Hoppa till innehåll

Mysig vinterbonad stuga med tillhörande garage och och tomt 1.407 kvm

  • Besiktigad
  • 55 + 15 kvm
  • 3 rum
  • 1 795 000 kr

Saxtorpsskogen, Landskrona

Svanstigen 8

Utgångspris:
1 795 000 kr
Antal rum:
3
Boarea / Biarea:
55 kvm / 15 kvm*
Tomtarea:
1 407 kvm
Typ:
Friliggande villa

*Areauppgifter enligt taxeringsinformationen

Vill du veta mer om bostaden?

Ansvarig mäklare

Sara Milata Fd Lundkvist

Fastighetsmäklare / Senior Partner

Bjurfors Landskrona
Sara Milata Fd Lundkvist

BOKA EN KOSTNADSFRI VÄRDERING

Mysig vinterbonad stuga med tillhörande garage och och tomt 1.407 kvm

Beskrivning

Nu kan vi presentera ett mysigt vinterbonad stuga i idylliska Saxtorpsskogen!

Här möts ni av en bostad planerad på 1 plan med en trevlig planlösning. Planerat med vardagsrum, kök, 2 sovrum samt uterum. Ni finner även ett badrum med tvättmaskin.

Trädgården bjuder på härliga uteplatser som alla smälter in väl i grönskan och där man kan njuta av lugnet i skogen där man alltid kan välja mellan skugga och sol.

I populära Saxtorpsskogen bor man på ett lugnt och ostört läge med fina promenadstråk utanför dörren, men ändå med riktigt bra kommunikationer för er som pendlar till såväl Malmö, Lund som Helsingborg. I närbelägna Häljarp finns en tågstation med bra förbindelser. Närheten till strövområdet Järavallen och golfbanor i Barsebäck och Häljarp, gör Saxtorpskogen till en attraktiv plats att bo på för den som söker en aktiv livvstil. Till badsjöarna i skogen är det ca 1 km och till havet ungefär samma avstånd. Här finns också lekplats, och scoutstuga som är mycket populärt hos barnen. Skolor och förskolor finns ett par kilometer bort i Häljarp eller i Hofterup och numera finns även en förskola i Saxtorpskogen. För den hästintresserade framstår denna bygd som ett riktigt eldorado med närhet till Dagstorps ridklubb, fina ridspår och gott om inhyrningsmöjligheter i de närbelägna hästgårdarna.

Planritning

Planlösning

Fakta om bostaden

Fastighetsbeteckning

Saxtorp 30:18

Information

Typ
Friliggande villa
Upplåtelseform
Friköpt
Utgångspris
1 795 000 kr
Rum
3
Antal sovrum
1
Max antal sovrum
2
Boarea
55 kvm*
Biarea
15 kvm
Tomtarea
1 407 kvm

*Areauppgifter enligt taxeringsinformationen

Byggnadssätt

Byggnadstyp
1 plan
Byggår
1954
Fasad
Trä
Stomme
Trä
Bjälklag
Trä
Uppvärmning
Luft/luft värmepump
Takbeklädnad
Plåt
Ventilation
Självdrag
Utvändigt plåtarbete
Plåt
Fönster
2-glas

Finns egen brunn på tomten för bevattning. Pumpen är dock sönder.

Ombyggnad, Renoveringar

2005 Köket renoverades
2009 Luft/luft i vardagsrummet installerades
2023 Huset blev målat utvändigt
2025 Luft/luft i uterummet installerades

Övriga byggnader/utrymmen

Vind finnes

Besiktning

Besiktigad
Ja

Vatten/Avlopp

Kommunalt vatten, Kommunalt avlopp.

Planbestämmelser

Ändring av detaljplan (2009-05-20) Detaljplan (2000-10-26)

Rättigheter/gemensamhetsanläggningar

Gemensamhetsanläggning: Landskrona saxtorp ga:17 ändamål: Vägar

TV/bredband

Fiber

Fiber

Ekonomi

Taxeringsvärde
1 737 000 kr
Byggnadsvärde
752 000 kr
Fastställt
2024
Kod
220, Småhusenhet, bebyggd
Fastighetsskatt/Avgift
10 425 kr

Driftskostnad (per år)

Personer i hushållet
2
Värme
36 000 kr
Samfällighetsavgift
1 000 kr
Renhållning
1 600 kr
Vatten/Avlopp
4 000 kr
Summa
42 600 kr

Energideklaration

Utförd
Ja
Energiklass
F
Energiförbrukning per kvm och år
105
Energideklarationsdatum
2025-12-08

Pantbrev

Det finns 4 st pantbrev uttagna om sammanlagt 412 000 kr

Om Saxtorpsskogen

Att bo i Saxtorp

Saxtorp är en kyrkby, tio kilometer sydost om Landskrona. Här bor du lugnt, nära naturen och havet. Här finns kommunen största skogsområde; Saxtorpsskogen.

På 1930-talet hölls Saxtorps Grand Prix här; en tävling i road racing med motorcyklar på en 14,5 km lång bana på landsvägarna söder om Saxtorp. Ett evenemang som lockade till sig 150 000 åskådare och deltagare från flera länder. Andra världskriget satte stopp för tävlingarna 1939, och återupptogs aldrig. Numera körs ett flertal motocrosstävlingar på samma plats och vägen heter Grand Prix-vägen.

För friluftsmänniskan lockar natur-och strövområden i både Saxtorpsskogen och Järavallen samt sportfiske i Saxån. Golfbanor finns både i närliggande Häljarp och Barsebäck.

Saxtorpsskogen domineras av tallskog med stora inslag av blandskog och björkskog. En perfekt plats för att plocka bär, svamp eller motionera i. Skogen är rik på växter som lingon, blåbär, ljung, mossa och barrskogsväxter som linnea. Saxtorpsskogen är ursprungligen en skyddsplantering, där man planterade tallar på 1800-talet för att förhindra sandflykt.

Vill du köpa, sälja eller värdera bostad i Saxtorp, Landskrona? Kontakta våra mäklare i Landskrona! Passa också på att anmäla dig till vår kostnadsfria söktjänst Boagenten som hjälper dig att hitta ditt drömboende.

Karta

Boendekalkyl

Kontakta mäklaren om du behöver hjälp att ta fram en boendekalkyl.

När du köper din bostad genom Bjurfors kan du ansöka om bolån till en förmånlig ränta hos våra banksamarbetspartners Söderberg & Partners och SEB.

Ansök om lånelöfte hos Söderberg & Partners

Ansök om lånelöfte hos SEB

Håll koll på detta objekt

Mäklare

Vill du veta mer om bostaden?

Kampanjbild Boneo