingår värme, vatten och kabel- TV via Comhem. I avgiften är där inkluderat ett bränsletillägg på 694kr som är obligatoriskt.
**Areakälla enligt bostadsrättsföreningens mäklarbild/utdrag ur lägenhetsregister
Enligt mäklarbilden är där 5 rok.
Äntligen finns en chans till en välplanerad och ljus 4:a med stor balkong i på bästa läge i söder och med fin utsikt över hamnen och Öresund.
Det är inte ofta som det erbjuds en perfekt 4:a på bästa läge i det populära området Nyhamn.
I stabila Brf Lotsen kommer det sällan ut lägenheter på marknaden, helt enkelt eftersom man trivs utomordentligt bra här. Här bjuds på en generös takhöjd, stora fönsterpartier och gedigna material. Dessutom finns det rejält med förvaringsmöjligheter och en layout som är den perfekta avvägningen av en delvis öppen planlösning och fina sociala ytor. Både vardagsrum och kök har bländande vacker utsikt över hamnen och bort mot Gråen och Öresund. Den skyddade balkongen i söderläge nås från vardagsrummet.
Från Badhusgatan 13 nås caféer, frisör, restauranger och kommunikationer på bekvämt promenadavstånd. Lägenhetens attraktiva läge erbjuder dessutom närhet till både Citadellbadet, hamnen samt strand och hav. Nästa år kommer ett nytt kallbadhus att uppföras i området.
Styrmannen 4
*Betalas av säljare
Föreningen äger och förvaltar fastigheten Styrmannen 4 med adress Badhusgatan 13, 29 och 31, vilken innehåller 33 lägenheter och 2 lokaler.
Föreningen är medlem i Nyhamns Samfällighetsförening, deras andel är 25%.
Föreningen har höjt avgiften med 20% inför 2024 (2024-02-09).
Fastigheten är fullvärdesförsäkrad hos Länsförsäkringar. I försäkringen ingår bostadsrättstillägg.
Utförda renoveringar:
2022 - Byte av dräneringspumpar vid Badhusgatan 13 & 19
2022 - Installation av nytt passagesystem
2020 - Fläktar i ventilationsaggregat har bytts till tryckstyrda fläktar. Byte av 720 kvm fasadskivor och 64 st skadade glas i fönster i skivfasader. Tvättning och målning av putsfasaderna. Underhållsspolning av avloppsledningar och byte av dräneringspumpar.
I dagsläget så finns det inga större planerade renoveringar (2024-02-09).
Det finns 10 platser för 33 lgh. I dagsläget finns inga lediga platser (2024-02-09).
Garageavgift 906 kr/månad.
Tele2
Miljörum Förråd i källare samt cykelförråd och garage.
Stor balkong om 12 kvm i rakt söderläge med full utsikt över hamnen och Öresund. Här kan ni njuta av solens strålar och vila blicken på småbåtarna i hamnen och ta en titt när Venfärjan glider förbi.
Källarförråd om cirka 8 kvm
I avgiften ingår värme, vatten och kabel- TV via Comhem. I avgiften är där inkluderat ett bränsletillägg på 694kr som är obligatoriskt.
Nettoskuldersättningen har inte varit möjlig att räkna fram då de relevanta uppgifterna som krävs för att räkna ut nettoskuldersättningen inte finnes i den ekonomiska planen som tillhandahållits från föreningen / förvaltaren.
Bostadsrättens indirekta nettoskuldsättning baseras på föreningens skulder/lån minus föreningens räntebärande tillgångar och likvida medel. Som sedan multiplicerats med lägenhetens andelstal.
*Areakälla enligt bostadsrättsföreningens mäklarbild/utdrag ur lägenhetsregister
Enligt mäklarbilden är där 5 rok.
I Nyhamn bor du på ett attraktivt läge, i moderna bostäder med havet som granne. Alla bekvämligheter finns inom kort avstånd – restauranger, bad, stränder och shopping.
Miljön nere vid småbåtshamnen är härlig och du har en restaurang precis vid hamninloppet, om du vill stanna i området. Annars har du nära till fina promenadstråk runt Citadellområdet, längs med strandpromenaden till Borstahusen och Landskronas stadskärna.
Citadellet som är Nordens bäst bevarade fästning från 1500-talet och Landskronas slott, ligger bara ett par minuters promenad från Nyhamn. Citadellområdet är ett fantastiskt rekreationsområde mitt i staden med museiutställning, hantverksbutik, kafé och kryddgård.
Du har också nära till Landskronas konsthall som ligger mitt i Slottsparken. Hallen byggdes 1963 till stadens 550-årsjubileum och är ritad av Sten Samuelsson och Fritz Jaenecke. I konsthallens atriumgård finns en japansk trädgård skapad av Ulla Mohlin 1989. Inredningen i caféet är precis som mycket i byggnaden, intakt från 1963. Konsthallen bjuder mestadels på utställningar i egen regi, men även i samarbete med lokala konstföreningar.
I Landskrona har du nära till matupplevelser oavsett var du befinner dig. Här finns allt från de genuina ställena vid kusten till de klassiska restaurangerna inne på gågatan.
På promenadavstånd kan du nå färjan till Ven, som är en av godbitarna med att bo i Landskrona. På endast en halvtimme kan du befinna dig på denna underbara ö som ligger mitt i Öresund, mellan Landskrona och norra Själland i Danmark. Här kan du hyra cykel, trampa runt i den pittoreska miljön, se på konst och njuta av god mat. På Ven finns flera boendealternativ för en längre semestervistelse eller en weekend. Väl värt ett besök är också Tycho Brahemuséet som ligger på Ven, där Tycho Brahe byggde en av tidens främsta vetenskapliga institutioner på 1500-talet.
Vill du köpa, sälja eller värdera bostad i Nyhamn, Landskrona? Kontakta Bjurfors mäklare i Landskrona! Passa också på att anmäla dig till vår kostnadsfria söktjänst Boagenten som hjälper dig att hitta ditt drömboende.
Kontakta mäklaren om du behöver hjälp att ta fram en boendekalkyl.
När du köper din bostad genom Bjurfors kan du ansöka om bolån till en förmånlig ränta hos vår samarbetspartner SEB.
Ansvarig mäklare
Bokad visning.
